【正文】 。泊車后，請關(guān)閉引擎，拉好剎車，收好倒車鏡，鎖好車門、車廂，貴重物品請隨身攜帶，停車場不提供此項安全保管服務(wù)。入場取卡，出場返回。請仔細(xì)閱讀并保管停車卡，停車卡請勿放于車內(nèi)，若車主丟失泊車卡，需憑有效證件和車輛權(quán)屬證明取車，并賠償泊車卡制作費20元。請將車輛有序泊位，不要擠占車道、車位。凡進入停車場的車輛，必須服從管理指揮，凡擾亂停車場正常管理秩序的車輛所造成的一切后果均由停車人負(fù)責(zé)。進入停車場內(nèi)限速每小時5公里。停車場實行人車分道，按規(guī)定路線行進，謹(jǐn)慎駕駛。車輛內(nèi)不得攜帶易燃、易爆或劇毒及其它危險物品，以確保停車場安全。本停車場僅限小型客車使用，三噸以上貨車不得進入。不得在停車場從事泊車以外的其它活動。車場管理員收取停車費不給發(fā)票屬貪污行為，本車場有權(quán)追究相關(guān)人員責(zé)任。8. 消防安全檢查制度：現(xiàn)場管理檢查人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，檢查過程中不留死角，確保無消防安全隱患；對火險隱患，應(yīng)做到及時發(fā)現(xiàn)，登記立案，抓緊整改落實?，F(xiàn)場管理每日進行二次安全防火檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決并做好記錄，當(dāng)超出本部門權(quán)限時，應(yīng)及時上報并跟進上級批示之落實。每月對主力店、次主力店組織一次消防聯(lián)合檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時知會相關(guān)部門且應(yīng)跟進處理結(jié)果，當(dāng)超出本部門權(quán)限時，應(yīng)及時上報并跟進上級批示之落實。每月對商戶進行一次安全用電、消防器材使用情況等安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時知會相關(guān)商戶且應(yīng)跟進處理結(jié)果匯總及總結(jié)消防安全檢查工作，且作為《月度管理報告》附件形式呈報。 恰逢重大節(jié)假日及重大事件，應(yīng)對全商場進行消防安全檢查，要點如下：、主要檢查防火制度措施是否落實；、消防器材是否全部符合要求；、用電、用氣安全情況；、是否有重大火險隱患，是否有完整的安全防火檢查記錄等；、對因客觀原因不能及時整改的，應(yīng)采取應(yīng)急措施確保安全?，F(xiàn)場管理應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)接待政府消防安全檢查部門對商場的安全檢查，及對檢查中出現(xiàn)問題的整改跟進等事宜。 檢查消防重點區(qū)域，應(yīng)定點、定人、定措施制度。 定期、不定期檢查消防檔案、消防培訓(xùn)、演練計劃、年度消防演習(xí)報告等落實工作。 定期總結(jié)消防工作，特別是對事故信息的分析，宣傳教育培訓(xùn)工作應(yīng)不間斷地進行。9. 動火作業(yè)管理制度：『萬吉廣場』區(qū)域內(nèi)所有類型的動火作業(yè)施工，必須經(jīng)物業(yè)工程管理部批準(zhǔn)并辦理動火許可證后，方可施工。在動火作業(yè)時，必須采取妥善之防護措施，并有專人監(jiān)督。動火操作完畢后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場。在重要經(jīng)營區(qū)域動火作業(yè)的，必須由物業(yè)工程管理部派專人現(xiàn)場監(jiān)督。動火作業(yè)前，作業(yè)單位（個人）應(yīng)落實“八不”規(guī)定：防火、滅火措施不落實不動火；周圍環(huán)境易燃易爆雜物未清除不動火；易燃結(jié)構(gòu)未安裝安全防火措施不動火；凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗涮潔凈的不動火；凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器及管道不動火；1凡存儲過易燃易爆物品的場所，未排除危險的不動火；1高空焊接或切割作業(yè)時，下方可燃燒未清理或無安全防護措施的不動火；1未配備相應(yīng)的滅火器材不動火。1動火作業(yè)時，必須遵守“四要”規(guī)定：、動火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人；、現(xiàn)場安全監(jiān)督員、動火操作員發(fā)現(xiàn)不安全因素，要立即停止動火；、發(fā)生火災(zāi)事故時，要及時補救；、動火作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，持證上崗。1動火作業(yè)完成后，操作人員必須做好“一清”規(guī)定：徹底清理現(xiàn)場排除火災(zāi)隱患后，方可離開現(xiàn)場。10. 監(jiān)控（消控）中心管理制度：監(jiān)控（消控）中心實行專職人員24小時值班制度。監(jiān)控（消控）人員必須具有高度的工作責(zé)任心，認(rèn)真負(fù)責(zé)完成安全監(jiān)控（消控）任務(wù)，及時掌握各種信息，對監(jiān)控（消控）過程中發(fā)現(xiàn)的情況及時進行處理和上報。監(jiān)控（消控）人員必須保守秘密，不得將監(jiān)控系統(tǒng)功能、監(jiān)控（消控）情況向他人透露，不得在監(jiān)控室以外的場所議論有關(guān)錄像的內(nèi)容和翻錄。監(jiān)控（消控）當(dāng)值人員不得擅自離崗，個人需處理事務(wù)時，應(yīng)征得當(dāng)值領(lǐng)班的同意并在有人頂崗時方可離開。嚴(yán)禁外人進入監(jiān)控（消控）中心，未經(jīng)許可，當(dāng)值人員不得接待任何來訪者。如因工作需要必須由部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并對進入人員進行登記。查閱相關(guān)資料須憑相關(guān)憑證。監(jiān)控（消控）中心內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、存放易燃、易爆等危險品，并配備用滅火器械。保持室內(nèi)環(huán)境的清潔衛(wèi)生。遇火災(zāi)、燃?xì)鈭缶?、電梯困人、治安事件等突發(fā)事件按相關(guān)預(yù)案實施。實施對各個報警裝置、電視監(jiān)控區(qū)域的監(jiān)控，包括：消防、噴淋、煙感報警系統(tǒng)、燃?xì)鈭缶到y(tǒng)及電梯監(jiān)控視屏系統(tǒng)等。正常狀態(tài)下每兩小時記錄一次。愛護和管理好監(jiān)控（消控）室的各項裝配和設(shè)施，嚴(yán)守各項設(shè)備使用操作規(guī)程,確保監(jiān)控（消控）系統(tǒng)的正常運作。1監(jiān)控（消控）中心內(nèi)的電話屬專用報警、調(diào)度聯(lián)系電話，非工作狀態(tài)下嚴(yán)禁使用值班電話。1監(jiān)控（消控）中心設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時上傳、報修。11. 消防設(shè)備（器材）管理制度：『萬吉廣場』的消防設(shè)施（設(shè)備）由安徽萬吉投資管理有限責(zé)任公司物業(yè)工程管理部負(fù)責(zé)檢查、保養(yǎng)及管理。未得到物業(yè)工程部批準(zhǔn)，任何人不得擅自動用、移動、拆卸消防設(shè)施（設(shè)備）?，F(xiàn)場管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《消防安全檢查制度》，每日對室內(nèi)消防栓箱、滅火器分別進行一次例行檢查，每月對自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)進行檢查，定期對各種消防設(shè)施（設(shè)備）進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上傳并跟蹤落實解決?，F(xiàn)場管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各消防設(shè)施（設(shè)備）操作規(guī)程。工程人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《消防設(shè)施（設(shè)備）維保制度》，定期對各種消防設(shè)施（設(shè)備）進行例行維修、保養(yǎng)?，F(xiàn)場管理嚴(yán)格執(zhí)行消防器材領(lǐng)用、滅火器配發(fā)登記工作。嚴(yán)禁在消防水噴淋上懸掛物品，消防接合器周圍2米以內(nèi)不得堆放物品。各消防疏散樓梯，消防通道內(nèi)不得堆放物品現(xiàn)場管理員要掌握各種消防設(shè)施的性能、數(shù)量及擺放位置，能熟練操作各種消防設(shè)施。違反《消防設(shè)備（器材）管理制度》者，根據(jù)《消防安全獎懲制度》，視情節(jié)輕重予以處理，直至追究法律責(zé)任。 12消防器材、設(shè)施維護管理：消防設(shè)施維護管理，消防器材是指滅火器、干沙箱、等器材。消防設(shè)施是指建筑物內(nèi)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警鈴等固定設(shè)施。消防安全標(biāo)志是指與消防有關(guān)的文字、圖案等。、非火災(zāi)情況下，任何部門和個人都不準(zhǔn)使用、試用和玩耍消防器材、消防設(shè)施和安全標(biāo)示。特殊情況確需使用時，需經(jīng)消防管理部門許可。、嚴(yán)禁占用消防通道，堵塞安全出口；嚴(yán)禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設(shè)施，保證通道出口暢通，消防器材處于隨時可用狀態(tài)、嚴(yán)禁擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施和器材，對破壞消防設(shè)施、器材的標(biāo)示行為予以嚴(yán)肅處理，造成嚴(yán)重后果的送交公安部門處理，并號召全體人員檢舉破壞消防器材、設(shè)施的標(biāo)示行為。、由專職人員對消防器材和消防設(shè)施的使用情況進行日常巡檢，按照消防器材和消防設(shè)施的性能要求，每日、每月或每年進行一次檢查，對達不到標(biāo)準(zhǔn)的消防器材和消防設(shè)施及時更換或維修?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)（主機）的定期檢查 、每日檢查、每日應(yīng)檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能是否正常。、月度試驗和檢查、每月度火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能應(yīng)通過消防主機自檢、手動功能做下列試驗和檢查。、試驗探測器的動作是否正常，確認(rèn)燈顯示是否清晰、編碼準(zhǔn)確。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換。、消防通信設(shè)備應(yīng)進行消防控制室與所設(shè)置的所有對講電話通話試驗，電話插孔通話試驗，通話應(yīng)暢通，語音應(yīng)清楚。、檢查備品備件、專用工具及是否齊備，并處于安全無損和適當(dāng)保護狀態(tài)。、巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留出規(guī)定的空白空間。、年度試驗和檢查（每年二次）、檢驗火災(zāi)自動報警裝置的聲、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可一次全部進行試驗，也可部分進行試驗。但試驗前一定要做好妥善安排，以防止不應(yīng)有的恐慌或混亂。、自動噴水系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等是電動報警裝置，應(yīng)試驗他們的報警功能、信號顯示是否正常。、對備用電源進行一次充放電試驗，一次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常。具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動轉(zhuǎn)換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈；4h后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動轉(zhuǎn)換，再檢查一下備用電源是否正常充電。、有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)（如電梯迫降等），應(yīng)用自動或手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常。、檢查所有的手動、自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾門轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急廣播等是否正常。、進行強切非消防電源功能試驗。、直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)。、自動噴水滅火系統(tǒng)的定期檢查、日常（周）檢查：系統(tǒng)在使用中，每周應(yīng)聯(lián)合國購物業(yè)進行定期進行檢查，檢查內(nèi)容包括：1）水源的水量和水壓。2）消防泵控制電源。3）報警閥各部件的工作狀態(tài)。每天巡檢一切供水總控制閥、報警控制閥及配件，進行外觀檢查，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。4）自動充氣裝置的工作狀態(tài)(如氣壓水罐、增壓水灌)。、定期檢查、噴頭。每月檢查一次噴頭外觀，噴頭外表應(yīng)清潔，尤其是感溫元件部分，對輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對含有污垢的噴頭應(yīng)將其分批拆換，集中清理，但不能用酸堿溶液或熱水洗擦。 、報警閥。每月檢查一次室外閥門井中的控制閥，保證閥門處于開啟狀態(tài)。對報警閥進行開閥檢驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器的性能。此試驗可通過末端裝置進行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不通暢或密封不嚴(yán)，可拆開閥門檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件。對安裝的壓力表要定期檢驗。、管路。檢查系統(tǒng)管路有無腐蝕滲漏，濕式系統(tǒng)管路內(nèi)的水應(yīng)定期排空、沖洗。對水霧系統(tǒng)管路中的過濾裝置應(yīng)定期清掃。如發(fā)現(xiàn)管路中有沉積物，應(yīng)進行沖洗。、水源。每月檢查一次貯存消防用水的水池、消防水箱，核對水位以及消防水不被他用的技術(shù)措施，發(fā)現(xiàn)故障，及時進行修理。檢查消防泵的啟動、吸水、流量和揚程，利用報警控制閥旁的泄放實驗閥進行一次供水試驗，驗證系統(tǒng)供水能力。、每月檢查一次水泵接合器的接口及其部件，保證接口完好、無滲漏、有悶蓋。、每月對水流指示器試驗一次，利用末端裝置實驗閥排水，檢查其能否及時報警。、檢查火災(zāi)探測報警裝置和壓力開關(guān)、水流指示器的工作狀態(tài)。、消防水泵應(yīng)每月運轉(zhuǎn)（或點動）二次。若采用自動控制時，應(yīng)模擬自動控制參數(shù)進行啟動運轉(zhuǎn)，每次運轉(zhuǎn)宜為5min。、年度檢查、每兩年對儲水設(shè)備應(yīng)維修一次，進行修補和重新油漆。、每兩年對消防水泵應(yīng)解體維修一次。、自動噴水系統(tǒng)每年應(yīng)進行一次可靠性評價，并對施工驗收、日常管理維護、修理情況進行總結(jié)。、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)定期檢查1）消火栓和消防卷盤供水閘閥不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。2）消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應(yīng)齊全良好，卷盤轉(zhuǎn)動靈活。3）消火栓箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落，箱門玻璃完好無缺。、年度檢查1）報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無故障。2）消火栓、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動部位應(yīng)定期加注潤滑油。、消防安全疏散設(shè)施的定期檢查消防安全疏散設(shè)施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、防火門、防火卷簾門、疏散指示、應(yīng)急照明燈具等設(shè)施。應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范配備相應(yīng)數(shù)量的消防安全疏散設(shè)施，并建檔管理。、日常檢查1）每日對安全疏散設(shè)施進行巡查，發(fā)現(xiàn)有以下問題之一的，應(yīng)立即整改。