freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

某房地產(chǎn)集團經(jīng)營管理手冊-文庫吧

2025-07-27 21:01 本頁面


【正文】 、勞動合同、內(nèi)部承包經(jīng)營責(zé)任制合同等必須使用公司公章的,公司對外簽訂的合同必須加蓋合同專用章。 單份合同文本在兩頁以上的,除了在合同規(guī)定的蓋章處加蓋印章外,應(yīng)該加蓋騎縫章。 第三十一條 各公司的擔(dān)保執(zhí)行《 xx 集團公司融資及擔(dān)保管理辦法》,應(yīng)充分考慮自己資格、能力,慎重做出適用擔(dān)保和擔(dān)保方式的選擇。訂立具有擔(dān)保內(nèi)容的合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》有關(guān)規(guī)定約定擔(dān)保條款,也可以單獨訂立擔(dān)保協(xié)議。擔(dān)保合同承辦人在將合同提請有 關(guān)部門進行審核時,應(yīng)當(dāng)將主合同一并提交合同審核部門。 各公司通過招投標(biāo)方式簽訂的合同,遵守《 xx 集團公司招投標(biāo)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第三十二條 各公司要建立合同審查與財務(wù)支付的聯(lián)動機制。凡支付金額在 10 萬元以上沒有簽訂書面合同的不得付款;凡未經(jīng)審查會簽(上報會簽)程序通過的合同不得付款;凡沒有加蓋合同專用章的合同不得付款(經(jīng)審批使用公章的除外);凡簽署的內(nèi)容與經(jīng)審查通過的合同內(nèi)容不一致的合同不得付款。 第三十三條 任何人不得以任何形式泄露合同涉及的商業(yè)、技術(shù)秘密。 9 / 91 第四章 合同的履行 第三十四條 合同生效前,不得實際履行合同。合同生效后,應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行合同。 第三十五條 任何人發(fā)現(xiàn)對方不履行或不全面、不適當(dāng)履行合同時,應(yīng)立即通告承辦人,承辦人應(yīng)在法定或約定期限內(nèi)以法定或約定的方式向?qū)Ψ教岢霎愖h,并將該情況及時書面報告本公司法律部門和分管領(lǐng)導(dǎo)。異議文件須經(jīng)法律顧問審核,并報公司法律部門備案。收到對方履行異議時,承辦人亦應(yīng)在法定或約定期限內(nèi)以法定或約定的方式予以答復(fù)。 第三十六條 各公司履行合同的同時,應(yīng)根據(jù)情況依法行使以下權(quán)利,減少和避免損失,維護公司自身合法權(quán)益。 在對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先履 行債務(wù)但沒有履行或者沒有完全履行債務(wù)時,我方可以行使先履行抗辯權(quán),拒絕履行; 我方應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)時,有確切證據(jù)證明對方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)、喪失商業(yè)信譽等有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形,我方應(yīng)當(dāng)行使不安抗辯權(quán),中止履行; 對方當(dāng)事人因怠于行使其到期債權(quán),對我方債權(quán)造成損害的,我方應(yīng)當(dāng)行使代位權(quán),向人民法院提起訴訟; 因?qū)Ψ疆?dāng)事人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對我方債權(quán)造成損害的,我方應(yīng)當(dāng)行使撤銷權(quán),向人民法院提起訴訟。 第三十七條 各公司訂立的利用外資合同、履行期限較長的合同,合同承辦部門應(yīng)會同法律部門根據(jù)合同的約定和職責(zé)分工對履約責(zé)任進行分解。承擔(dān)履約責(zé)任的部門和單位應(yīng)按照各自責(zé)任認(rèn)真履行合同。 第三十八條 合同依法簽訂后,合同承辦人員應(yīng)當(dāng)將合同正本交公司的合同管理部門保管,合同管理人員應(yīng)當(dāng)將合同編號、登記,建立合同履行監(jiān)控記錄。承辦人員應(yīng)及時向合同管理人員報告合同的履行情況。合同履行完畢后,合同管理人員應(yīng)對合同的履行情況、存在的問題、建議等進行總結(jié)并備案。 第三十九條 集團公司所屬公司簽訂的依照本辦法第七條規(guī)定必須經(jīng)過集團公司 審核的 10 / 91 合同,一經(jīng)簽訂,應(yīng)將合同副本交集團公司法律合同部備案。 第五章 合同的變更和解除 第四十條 變更或解除合同,須符合法定或約定的條件和程序。 第四十一條 變更或解除合同的通知或答復(fù)須在法定或約定的期限內(nèi)做出。 第四十二條 變更或解除合同未達成書面協(xié)議之前,原合同有效。 第四十三條 變更或解除合同的程序與合同簽訂程序相同。 第四十四條 由于不可抗力或特殊原因不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)以書面形式及時通知對方當(dāng)事人;對方當(dāng)事人要求變更或解除合同的,應(yīng)當(dāng)在法定或約定的期限內(nèi)書面明確回復(fù)意見,協(xié)商變更或者解 除合同,并履行相應(yīng)手續(xù)。 符合法定或約定解除合同條件的,有權(quán)在法定或約定期限內(nèi)通知對方當(dāng)事人解除合同。因此遭受經(jīng)濟損失的,除依法可予免責(zé)外,應(yīng)向責(zé)任方追償損失。 第六章 爭議的處理 第四十五條 集團公司及所屬公司應(yīng)建立合同爭議及處理的報告、備案制度。標(biāo)的額在100 萬元以上的合同訴訟和仲裁糾紛,必須報集團公司法律合同部備案。合同爭議發(fā)生后 7日內(nèi)、結(jié)案后 15 日內(nèi)應(yīng)將書面材料報集團公司法律合同部備案。 第四十六條 合同在履行過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi),通過以下方式解決: 協(xié)商、調(diào)解解決; 依 照合同約定的仲裁條款進行仲裁; 合同中無仲裁約定、爭議發(fā)生后又未達成仲裁協(xié)議,或合同約定通過訴訟方式解決的,依法向人民法院提起訴訟。 第四十七條 集團公司所屬公司的重大合同爭議的調(diào)解、仲裁及訴訟,應(yīng)事先及時向集團公司、集團公司分管領(lǐng)導(dǎo)匯報,同時報請集團公司相關(guān)部門協(xié)助辦理。 第七章 檢查與獎懲 第四十八條 集團公司及所屬公司的法律部門(或分管法律事務(wù)的部門)是本公司合同管理工作的監(jiān)督管理部門。 第四十九條 合同管理工作作為集團公司及所屬公司的年度經(jīng)營承包合同和經(jīng)營者年薪 11 / 91 制的一項重要指標(biāo)進行考核, 具體考核辦法執(zhí)行集團公司有關(guān)規(guī)定。 第五十條 對以下情形的部門和個人,應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎勵: 在合同管理工作中有突出表現(xiàn),做出顯著成績的; 為本單位挽回和避免重大經(jīng)濟損失的; 檢舉、揭發(fā)利用合同進行違法活動有功的; 其他應(yīng)給予獎勵的情形。 第五十一條 有下列情形之一,情節(jié)嚴(yán)重造成重大經(jīng)濟損失的,根據(jù)《集團公司資產(chǎn)損失責(zé)任追究管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,對責(zé)任人予以經(jīng)濟處罰或行政處分;構(gòu)成犯罪的由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任: 不按本辦法規(guī)定簽訂合同的; 簽訂有重大缺陷或無效合同的; 偽造 合同; 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣合同; 與對方或第三人惡意串通或收受賄賂,簽訂損害本單位合法權(quán)益合同的; 提供虛假資料的; 超越授權(quán)或濫用授權(quán)簽約的; 泄露合同意向、商業(yè)秘密或有關(guān)機密的; 其他利用合同危害國家利益、社會利益和企業(yè)利益的行為。 第八章 附則 第五十二條 所屬公司可根據(jù)本辦法的規(guī)定,結(jié)合本公司實際,制訂貫徹實施意見或本公司的合同管理規(guī)定,并報集團公司法律合同部備案。 第五十三條 本辦法由集團公司法律合同部負(fù)責(zé)解釋。 第五十四條 本辦法施行之日,《 xxxx 集團有限公司合同管理 辦法》( xx 集團政法〔 2020〕147 號)同時廢止,本辦法施行之前集團公司下發(fā)的有關(guān)合同管理規(guī)章制度與本辦法規(guī)定不一致的,以本辦法為準(zhǔn)。 第五十五條 本辦法自下發(fā)之日起施行。 12 / 91 附表 1:集團公司合同審批單 附表 2:合同上報審批單 附表 1: 集團公司合同審批單 歸檔號: 合同內(nèi)容 合同標(biāo)的額 簽約各方名稱 甲方 資信情況: 乙方 資信情況: 丙方 資信情況: 丁方 資信情況: 承辦部門 部門名稱 承辦人 電話: 部門意見 年 月 日 審核部門 審核人 部門意 見 規(guī)劃部 年 月 日 年 月 日 財務(wù)部 年 月 日 年 月 日 13 / 91 監(jiān)審部 年 月 日 年 月 日 法律部 年 月 日 年 月 日 公司領(lǐng)導(dǎo)意見 年 月 日 備注 附表 1: 合同上報審批單 歸檔號: 上報單位 公司名稱 承辦部門 承辦人 電話: 合同內(nèi)容 合同標(biāo)的額 簽約各方名稱 甲方 乙方 丙方 丁方 集 團 公 司 審核部門 審核人 部門意見 規(guī)劃部 年 月 日 年 月 日 14 / 91 審 查 財務(wù)部 年 月 日 年 月 日 監(jiān)審部 年 月 日 年 月 日 法律部 年 月 日 年 月 日 公司領(lǐng)導(dǎo)意見 年 月 日 備注 應(yīng)附:上報單位內(nèi)部合同審批單 xxxx 集團有限公司 合同專用章管理暫行辦法 第一條 為加強 xxxx 集團有限公司 (以下簡稱集團公司 )合同管理,規(guī)范合同專用章使用,保證簽約質(zhì)量,防范合同風(fēng)險,防止利用合同損害集團公司權(quán)益,制定本辦法。 集團公司所屬單位遵照本辦法執(zhí)行,也可以根據(jù)本辦法制訂管理辦法或者實施細(xì)則。本辦法所稱“所屬單位”包括集團公司辦事處 、籌建處、子集團公司、子公司、分公司。參股公司可以參照執(zhí)行。 第二條 本辦法所稱合同,是指集團公司及其所屬單位與自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,包括合同、協(xié)議、意向書等一切具有合同實質(zhì)要件的文件、文書,如借貸合同、擔(dān)保合同、買賣合同、投資合同、租賃合同、建設(shè)工程合同、運輸合同、贈與合同、承攬合同、技術(shù)合同、委托合同、保管合同等。 簽訂勞動合同不適用本辦法。 第三條 標(biāo)的額 10 萬元以上的交易均應(yīng)當(dāng)簽署書面合同。簽署書面合同必須履行合同會簽手續(xù)。按照《 xxxx 集團有限公司合 同管理辦法》( xx 集團政法 [2020]147 號)有關(guān)規(guī)定,需填寫《集團公司合同審批單》的應(yīng)當(dāng)填寫《集團公司合同審批單》(見附件 1)。 15 / 91 第四條 對外簽訂合同一律使用合同專用章(印模見附件 2),不得用集團公司行政公章、財務(wù)專用章和部門公章等代替。 金融機構(gòu)對貸款合同和擔(dān)保合同有特殊用印要求的,可遵照執(zhí)行。財務(wù)部門應(yīng)對有關(guān)合同進行嚴(yán)格審查,切實防范風(fēng)險。 第五條 涉及外國、國際組織、港澳臺地區(qū)等的涉外合同,可以根據(jù)國際慣例和對等原則不使用合同專用章。因特殊業(yè)務(wù)需要也可以不使用合同專用章。 第六條 不使用合同 專用章簽署合同,仍然要履行會簽手續(xù),填寫《集團公司合同審批單》,并在會簽單上特別注明不使用合同專用章的理由,并須經(jīng)總裁審批。 特殊情況下需要加蓋集團公司公章的,公章管理部門要審查合同會簽手續(xù)是否完備。不符合本辦法規(guī)定的不能用印。 第七條 集團公司經(jīng)濟法規(guī)部是合同專用章的歸口管理部門,負(fù)責(zé)合同專用章保管、使用。 集團公司所屬各單位合同專用章由其法律部門或者合同管理職能部門保管、使用。 第八條 集團公司所屬各單位 刻制合同專用章必須嚴(yán)格按照公安部門規(guī)定的印鑒規(guī)格、樣式及要求辦理,不得自行決定。 刻制完成后 7 日 內(nèi)將印模報集團公司經(jīng)濟法規(guī)部備案。 第九條 不得使用加蓋合同專用章的空白合同文本或者信箋簽署合同,合同管理人員不得保留或者向任何人提供加蓋合同專用章的空白合同文本或者信箋。 第十條 原則上一個單位只能有一個合同專用章。確因業(yè)務(wù)需要刻制多枚合同專用章的,應(yīng)該統(tǒng)一刻制、統(tǒng)一編號、統(tǒng)一備案下發(fā),統(tǒng)一管理。 第十一條 合同管理人員應(yīng)在加蓋合同專用章時審查是否有會簽單,沒有合同會簽單不得加蓋合同專用章。加蓋合同專用章后,合同管理部門應(yīng)當(dāng)保存會簽單和合同文本原件或副本。必要時,移交公司專門檔案管理部門保管。 第十 二條 除非確有必要,并經(jīng)總裁(總經(jīng)理)書面授權(quán),不得攜帶合同專用章外出簽約,也不得攜帶蓋有合同專用章的空白合同文本外出簽約。 經(jīng)總裁(總經(jīng)理)書面批準(zhǔn)并授權(quán)攜帶合同專用章外出簽約的,合同承辦人須向合同專 16 / 91 用章管理部門提交合同專用章借用單。必要時,合同管理人員要隨行。 第十三條 各單位應(yīng)確定專門的合同專用章管理機構(gòu)和合同管理人員,由專人保管本公司的合同專用章,并建立相應(yīng)的合同專用章管理、使用制度。有條件的要用專門的保險柜(廚)保管。 第十四條 合同專用章管理機構(gòu)應(yīng)建立合同專用章的使用登記制度和臺賬,掌握合 同專用章使用情況。 第十五條 集團公司加強對合同管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),逐步實現(xiàn)內(nèi)部持證上崗。 第十六條 合同專用章被盜或遺失,必須立即登報聲明作廢,并向集團公司經(jīng)濟法規(guī)部做出書面匯報。 第十七條 各單位需要增刻和變更合同專用章,須依本辦法規(guī)定的程序辦理,嚴(yán)禁任何單位或個人私自刻制。 合同專用章變更后,應(yīng)將報廢的合同專用章按照國家公章管理的有關(guān)規(guī)定繳銷,不得私自留用;同時應(yīng)以合理的方式進行公告,并盡可能多地告知有業(yè)務(wù)往來關(guān)系特別是有合同關(guān)系的單位和個人合同專用章變更的情況。 第十八條 合同專用章遺失的聲 明、變更公告等公開廣告、說明、宣傳、通知等,一般不得出現(xiàn)合同專用章的印模,防止被偽造。 第十九條 本辦法下發(fā)之前已經(jīng)實行合同專用章制度的,應(yīng)將本單位現(xiàn)在使用合同專用章的情況、印模和管理機構(gòu)及合同管理人員,報集團公司經(jīng)濟法規(guī)部備案。 第二十條 已制訂合同專用章制度的,不得與本辦法相沖突。凡因使用和管理合同專用章不善,造成嚴(yán)重后果的,視情節(jié)給予行政處分和經(jīng)濟處罰;對利用合同專用章進行違法活動,情節(jié)嚴(yán)重、觸犯刑律的,移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。 第二十一條 《 xxxx 集團有限公司合同管理辦法》( xx 集團政法 [2020]147 號)中附件3 集團公司合同審批單同時作廢。 第二十二條 本辦法由集團公司經(jīng)濟法規(guī)部負(fù)責(zé)解釋。 第二十三
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
高考資料相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1