【正文】 第十八條 第十八條 本規(guī)定自公布之日起實行。對為首策劃買賣集體土地的、轉(zhuǎn)手倒賣土地牟取暴利的，要從嚴(yán)處理，直至追究刑事責(zé)任。任何單位和個人開山采石，必須向所在公社辦理申報手續(xù)，經(jīng)縣土地管理部門批準(zhǔn)后，方可在規(guī)定的地點和范圍內(nèi)作業(yè)，搶修水毀工程，可先征得所在公社同意后，補辦審批手續(xù)。城市郊區(qū)菜地和魚塘，尤其要從嚴(yán)控制，一般不得征用。第三十條 拒絕、阻礙國土部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。村民小組土地基本被征用完符合征地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”條件而未辦“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的農(nóng)業(yè)戶和非農(nóng)業(yè)戶口的居民戶，不再批給豬牛舍及廁所用地。對符合建房用地條件的，即加具意見后送當(dāng)?shù)貒了?。因征地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后的居民小組居民建房用地，參照本辦法執(zhí)行。（八）農(nóng)村村民建房從用地申請批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)必須竣工，竣工后三個月內(nèi)申請驗收，合格后申請土地使用權(quán)登記。第六條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(zhǔn)：（一）現(xiàn)有宅基地面積已達到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)再申請宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外；（二）出租、出賣或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋，再申請宅基地的；（三）不符合分戶條件而以分戶為由申請宅基地的；（四）征地拆遷過程中按調(diào)產(chǎn)安置或貨幣安置方式進行補償安置的；（五）其他不符合申請宅基地條件的。第十四條農(nóng)村村民無正當(dāng)理由，不服從村莊規(guī)劃、影響村莊規(guī)劃實施的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)及土地承包合同的規(guī)定進行處理。(四)兄妹、姐妹分家立戶，兄、姐已經(jīng)登記結(jié)婚并定居在原所在地的村組，其妹也要求在原村組定居的，并辦理好結(jié)婚登記，其妹夫戶口遷入本村組，經(jīng)村民委員會或者村經(jīng)濟合作社討論通過，并予以公布，方可立戶。第三條農(nóng)村村民建房必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和新村規(guī)劃，不得隨意選址。經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后，報市土地管理局審核，由市人民政府批準(zhǔn)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、市人民政府有關(guān)部門要依法辦理，按照各自的職責(zé)，支持和配合土地管理部門做好各項管理工作。（二）生產(chǎn)用房用地面積按每人10平方米計算，每戶最高不得超過40平方米。農(nóng)村村民宅基地批準(zhǔn)后，經(jīng)所在地規(guī)劃管理站、國土資源所實地放樣后，才能開工建設(shè)。根據(jù)國家建設(shè)或村莊建設(shè)規(guī)劃，農(nóng)村村民建房需要調(diào)整宅基地、承包地、自留地、竹木地時，原土地使用人應(yīng)當(dāng)服從。第十三條 農(nóng)村村民不按規(guī)定程序或者不按規(guī)定提供相關(guān)資料申請建房用地的，由受理單位通知其按有關(guān)規(guī)定辦理。若采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)的，依法注銷批準(zhǔn)的證件；已建房用地的，按有關(guān)規(guī)定予以處理。第四篇：福建省人民政府關(guān)于農(nóng)村建房用地管理的暫行規(guī)定【發(fā)布單位】81302【發(fā)布文號】閩政[1982]42號 【發(fā)布日期】19820330 【生效日期】19820330 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)福建省人民政府關(guān)于農(nóng)村建房用地管理的暫行規(guī)定（1982年3月30日閩政〔1982〕42號）第一章 總則第一條 第一條 為了維護社會主義公有制，制止亂占濫用耕地，保證農(nóng)業(yè)用地和適應(yīng)農(nóng)村建設(shè)的需要，加快發(fā)展社會主義農(nóng)業(yè)，根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》和國家有關(guān)土地政策，法令，結(jié)合本省實際情況，制定本規(guī)定。占用耕地的單位，有條件的應(yīng)在保持水土，保障生態(tài)平衡的前提下，開荒造地，以補償、恢復(fù)和發(fā)展耕地面積。第十一條 第十一條 農(nóng)房建設(shè)，要貫徹“全面規(guī)劃，正確引導(dǎo)，依靠群眾、自力更生、因地制宜、逐步建設(shè)”的方針，在人民公社領(lǐng)導(dǎo)下，在農(nóng)業(yè)區(qū)劃的基礎(chǔ)上，本著相對集中、合理布局、節(jié)約土地、有利生產(chǎn)、方便生活、合乎衛(wèi)生的原則，由生產(chǎn)大隊、生產(chǎn)隊統(tǒng)一規(guī)劃，社員大會通過，人民公社審查，報縣、市土地管理部門批準(zhǔn)。（五）對農(nóng)村社隊各級干部和國家工作人員，在辦理審批動用耕地過程中，利用職權(quán)、接受賄賂、徇私舞弊的，要從嚴(yán)從重處理，直至追究刑事責(zé)任。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。對少數(shù)憑借權(quán)勢侵占耕地建房，包括給子女建房的干部要從嚴(yán)處理，不僅要沒收其房屋，而且要給予處分。凡住房夠用者，不安排用地。已建的磚瓦窯占用耕地，應(yīng)由縣社隊企業(yè)主管部門進行清理。社員承包的土地，及自留地、飼料地、自留山、宅基地，只有按規(guī)定用途使用的使用權(quán)，一律不準(zhǔn)買賣，變相買賣、出租和擅自轉(zhuǎn)讓；也不準(zhǔn)擅自在承包的耕地、果園和自留地上建房、修墓、起土、燒磚瓦等。第二十七條 個人買賣或者以其他形式非法出租或轉(zhuǎn)讓建房用地的，按《土地管理法實施條例》第三十八條規(guī)定沒收非法所得，限期拆除或者沒收土地上的建筑物和其他設(shè)施，由國家、集體收回土地，并處非法所得的50%以下罰款。經(jīng)復(fù)核驗收，符合規(guī)定的由國土所發(fā)給《土地使用證》，作為合法使用土地的憑證。第二章 農(nóng)村村民建房用地的申請和審批第八條 有下列情況之一的農(nóng)村村民戶，可以申請審批建房用地。第二十條本辦法由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋，并制訂實施細(xì)則。（三）村民持本村村民委員會討論通過的《桐鄉(xiāng)市農(nóng)村村民建房用地申請審批表》和《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》，報所在地國土資源所。第三條本辦法所稱農(nóng)村村民建房用地(也稱宅基地)，是指農(nóng)村村民經(jīng)依法批準(zhǔn)用于建造私有住宅（包括生活用房、生產(chǎn)用房、庭院等）的集體建設(shè)用地?；剜l(xiāng)定居的華僑、臺灣和港澳同胞、外籍華人申請建造住宅的