【正文】 響分析與結(jié)論 .................................................................................................... 38 第七章 節(jié)能 ......................................................................................................................... 40 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ................................................................................................................ 40 項(xiàng)目能耗 ........................................................................................................................ 40 節(jié)能措施 ........................................................................................................................ 40 建筑節(jié)能 .................................................................................................................. 40 電氣節(jié)能 .................................................................................................................. 41 給排水節(jié)能 .............................................................................................................. 42 暖通節(jié)能 .................................................................................................................. 42 節(jié)能效果 ........................................................................................................................ 42 第八章 消防設(shè)計(jì) ................................................................................................................ 43 設(shè)計(jì)依據(jù) ........................................................................................................................ 43 主要防火措施 ................................................................................................................ 43 第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 .................................................................................................. 45 勞動(dòng)安全 ........................................................................................................................ 45 安全依據(jù) ................................................................................................................. 45 主要危險(xiǎn)有害因素 ................................................................................................. 45 安全措施 ................................................................................................................. 46 勞動(dòng)保護(hù) ........................................................................................................................ 47 第十章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及管理 ........................................................................................... 48 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 .............................................................................................................. 48 項(xiàng)目建設(shè)管理 .............................................................................................................. 48 第十一章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 ............................................................................... 52 投資估算 ....................................................................................................................... 52 估算范圍 ................................................................................................................ 52 估算依據(jù) ................................................................................................................ 52 總投資估算 ............................................................................................................ 52 資金籌措計(jì)劃 ............................................................................................................... 56 西南城第二期項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 第十二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) ........................................................................................... 58 項(xiàng)目評(píng)估依據(jù) .............................................................................................................. 58 收入預(yù)測(cè) ...................................................................................................................... 58 現(xiàn)金流量分析 .............................................................................................................. 59 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) .............................................................................................................. 59 第十三章 不確定性分析 .................................................................................................... 61 銷售收入因素變動(dòng)情況分析 ...................................................................................... 61 成本費(fèi)用因素變動(dòng)情況分析 ...................................................................................... 61 第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................................................................................ 63 市場(chǎng)方面 ...................................................................................................................... 63 政策方面 ...................................................................................................................... 63 資金投入方面 .............................................................................................................. 64 銷售方面 ...................................................................................................................... 64 第十五章 分析結(jié)論和建議 ................................................................................................ 66 開(kāi)發(fā)條件及市場(chǎng)分析結(jié)論 .......................................................................................... 66 經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論 .............................................................................................................. 66 項(xiàng)目建議 ...................................................................................................................... 68 西南城第二期項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 西南城 第二期 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì) 新建 項(xiàng)目建設(shè)單位 名稱：西南城控股 有限公司 住所：廣漢市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（深圳路東一段） 工商注冊(cè)號(hào)： 510681000017854 法定代表人：方清海 注冊(cè)資本：（人民幣） 壹億 元 實(shí)收資本：（人民幣） 壹億 元 公司類型：有限責(zé)任公司 經(jīng)營(yíng)范圍：水利水電工程及公路建設(shè)項(xiàng)目投資：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) (憑資質(zhì)證書(shū)經(jīng)營(yíng) )；高科技農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)；銷售：摩托車(chē)、機(jī)電設(shè)備、建材、家具；經(jīng)營(yíng)商用車(chē)及九座以上乘用車(chē)；市場(chǎng)設(shè)施租賃服務(wù)（以上經(jīng)營(yíng)范圍國(guó)家限制或者禁止的除外，需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，必須取得