【正文】 ５ 第一章 總 論 一、項目概況 項目名稱 金陵科技職業(yè)學(xué)院建設(shè)項目 項目建設(shè)地點 省 市當(dāng)涂縣 (現(xiàn)調(diào)整為博望新區(qū) )丹陽鎮(zhèn) 項目建設(shè)性質(zhì)和資金來源 新建，由學(xué)院籌建方和投資方自籌 項目業(yè)主單位 金陵職業(yè)技術(shù)學(xué)院 合作方的投資公司或其他有資金實力的實體 項目法人代表 （股權(quán)重組后由控股投資方委派） 項目一期建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)目標(biāo) 教學(xué)樓： 28000 平方米 （其中首批： 11000 平方米） 實驗室： 9500 平方米 圖書館： 9100 平方米 綜合樓 ： 8400 平方米 教工食堂： 2250 平方米 學(xué)生宿舍： 25600 平方米 職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 ６ （其中首批： 16000 平方米） 學(xué)生食堂及服務(wù)中心： 6300 平方米 教師公寓： 19000 平方米 （其中首批： 9500 平方米） 其他配套設(shè)施（一期設(shè)備用房）： 380 平方米 以上合計總建筑面積： 108530 平方米 室外體育用地（含田徑場）： 20600 平方米 校園內(nèi)道路及綠化： 135340 平方米 其中一期一標(biāo)段開工： 46000 平方米；二標(biāo)段開工： 53000 平方米；另室外體育用地一標(biāo)段合計： 20600 平方米同期開工。 風(fēng)險防范措施 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 社會穩(wěn)定風(fēng)險識別 ........................................................ 錯誤 !未定義書簽。 經(jīng)濟效益分析 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第十五章 財務(wù)評價 ..................................................................錯誤 !未定義書簽。 第十四章 投資估算和資金籌措 ................................................錯誤 !未定義書簽。 第十三章 拆遷補償及安置方案 ................................................錯誤 !未定義書簽。 第十二章 招投標(biāo)方案 ................................................................錯誤 !未定義書簽。 能源管理 ........................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 必要性 ............................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第九章 項目管理與勞動定員 ....................................................錯誤 !未定義書簽。 文物概況 .......................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第七章 環(huán)境 保護與消防安全 ....................................................錯誤 !未定義書簽。 結(jié)構(gòu)方案 .......................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 高峰人數(shù)預(yù)測 .................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 固始縣旅游發(fā)展布局 ...................................................... 錯誤 !未定義書簽。 旅游資源現(xiàn)狀 .................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)的必要性 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 結(jié)論與建議 ...................................................................... 錯誤 !未定義書簽。職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 1 金陵科技職業(yè)學(xué)院建設(shè) 可行性研究報告 職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總 論 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 第二章 項目承辦單位概況、建設(shè)背景及必要性 ....................錯誤 !未定義書簽。 第三章 項目選址和建設(shè)條件 ....................................................錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)情況 .................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目區(qū)功能布局 .............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 第六章 項目建設(shè)方案 ................................................................錯誤 !未 定義書簽。 供排水規(guī)劃 ...................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 環(huán)境保護措施 .................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 文物價值 .......................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目管理 .......................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 節(jié)能措施 ........................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第十一章 項目實施計劃 ............................................................錯誤 !未定義書簽。 項目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 .................................... 錯誤 !未定義書簽 。 制訂依據(jù) ........................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 投資估算編制的依據(jù) .................................................... 錯誤 !未定義書簽。 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 4 財務(wù)評價結(jié)論 ............................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目合法性、合理性、可行性分析 ............................ 錯誤 !未定義書簽。 第十七章 結(jié)論與建議 ................................................................錯誤 !未定義書簽。 整個工程建成后，可解決至少 20200 名學(xué)生教學(xué)和食宿問題。 計劃以全國統(tǒng)招三本的應(yīng)用本科為主，高職大專和研究生教育兩頭配套三種模式辦學(xué)，四年學(xué)生規(guī)模達(dá)貳萬人及以上，其中應(yīng)用本科7000 人，?？?11000 人，研究生 2020 人。 項目投資及資金來源 建設(shè)投資估算為 5 億元，其中一期投資為 25558 萬元。 以上投資，銀行貸款及辦學(xué)（學(xué)費積余 +培訓(xùn)凈收入）和門面房銷售收入合計 4 億元。是全國小城鎮(zhèn)建設(shè)試點鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)經(jīng)濟綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)。 313 省道和 314 省道穿境而過；地理位置優(yōu)越，距南京中華門 45 公里和南京祿口國際機場 20 公里、蕪湖軍民兩用機場 40 公里；距朱家橋外貿(mào)碼頭 40 公里，水陸交通十分便捷。它地處蘇皖交界處，自古以來就是一個“一腳踏兩地，雞鳴聞兩省”的商貿(mào)重鎮(zhèn)。黃梅戲名劇《 天仙配 》就取材于丹陽，董山村即是傳說中 董永 的故鄉(xiāng)。 丹陽鎮(zhèn)市場繁榮，歷來為周邊十多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品的集散地。 博望新區(qū)堅持高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的要求，編制了丹陽工業(yè)集中區(qū)的詳規(guī)，同時對丹陽鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃進(jìn)行了修編。境內(nèi)有耕耕地 萬畝，山林 3 萬畝（其中杉木 1 萬畝、毛竹 1 萬畝、茶葉等經(jīng)濟林果 1 萬畝）。同時，每年向國家和市場提供大量的糧、油、豬、禽、蛋、魚及特種水產(chǎn)品，自古以來享有“米市”之譽。如今，丹陽鎮(zhèn)將繼續(xù)利用區(qū)位優(yōu)職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 １２ 勢和商貿(mào)傳統(tǒng)，積極引進(jìn)商業(yè)和教育等大項目，大力發(fā)展商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)學(xué)研一體化科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)。目前，普高、中職在校生 3萬余人，且呈逐年增長趨勢。可以說，設(shè)立一所高職院校，是 省 市教育體系職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 １３ 不斷完善發(fā)展的需要。通過資源整合，將進(jìn)一步明確建設(shè)目標(biāo)，加大改革與發(fā)展的建設(shè)力度，把改革與發(fā)展的重點放到加強內(nèi)涵建設(shè)和提高教育質(zhì)量上來，更加科學(xué)合理地調(diào)整和設(shè)置專業(yè)，大力改革課程體系和教學(xué)內(nèi)容，突出“一技之長 +綜合素質(zhì)”的高職特色，將理論知識學(xué)習(xí)、實踐能力培養(yǎng)和綜合素質(zhì)提高三者緊密結(jié)合起來，提高學(xué)生就業(yè)能力，加快區(qū)域和行業(yè)高技能 緊缺人才培養(yǎng)，全面提升學(xué)教學(xué)質(zhì)量和綜合辦學(xué)水平，從而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。設(shè)立高等職業(yè)院校，可以將目前的教育結(jié)構(gòu)由平職業(yè)技術(shù)學(xué)院可行性研究報告 １４ 面型轉(zhuǎn)為金字塔型，增強教育服務(wù)社會的鏈條，可以進(jìn)一步提高學(xué)院的社會服務(wù)能力，并通過示范作用，帶動 其它中職學(xué)校增強綜合辦學(xué)實力，提高社會服務(wù)水平，為 構(gòu)建社會主義和諧社會做出更大貢獻(xiàn)。 15 年的辦學(xué)史，該院積累了大量豐富的教學(xué)經(jīng)驗，已為國家培養(yǎng)了數(shù)以萬計的優(yōu)秀實用型人才。 職業(yè)技術(shù)學(xué)院