20xx物業(yè)公司管理制度-文庫吧
2025-01-17 06:53 本頁面
【正文】 負(fù)責(zé)巡視物業(yè)使用情況，以及秩序維護(hù)、保潔、維修人員的工作情況；
負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通、回訪，有效處理業(yè)主的投訴。
負(fù)責(zé)小區(qū)的清潔衛(wèi)生，保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清新整潔。
1全面掌握小區(qū)綠化、按綠化規(guī)劃做好小區(qū)的綠化工作。
1負(fù)責(zé)小區(qū)的治安、消防工作，保證小區(qū)治安秩序良好。
1處理小區(qū)內(nèi)違章、突發(fā)事件的處理。
1 完成上級交辦的其他任務(wù)。
管理員崗位職責(zé)
在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展日常管理服務(wù)工作。
熟悉掌握物業(yè)轄區(qū)業(yè)主和物業(yè)的基本情況；
按照物業(yè)服務(wù)的需要，編制采購計劃，并實施采購；
對倉庫物資和其他物資進(jìn)行管理，建立物資臺帳：
建立收費臺帳，掌握收費動態(tài)卜及時收取、催交各項應(yīng)收費用；
負(fù)責(zé)辦理業(yè)主入住等手續(xù)；
全面掌握小區(qū)房屋使用情況，建立住戶檔案。
負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)業(yè)主檔案和物業(yè)檔案，做好保密工作，防止遺失、損壞；
協(xié)助主任組織開展社區(qū)文化服務(wù)；
配合公司其他部門工作，完成公司交辦的其他工作。
財務(wù)會計崗位職責(zé)
負(fù)責(zé)本單位的會計工作，做好企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算和財務(wù)管理工作。
嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律和會計制度，認(rèn)真辦理稅收事務(wù)，及時交納稅金。
對各項費用的收入結(jié)算認(rèn)真審核，并進(jìn)行分類匯總。
負(fù)責(zé)登記分公司的明細(xì)分帳和總分類帳，按部門正確核算成本、利率和費用，做到記帳準(zhǔn)確、單據(jù)完整、。手續(xù)完備。
篇二：物業(yè)公司各項規(guī)章制度
晟琪物業(yè)管理公司
海淀物業(yè)處物業(yè)管理制度
制作人：
2020年6月26日 星期五
目錄
部門分類： ................................................................................................ 3
工程部 ........................................................................................................ 4
崗位職責(zé)： .......................................................................................... 4
水暖工崗位責(zé)任制： .......................................................................... 5
司爐工崗位責(zé)任制 .............................................................................. 7
維修班長崗位責(zé)任制 .......................................................................... 7
維運電工崗位責(zé)任制 .......................................................................... 8
木工（雜修）崗位責(zé)任制 .................................................................. 9
保潔部 ...................................................................................................... 10
保潔員崗位職責(zé) ................................................................................ 10
綠化員崗位職責(zé) ................................................................................ 11
倉庫管理員崗位職責(zé) ........................................................................ 11
保潔領(lǐng)班崗位職責(zé) ............................................................................ 12
保潔主管職責(zé) .................................................................................... 12
客服部 ...................................................................................................
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