【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第三章房地產(chǎn)估價概述第三章房地產(chǎn)估價概述房地產(chǎn)估價§3-1房地產(chǎn)估價的概念一、概念(一)含義人員、目的、原則、程序、方法、影響因素、估算和判定(二)兩點把握1、房地產(chǎn)估價是科學與藝術(shù)的有機結(jié)合2、房地產(chǎn)估價是把客觀存在的房地產(chǎn)價格揭示、顯現(xiàn)出來第三章房
2025-05-10 23:32
【總結(jié)】第五章房地產(chǎn)估價原則內(nèi)容?了解房地產(chǎn)估價行為準則。?熟悉房地產(chǎn)估價原則的含義和重要性。?掌握合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則謹慎原則的含義和內(nèi)容。第一節(jié)概述一、房地產(chǎn)估價原則的概念是運動規(guī)律的認識,總結(jié)出的房人們在房地產(chǎn)估價的理論和實踐的探索中,基于對
2025-05-10 02:55
【總結(jié)】1第四章房地產(chǎn)價格評估2一、對建筑物的基本認識?1.坐落?2.面積?面積包括:(1)建筑面積;(2)套內(nèi)建筑面積;(3)使用面積;(4)其他面積。?住宅還需了解居住面積,商業(yè)用房還需了解營業(yè)面積,出租的房屋還需了解可出租的面積等。?面積換算:1平方公里
2025-01-06 21:12
【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)估價原則內(nèi)容?了解房地產(chǎn)估價行為準則。?熟悉房地產(chǎn)估價原則的含義和重要性。?掌握合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則的含義和內(nèi)容。一、概述1、房地產(chǎn)估價原則的概念是人們在房地產(chǎn)估價的理論和實踐的探索中,基于對房地產(chǎn)價格形成和運動規(guī)律的認識,總結(jié)
2025-05-11 14:41
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第九章典型目的房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)估價一、房地產(chǎn)抵押的含義房地產(chǎn)抵押是指抵押人以合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,抵押權(quán)人有權(quán)就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押人和抵押權(quán)人的區(qū)分:抵押人是指將合法的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人,作為本人或者第三人履行
2025-05-12 07:43
【總結(jié)】?情景三估價報告估價報告?第一單元房地產(chǎn)估價報告的編寫?一、房地產(chǎn)估價報告的概念?估價人員在確定了最終的估價結(jié)果之后,應當編寫估價報告。估價報告可視為估價機構(gòu)提供給委托人的“產(chǎn)品”,它是在完成估價后給委托人的正式答復,是關(guān)于估價對象的客觀合理價格或價值的研究報告,也是全面、公正、客觀、準確記述估價過程,反映估價
2025-01-05 18:03
【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)估價原則?房地產(chǎn)估價原則主要有以下六項:?、客觀、公正原則;?;?;?;?;?。房地產(chǎn)的市場價值評估,應遵循前五個原則。房地產(chǎn)的抵押價值和抵押凈值評估,除了應遵循市場價值評估的原則,還應遵循謹慎原則。房地產(chǎn)估價第2版?書名:房地產(chǎn)估價第2
2025-01-04 04:14
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)估價原則 房地產(chǎn)估價原則必須以估價對象的合法使用為前提。世界上的任何實物都是有規(guī)律的,房地產(chǎn)的估價同樣也是有規(guī)律的。盡管房地產(chǎn)價格受諸多因素的影響。但是,當我們觀察其形成和運動過程時,...
2025-10-12 10:43
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)估價報告 《房地產(chǎn)估價》課程設計任務書 二、估價調(diào)查對象: 本次課程設計內(nèi)容為合肥大溪地某層辦公場所的估價。項目位于合肥蜀山區(qū)黃山路以北,岳西路以西,西臨永久綠化帶“大溪地”項目開...
2025-10-12 10:42
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價方法論文估價方法論文房地產(chǎn)估價方法初探【摘要】房地產(chǎn)業(yè)是我國第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,也是我國當前一個重要的支柱產(chǎn)業(yè),對發(fā)展我國國民經(jīng)濟、提高人民的居住水平有著舉足輕重的作用,同時,房地產(chǎn)也和居民的生活和工作息息相關(guān),是社會生產(chǎn)和生活不可缺少的要素之一。本文提出了就房地產(chǎn)的估價方法進行了初步的探討。 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)估價方法探討 改革開放以來,我國房地
2025-01-18 15:30
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價主講人:高芮第1章房地產(chǎn)估價概述本章主要介紹房地產(chǎn)、房地產(chǎn)價格、房地產(chǎn)估價等基本概念以及房地產(chǎn)估價的目的和作用。本章的重點、難點:房地產(chǎn)價格、房地產(chǎn)估價的概念。房地產(chǎn)的概念和類型房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)是土地、建筑物以及固著于土地、建筑物不可分離恩
2025-01-04 04:15
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價規(guī)范來源:-系統(tǒng)管理員???日期:2016-01-0810:01:35?點擊:38(GB/T50291-2015)總則?為了規(guī)范房地產(chǎn)估價行為,統(tǒng)一房地產(chǎn)估價程序和方法,保障房地產(chǎn)估價質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)范。?本規(guī)范適用于各類
2025-04-18 07:20
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價總則-----------------------作者:-----------------------日期:中華人民共和國國家標準房地產(chǎn)估價規(guī)范CodeforRealEstateAppraisalGB/T50291-1999主管部門:中華人民共和國建設部批準部門:中華人
2025-05-27 22:46
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價程序-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)估價概述一、房地產(chǎn)估價的概念 房地產(chǎn)估價,也稱房地產(chǎn)價格評估,簡稱房地產(chǎn)評估,是指按照特定的目的,遵循法定或公允的標準,根據(jù)估價程序,運用科學的方法,對房地產(chǎn)的現(xiàn)時價格進行估算與評定?! ≈黧w、客體、目的
2025-07-09 13:00
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)估價題目 房地產(chǎn)開發(fā)公司于2000年5月以有償?shù)姆绞饺〉靡粔K土地50年的使用權(quán),并且于2002年5月在此建成一座磚混結(jié)構(gòu)的寫字樓,當時造價為每平方米2000元,經(jīng)濟耐用年限為55年,殘...
2025-10-12 10:19