【正文】 .................................................... 30 項(xiàng)目 SWOT 分析 ........................................................................................................... 31 項(xiàng)目定位分析 ................................................................................................................ 34 營(yíng)銷(xiāo)策略 ........................................................................................................................ 34 銷(xiāo)售時(shí)間 .................................................................................................................. 34 定價(jià)策略 .................................................................................................................. 35 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ........................................................................................................ 36 編制依據(jù) ........................................................................................................................ 36 評(píng)價(jià)目的 ........................................................................................................................ 36 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) ........................................................................................................................ 37 環(huán)境影響分析與結(jié)論 .................................................................................................... 38 第七章 節(jié)能 ......................................................................................................................... 40 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ................................................................................................................ 40 項(xiàng)目能耗 ........................................................................................................................ 40 節(jié)能措施 ........................................................................................................................ 40 建筑節(jié)能 .................................................................................................................. 40 電氣節(jié)能 .................................................................................................................. 41 給排水節(jié)能 .............................................................................................................. 42 暖通節(jié)能 .................................................................................................................. 42 節(jié)能效果 ........................................................................................................................ 42 第八章 消防設(shè)計(jì) ................................................................................................................ 43 設(shè)計(jì)依據(jù) ........................................................................................................................ 43 主要防火措施 ................................................................................................................ 43 第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 .................................................................................................. 45 勞動(dòng)安全 ........................................................................................................................ 45 安全依據(jù) ................................................................................................................. 45 主要危險(xiǎn)有害因素 ................................................................................................. 45 安全措施 ................................................................................................................. 46 勞動(dòng)保護(hù) ........................................................................................................................ 47 第十章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及管理 ........................................................................................... 48 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 .............................................................................................................. 48 項(xiàng)目建設(shè)管理 .............................................................................................................. 48 第十一章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 ............................................................................... 52 投資估算 ....................................................................................................................... 52 估算范圍 ................................................................................................................ 52 估算依據(jù) ................................................................................................................ 52 總投資估算 ............................................................................................................ 52 資金籌措計(jì)劃 ............................................................................................................... 56 西南城第二期項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 第十二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) ........................................................................................... 58 項(xiàng)目評(píng)估依據(jù) .............................................................................................................. 58 收入預(yù)測(cè) ...................................................................................................................... 58 現(xiàn)金流量分析 .............................................................................................................. 59 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) .............................................................................................................. 59 第十三章 不確定性分析 .................................................................................................... 61 銷(xiāo)售收入因素變動(dòng)情況分析 ...................................................................................... 61 成本費(fèi)用因素變動(dòng)情況分析 ...................................................................................... 61 第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................................................................................ 63 市場(chǎng)方面 ...................................................................................................................... 63 政策方面 ...