【正文】 聯(lián)物業(yè) 合富輝煌房地產(chǎn)研究中心 中山 江西高安食品博覽園項(xiàng)目發(fā)展策劃建議書 二、 合富輝煌發(fā)展策略中心 —— 合富輝煌的藍(lán)色軍團(tuán) 1） 藍(lán)色理念 合富輝煌發(fā)展策略中心的顧問服務(wù)開展始于 1998 年，經(jīng)過十余年的發(fā)展、沉淀和積累，匯聚合富輝煌集團(tuán)房地產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)前期研究和策劃精英，整合集團(tuán)市場(chǎng)研究、建筑研究、策劃案例、信息技術(shù)、專家顧問等多個(gè)專業(yè)平臺(tái)資源，主營房地產(chǎn)前期發(fā)展顧問業(yè)務(wù)。 制高 立足城市、區(qū)域以至國家層面來審視企業(yè)、項(xiàng)目發(fā)展，充分觀照各個(gè)層面、各個(gè)環(huán)節(jié)的影響因素，發(fā)掘潛在價(jià)值、研判發(fā)展前景，擬定占據(jù)戰(zhàn)略高度、符合市場(chǎng)趨勢(shì)、最具可操作性的運(yùn)營方案。 洞悉 憑借理性、科學(xué)、縝密的思考和專業(yè)精神，從宏觀趨勢(shì)的把握到市場(chǎng)細(xì)節(jié)的認(rèn)識(shí)，洞悉項(xiàng)目發(fā) 展規(guī)律，并通過專業(yè)的研究方法和操作模式，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目核心問題的精準(zhǔn)分析，為項(xiàng)目發(fā)展和定位提供堅(jiān)實(shí)可靠的研究基礎(chǔ)。 融合 完整融入客戶立場(chǎng)，培育共同存在感，以符合客戶需求的原則提供系統(tǒng)的解決方案；迅速融入項(xiàng)目所在地市場(chǎng)，以融合多專業(yè)的角度把握市場(chǎng)發(fā)展脈搏，尋找客戶利益最大與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)最小的最佳契合點(diǎn)。 創(chuàng)見 不拘泥于經(jīng)驗(yàn)、不受制于傳統(tǒng)，隨著市場(chǎng)環(huán)境變化調(diào)整思想、重構(gòu)經(jīng)驗(yàn)，為不同客戶的特殊需求提供量身定做的解決之道，為項(xiàng)目的發(fā)展提供獨(dú)特視角的發(fā)展理念，尋找創(chuàng)新的市場(chǎng)突破點(diǎn)，確定最為合適、合理的解決方法。 2）藍(lán)色精 英團(tuán)隊(duì) 合富輝煌發(fā)展策略中心藍(lán)色團(tuán)隊(duì)的構(gòu)建，源自團(tuán)隊(duì)成員在房地產(chǎn)顧問相關(guān)學(xué)科的長(zhǎng)期專業(yè)訓(xùn)練，也受益于合富輝煌集團(tuán)廣泛的房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)踐平臺(tái)，更有賴于各領(lǐng)域人才模板的豐富。 不拘一格吸納各路精英，兼收并蓄，融會(huì)貫通，相互融合滲入，營造合理化學(xué)反應(yīng)。 藍(lán)色團(tuán)隊(duì)就在于：精深的專業(yè)底蘊(yùn)，沉穩(wěn)的商業(yè)理性，包容的文化氛圍。 合富輝煌發(fā)展策略中心藍(lán)色團(tuán)隊(duì)擁有強(qiáng)勢(shì)的多專業(yè)整合力量，涵蓋了城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、營銷管理、建筑設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)等各方面的專業(yè)領(lǐng)域，其中包括建筑師、 規(guī)劃師、注冊(cè)評(píng)估師、 MBA及多名在 開發(fā)、工程技術(shù)企業(yè)工作多年 的專業(yè)人士，工作注重創(chuàng)新觀念、務(wù)實(shí)操作與工程實(shí)踐相 江西高安食品博覽園項(xiàng)目發(fā)展策劃建議書 結(jié)合。核心策劃人員全部具有本科以上學(xué)歷，其中六成以上擁有碩士學(xué)位。 3）六大資源 —— 全方位地產(chǎn)業(yè)務(wù)支持平臺(tái) 市場(chǎng)研究 依托合富輝煌集團(tuán)遍布全國各地的分公司及分支機(jī)構(gòu)，我們的市場(chǎng)研究平臺(tái)對(duì)全國逾 70 個(gè)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)監(jiān)測(cè)、跟蹤及動(dòng)態(tài)積累，其中包括宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、產(chǎn)業(yè)政策動(dòng)向、土地市場(chǎng)、消費(fèi)者需求、成交數(shù)據(jù)等。圍繞市場(chǎng)研究平臺(tái)，我們 能夠針對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)，迅速調(diào)用相關(guān)數(shù)據(jù)及資料進(jìn)行信息歸納及數(shù)據(jù)分析，為我們快速切入當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)、深入把握市場(chǎng)脈搏、尋找市場(chǎng)突破點(diǎn)提供堅(jiān)實(shí)的信息基礎(chǔ)。定期出版的專業(yè)期刊《地產(chǎn)新視野》，成為國內(nèi)市場(chǎng)以及境外金融機(jī)構(gòu)、投資者最為關(guān)注的房地產(chǎn)研究刊物之一。 建筑研究 作為全國房地產(chǎn)顧問代理企業(yè)中最早成立的專業(yè)產(chǎn)品研究平臺(tái)，在扎實(shí)的理論基礎(chǔ)以及豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)支持下，累積了大量產(chǎn)品案例，并在此基礎(chǔ)上，結(jié)合政策、市場(chǎng)、客戶等關(guān)聯(lián)背景，通過深入橫向及縱向分析、歸納，總結(jié)出豐富的項(xiàng)目開發(fā)模式、產(chǎn)品設(shè)計(jì)模式，打造了獨(dú)樹一幟的建筑策劃及 產(chǎn)品研究平臺(tái)。 依托強(qiáng)大的平臺(tái)資源，我們能夠?qū)Σ煌愋偷捻?xiàng)目，從其所處的獨(dú)特背景出發(fā)，提供前瞻性與操作性兼?zhèn)涞拈_發(fā)策略、產(chǎn)品策劃和設(shè)計(jì)顧問服務(wù)，實(shí)現(xiàn)策劃成果與設(shè)計(jì)實(shí)施的有效轉(zhuǎn)換。 策劃案例 通過逾百個(gè)顧問項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)洗禮、全國各地成功案例經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ娇偨Y(jié)、各專業(yè)領(lǐng)域?qū)＜姨接?、同行?jīng)驗(yàn)心得交流，我們的發(fā)展策劃平臺(tái)積累了不同類型的豐富案例、科學(xué)的研究模型、全面的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、獨(dú)到的操作模式，以及對(duì)市場(chǎng)最新資訊、相關(guān)領(lǐng)域最新學(xué)術(shù)研究成果的跟蹤搜集。 利用發(fā)展策略平臺(tái)，我們能夠針對(duì)具體項(xiàng)目，廣泛利用實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)積累、研究模型、成功 案例客戶資源 平臺(tái) 江西高安食品博覽園項(xiàng)目發(fā)展策劃建議書 規(guī)律，快速聚焦項(xiàng)目問題及發(fā)展瓶頸、綜合研判項(xiàng)目的戰(zhàn)略發(fā)展之路，為我們的定制式服務(wù)提供充足的經(jīng)驗(yàn)支持。 信息技術(shù) 利用現(xiàn)代信息技術(shù)，建立各類信息系統(tǒng)服務(wù)于投資顧問、發(fā)展策略、營銷代理、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、投資理財(cái)和物業(yè)管理等領(lǐng)域，并立足于全國 70 多個(gè)城市，將各個(gè)服務(wù)終端的信息流集合起來，使得我們的市場(chǎng)數(shù)據(jù)、客戶數(shù)據(jù)好專業(yè)資訊具有巨大的信息優(yōu)勢(shì)，更好地服務(wù)于各個(gè)業(yè)務(wù)部門、有效地管理客戶關(guān)系、更好地發(fā)展及調(diào)動(dòng)客戶資源。 專家顧問 穿越地產(chǎn)十五年發(fā)展的行業(yè)經(jīng)歷，不僅為合富輝煌沉淀了貳千多億的市場(chǎng)交易記錄，更為企業(yè)積累了用 之不竭的優(yōu)質(zhì)社會(huì)資源；不僅吸納了一群優(yōu)秀的行業(yè)精英，也結(jié)識(shí)了一批不同行業(yè)領(lǐng)域的學(xué)者專家。在企業(yè)成長(zhǎng)過程中，始終與清華大學(xué)、中山大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華南理工、暨南大學(xué)等國內(nèi)頂尖學(xué)府保持良好的交流，與國內(nèi)外的工業(yè)、商業(yè)、金融、旅游、規(guī)劃、建筑、園林等專業(yè)機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期合作，更聘請(qǐng)二十多位不同行業(yè)專業(yè)的學(xué)者專家，作為特別業(yè)務(wù)顧問，由他們共同構(gòu)成跨域廣泛的專家顧問平臺(tái)，既實(shí)現(xiàn)了各行業(yè)間的資源共享，也為各類項(xiàng)目的運(yùn)營實(shí)施提供了有效的支持。 客戶資源 合富輝煌多年的發(fā)展，與甲方客戶（政府、房地產(chǎn)開發(fā)商、投資者等）、消費(fèi)置業(yè)者建立 起良好的合作關(guān)系，使合富輝煌成為為眾多客戶提供良好業(yè)務(wù)資源和渠道的中間站。 4）全方位地產(chǎn)服務(wù)支持，度身定制策劃顧問服務(wù) 江西高安食品博覽園項(xiàng)目發(fā)展策劃建議書 5)近年我司前期策劃操作項(xiàng)目節(jié)選簡(jiǎn)表 合富輝煌 經(jīng)過十五年余的經(jīng)驗(yàn)積累，操作了大量的前期策劃項(xiàng)目，操作項(xiàng)目的性質(zhì)貫穿房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。 合富輝煌集團(tuán) 20xx20xx 年部分前期策劃項(xiàng)目簡(jiǎn)表 主要項(xiàng)目名稱 南沙鹿苑項(xiàng)目 南沙游艇項(xiàng)目 金沙洲項(xiàng)目 星河地產(chǎn)廣州項(xiàng)目 番禺洛溪項(xiàng)目 沈陽渾南項(xiàng)目 長(zhǎng)沙北辰項(xiàng)目 太原別墅項(xiàng)目 中山別墅項(xiàng)目 金地集團(tuán)金地荔湖城 上海保集奉賢別墅項(xiàng)目 貴港東湖項(xiàng)目 南昌城北別墅項(xiàng)目 沈陽東方威尼斯項(xiàng)目 佳兆業(yè)惠州新城項(xiàng)目 蘿崗中心區(qū) 項(xiàng)目 昆明小哨國際網(wǎng)球中心 項(xiàng)目 安徽宣城 項(xiàng)目 規(guī)模 占地 700 畝 占地 500 畝 建面 35 萬㎡ 占地 600 畝 占地 800 畝 建面 130 萬㎡ 建面 380 萬㎡ 占地 9000 畝 占地 1000 畝 總建 312 萬 ㎡ 占地 300 畝 總建 240 萬 ㎡ 占地 500 畝 總建 120 萬 ㎡ 總建 400 萬 ㎡ 占地 400 畝 占地 6000 畝 占地 2200 畝 主要項(xiàng)目名稱 長(zhǎng)沙明升項(xiàng)目 中信 集團(tuán)長(zhǎng)沙 項(xiàng)目 香港利聯(lián)亞運(yùn)城 項(xiàng)目 湛江 城區(qū) 項(xiàng)目 利港置業(yè)合肥銀河新城項(xiàng)目 光大集團(tuán)呼和浩特項(xiàng)目 呼倫貝爾項(xiàng)目 內(nèi)蒙古鄂爾多斯項(xiàng)目 西安高科半坡湖項(xiàng)目 西安 灞業(yè)地產(chǎn) 項(xiàng)目 甘肅天水項(xiàng)目 首創(chuàng)奧特萊斯 項(xiàng)目 華宸龍隱山項(xiàng)目 ?？谒抉R坡島項(xiàng)目