【正文】 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 4 財務(wù)評價結(jié)論 ............................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十六章 風(fēng)險評價 ..................................................................錯誤 !未定義書簽。 概述 ................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 社會穩(wěn)定風(fēng)險識別 ........................................................ 錯誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目合法性、合理性、可行性分析 ............................ 錯誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目可控性分析 ............................................................ 錯誤 !未定義書簽。 社會穩(wěn)定風(fēng)險綜合評價 ................................................ 錯誤 !未定義書簽。 風(fēng)險防范措施 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第十七章 結(jié)論與建議 ................................................................錯誤 !未定義書簽。 結(jié)論 ................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 建議 ................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 附表： 職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 ５ 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 金陵科技職業(yè)學(xué)院建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 省 市當(dāng)涂縣 (現(xiàn)調(diào)整為博望新區(qū) )丹陽鎮(zhèn) 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)和資金來源 新建，由學(xué)院籌建方和投資方自籌 項(xiàng)目業(yè)主單位 金陵職業(yè)技術(shù)學(xué)院 合作方的投資公司或其他有資金實(shí)力的實(shí)體 項(xiàng)目法人代表 （股權(quán)重組后由控股投資方委派） 項(xiàng)目一期建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)目標(biāo) 教學(xué)樓： 28000 平方米 （其中首批： 11000 平方米） 實(shí)驗(yàn)室： 9500 平方米 圖書館： 9100 平方米 綜合樓 ： 8400 平方米 教工食堂： 2250 平方米 學(xué)生宿舍： 25600 平方米 職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 ６ （其中首批： 16000 平方米） 學(xué)生食堂及服務(wù)中心： 6300 平方米 教師公寓： 19000 平方米 （其中首批： 9500 平方米） 其他配套設(shè)施（一期設(shè)備用房）： 380 平方米 以上合計總建筑面積： 108530 平方米 室外體育用地（含田徑場）： 20600 平方米 校園內(nèi)道路及綠化： 135340 平方米 其中一期一標(biāo)段開工： 46000 平方米；二標(biāo)段開工： 53000 平方米；另室外體育用地一標(biāo)段合計： 20600 平方米同期開工。 整個工程建成后，可解決至少 20200 名學(xué)生教學(xué)和食宿問題。建設(shè)初期專業(yè)為 12 個，即航空系、管理系、醫(yī)藥系、藝術(shù)系、機(jī)電工程系、電子工程系、控制工程系、建筑工程系、外語系、信息工程系、法學(xué)系。系主任和學(xué)科帶頭人，從南大、南航、南理工等多高 校在職和剛退休的中層干部中選聘。學(xué)校的籌建班底南京金陵科技專修學(xué)院有 400 多人的師資人才庫，其中 70%以上是教授、副教授。 計劃以全國統(tǒng)招三本的應(yīng)用本科為主，高職大專和研究生教育兩頭配套三種模式辦學(xué)，四年學(xué)生規(guī)模達(dá)貳萬人及以上，其中應(yīng)用本科7000 人，專科 11000 人，研究生 2020 人。第一年招生規(guī)模為 6000 人左右，第二年達(dá)到 10000 人，第三年達(dá)到 16000 人，第四年達(dá)到 20200人及以上。 辦學(xué)緊緊依靠美國賓夕法尼亞大學(xué)和南京大學(xué)合作辦學(xué)（有合作辦學(xué)的協(xié)議書）。美國賓夕法尼亞大學(xué)在美國排名前十名，他們 計劃合職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 ７ 作后派 50 名外教授課，與其合作招收的學(xué)生發(fā)賓大的本科和研究生文憑。 項(xiàng)目投資及資金來源 建設(shè)投資估算為 5 億元，其中一期投資為 25558 萬元。 本項(xiàng)目建設(shè)資金來源： 項(xiàng)目可獲得建設(shè)銀行和農(nóng)業(yè)銀行貸款以及其它貸款合計 15000 萬元，其余為自籌資金。 二、門面房收入及其他 計劃建 5 萬 m2 門面房，預(yù)計可獲利 2 億元協(xié)助建校。 另 4 年累計的培訓(xùn)凈收入有 5000 萬元，教師公寓的內(nèi)部銷售利潤利潤另計。 以上投資，銀行貸款及辦學(xué)（學(xué)費(fèi)積余 +培訓(xùn)凈收入）和門面房銷售收入合計 4 億元。 項(xiàng)目建設(shè)工期安排 本項(xiàng) 目建設(shè)工期預(yù)計 2 年半， 2020 年 12 月前完成各項(xiàng)前期工作并著手開工建設(shè)，到 2017 年 7 月完成全部項(xiàng)目， 2020 年 8 月前完成一期全部配套工程并開始招生，實(shí)現(xiàn)部分辦學(xué)收入。 二、項(xiàng)目編制依據(jù) 1．《中華人民共和國職業(yè)教育法》 2．《中華人民共和國高等教育法》 3．《國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定（國發(fā) [2020]35 號）》 職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 ８ 4．《高等職業(yè)學(xué)校設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 5．《 省省實(shí)施（中華人民共和國職業(yè)教育法）辦法》 6．《 市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 7．《 市教育事業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》 8．國家計委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版） 9．《 金陵科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)總平面規(guī)劃》 10． 省、 市、博望新區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于本項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)意見及相關(guān)政府部門的建設(shè)性建議 三、項(xiàng)目編制范圍 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目投資及資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)及建設(shè)進(jìn)度 項(xiàng)目社會效益分析 四、項(xiàng)目提出的理由 金陵科技職業(yè)學(xué)院項(xiàng)目建設(shè)是根據(jù)如下四個方面原因提出的： （ 1） 據(jù)技術(shù)技能型人才需求市場調(diào)查分析，隨著我國經(jīng) 濟(jì)和社會發(fā)展對技術(shù)技能型人才需求的不斷增長，目前 、江蘇各類職業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 ９ 學(xué)校培養(yǎng)的技術(shù)技能型人才已滿足不了 、南京等周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需求； （ 2） 根據(jù)我國生育年齡階段和企業(yè)未來對技術(shù)技能型人才需求的預(yù)測，職業(yè)教育將呈現(xiàn)持續(xù)良好的發(fā)展勢頭，項(xiàng)目建設(shè)是 和南京等市區(qū)科技和職業(yè)技術(shù)教育未來發(fā)展的需要； （ 3） 基于本項(xiàng)目的籌建班底南京金陵科技專修學(xué)院的現(xiàn)實(shí)教學(xué)設(shè)施條件滿足不了新形勢下的教學(xué)需要，項(xiàng)目建設(shè)勢在必行； （ 4） 基于原南京金陵科技專修學(xué)院的教學(xué)場地搬遷，不利于充分發(fā)揮教學(xué) 設(shè)備的效能和實(shí)行集團(tuán)化的集約管理，項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性及可行性分析 一、 項(xiàng)目建設(shè)背景 市博望新區(qū)丹陽鎮(zhèn)的基本情況 丹陽鎮(zhèn)隸屬于 省 市當(dāng)涂縣（現(xiàn)行政區(qū)劃為博望新區(qū)），位于 省東南端，長三角經(jīng)濟(jì)圈、南京 1 小時都市圈、馬蕪銅經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi)，與江蘇省省會南京市接壤。是全國小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)總面積 平方公里，轄 12 個村委會，3 個居委會，總?cè)丝? 萬，鎮(zhèn)區(qū)常住人口 萬。有耕地面積 萬畝，山林面積 萬畝，可養(yǎng)水面 萬畝。 職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 １０ 丹陽鎮(zhèn)地處上海、南京、 等城市群中心地帶，是長三角經(jīng)濟(jì)圈 前沿， 緊鄰 六朝古都 南京市。 313 省道和 314 省道穿境而過；地理位置優(yōu)越，距南京中華門 45 公里和南京祿口國際機(jī)場 20 公里、蕪湖軍民兩用機(jī)場 40 公里；距朱家橋外貿(mào)碼頭 40 公里，水陸交通十分便捷。 丹陽鎮(zhèn)俗稱“ 小丹陽 ”。有 2200 多年的歷史，自秦至唐均為郡縣治所，唐貞 觀 元年廢縣。歷史的丹陽鎮(zhèn)是個經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、文化繁榮、商賈云集的名鎮(zhèn)。它地處蘇皖交界處，自古以來就是一個“一腳踏兩地，雞鳴聞兩省”的商貿(mào)重鎮(zhèn)。素有“江東重鎮(zhèn)”、“金陵門戶”之美稱。 省 市當(dāng)涂縣（現(xiàn)行政區(qū)劃為 博望新區(qū) ）是 省面向蘇、滬、浙等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的一個重要窗口。丹陽鎮(zhèn)有著豐厚的文化底蘊(yùn)和眾多的人文景觀，境內(nèi)現(xiàn)存古跡有橫山石門、“青階硯”古驛道、煉丹老爐、靈光禪寺、龍泉禪寺、靈墟遺址、“當(dāng)涂第一橋”葉家橋。黃梅戲名劇《 天仙配 》就取材于丹陽，董山村即是傳說中 董永 的故鄉(xiāng)。公元前 210 年， 秦始皇 東巡曾經(jīng)丹陽到 錢塘江 。唐代大詩人李太白在此留下足跡和詩作，“周子橫山陷，開門臨城隅”佳句就是對丹陽古城的描述。新四軍名將 粟裕 、黃 火青、彭沖曾在這里開辟根據(jù)地。 丹陽鎮(zhèn)市場繁榮，歷來為周邊十多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品的集散地。以丹陽鎮(zhèn)為核心的蘇皖周邊大市場已初具規(guī)模，新型的商業(yè)大街和仿古建筑交相輝映，各類專業(yè)市場異?；钴S。糧油、舊貨、建材、蔬果等市場彼此相鄰，頗具特色。蘇皖兩省交界處，區(qū)位交通優(yōu)勢明顯，是長江經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶和南京經(jīng)濟(jì)增長帶的“十字中心”地帶，是蘇皖地區(qū)職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 １１ 人流、物流、信息流的集散地。 博望新區(qū)堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的要求，編制了丹陽工業(yè)集中區(qū)的詳規(guī)，同時對丹陽鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃進(jìn)行了修編。按照“對接發(fā)展、團(tuán)狀 發(fā)展”的總體思路，狠抓投入，小城鎮(zhèn)建設(shè)有了較快的發(fā)展，城鎮(zhèn)建成面積近 3 平方公里，城鎮(zhèn)人口 萬。完成了丹馬路、丹西路、工業(yè)路、康莊路等道路建設(shè)，興建了鎮(zhèn)東、鎮(zhèn)中兩個停車場，建成了丹陽購物中心和供銷社商貿(mào)樓，完成了近城路商貿(mào)區(qū)和老街商貿(mào)區(qū)續(xù)建工程，鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌有了明顯改善。 丹陽鎮(zhèn)氣候宜人，資源富饒，物產(chǎn)豐富。境內(nèi)有耕耕地 萬畝，山林 3 萬畝（其中杉木 1 萬畝、毛竹 1 萬畝、茶葉等經(jīng)濟(jì)林果 1 萬畝）。農(nóng)副產(chǎn)品資源十分豐富，盛產(chǎn)茶葉、木材、毛竹、食用竹、瓜果、蔬菜、板栗、蠶桑、藥材等。已形成 1 個萬畝、 4 個千畝的農(nóng)林資 源開發(fā)基地，有萬畝中藥材開發(fā)基地，千畝無公害茶園基地，千畝速生杉木林基地，千畝 早園竹 、桃園基地，千畝板栗基地，波爾山羊養(yǎng)殖基地。名茶品種有七仙銀芽、七仙 碧螺春 等。同時，每年向國家和市場提供大量的糧、油、豬、禽、蛋、魚及特種水產(chǎn)品，自古以來享有“米市”之譽(yù)。丹陽鎮(zhèn)民風(fēng)純樸，社會穩(wěn)定，人民勤勞善良，熱情好客 ；招商引資政策優(yōu)惠，服務(wù)優(yōu)質(zhì)，為投資置業(yè)提供了良好的人文環(huán)境。是旅游、觀光，休閑、辦學(xué)和教育培訓(xùn)的理想場所，為投資置業(yè)和大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)提供了豐富的資源。 “一腳踏兩地，雞鳴聞兩省”，歷史上丹陽鎮(zhèn)就是個經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、文化繁榮、商賈云集的江東商貿(mào)重鎮(zhèn)。如今，丹陽鎮(zhèn)將繼續(xù)利用區(qū)位優(yōu)職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 １２ 勢和商貿(mào)傳