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農(nóng)家樂設(shè)計:桃花源農(nóng)莊農(nóng)家樂項目策劃-文庫吧

2025-07-30 19:47 本頁面


【正文】 地方政府領(lǐng)導(dǎo)的重視和政策的扶持。三圣 “ 五朵金花 ” 的打造,成都與錦江區(qū)共投資 億元,利用 “ 花博會 ” 的契機,改造三圣鄉(xiāng)的五個村莊,鄉(xiāng)村道路硬化和房屋立面改造 90%的資金由政府投入。第二次改造區(qū)政府按人均 35m2 的宅基地面積,每平方補助 100 元的標(biāo)準(zhǔn)投入。以買一把遮陽傘送一把,買一套餐桌椅送一張桌布等方式引導(dǎo)農(nóng)民對設(shè)施升級換代。重慶九龍坡區(qū)白市驛清河村 “ 花都 ” 農(nóng)家的外墻裝飾每平方 65 元,政府補助 60 元,鄉(xiāng)村道路硬化每公里 30 萬元,政府補貼 70%。此外,區(qū)政府按每個經(jīng)營戶補貼 2500 元灶具,在稅費方面,實行能免則免,不能免的減半征收等方式給予扶持,與此同時,區(qū)政府整合支農(nóng)資金,強化對 “ 農(nóng)家樂 ” 的扶持, “ 農(nóng)家樂 ” 的星級評定也是免費的。成都市為三圣花鄉(xiāng)開通八條公交線路,方便了市民的出行。 (三)特色鮮明,融鄉(xiāng)村野趣和鄉(xiāng)土文化為一體:三圣 “ 五朵金花 ” 各具特色, “ 幸福梅林 ” 的3000 多臘梅是我國三大賞梅基地, “ 江家菜地 ” 則突出農(nóng)耕文化主題, “ 東籬菊園 ” 以菊花生產(chǎn)基地為依托,營造 “ 采菊東籬下 ,悠然見南山 ” 的田園生活, “ 花鄉(xiāng)農(nóng)居 ” 以花卉生產(chǎn)大戶為龍頭,引進國際和國內(nèi)知名花卉生產(chǎn)企業(yè), “ 荷塘月色 ” 則以夏賞荷,冬賞燈為經(jīng)營特色。重慶的陶然居陽光生態(tài)酒店以溫室花卉和山水園林見長,見迪頤園溫泉度假酒店則集生態(tài)農(nóng)業(yè),溫泉度假和生態(tài)餐廳為一體。 “ 江家菜地 ” 推出 800 元一分地的認(rèn)養(yǎng)、認(rèn)種活動,吸引了城市居民和企業(yè)的體驗式,參與鄉(xiāng)村旅游。在三圣花鄉(xiāng)隨處可見農(nóng)諺和農(nóng)科知識的宣傳牌,揉進了鄉(xiāng)土文化和鄉(xiāng)村野趣的內(nèi)容,大大提高了 “ 農(nóng)家樂 ” 的文化品位。 (四)體制多樣化,投資多元化,川、渝兩地農(nóng)家樂主要有三種發(fā)展模式。 鄉(xiāng)村組織型:以具有豐富旅游資源,交通便利,有一定經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)的鄉(xiāng)村為依托,通過鄉(xiāng)政府、辦事處有組織地引導(dǎo)農(nóng)民經(jīng)營戶,按統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)的要求,發(fā)展旅游接待設(shè)施和配套服務(wù),該模式可以改善農(nóng)村環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施,轉(zhuǎn)移富余勞動力,增加農(nóng)民收入。 公司 +農(nóng)戶型:對具有旅游特色的村鎮(zhèn),通過引進有經(jīng)濟實力和市場經(jīng)營能力的企業(yè),進行公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境改善,指導(dǎo)村鎮(zhèn)居民開發(fā)住宿、餐飲接待設(shè)施,組織村民開展民族風(fēng)情,文化旅游活動,形成具有濃郁特色和吸引力的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。這種方式可以有效解決鄉(xiāng)村開發(fā)建設(shè)資金嚴(yán)重不足 的問題。 綜合開發(fā)型:鄉(xiāng)村旅游資源豐富的縣(市),由政府主導(dǎo)進行鄉(xiāng)村旅游的規(guī)劃設(shè)計,投入資金建設(shè)和改善公共基礎(chǔ)設(shè)施,開發(fā)核心景區(qū)景點,吸引社會資金投入建設(shè)旅游接待服務(wù)設(shè)施,引導(dǎo)居民參與旅游接待服務(wù),促進鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展。如三圣 “ 五朵金花 ” 就是以市場配置資源,以城鄉(xiāng)一體化的方式打造的案例,通過政府合作經(jīng)營,先行投入再溢價退出,將開發(fā)的項目整體轉(zhuǎn)讓給公司。 川渝兩地 “ 農(nóng)家樂 ” 的投資主體以民企和個人投資為主導(dǎo),也有部分村集體的投資行為,投資主體呈多元化格局,三圣鄉(xiāng)建立了十分有效的多元化投入機制, (1)錦 江區(qū)政府對各村的投入分別為花鄉(xiāng)農(nóng)居 1400 萬元,幸福梅林 1800 萬元,江家菜地 1500 萬元,東籬菊園 1800 萬元,荷塘月色 1800 萬元。 (2)引入社會資金:僅花鄉(xiāng)農(nóng)居就引入 28 家農(nóng)業(yè)大戶,吸引民間資金 1 億多元;(3)集體資產(chǎn)參與,村集體以土地、堰塘、荒坡等固定資產(chǎn)折股,參與經(jīng)營。 (4)村民的土地 90%由村土地流轉(zhuǎn)中心流轉(zhuǎn),定向引入知名企業(yè)和行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)。 (五)科學(xué)規(guī)劃,標(biāo)準(zhǔn)化管理:鄉(xiāng)村旅游開發(fā),科學(xué)規(guī)劃是前提,兩地的規(guī)劃堅持與社會主義新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展相結(jié)合,充分注重鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃的整體性和連續(xù)性, 注重因地制宜,突出優(yōu)勢,突出特色。抓住重點,分步實施,逐步完善。兩地的規(guī)劃都是以當(dāng)?shù)卣疄橹鲗?dǎo),實行面上的規(guī)劃與點的規(guī)劃相結(jié)合,對村鎮(zhèn)實行在統(tǒng)一規(guī)劃后的統(tǒng)一改造,按民居風(fēng)貌進行設(shè)計,開展農(nóng)居外立面改造,通過 “ 四改 ” (即改廚、改廁、改水、改環(huán)境),修建排污設(shè)施,應(yīng)急蓄水池,垃圾收集點等公共設(shè)施,拆除亂搭建房屋,從而達(dá)到鄉(xiāng)村文明、村容整潔的社會主義新農(nóng)村建設(shè)要求,為 “ 農(nóng)家樂 ” 的開展奠定了基礎(chǔ)。 在鄉(xiāng)村旅游蓬勃發(fā)展的同時,兩地率先開展了鄉(xiāng)村旅游標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作,制定了農(nóng)家樂量級評定標(biāo)準(zhǔn),并開展了農(nóng)家樂量級評定,成 都市還對鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)進一步細(xì)化,對鄉(xiāng)村旅游的三種業(yè)態(tài)即農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村酒店、鄉(xiāng)村古鎮(zhèn)等分別進行了規(guī)范。在此基礎(chǔ)上,四川省正著手制定《四川省鄉(xiāng)村旅游質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)》,成都市共出臺了《成都農(nóng)家樂旅游服務(wù)暫行規(guī)定》、《農(nóng)家樂旅游服務(wù)質(zhì)量等級劃分及其評定》《農(nóng)家樂開業(yè)基本條件》《成都農(nóng)家樂旅游服務(wù)質(zhì)量等級評定實施細(xì)則》《成都市農(nóng)家樂旅游服務(wù)質(zhì)量等級評定評分標(biāo)準(zhǔn)》等管理文件,對轄區(qū) “ 農(nóng)家樂 ” 經(jīng)營進行了全面規(guī)范。 (六)宣傳營銷,打造品牌:四川省大多數(shù)鄉(xiāng)村旅游的知名度不高,但各級旅游管理部門下大力氣,花真功夫指導(dǎo)和幫助 抓好鄉(xiāng)村旅游的宣傳促銷工作,特別是以鄉(xiāng)村旅游節(jié)慶為突破,如結(jié)合中國鄉(xiāng)村旅游年主題,分片區(qū)舉辦 “2020 四川鄉(xiāng)村旅游啟動大會 ” ,以 2020 年中國首屆鄉(xiāng)村旅游節(jié)為契機,開展了形式多樣的宣傳推廣工作,適時舉辦梨花節(jié)、桃花節(jié)、梅花節(jié)、荷花節(jié)、菊花節(jié)等主題節(jié)慶提高知名度和影響力,旅游局專門推出鄉(xiāng)村旅游路線和鄉(xiāng)村旅游套餐活動,打造“ 農(nóng)家樂 ” 品牌,收到了良好的效果。 四、幾點體會:考察組成員在考察期間組織了討論、交流,形成以下幾點共識: (一)領(lǐng)導(dǎo)重視是推動農(nóng)農(nóng)樂全面發(fā)展的關(guān)鍵:四川各級黨委和政府都高度重視鄉(xiāng)村旅游的 發(fā)展,書記和省長多次考察調(diào)研四川的鄉(xiāng)村旅游,省長親自擔(dān)任《四川省生態(tài)旅游發(fā)展報告》編制組組長,并指出 “ 發(fā)展鄉(xiāng)村旅游農(nóng)民是主體,要調(diào)動農(nóng)民的積極性和創(chuàng)造性,推動產(chǎn)業(yè)化、市場化和標(biāo)準(zhǔn)化。 ” 省級各有關(guān)部門也積極配合,充分發(fā)揮政府的宏觀指導(dǎo)作用,幫助農(nóng)民做好策劃、宣傳和管理工作,不斷改善鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展環(huán)境。抓規(guī)劃,抓營銷,抓政策優(yōu)惠。政府主抓面上推進即基礎(chǔ)設(shè)施投入和點上突破即星級標(biāo)準(zhǔn)實施和設(shè)備支持。如三圣 “ 五朵金花 ” 的打造完全是以錦江區(qū)政府為主導(dǎo),從政策、資金、規(guī)劃諸多方面給予了全面扶持,重點出臺了對被評為國家鄉(xiāng)村 旅游示范點的一次性獎勵 10- 20 萬元的鼓勵政策,川渝兩地的農(nóng)家樂項目的推廣基本都以當(dāng)?shù)卣鲗?dǎo)。因此,調(diào)動地方政府的積極行是森林人家成功的關(guān)鍵所在。 (二)科學(xué)規(guī)劃是引導(dǎo)農(nóng)家樂有序發(fā)展的保證:考察組所考察的農(nóng)家樂項目大多是經(jīng)過精心規(guī)劃和設(shè)計,不僅特色突出,而且環(huán)境優(yōu)美和諧,市、區(qū)政府聘請專業(yè)規(guī)劃設(shè)計單位編制新村建設(shè)規(guī)劃,起點高,檔次高,為農(nóng)家樂的有序發(fā)展把握了方向。本次考察的彭州市龍門山鎮(zhèn)九峰村,依托于九門山國家級風(fēng)景區(qū)和白水河自然保護區(qū),全村 650 戶有 420 戶參與農(nóng)家樂經(jīng)營,收益極佳,但由于缺乏規(guī)劃,建 設(shè)風(fēng)格和布局雜亂,大大阻礙了旅游檔次的提升,我省在開展森林人家時應(yīng)引以為戒。森林人家的建設(shè)必須緊密地與新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合。納入地方的盤子,規(guī)劃先行。 (三)多元化投入是加快農(nóng)家樂迅速發(fā)展的動力:資金投入缺乏是制約農(nóng)家樂發(fā)展的 “ 瓶頸 ” ,尤其是基礎(chǔ)設(shè)施的投入,不是一家一戶可以完成的,需要政府的主導(dǎo)和支持,需要大膽創(chuàng)新投融資機制,積極招商引資,多方籌集資金,建立多元化投入機制。 (四)產(chǎn)業(yè)支撐是保證農(nóng)家樂穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ):農(nóng)家樂離開了特色產(chǎn)業(yè)支撐,就難以實現(xiàn)穩(wěn)定、持久的發(fā)展,應(yīng)根據(jù)各地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)域的差異,依托當(dāng)?shù)?的特色產(chǎn)業(yè),因地制宜地開展農(nóng)家樂經(jīng)營。森林人家應(yīng)以林業(yè)產(chǎn)業(yè)為支撐,以旅游延伸林業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈,提高附加值。同時應(yīng)不斷挖掘和豐富鄉(xiāng)村旅游文化內(nèi)涵,以文化提升產(chǎn)業(yè),按照一村一品推出特色森林人家。 (五)標(biāo)準(zhǔn)化管理是實現(xiàn)農(nóng)家樂健康發(fā)展的前提:川、渝兩地農(nóng)家樂都經(jīng)歷了先發(fā)展后規(guī)范的過程,但標(biāo)準(zhǔn)化管理的推行對規(guī)范農(nóng)家樂經(jīng)營和發(fā)展起到積極的推動作用,避免了無序競爭,打消了消費者的價格衛(wèi)生、安全等諸多顧慮,保證了農(nóng)家樂的健康發(fā)展。森林人家的起步應(yīng)從準(zhǔn)入制度入手,從頒布標(biāo)準(zhǔn)入手,將鼓勵發(fā)展與規(guī)范管理相結(jié)合,避免走彎路。 (六 )人才培養(yǎng)是提升農(nóng)家樂發(fā)展質(zhì)量的根本:為了提升農(nóng)家樂行業(yè)管理水平四川組織了大規(guī)模的培訓(xùn)班,直接培訓(xùn)鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)骨干 1000 名,帶動培訓(xùn)各地鄉(xiāng)村旅游從業(yè)人員 10 萬人次。自2020 年以來,成都先后辦班 300 期,培訓(xùn)從業(yè)人員 萬人次。我省的森林人家建設(shè)也必須充分考慮人才因素,著手人才儲備和人才培訓(xùn)準(zhǔn)備工作。 (七)宣傳促銷是提高農(nóng)家樂知名度的重要手段:川渝兩地以地方政府為主導(dǎo)的節(jié)慶促銷,和以旅游管理部門為主導(dǎo)的旅游營銷活動,擴大了農(nóng)家樂品牌的影響和社會知名度,保證了農(nóng)家樂的長盛和興旺。因此,宣傳促銷應(yīng)列入 森林人家推進工作的重頭戲,拿出一個系列的策劃方案,調(diào)動各類媒體的積極性。同時還應(yīng)有經(jīng)費的支持。 (八)環(huán)境保護是促進農(nóng)家樂可持續(xù)發(fā)展的保障:衛(wèi)生、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量等問題曾一度制約農(nóng)家樂的發(fā)展。在星級評定中實行 “ 環(huán)保一票否決制 ” ,實現(xiàn)了發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟和保護生態(tài)環(huán)境的統(tǒng)一,保證了農(nóng)家樂的持續(xù)發(fā)展。龍門山鎮(zhèn)九峰村也面臨著環(huán)保問題如水資源枯竭,垃圾清運困難,排污不達(dá)標(biāo)等同時還存在著野生動物的保護問題,這些問題在發(fā)展森林人家時也必將遭遇應(yīng)當(dāng)未雨綢繆。 川、渝兩地農(nóng)家樂在蓬勃發(fā)展的同時,也存在著諸多問題:如一些農(nóng)家樂缺 乏統(tǒng)一規(guī)劃,旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一,同質(zhì)現(xiàn)象明顯;季節(jié)波動性大;旅游經(jīng)營服務(wù)水平參差不齊;基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境建設(shè)滯后等。主要表現(xiàn)為 ,主要城市經(jīng)濟圈發(fā)展快、效益好; ,主要活動以就餐、釣魚和棋牌為主,產(chǎn)品不多形式不活,參與性不強; ,特別是鄉(xiāng)村文化發(fā)掘差; ,一般以 50km 車程為主,跨區(qū)旅游消費少。 川、渝農(nóng)家樂有城市依托型,景區(qū)帶動型,特色村寨型,歷史文化型四種主要類型,早期的農(nóng)家樂是一種由農(nóng)民利用自家院落以及依傍的田園風(fēng)光、自然景點、以低廉的價格吸引市民前來吃、住、游、玩、購的旅游形式,農(nóng)家樂的興起是城市消費方式改變的一種新現(xiàn)象,是社會經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,是市場需求碰撞的結(jié)果,成都的農(nóng)家樂與其特定地域環(huán)境和休閑習(xí)慣有密切關(guān)系。一是城市的消費能力,成都是中國中西部特色中心城市,屬居民收入較高的城市;二是現(xiàn)代 “ 都市病 ” ,由于城市人口的急劇膨脹產(chǎn)生了諸如交通擁堵、空間狹窄、污染嚴(yán)重等后遺癥,造成城市人生活緊張、壓抑、人際關(guān)系疏離、冷漠,市民渴望有一個回歸自然的人性化環(huán)境;三是雙休日工作制度的形成和 “ 五一 ” 、 “ 十一 ” 黃金周的出臺使市民有充分的閑暇;四是成都市素來以休 閑文化著稱,居民喜郊游,愛踏青,好喝茶、打牌;五是有車一族的興起,成都私家車的保有量在全國居首位,因此成都周邊的農(nóng)家樂發(fā)展有其深刻的人文背景。 五、對我省開展森林人家休閑健康游的幾點想法: 通過對浙江、四川、重慶三地農(nóng)家樂的深入考察,借鑒三地的成功經(jīng)驗,考察組成員一致認(rèn)為:森林人家是符合我省資源特色的全新品牌,是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的一個重要手段,是和諧社會建設(shè)的內(nèi)在要求,更是林改后增加林農(nóng)收入的配套措施,是改變生態(tài)公益林利用模式,解決保護與利用矛盾,變被動保護為主動保護的切入點,是林業(yè)產(chǎn)業(yè)新的經(jīng)濟增長點 ,是森林公園和森林生態(tài)旅游發(fā)展的突破口,是城鄉(xiāng)文化的一個交匯點,是宏揚、挖掘和傳播森林文化的重要平臺。森林人家是以良好的森林資源環(huán)境為背景,以有游憩價值的景觀、景點為依托,以林農(nóng)和大戶為經(jīng)營主體,充分利用林區(qū)動植物資源和鄉(xiāng)土特色產(chǎn)品融森林文化與民俗風(fēng)情為一體的,為城市游客提供價廉物美的吃、住、游、娛、購等旅游要素服務(wù)的生態(tài)友好型旅游產(chǎn)品。為推進森林人家休閑健康游的迅速開展,當(dāng)前要重點抓好以下幾項工作。 (一)森林人家示范點的確定:按照自愿、主動、積極的原則,下文通知各地申報示范點,由專家組對示范點的可行性 進行評估,依照不同類型確定一批示范點如企業(yè)帶動型、公司加農(nóng)戶、林場、采育場、保護區(qū)、林農(nóng)等類型各選 12 個示范點,示范點的確定應(yīng)在春節(jié)前完成,示范點的確定要走規(guī)范改造與新建相結(jié)合的路子,重點放在規(guī)范改造上,將現(xiàn)有一定基礎(chǔ)的鄉(xiāng)村旅游項目進行規(guī)范、提升,如天臺山國家森林公園的九鵬溪景區(qū)、九龍谷國家森林公園、旗山國家森林公園的雙峰村,建寧閩江源保護區(qū)的生態(tài)遷移新村高峰村都具有一定的基礎(chǔ),通過出臺標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)范改造后,授牌經(jīng)營即可達(dá)到示范的效果。新建示范點則通過榕樹王規(guī)劃設(shè)計院進行品牌規(guī)劃、設(shè)計,打造成精品,該類型示 范點 12 個即可。 (二)盡快出臺示范點資金補助方案:按不同類型劃分資金補助標(biāo)準(zhǔn),出臺補助辦法,原則上補助設(shè)施、設(shè)備,落實到經(jīng)營戶。 (三)提出管理辦法和森林人家準(zhǔn)入和評級標(biāo)準(zhǔn),由林業(yè)調(diào)查規(guī)劃院提出上述標(biāo)準(zhǔn),與考察報告,實施方案一并下發(fā)各地征求意見,爭取四月前對外頒布。 (四)編制我省森林人家休閑健康游近、中期發(fā)展規(guī)劃,由省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃院在本月內(nèi)編制我省森林人家休閑健康游近、中期發(fā)展規(guī)劃,該規(guī)劃應(yīng)與省旅游局鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃相銜接,并邀請有關(guān)部門和專家評審。 (五)打造森林人家品牌:由福州國家森林公園 榕樹王規(guī)劃設(shè)計院提出商標(biāo)圖案和進行品牌形象設(shè)計,同時向社會各界開展征集商標(biāo)、設(shè)計方案和森林人家旅游形象策劃大獎賽,從中優(yōu)選方案,該項工作可在近期展開。 六、宣傳營銷 遵照邊建設(shè)邊宣傳的原則,在近期拿出宣傳策劃案,在四月份展開立體宣傳,打出森林人家品牌,同時策劃一個現(xiàn)場啟動儀式,拉開森林人家休閑健康游的序幕。 關(guān)于巴中市鄉(xiāng)村旅游發(fā)展情況的調(diào)研報告 2020 12 24 作者:四川省旅游協(xié)會赴巴中市調(diào)研組 閱讀
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