【正文】 取批準(zhǔn)的，依法注銷批準(zhǔn)的證件；已建房用地的，按有關(guān)規(guī)定予以處理。第二十三條 建房戶未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地建房或超過批準(zhǔn)面積多占的土地，按非法占用土地處理。第二十四條 擅自調(diào)整已批準(zhǔn)的占地建房面積的尺寸或改變批準(zhǔn)規(guī)定的土地位置建房的，超出批準(zhǔn)范圍占用的土地，按非法占用土地處理。第二十五條 非法占用土地可拆除建筑物并處罰款。已竣工的房屋如不影響城市規(guī)劃和村莊規(guī)劃不作拆除的，可根據(jù)違法程度，補納各項稅費，并按國務(wù)院《土地管理實施條例》第四十二條的規(guī)定處每平方米30元以下罰款。第二十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地建豬牛舍、廁所、臨時棚、圍墻或其他建筑物的，一律拆除，并按國務(wù)院《土地管理法實施條例》第四十二條規(guī)定，處每平方米30元以下罰款。第二十七條 個人買賣或者以其他形式非法出租或轉(zhuǎn)讓建房用地的，按《土地管理法實施條例》第三十八條規(guī)定沒收非法所得，限期拆除或者沒收土地上的建筑物和其他設(shè)施，由國家、集體收回土地，并處非法所得的50%以下罰款。第二十八條 批準(zhǔn)新的建房用地后，原有的房屋必須在新屋竣工五個月內(nèi)拆除；逾期不拆除的，依有關(guān)規(guī)定處罰。第二十九條 無權(quán)批準(zhǔn)或越權(quán)批準(zhǔn)建房用地的單位或個人，非法批準(zhǔn)的建房用地文件無效。非法批準(zhǔn)占用的土地按非法占用土地處理。對非法批準(zhǔn)建房用地的單位主管人員或個人，由其所在單位或上級機關(guān)給予行政處分；收受賄賂或有其他違法行為，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。第三十條 拒絕、阻礙國土部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。第五章 附 則 第三十一條 專業(yè)戶、個體工商戶用地建造生產(chǎn)經(jīng)營房屋的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不適用本辦法。第三十二條 本辦法自公布之日起施行。過去市制定的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。第四篇：福建省人民政府關(guān)于農(nóng)村建房用地管理的暫行規(guī)定【發(fā)布單位】81302【發(fā)布文號】閩政[1982]42號 【發(fā)布日期】19820330 【生效日期】19820330 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)福建省人民政府關(guān)于農(nóng)村建房用地管理的暫行規(guī)定（1982年3月30日閩政〔1982〕42號）第一章 總則第一條 第一條 為了維護社會主義公有制，制止亂占濫用耕地，保證農(nóng)業(yè)用地和適應(yīng)農(nóng)村建設(shè)的需要，加快發(fā)展社會主義農(nóng)業(yè)，根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》和國家有關(guān)土地政策，法令，結(jié)合本省實際情況，制定本規(guī)定。第二條 第二條 土地是人們賴以生存的寶貴資源，是一切生產(chǎn)、建設(shè)和人民生活必需的物質(zhì)條件，是農(nóng)業(yè)的基本生產(chǎn)資料。珍惜和合理利用每寸土地是我們的國策。我省人多地少，耕地十分珍貴，管好，用好土地，是各級人民政府和全省人民的重要職責(zé)。省、市、縣人民政府和地區(qū)行政公署要指定主管部門，對土地實行統(tǒng)一管理，并把它作為一項主要任務(wù)擔(dān)當(dāng)起來。第三條 第三條 一切土地歸國家所有和集體所有，任何單位和個人不得侵占。社員承包的土地，及自留地、飼料地、自留山、宅基地，只有按規(guī)定用途使用的使用權(quán)，一律不準(zhǔn)買賣，變相買賣、出租和擅自轉(zhuǎn)讓；也不準(zhǔn)擅自在承包的耕地、果園和自留地上建房、修墓、起土、燒磚瓦等。第四條 第四條 國家建設(shè)征用土地、社隊基本建設(shè)用地和社員的住房建設(shè)用地，都必須珍惜土地、節(jié)約用地，除少數(shù)確需的按規(guī)定審批許可外，一律不許占用耕地。第五條 第五條 列入計劃的國家和地方建設(shè)項目用地，應(yīng)充分利用荒山、荒地、空地。確需征用耕地的，也要嚴(yán)加限制，認真執(zhí)行國家建設(shè)征用土地的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格審批手續(xù)。制止征而不用，多征少用，未征先用。城市郊區(qū)菜地和魚塘，尤其要從嚴(yán)控制，一般不得征用。第二章 農(nóng)村社隊建設(shè)用地第六條 第六條 農(nóng)村人民公社、生產(chǎn)大隊和生產(chǎn)隊興辦社隊企業(yè)、事業(yè)和公共設(shè)施，必須從有利發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和建設(shè)社會主義新村鎮(zhèn)出發(fā)，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，充分利用荒地、雜地、空地、宅基地和山地，盡量不占耕地、果園。第七條 第七條 人民公社、生產(chǎn)大隊、生產(chǎn)隊舉辦企業(yè)，事業(yè)需要占用耕地和果園的，必須根據(jù)縣主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的文件和占地平面布置圖，辦理用地審批手續(xù)。占用耕地、果園一畝以下的（不含一畝）由人民公社審核，報縣土地管理部門批準(zhǔn)；一畝至二畝（不含二畝）由縣人民政府批準(zhǔn)；二畝至三畝（不含三畝）由地區(qū)行署批準(zhǔn)；三畝以上的由省人民政府批準(zhǔn)。公社、生產(chǎn)大隊企事業(yè)占用生產(chǎn)隊的山地、荒地的，必須按照國家基建征地規(guī)定辦理手續(xù)。占用耕地的單位，有條件的應(yīng)在保持水土，保障生態(tài)平衡的前提下，開荒造地，以補償、恢復(fù)和發(fā)展耕地面積。凡在城鎮(zhèn)近郊新建社隊企業(yè)、事業(yè)，其建設(shè)地點，要同時征得城鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門的同意。第八條 第八條 農(nóng)村人民公社、生產(chǎn)大隊舉辦企業(yè)、事業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)需要占用耕地的，必須與地權(quán)所有單位擬定合理負擔(dān)的協(xié)議。一般應(yīng)調(diào)劑土地，不能調(diào)劑土地的，要給予合理補償，由社隊企業(yè)利潤或由受益社隊公共積累中支付。社隊各種建設(shè)用地，國家不調(diào)整糧食購銷指標(biāo)和經(jīng)濟作物收購基數(shù)，應(yīng)在公社、大隊范圍內(nèi)根據(jù)受益情況作適當(dāng)調(diào)劑。第九條 第九條 農(nóng)村社隊磚瓦窯，應(yīng)建在非耕地上。已建的磚瓦窯占用耕地，應(yīng)由縣社隊企業(yè)主管部門進行清理。經(jīng)批準(zhǔn)繼續(xù)生產(chǎn)的，其占用土地的數(shù)量由公社審查，經(jīng)縣土地管理部門審核后，報縣人民政府批準(zhǔn)。不準(zhǔn)繼續(xù)生產(chǎn)的，必須立即封窯，拆