【總結】第五章風險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風險決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點?敏感性分析:分析不確定因素可能導致的后果?概率分析:對項目風險作直觀的定量判斷投資目標收益風險第一節(jié)概述?項目投資風險類別
2025-05-14 00:05
【總結】經(jīng)濟管理學院中國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風險與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個動態(tài)過程,它具有周期長、資金投入量大等特點,因此很難在一開始就對整個投資過程中有關費用和建成后的收益情況做出精確的估計。?房地產(chǎn)投資項目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項目風險的大小和特點,確定合理的投資收益率水平,提出控制風險的方案,有重點地加
2025-05-13 15:04
【總結】第六章第六章不確定性分析及風險決策不確定性分析及風險決策第一節(jié)不確定性分析n作為投資決策依據(jù)的技術經(jīng)濟分析是建立在分析人員對未來事件所作的預測與判斷基礎之上的。由于影響各種方案經(jīng)濟效果的政治經(jīng)濟形勢,資源條件,技術發(fā)展情況等因素未來的變化帶有不確定性,加上預測方法和工作條件的局限性,對方案經(jīng)濟效果評價中使用的投資
2025-02-14 00:17
【總結】第六章工程項目不確定性分析第一節(jié)概述不確定性,一是指影響工程方案經(jīng)濟效果的各種因素如各種價格的未來變化帶有不確定性;二是指測算工程方案現(xiàn)金流量時各種數(shù)據(jù)如投資額、產(chǎn)量等由于缺乏足夠的信息或測算方法上的誤差,使得方案經(jīng)濟效果評價指標值帶有不確定性。不確定性是指人們在事先只知道所采取行動的所有可能后果而不知道它們出現(xiàn)的可
2025-09-11 20:54
【總結】項目的不確定性分析項目評價所采用的數(shù)據(jù),大部分來自預測和估算,有一定程度的不確定性。為了分析不確定性因素對經(jīng)濟評價指標的影響,需進行不確定性分析,以估計項目可能承擔的風險,確定項目在經(jīng)濟上的可靠性。我國不確定性分析包括敏感性分析、盈虧平衡分析和概率分析。國外還包括情景分析、蒙特卡羅模擬。一、敏感性分析SensitivityAnalysis
2024-10-16 05:45
【總結】第6章風險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風險決策背景?投資決策基本方法是建立在對項目的現(xiàn)金流量和投資收益率預測基礎上的,屬“確定性分析”。?由于外部環(huán)境變化及預測方法局限性,方案經(jīng)濟評價中采用的基礎數(shù)據(jù)與實際值有一定偏差,具有風險和不確
2025-05-13 14:39
【總結】不確定性分析?影響工程經(jīng)濟效果的各種因素(如價格、利率等)的未來變化帶有不確定性;?測算各數(shù)據(jù)時缺乏足夠的信息或測算方法上的誤差,導致經(jīng)濟效果評價指標值帶有不確定性。不確定性評價方法?前述的方法均屬于確定性分析?在經(jīng)濟環(huán)境比較確定的情況下較為適用。?變動著的未來經(jīng)濟環(huán)境往往具有不確定性。?影響工程方案經(jīng)濟效果的
2025-05-09 00:28
【總結】第七章不確定性分析與風險分析授課:邱元鋒2022年2月13日11時38分概述(一)不確定性與風險——缺乏足夠信息的條件下所造成的實際值和期望值的偏差。投資、年運行費、年效益或銷售收入等基礎數(shù)據(jù)都來自估算或預測,不可能與實際情況完全符合,因
2025-01-17 10:01
【總結】不確定性分析?意義:技術經(jīng)濟分析的對象和具體內(nèi)容,是對可能采用的各種技術方案進行分析和比較,事先評價其經(jīng)濟效益,并進行方案選優(yōu),從而為正確的決策提供科學的依據(jù)。?由于對技術方案進行分析計算所采用的技術經(jīng)濟數(shù)據(jù)大都是來自預測和估算,有著一定的前提和規(guī)定條件,所以有可能與方案實現(xiàn)后的情況不相符合,以致影響到技術經(jīng)濟評價的可靠性。
2025-05-09 22:14
【總結】項目的不確定性分析項目評價所采用的數(shù)據(jù),大部分來自預測和估算,有一定程度的不確定性。為了分析不確定性因素對經(jīng)濟評價指標的影響,需進行不確定性分析,以估計項目可能承擔的風險,確定項目在經(jīng)濟上的可靠性。我國不確定性分析包括敏感性分析、盈虧平衡分析和概率分析。國外還包括情景分析、蒙特卡羅模擬。天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;
【總結】第十三章不確定性分析與風險分析?概述不確定風險分析與風險分析?敏感性分析?盈虧平衡分析?風險分析本章結構不確定性分析與風險分析概述敏感性分析敏感性分析的作用與內(nèi)容敏感性分析的方法與步驟敏感性分析的不足盈虧平衡分析風險與不確定性的概念不確
2025-02-13 03:49
【總結】第5章不確定性分析與風險分析※本章要求通過對本章學習,應熟悉不確定性分析的目的和意義;掌握盈虧平衡分析的方法;掌握敏感性分析的方法;熟悉概率分析的基本方法。下一頁上一頁返回※本章重點1.獨立方案的線性盈虧平衡分析2.互斥方案的盈虧平衡分析3.單因素敏感性分析
2025-02-14 00:08
【總結】第九章不確定性分析與風險分析一、不確定性與風險為什么要做不確定性分析產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預測或評價方法的局限性,測、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化很多數(shù)據(jù)是預測、估算出來的,因此具有不確定性,在項目真正實施時,相關數(shù)據(jù)是會有差異的。一、不確定性與風險客觀社會、政治、經(jīng)濟、生產(chǎn)
2025-02-13 03:50
【總結】11不確定性分析與風險分析學習要點?風險概念、風險的識別?盈虧平衡點的計算?敏感度分析的方法?按期望值決策,應用決策樹進行分析邵穎紅制作一、投資風險和不確定性?不確定性和風險是指由于項目將來面臨的運營條件、技術發(fā)展和各種環(huán)境缺乏準確的知識而產(chǎn)生的決策的沒有把握性。?當這些不確定性的
2025-02-14 00:26
【總結】第5章不確定性分析及風險決策學習重點盈虧平衡分析方法敏感性分析方法概率分析方法2、不確定性分析的概念分析各種不確定因素對方案經(jīng)濟效益的影響程度3、不確定性分析方法的種類盈虧平衡分析法敏感性分析概率分析1、不確定性的概念影響方案經(jīng)濟效益的各種因素在項目實施過程中的變化具有不確定性
2025-02-13 03:51