西安大都市地產(chǎn)項目20xx年推廣計劃-文庫吧
2025-07-20 18:17 本頁面
【正文】 化 ,推廣使本案不僅在銅川，還要在西安 、全省、全國，甚至全世界（主要通過網(wǎng)絡(luò)）家喻戶曉，形成本案炙水 可熱，搶購局面。 PART 3 市場篇 領(lǐng)地 未來城 未 來 領(lǐng) 地 主題： 領(lǐng)地 未來城 — “未來領(lǐng)地 ” 歷史原因致銅川高品質(zhì)樓盤稀缺 ? 本案以 生態(tài)、環(huán)保、宜居、低碳、人文的未來城填補了高品質(zhì)產(chǎn)品市場空白 。 銅川樓市品牌開發(fā)商不多 ? 領(lǐng)地置業(yè) 以實力和品牌創(chuàng)新 —— 未來城，步入銅川樓市一線 品牌 企業(yè) 。 總結(jié)：領(lǐng)地 未來城 樓市方向引領(lǐng)者 樓市高端產(chǎn)品的標桿 本案產(chǎn)品價值點 —— 中式布局的圍合空間 傳統(tǒng)內(nèi)涵、現(xiàn)代演繹表現(xiàn)的主題園林 莊重里透著現(xiàn)代的建筑設(shè)計 彰顯居住者身份感的專屬會所 高舒適度的戶型空間 全面家居解決方案（精品魅力） 結(jié)論： 地段宣傳 勢在必行 ? 強化樓盤位置宣傳：除在各種銷售道具上標注外，應(yīng)在銅川 主要戶外廣告上，標明通往領(lǐng)地 未來城 的路徑。 ? 大力宣傳銅川生態(tài)花園－－“城市會客廳”是本項目的天然 氧吧，休閑、健身的福地。提升項目價值和引領(lǐng)未來精品樓市 方向。 新區(qū) ? 高速路出口及重要地段，開發(fā)商自己設(shè)立長期性廣告牌 ? 租用廣告牌： ? 嘉寶莉 2塊、長虹南路南頭（加油站對面） ? 耀州區(qū)政府門口電子顯示屏 ? 錦陽路與文營西路十字路牌 ? 其它可用資源 老區(qū) ? 川口十字（藝術(shù)館門面房） ? 王益區(qū)政府對面星光樓上（現(xiàn)為移動的） ? 項目現(xiàn)場搭建（建議） ? 地塊西北側(cè)搭建 6米 *20米的圍墻廣告 戶外廣告牌的設(shè)置建議： PART 4 推廣篇 我 主 未 來 主題： 毗領(lǐng) 75萬㎡城市會客廳的 60萬㎡的 領(lǐng)地 未來城 暢享田園風(fēng)光、天人合一、和諧溫馨。 具體推廣執(zhí)行 （ 20xx年 2月 — 20xx年 12月） 基礎(chǔ)籌備階段 （ 20xx年 2月） 階段主題： 誰的領(lǐng)地，誰的未來城銅川第 一大盤即將面世，敬請關(guān)注！ ? VI基礎(chǔ)延展 VI系統(tǒng)的設(shè)計完成及制作 （手提袋、名片、胸卡、基礎(chǔ)導(dǎo)示系統(tǒng)、工地圍檔等） ? 銷售道具 折頁、海報 /戶型單頁 /產(chǎn)品手冊 /樓書／ＤＭ /紙杯 ? 基礎(chǔ)籌備工作 ? 網(wǎng)站 與其他宣傳品風(fēng)格統(tǒng)一，本階段內(nèi)容主要以項目形象和產(chǎn)品告知為主 ? 戶外 原 則：盡量多拿據(jù)點，發(fā)布主題與項目進程配合緊密 選擇種類：擎天柱 /路牌 /樓頂廣告 說 明：有效的戶外告知、引導(dǎo)是本案未來傳播的關(guān)鍵。 ? 戶外導(dǎo)引系統(tǒng) 由于本項目區(qū)位相對劣勢，視覺通達性不夠直接，需要通過導(dǎo)引系統(tǒng)有效引導(dǎo)客戶到達本項目，并阻分周邊其他項目人流； A、地盤導(dǎo)引系統(tǒng)： 項目西側(cè)長豐南路沿線做工地圍墻廣告； B、外部導(dǎo)引系統(tǒng)： 新區(qū)內(nèi)重要路段設(shè)置導(dǎo)視路牌或掛旗 （內(nèi)容突現(xiàn)距離未來城多少米）。 ? 工地視覺包裝 A、高端項目的細節(jié)更為重要，工地現(xiàn)場也會成為理性客戶的關(guān)注重點 B、本案的工地現(xiàn)場視覺包裝要契合項目氣質(zhì)和客群的審美特點 ? 現(xiàn)場包裝 策略：以產(chǎn)品品牌的力量導(dǎo)入，先入為主的建立未來城的地段定義； 不過多空談，逐步滲透項目內(nèi)容，引發(fā)期待。
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