【正文】 人身份證明； e．二級以上醫(yī)院物業(yè)管理的業(yè)務(wù)合同復(fù)印件。 （ 2）投標承諾書； （ 3）投標企業(yè)及公司技術(shù)力量介紹； （ 4）投標單位對該招標單位物業(yè)項目服務(wù)人員及器材投入清單； （ 5）投標報價表； （ 6）對招標單位物業(yè)管理項目的管理方案； （ 7）對服務(wù)要求、付款方式作出的響應(yīng)和偏離說明； （ 8）投標人認為需要提供的其他資料。 投標人須在投標報價表中填列單價及總價，報價只允許是一個，且須一次報定。任何有選擇的報價將不予接受，總價與分項價格不符時，以分項價格為準。報價包含報價應(yīng)包含管理費用、人員工資、勞動保險、服裝費、稅等所有費用及總價。 『學習改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 3 頁，共 11 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 投標文件應(yīng)打印或用不褪色的黑色墨水書寫。 投標文件的每一項內(nèi)容必須有法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。 投標文件組成部分中如招標文件已給定格式的，投標人應(yīng)按給定格式提供，不得更改，確需要更改時，須另行制作偏離說明，并作為投標文件的組成部分。 投標文件不應(yīng)涂改、增刪或潦草，如有必須修改時，修改處必須有法定代表人或授權(quán)代理人的簽字。 投標文件應(yīng)統(tǒng)一使用 A4 紙。 1投標文件份數(shù)為正本壹份，副本肆份，并在投標文件上明確注明 “正本 ”、 “副本 ”字樣，副本與正本不符時，以正本為準。投標人應(yīng)自行將投標文件正本、副本分別密封，并在密封袋上標明 “正本 ”、 “副本 ”字樣。標明招標單位，招標項目名稱和投標單 位名稱，并在密封袋封口處加蓋投標單位公章和法定代表人（或授權(quán)代理人）印章或簽字。 1為方便唱標，投標人應(yīng)將投標承諾書、開標一覽表、投標報價表分開裝訂，然后再裝入投標文件正本密封袋中。 1一經(jīng)開標，無論投標人是否中標，投標文件概不退還。 1屬于下列情形之一者，視為無效投標： （ 1）投標文件未按規(guī)定密封； （ 2）投標文件未按規(guī)定簽字蓋章； （ 3）投標文件未按招標文件要求編制，字跡模糊，無法辯認的； （ 4）投標文件有兩個或兩個以上報價的； （ 5）投標文件未對招標文件作出 實質(zhì)性響應(yīng)，或未作偏離說明的； （ 6）投標文件未按規(guī)定時間送達的。 （ 7）其他經(jīng)招標監(jiān)督人員和招標人認定的情形。 四、投標保證金 投標人須按規(guī)定交納投標保證金 1 萬元方可參加投標，否則將予以拒絕。 投標保證金交至單位：海安縣政府采購中心。 投標保證金交納時間： 2021 年 6 月 22 日下午 1:50 時前。 投標保證金必須是人民幣，采取匯票或現(xiàn)金方式提交，且必須在本招標文件確定的期限前交至招標人。 未中標的投標人投標保證金招標結(jié)束后退還，但不計利息；中標人投標保證金將 作為履約保證金在合約履行后憑中標單位收款收據(jù)退還。 投標人在投標截止時間后至開標前撤回其投標的，招標人收取 25%的投標保證金。 下列情況發(fā)生時，投標保證金不予退還： （ 1）投標人在開標后要求撤回投標的； （ 2）中標人在規(guī)定期限內(nèi)未能簽訂合同的； （ 3）其他經(jīng)評標小組、采購中心或監(jiān)標小組（由縣財政局政府采購管理科、縣政府采購監(jiān)督委員會成員、縣紀委委派人員組成）認定違反招標活動規(guī)定，對本次招標活動產(chǎn)生不良影響的行為。 五、投標有效期 投標有效期為投標截止日后 60 日。 六、 開標、定標 招標人按本次招標活動規(guī)定的開標時間、地點在縣財政采購管理部門、縣政府采購監(jiān)督委員會的監(jiān)督下召開開標會議，投標人派代表（限 3 人以下）參加開標儀式且須準時參加，否則投標無效。 開標時，先由監(jiān)督人員審查每一份投標文件是否密封合格，是否提交了投標保證金。在確認合格后，由監(jiān)督人員拆封并由招標人組織唱標。 招標主持人當場宣布投標人名稱、投標文件初審情況、投標人報價及招標人認為合適的其他內(nèi)容，并由工作人員做好現(xiàn)場記錄。 評標委員會由相關(guān)專家和買方代表組成，人數(shù)為 5 人以上的單數(shù)， 由招標人采取隨機抽簽的方式產(chǎn)生。 『學習改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 4 頁，共 11 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 評標委員會負責對投標文件中技術(shù)標部分進行審查，主要審查投標文件對招標書的要求是否作出了實質(zhì)性的響應(yīng)。實質(zhì)性響應(yīng)即投標文件符合招標文件的條款、條件、規(guī)格、技術(shù)要求，且沒有重大偏離或保留。重大偏離或保留系指影響到招標文件規(guī)定的范圍、質(zhì)量和性質(zhì)，或限制了需方的權(quán)利和招標人的義務(wù)的規(guī)定。 判斷投標文件的響應(yīng)與否的依據(jù)是投標文件本身，以及投標人對招標文件中需澄清的內(nèi)容在開標現(xiàn)場作出的承諾或說明，而不尋求外部證據(jù)。 評標委員會在對投標文件審查的基礎(chǔ)上，進行評估、 比較，并對投標文件中有疑問的地方向投標人進行詢問。 接受詢問的投標人必須按招標人規(guī)定的時間、地點由法定代表人或授權(quán)代理人進行解答和澄清，但解答或澄清不得超過投標文件承諾的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 重要的澄清應(yīng)是書面的，并由法定代表人或授權(quán)代理人簽字，作為投標文件的組成部分。 評標委員會成員按公開、公平、公正、擇優(yōu)的原則，嚴格按招標文件的要求、評分標準和投標人所作的實質(zhì)性響應(yīng)，獨立進行評標打分。 1評標過程的保密： （ 1）在宣布中標之前，凡屬于審查、澄清、評價、比 較投標文件和中標人等有關(guān)信息，均不得泄露給投標人或與評標工作無關(guān)的人員； （ 2）評標過程中，投標人不得向評委探聽上述信息，不得以任何行為影響評標過程，否則將被視為廢標； （ 3）評標過程中，招標人將指