【正文】 會(huì)建筑 天空之城◎第一國(guó)際 俯瞰繁華 唯有天高該類主題設(shè)計(jì)為典型的感性生活寫真，云頂、天空、峰會(huì)意味高層建筑形態(tài)，另含一覽眾山的富麗豪情。以天下為家，灑脫之風(fēng)與胸懷之象互為扶承。語(yǔ)感組合上亦頓挫有致，易于人際傳播。1賣點(diǎn)組織及概念設(shè)計(jì)（1）4大概念設(shè)計(jì)→ 針對(duì)規(guī)劃 %1/6土地生長(zhǎng)建筑 5/6土地還歸自然→ 針對(duì)規(guī)劃 超高層社區(qū)中國(guó)住宅第1高樓無(wú)錫未來(lái)生活最高峰!→ 針對(duì)規(guī)劃 超大水景設(shè)計(jì)無(wú)錫城區(qū)私人級(jí)景觀湖泊→ 針對(duì)配套 無(wú)錫新區(qū)商貿(mào)區(qū)國(guó)際高度 生活神話給你一個(gè)超五星級(jí)的家 形象輪廓216。 純歐洲宮廷園林社區(qū)216。 雕塑、油畫、壁繪等諸多藝術(shù)符號(hào)216。 宮殿、教堂、門券、銅門、拱廊、圓頂、廣場(chǎng)等諸多藝術(shù)建筑216。 文藝復(fù)興式、古典主義、哥特式風(fēng)格、洛可可式等諸多建筑風(fēng)格（2）賣點(diǎn)組織→ 針對(duì)樓盤推廣概念 將不可能變?yōu)榭赡?最高!最大!最好!最暢銷!最有價(jià)值!……→ 針對(duì)樓盤推廣概念只歡迎有鑒賞力的置業(yè)者！強(qiáng)調(diào)“不凡建筑不凡人”主題！→ 針對(duì)樓盤意識(shí)形態(tài)思想決定高度！意識(shí)決定形態(tài)！形式?jīng)Q定靈魂！→ 針對(duì)項(xiàng)目位置 突破新區(qū)概念太湖東大道南側(cè)新區(qū)中央音樂公園旁無(wú)錫高新國(guó)際生活示范區(qū)★重點(diǎn)推廣主題無(wú)錫高新國(guó)際生活示范區(qū)實(shí)施建議參與新區(qū)商貿(mào)區(qū)規(guī)劃，爭(zhēng)取規(guī)劃層面的認(rèn)可；聯(lián)合東區(qū)（新區(qū)）知名發(fā)展商共建；以第一國(guó)際為發(fā)起項(xiàng)目，與新區(qū)政府共同協(xié)商，爭(zhēng)取成為政府立項(xiàng)，贏得較正式的宣傳口徑；整合周邊資源，如國(guó)際學(xué)校、公交總站、商業(yè)配套、文化設(shè)施、包括公園等公用資源共同創(chuàng)建；整合自身俱樂部定位，如形成新區(qū)國(guó)際化定位，面向外商以及長(zhǎng)三角商界名人，包括強(qiáng)化樓盤的外銷色彩等；在項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)過程中，可參考國(guó)家康居示范、綠色環(huán)保住宅、健康住宅等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)甚至部分導(dǎo)入國(guó)際生態(tài)住宅的標(biāo)準(zhǔn)及理念，爭(zhēng)取產(chǎn)品層面支持；高層住宅：→ 超越165米 城市獨(dú)一無(wú)二的高度→ 新區(qū)1號(hào)地塊 國(guó)家級(jí)城東高新區(qū)指標(biāo)樓盤具體表現(xiàn)：216。 白云深處有人家216。 住得離天很近216。 我們住在城市最高的地方216。 萬(wàn)人之上的生活 從這里開始216。 巔峰生活 尊貴享受216。 自從住進(jìn)這里，兒子就有了當(dāng)飛行員的夢(mèng)想！216。 女兒?jiǎn)栁?，天空為什么離我們這么近？歐式建筑：→ 60萬(wàn)平米純歐式宮廷園林社區(qū)具體表現(xiàn)：216。 365天游歷歐洲 這樣的日子很幸福216。 想要每天都在游歐洲的生活！216。 一種生活方式喚起一個(gè)時(shí)代的文化復(fù)興216。 尋找失落的宮廷貴族生活216。 女兒高興地說(shuō)，我終于可以當(dāng)公主了！216。 女兒想做城堡里的公主216。 尋找兒子學(xué)習(xí)油畫的啟蒙老師1視覺形象策略（VI）附：視覺設(shè)計(jì)手冊(cè)附LOGO設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)主題闡述設(shè)計(jì)主題闡述：/方案①/ 鐫刻住宅史設(shè)計(jì)依據(jù)：原始形態(tài)的建筑石面墻，利用建筑與雕刻的結(jié)合，從視覺的感觀器官入手，達(dá)到觀賞者心靈震撼的效果，體會(huì)歷史留下的感動(dòng)與絢麗。造型基礎(chǔ)：“第一國(guó)際”用人工雕刻的表現(xiàn)手法從墻面凸起，體現(xiàn)本案將要雄偉出世的姿態(tài)，一種傲人的氣勢(shì)?！暗谝粐?guó)際”LOGO字體呈現(xiàn)建筑的機(jī)理狀態(tài)，具有歷史感和國(guó)際感。色彩語(yǔ)匯：暗灰的墻面，突顯深沉厚重的歷史痕跡，寓意本案將會(huì)在歷史的長(zhǎng)河中留下印跡。/方案②/多維力量空間設(shè)計(jì)依據(jù)：英國(guó)著名建筑大師的曠世杰作，主張建筑與空間的完美結(jié)合，主張建筑的人性化。造型基礎(chǔ)：“N”的門形設(shè)計(jì)，“” 以45度轉(zhuǎn)角的視覺美感帶來(lái)穿越時(shí)空的聯(lián)想，過去與現(xiàn)在的完美嫁接，以最閃耀的方式表達(dá)本案國(guó)際性與品質(zhì)感的統(tǒng)一。色彩語(yǔ)匯：橙紅，接近頂部以金色發(fā)光的豐富色彩，彰顯本案不凡的建筑魅力，寓意本案將會(huì)成為本世紀(jì)最優(yōu)秀的建筑樓宇。/方案③/國(guó)際化地產(chǎn)領(lǐng)軍者設(shè)計(jì)依據(jù)：歐洲中世紀(jì)凱旋而歸的勝利和皇家權(quán)力的象征，形成對(duì)那個(gè)時(shí)代的建筑、人文、精神一系列的想象，高舉旗幟表達(dá)第一國(guó)際領(lǐng)袖無(wú)錫的市場(chǎng)定位，達(dá)到對(duì)本案定位述求的相關(guān)聯(lián)想。造型基礎(chǔ)：一座手工精致的金銅雕像，一名勝利歸來(lái)的戰(zhàn)士，帶有字角的“”，歐洲中世紀(jì)的裝束準(zhǔn)確暗指本案歐式建筑的風(fēng)格，昂首高舉旗幟的神態(tài)堅(jiān)強(qiáng)而有力，寓意本案整體不凡的氣勢(shì)。色彩語(yǔ)匯：深沉內(nèi)斂的古銅色，年代久遠(yuǎn)的雕塑，傳奇而富有歷史意義，突顯本案的品質(zhì)高華。/方案④/榮耀城市之星設(shè)計(jì)依據(jù)：第一勛章，只有開創(chuàng)第一成就的人才能擁有，第一國(guó)際超高層住宅開創(chuàng)了前所未有的建筑前河，寓意獨(dú)一無(wú)二的地位與尊榮。造型基礎(chǔ)：純金的皇冠、帶有字角的“”組合成一枚紅色勛章（盾牌造型為歐洲經(jīng)典形象符號(hào)），歐洲貴族身份的象征，寓意尊貴、榮耀的地位。色彩語(yǔ)匯：紅色與金色，高貴不凡，濃墨重彩卻不失干凈純粹，表現(xiàn)無(wú)比的光榮與尊崇。附應(yīng)用設(shè)計(jì)方案與銷售物料設(shè)計(jì)附售樓接待中心（市區(qū)與未來(lái)接待中心）（1）戶外氛圍規(guī)劃門頭燈箱/入口門頭霓虹燈箱「第一國(guó)際」城中接待中心效果：規(guī)劃地點(diǎn)位于梁溪飯店正門，繁華的中山路上，起顯著的視覺效果，清楚、一目了然。入口旁精神堡壘「第一國(guó)際」中國(guó)住宅第1高樓效果：規(guī)劃地點(diǎn)位于接待中心入口正門旁，以獨(dú)特的造型感給人強(qiáng)烈的視覺沖擊力，旨在突顯本案不同于其它樓盤的優(yōu)勢(shì)與力量。（2）室內(nèi)氛圍規(guī)劃接待大廳以豪華的沙發(fā)、仿真植物、水景小品組成情景式接待空間，努力營(yíng)造一種高質(zhì)生活的尊崇感。216。 2只燈箱效果圖/建筑、環(huán)境216。 6塊玻璃板①太湖東大道南側(cè) 新區(qū)中央音樂公園旁②無(wú)錫高新國(guó)際生活示范區(qū)③不凡建筑不凡人 ④無(wú)錫東部仰視主義生活社區(qū)⑤生活在巔峰⑥中國(guó)住宅第1高樓*每?jī)山M為一個(gè)系列風(fēng)格效果：將本案的所有賣點(diǎn)圖文并茂地呈現(xiàn)，展現(xiàn)身臨其境的優(yōu)勢(shì)。在賣點(diǎn)表現(xiàn)注重本案覆蓋的消費(fèi)群體的特征。過道2只燈箱 效果圖/建筑、環(huán)境洽談室展板組合①無(wú)錫高新國(guó)際生活示范區(qū)（注重區(qū)位）②國(guó)際高度 生活神話③遠(yuǎn)見締造傾城④思想決定高度！意識(shí)決定形態(tài)！形式?jīng)Q定靈魂！⑤臻品前沿 麗致生活⑥1/6土地生長(zhǎng)建筑 5/6土地還歸自然⑦60萬(wàn)m2醇正歐洲古典風(fēng)情私家園林效果：氛圍墻的研發(fā)，運(yùn)用展板組合、具體詳盡地呈現(xiàn)本案所要表達(dá)的一種樓盤形態(tài)、品牌理念與建筑優(yōu)勢(shì)。*《梁溪飯店 城中接待中心現(xiàn)場(chǎng)視覺規(guī)劃方案》另附頁(yè)附戶外廣告專題設(shè)計(jì)附初期推廣平面SHOW稿1產(chǎn)品策略中心思想：第一國(guó)際，一種建筑精神、一種環(huán)境品級(jí)、一種生活標(biāo)準(zhǔn)、一種人際狀態(tài)、一種國(guó)際風(fēng)尚。具體闡述：“第一”的兩個(gè)含義，一是代表著創(chuàng)新、革新、一次嶄新的革命，同時(shí)也含有真正第一的意思；“國(guó)際”強(qiáng)調(diào)國(guó)際化的生活、休閑、運(yùn)動(dòng)、消費(fèi)理念，并讓此理念深入市民心中。在營(yíng)銷推廣和概念延展中要真正把握“第一國(guó)際”的理念革新，按照“第一”、“國(guó)際”以及“第一國(guó)際”三個(gè)層次來(lái)理解“第一國(guó)際”的真正含義。①　重在外部/ 軟質(zhì)資源 通過活動(dòng)的體驗(yàn)與聯(lián)想達(dá)到大眾認(rèn)知“第一國(guó)際”的主題社區(qū)的定位和樓盤內(nèi)涵的目的。b) 通過特質(zhì)服務(wù)的接觸與感受達(dá)到大眾認(rèn)同“第一國(guó)際”高質(zhì)優(yōu)化服務(wù)體現(xiàn)樓盤本質(zhì)的目的。如引進(jìn)：無(wú)錫首個(gè)五星級(jí)酒店“金鑰匙” 物業(yè)管理服務(wù) 銷售服務(wù)中體現(xiàn)私人化置業(yè)顧問②　重在內(nèi)部/硬質(zhì)資源a) 品質(zhì)與配套? 黑、白、兒童三大會(huì)所/國(guó)際品牌雙語(yǔ)幼兒園? 超五星酒店/國(guó)際品牌大賣場(chǎng)/公交總站b) 場(chǎng)所精神/建筑風(fēng)格與理念/空間體驗(yàn) 環(huán)境層面：歐洲風(fēng)格的景觀園林，豪華的植栽設(shè)計(jì)與局部精致到位的景觀藝術(shù)小品，奢侈的私家湖泊、高爾夫與泳池，針對(duì)主流業(yè)主為社會(huì)各行各界成功人士的訴求對(duì)象，竭力營(yíng)造一種浪漫、典雅的氣場(chǎng)，讓身心得到宣泄與滿足，達(dá)到形與神的完美結(jié)合。 建筑層面：55層超高層、新技術(shù)新材料新工藝、歐式宮廷風(fēng)格建筑藝術(shù)、國(guó)際化的配套設(shè)備（如電梯等）。1品牌策略品牌愿景：一個(gè)能成為無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)第一集團(tuán)軍旗艦的項(xiàng)目一個(gè)引導(dǎo)市場(chǎng)消費(fèi)潮流的強(qiáng)勢(shì)樓盤一個(gè)關(guān)注生活質(zhì)量及嶄新生活模式的運(yùn)營(yíng)者一個(gè)具備高度舒適性、便利性與享受度的超值物業(yè)一個(gè)經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的經(jīng)典建筑群與城市名片一個(gè)集合高端設(shè)計(jì)與配套的“階層社區(qū)”（1）發(fā)展商品牌a) 開發(fā)公司堅(jiān)強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)陣容及業(yè)績(jī)。（“陽(yáng)光品牌”的操盤理念與企業(yè)實(shí)力、業(yè)績(jī)）理念：“天地之間，創(chuàng)造經(jīng)典”，不斷創(chuàng)新，建設(shè)“造一處建筑、留一處景觀”優(yōu)秀的開發(fā)精神。實(shí)力：立足于京、津、滬地區(qū)，向全國(guó)范圍進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)及企業(yè)投資業(yè)務(wù)的輻射。開發(fā)量超兩百萬(wàn)平方。業(yè)績(jī)：陽(yáng)光名邸、陽(yáng)光星期八、陽(yáng)光巴黎、陽(yáng)光西班牙、陽(yáng)光威尼斯等優(yōu)秀名盤。b) 項(xiàng)目品牌 項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（建筑師、景觀師、藝術(shù)家、空間設(shè)計(jì)師等團(tuán)隊(duì)的整合包裝） 中國(guó)住宅第一高樓（建筑獎(jiǎng)項(xiàng)、建筑吉尼斯等） 項(xiàng)目資源整合（東部知本區(qū)、國(guó)際文明對(duì)話、世界高樓、新區(qū)商貿(mào)區(qū)、超五星酒店、國(guó)際品牌大賣場(chǎng)、國(guó)際品牌雙語(yǔ)幼兒園等）建設(shè)設(shè)計(jì)：通過報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等綜合傳媒建立良好的品牌信譽(yù)，整合無(wú)錫各大媒體資源作開發(fā)商老總專訪，內(nèi)容涉及其