20xx年物業(yè)管理師制度-文庫吧
2025-07-19 17:37 本頁面
【正文】 體現(xiàn)在下列 (ABDE)等方面。 A、有利于增加就業(yè) B、有利于維護社區(qū)穩(wěn)定 C、有利于加快全社會進入小康社會 D、有利于促進經(jīng)濟增長 E、有利于提高人民群眾居住質(zhì)量 居住消費本身包含眾多的消費環(huán)節(jié)，大致可歸納為以下幾類基本消費支出： (ABCD)。 A、購房消費支出 B、家庭裝飾裝修、家具家電等消費支出 C、房屋大、中修及設施設備改造以及物業(yè)管理消費支出 D、使用過程中的水、電、氣、暖等方面的長期消費支出 E、家庭子女醫(yī)療、教育的消費支出 《條例》頒布前的物業(yè)管 理制度建設的主要特點： ( BCD)。 A、配套性 B、借鑒性 C、針對性 D、過渡性 《條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設的主要特點： (ABC )。 A、配套性 B、經(jīng)驗性 C、操作性 D、過渡性 《物業(yè)管理條例》的頒布，是我國物業(yè)管理發(fā)展歷史上一件具有里程碑意義的大事，樗著我國物業(yè)管理進入了 (ABD)發(fā)展的新時期。 A、法制化 B、民主化 C、國際化 D、規(guī)范化 《物業(yè)管理條例》的立法指導思想，主要表現(xiàn)在： (ABC )。 A、強調(diào)保護業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，協(xié)調(diào)單個業(yè)主與全體業(yè) 主的共同利益關(guān)系 B、強調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是服務和被服務的關(guān)系 C、強調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)管理事項 D、強調(diào)業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是管理和被管理的關(guān)系 《條例》在立法過程中，主要遵循以下 (ABCD)基本原則。 A、物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對應的原則 B、重點維護弱勢群體業(yè)主合法權(quán)益的原則 C、現(xiàn)實性與前瞻性有機結(jié)合的原則 D、從實際出發(fā)，實事求是的原則 1《物業(yè)管理條例》創(chuàng)設是七項物業(yè)管理的基本制度 是指 ()以及前期物業(yè)管理招投標、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理、物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格、住房專項維修資金等。 A、業(yè)主大會 B、業(yè)主公約 C、業(yè)主委員會 D、物業(yè)承接查驗 1市場化是物業(yè)管理的主要特點，而 (BC)是物業(yè)管理市場化的集中體現(xiàn)。 A、合同觀念 B、等價有償 C、雙向選擇 D、依法經(jīng)營 1在我國物業(yè)管理發(fā)展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因： ( )。 A、我國當前仍處于計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型期，需要政府發(fā)揮應有的作用 B、從城市管理和物業(yè)管理的職能關(guān)系角度 考慮，政府必須對物業(yè)管理進行適度干預 C、物業(yè)管理的重要性決定了必須依靠政府的強力干預才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 D、普通商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房的物業(yè)管理是廣大百姓的民生問題，需要政府從全局的高度進行必要的的監(jiān)管 1《物業(yè)管理條例》法律責任的特點是： ( )。 A、行政責任、民事責任并存 B、優(yōu)先考慮物業(yè)管理企業(yè)的實際困難 C、凡是能夠通過承擔民事責任解決的，不再設定行政處罰的原則 D、體現(xiàn)了業(yè)主自我管理、自我監(jiān)督的原則 1社區(qū)居委會是居民 (ABC)的基層群眾性自治組織，在很多職能 上實際是政府的延伸。 A、自我管理 B、自我教育 C、自我服務 D、自我創(chuàng)收 1居委會和業(yè)主大會之間并不一一對應，不存在 (BC)。 A、指導關(guān)系 B、隸屬關(guān)系 C、上下級關(guān)系 D、互相幫助 1 2 下一頁 2020 年物業(yè)管理師《管理制度與政策》精選習題 (2) 第二章 物業(yè)管理服務 一、單項選擇題 ： 物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間基于物業(yè)服務合同形成交易關(guān)系，雙方交易的標的物是 ( A)。 A、物業(yè)服務合同 B、物業(yè)管理服務 C、特約服務 D、專項服務 物業(yè)管理服務，是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務合同約定的 (A )服務。主要包括對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 A、公共性 B、私密性 C、義務性 D、程序性 為了規(guī)范住宅小區(qū)物 業(yè)管理服務的內(nèi)容和標準，中國物業(yè)管理協(xié)會根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況，于 2020 年印發(fā)了 (B )。 A、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》 B、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》 C、《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》 D、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》 根據(jù)《價格法》和《物業(yè)管理條例》，國家發(fā)展改革委員會和建
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