建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理理論與應(yīng)用-文庫吧
2025-07-28 11:13 本頁面
【正文】 建設(shè)合同中的保險(xiǎn)條款 此類潛在的損失通常有這些風(fēng)險(xiǎn)因素導(dǎo)致：火災(zāi)，爆炸，暴風(fēng)雨，洪水以及人員傷亡。 市場風(fēng)險(xiǎn) 建筑業(yè)中的財(cái)產(chǎn)與建筑物的周期 對一個(gè)公司的產(chǎn)品的需求依賴于許多因素，該公司可能控制，也可能控制不得，這對公司將來的需求造成不確定性。 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 可靠的現(xiàn)金流量 一個(gè)公司提供和維持資本的費(fèi)用取決于資本市場的波動(dòng)，這一風(fēng)險(xiǎn)可能被具體的公司決策所修改。 人員和生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) 現(xiàn)場安全 在生產(chǎn)過程中，公司聚集各類資源，這些資源隨時(shí)有各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，如突然被損壞。 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 當(dāng)?shù)睾蛧H的政治氛圍 風(fēng)險(xiǎn)可能起源于公司與其環(huán)境間的反應(yīng)，如公司的作業(yè)方式與政府規(guī)章。 建設(shè)項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) ?合同計(jì)劃 ?風(fēng)險(xiǎn)計(jì)劃 ?風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 建設(shè)項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) ? 高效率的交易要求適當(dāng)?shù)墓芾斫Y(jié)構(gòu)，即：提供一種制度框架，在此框架下來決定交易的整體行為(Williamson 1986) ? 根據(jù) Maeil (1975)的說法，對合同計(jì)劃來說，有兩個(gè)過程十分重要，即： – 確定目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的相關(guān)成本； – 溝通。 ? 完美的合同雖然不能說絕對沒有，但極其罕見。 表 2 治理結(jié)構(gòu) 交易類型 合同體系 備注 非具體的 經(jīng)典合約（合約）方式 1. 被作為不相關(guān)的合約方 .特征 2. 合同正式的規(guī)定來規(guī)范合同行為 (如：書面優(yōu)先于口頭 ). 3. 不履約的后果可以相對預(yù)見到而不是無法預(yù)測的 (Maeil 1978). 4. 不鼓勵(lì)第三方參與。 . 特質(zhì) (非標(biāo)準(zhǔn)化 ) 新經(jīng)典方式 認(rèn)為： 1. 在開始時(shí)，并不是所有未來要求調(diào)整的事件都能預(yù)期到。 2. 對許多突發(fā)事件而言，只有等到該情況實(shí)際出現(xiàn)，才能做出顯性的調(diào)整。 , 3. 由第三方協(xié)助解決爭端和評價(jià)績效要比訴訟好。 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)過程 避免 風(fēng)險(xiǎn) 不可避免 轉(zhuǎn)讓 保留 風(fēng)險(xiǎn)計(jì)劃 ?靈活的合約規(guī)定 (Williamson, 1986) ?保障條款和變更條款 ?第三方協(xié)助 —仲裁員 ?第三方協(xié)助 —建筑師 /工程師 /測量師 ?標(biāo)準(zhǔn)的使用 分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的指導(dǎo)原則 ? l 所有風(fēng)險(xiǎn)本身都應(yīng)該是業(yè)主方的，除非以一合理的代價(jià)轉(zhuǎn)移給另一方或由另一方承擔(dān)。若照此轉(zhuǎn)讓了風(fēng)險(xiǎn)，考慮接受風(fēng)險(xiǎn)的一方是否有足夠的能力來正確評價(jià)風(fēng)險(xiǎn)以及合理將風(fēng)險(xiǎn)控制到最小的能力 (Casey 1979)； ? l 若風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)加給一方，且該方恰當(dāng)處理了該風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)存在回報(bào)該方的機(jī)會(huì) (Nadel 1979)； ? l 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)分?jǐn)偨o處于最有利控制該風(fēng)險(xiǎn)地位并以較小代價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)的一方 (Nadel 1979)； ? l 應(yīng)采取措施保證風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際分?jǐn)偡椒ㄅc期望的分?jǐn)偡椒ㄒ恢?Nadel 1979)。
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