物業(yè)管理師理論知識模擬試題-文庫吧
2025-07-19 19:01 本頁面
【正文】 是一種政策性價格形式。 A．政府指導(dǎo)價 B．政府定價 C．市場調(diào)節(jié)價 D．混合價 ，市場客體和（ ） 3個方面。 A．內(nèi)容 B．市場機制 C．市場環(huán)境 D．市場管理 、貨幣化和（ ）。 A．公平化 B．規(guī)范化 C．自愿化 D．有序化 ，可以通過（ ）設(shè)計和提高管理服務(wù)質(zhì)量等措施來實現(xiàn)。 A．企業(yè)形象 B．企業(yè)文化 C．企業(yè)理念 D．企業(yè)精神 《中華人民共和國 招投標法》自（ ）起施行。 A． 1999年 8月 30日 B． 2020年 1月 1日 C． 2020年 9月 1日 D． 1998年 8月 30日 ，應(yīng)當遵循公開、公平、公正和（ ）原則。 A．誠實信用 B．市場競爭 C．經(jīng)濟合理 D．保密 （ ）。 A．人事決策的依據(jù) B．有助于員工改進工作 C．促進上下的溝通 D．促進競爭 30.（ ）是根據(jù)被考核人完成工作目標的情況來進行考核的一種方式。 A．關(guān)鍵條件法 B．強制選擇法 C．目標考核法 D．等級評估法 （ ）。 A．推動物業(yè)管理企業(yè)開展綜合經(jīng)營服務(wù)的直接動力增加收 B．開展綜合經(jīng)營服務(wù)能夠促進企業(yè)的造血功能，減輕業(yè)主負擔 C．開展綜合經(jīng)營勢必擾亂物業(yè)區(qū)域的正常秩序 D．綜合經(jīng)營服務(wù)還具有顯著的社會效益 （ ）法律關(guān)系占大多數(shù)。 A．刑事 B．民事 C．人事 D．行政 （ ）。 A．主體法律地位平等 B．當事人自愿放棄 C．當事人權(quán)利義務(wù)對等 D．主體間有親屬關(guān)系 、處理、制裁在法學上稱為法律規(guī)范 3要素，其中（ ）是物業(yè)管理法律規(guī)范的核心。 A．假定 B．處理 C．裁 D．處理和制裁 （ ）。 A．財產(chǎn)責任 B．侵害責任 C．財務(wù)糾紛 D．財務(wù)歸屬 135 BBACB BBCCB CDDCD CBADC ABAXB ABADC CBDBA 多項選擇： （ ）。 A．投資決策階段 B．規(guī)劃設(shè)計階段 C．前期工作階段 D．施工建設(shè)和租售營銷階段 （ ）。 A．《中華人民共和國建筑法》 B．《建筑工程質(zhì)量管理條例》 C．《住宅小區(qū)設(shè)計規(guī)范》 D．《公園設(shè)計規(guī)范》 （ ）。 A規(guī)范調(diào)研的原則 B實事求是和求實細致原則 C科學適用原則 D開拓創(chuàng) 新原則 （ ）。 A投資決策提供科學，可靠的根據(jù) B實現(xiàn)項目決策的科學化 C減少或避免投資決策的失誤 D提高項目實施帶來的經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益 （ ）。 A利潤最大化原則 B尊重業(yè)主意愿 C經(jīng)濟適用 D科學規(guī)劃 （ ）。 A業(yè)主公約 B業(yè)主大會議事規(guī)則 C物業(yè)管理公共管理制度 D樓宇入住及遷出管理制度 （ ）。 A形式規(guī)范 B體例統(tǒng)一 C文字明確 D表 述清晰 （ ）等事項依法做出約定。 A議事方式 B表決程序 C業(yè)主投票確定辦法 D業(yè)主委員會的組成及委員任期 （ ）。 A 是實行業(yè)主自治管理的重要表現(xiàn)形式 B 是業(yè)主對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一些重大事務(wù)的共同性約定 C是調(diào)整業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)性文件 D是業(yè)主應(yīng)當共同遵守的行業(yè)準則 （ ）收入。 A公共性服務(wù)費 B物業(yè)經(jīng)營收 C公眾代辦性服務(wù)費 D特約服務(wù)費 管理的主管業(yè)務(wù)收入包括（ ）。 A物業(yè)管理收入 B物業(yè)經(jīng)營收 C物業(yè)大修收 D其他業(yè)務(wù)收入 （ ）。 A《民事訴訟法》 B《物業(yè)管理條件》 C《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》 D《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》
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