西安大都市地產(chǎn)項目20xx年推廣計劃-wenkub.com
2024-08-19 18:17 本頁面
【正文】 動作 4 — 網(wǎng)絡(luò) 發(fā)布時間： 10月、 11月 發(fā)布渠道：以新浪、搜房為主； 主 題： 領(lǐng)地 彩版、 1/4彩版 發(fā)布時間 ： 時間 階段 推廣方式 其它媒體： 西安晚報 陜西日報 房周刊 銅川日報 等 10月 13日 周四 熱銷形象篇 《 華商報 》 整版 10月 20日 周四 全精裝篇 1 《 華商報 》 半版 10月 27日 周四 全精裝篇 2 《 華商報 》 半版 動作 3 — 軟性炒作 目 的： 利用開盤熱銷，及時炒作“ 全能家政 4C方案” 時 間： 10月 主題規(guī)劃 ： 之一：領(lǐng)地 Lifecare－－生活關(guān)愛－－會所及家政方案，生活配套。9 月 18日 —— 夜宴銅川，入主未來 焰火晚會 客戶共賞，提升項目知名度！ 推廣策略 “ 4C” 釋義 “ C” ， care的縮寫。 價格提升及價格策略 價格成長可通過調(diào)節(jié)優(yōu)惠幅度進行實現(xiàn)，不宜大幅提升均價， 成本案漲價的現(xiàn)象，以免產(chǎn)生混亂與銷售抗性。 未來城， 現(xiàn)代情趣生活空間面世！ 內(nèi) 容：以 項目形象＋園林實景照片 投放區(qū)域：正陽酒店、正大百貨、老區(qū)新區(qū)各主要人流量密集區(qū)域 第三階段 :開盤強銷期 （ 20xx年 9月－ 12月） 階段主題 ：夜宴銅川，領(lǐng)地 動作２ —— 報廣 媒體 ： 《 華商報 》 版面 ： 189。 時間 ： 4月初（２次） 投放點選擇： 區(qū)域各大企業(yè)、科研院所，政府部門，銅川新老區(qū)各人流密集區(qū)域 。 時間： 4月中旬 炒作主題例舉： 銅川第一大盤，領(lǐng)地 主題： 我的領(lǐng)地，我們的未來城 （ 3月上旬開始更換） 動作 2 — 事件傳播 “未來的未來城”新聞發(fā)布會 暨“領(lǐng)地 ? 戶外導(dǎo)引系統(tǒng) 由于本項目區(qū)位相對劣勢，視覺通達性不夠直接，需要通過導(dǎo)引系統(tǒng)有效引導(dǎo)客戶到達本項目，并阻分周邊其他項目人流； A、地盤導(dǎo)引系統(tǒng)： 項目西側(cè)長豐南路沿線做工地圍墻廣告； B、外部導(dǎo)引系統(tǒng)： 新區(qū)內(nèi)重要路段設(shè)置導(dǎo)視路牌或掛旗 （內(nèi)容突現(xiàn)距離未來城多少米）。提升項目價值和引領(lǐng)未來精品樓市 方向。 總結(jié)：領(lǐng)地 PART 3 市場篇 領(lǐng)地 銅川樓市火爆，本案入市滯后，在當(dāng)前大形勢下，營 銷風(fēng)險將日愈增加 。20xx年營銷策略 西安大都市 精品房產(chǎn)高價入市，會增大客戶購買抗性 . 化解“三大問題”（ 營銷核心 ）之道 １、突出本案生態(tài)、環(huán)保、環(huán)境優(yōu)勢，借毗鄰銅川唯一生態(tài)花園 —— “ 城 市會客廳 ” 得天獨厚的資源，樹立銅川第一大盤 “ 生態(tài)城 ” 、 “ 宜居 城 ” 、 “ 低碳城 ” 、 “ 人文城 ” 概念，樹立領(lǐng)地 未來城 未 來 領(lǐng) 地 主題： 領(lǐng)地 未來城 樓市方向引領(lǐng)者 樓市高端產(chǎn)品的標桿 本案產(chǎn)品價值點 —— 中式布局的圍合空間 傳統(tǒng)內(nèi)涵、現(xiàn)代演繹表現(xiàn)的主題園林 莊重里透著現(xiàn)代的建筑設(shè)計 彰顯居住者身份感的專屬
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