【正文】 處理場等用地 17572 ㎡ （ 8）綠地率： 25％。 生產技術方案及工藝流程 遍山紅山楂果的加工工藝：挑選原料分級 原料 清洗 去核 化 糖液 真空脫氣 收 糖 糖漬 烘干 挑選分級 包裝出 荷 。 山楂籽茶的加工工藝：籽實的烘干（曬干 ） 風選去雜 人工挑選 超微粉碎 調配 小包裝 xx 公司山楂生物食品加工項目 27 裝盒裝箱 入 庫 。 項目建設標準和具體建設內容 項目建設標準嚴格執(zhí)行國家農產品加工的有關標準，廠房建設按照加工車間建設的標準和有關規(guī)定進行。該項目從基地建設、土建工程建設、原材料采購、生產加工到產品儲運，均按 ISO14000環(huán)境質量體系認證、 ISO9001－ 2021 國際質量管理體系標準和HACCP危害分析關鍵控制點規(guī)范進行管理和控制，項目建設達到國內同行業(yè)先進水平，采用國際先進的加工技術和方法，產品的安全衛(wèi)生保證符合國家出口產品質量技術標準 和日本的 JAS 標準 及 美國 FDA的 標準。 （ 1）產品質量標準 高檔產品要 達到客戶的質量標準要求，中檔和普通產品達到國家質量標準要求。具體執(zhí)行標準為：技術開發(fā)方提供的產品質量標準。 在食品衛(wèi)生要求方面，遵循國家頒發(fā)的一些對食品廠衛(wèi)生要求的法規(guī)，參考美國 FDA(食品和藥物管理署 )和 日本的 JAS和 歐洲一些國家對食品衛(wèi)生要求的指令，同時考慮到國際標準化組織 (IS0)對食品質量認證的管理辦法，使項目產品能夠走出國門，占領國際食品市場。 （ 2）加工廠房 標準 為單層建筑，建筑面積 6360 ㎡ 。包括：加工，速凍，包裝及質 xx 公司山楂生物食品加工項目 28 檢、消毒和生活衛(wèi)生用房。 防滑瓷磚 地面，瓷磚內墻面，墻體陰陽角均為園弧形，窗與 墻面內齊，采用 PVC吊頂或抹灰頂棚， PVC塑鋼 死扇 窗，外墻為白瓷磚貼面，蘭色線角裝飾，主出入口均做門斗，以防止日曬和沙塵侵入室內。結構形式為輕鋼骨架結構，柱基，彩鋼夾芯板屋面。 （ 3）制冷系統(tǒng)標準 A、用氨作制冷劑，采用蒸汽壓縮制冷循環(huán)系統(tǒng)，冷藏間采用35℃蒸發(fā)系統(tǒng)；中央空調采用 10℃系統(tǒng)，兩個系統(tǒng)均采用氨泵強制供液。 B、冷卻方式：冷藏間采用光滑冷排管；中央空調采用冷、暖兩用冷風機。 C、設備選型：選用大連三洋成套冷凍機組。 （ 4）供熱標準： 本項目用熱主要是：生產用蒸汽（制備熱水、蒸煮和消毒 殺菌 ），耗熱量 96Kw；采暖用熱， 972 Kw；熱負荷合計 1068Kw。設計選用上海三浦鍋爐有限公司生產的 EH1000K燃氣鍋爐 2臺，年耗天然氣 。 （ 5）通風標準： 生產車間在生產過程中需要通風換氣，為此，在加工間配置屋頂風機和軸流風機，在鍋爐房和機房配置防爆風機。計算換氣次數(shù)為 8 次／小時。其它部位采用自然通風。 （ 6）排水系統(tǒng)標準： xx 公司山楂生物食品加工項目 29 排水分生產污水、生活污水和雨水三種，雨水和污水采取分排制。 A、污水：生產污水和生活污水分流，污水經(jīng)污水處理設施處理達到國家規(guī)定的標準后，排入 市污水處理廠 。 污水排放量為 656 m3／日。 B、雨水：采取有組織的漫流形式排放，在廠區(qū)主干道兩側設兩道排水暗溝 ，直接排入市區(qū)總排污管道。 （ 7）消防系統(tǒng)標準： 廠區(qū)消防供水系統(tǒng)與自動給水系統(tǒng)合用，設室內和室外消火栓。消防用水量：室內 10升／秒，室外 15 升／秒。 （ 8）供電系統(tǒng)標準： 廠區(qū)內在負荷集中的氨壓縮機房設 10/ 箱式變配電站，IOKV電源經(jīng)高壓電纜埋地引入變配電站。變配電站內設 1臺 500KVA 組合箱式 變 電站 ，經(jīng)變壓后，以 380/220V 三相四線制系統(tǒng)向各用電場所配供電，供電方式采用 暗裝樹干式和放射式相結合的方式．向廠區(qū)供電。 （ 9）質量監(jiān)控中心標準： 為了有效地控制產品質量，辦公樓內設質量 監(jiān) 控中心、負責檢疫和對購進原輔料及產品質量檢驗，并監(jiān)督生產過程中規(guī)程的執(zhí)行情況。中心設相應的測定分析和試驗儀器 、 中心工作臺和 調料管理櫥和無菌室 等設備。 具體建設內容 xx 公司山楂生物食品加工項目 30 土建 總投資 萬元 表 6— 1 土建投資一覽表 序 號 項目名稱 單位造價（元 /m2) 建筑面積（ m2) 造價（萬元） 1 山楂果加工車間 700 1672 2 山楂籽茶生產線 700 1040 3 包裝物庫 700 432 4 產成品庫 700 1530 5 低溫貯存庫 700 480 6 調料庫 700 792 7 機房 700 144 8 工務車間 （三層） 700 810 9 鍋爐房及配電房 500 700 10 廠區(qū)道路硬化 45 5000 11 綠化 60 5000 12 合計 設備 總投資 萬元 表 6— 2 設備投資一覽表 序 號 項目名稱 規(guī)格型號 單位 價格 數(shù)量 設備購置費合計（萬元） 1 山楂果生產線 條 1 2 山楂 籽茶 生產線 條 1 3 冷凍機組 組 3 4 鐵罐封口機 臺 2 5 雙列式殺菌釜 套 1 6 叉車 豐田 7FG/ 噸 輛 1 xx 公司山楂生物食品加工項目 31 7 叉 車 庫用電瓶 /2 噸 輛 1 8 供電設施 500KVA/10/ 套 1 9 供熱設施 EH1000K 燃氣鍋爐 套 2 10 安全監(jiān)控呼救設備 套 5 11 環(huán)保設備 套 1 12 合計 科技措施 a、參照有關設計要求施工建設。 b、購置電教設備和培訓教材，對種植人員以及企業(yè)員工進行統(tǒng)一培訓，保證生產的技術到位。 c、嚴格按項目 要求編寫實施方案，簽訂承建合同，嚴把工程質量關。 d、加強 農戶 技術培訓， 搞好良種基地建設 ， 提高 原料質量 ，促進農民增收 。 e、 認真執(zhí)行 ISO9001 質量體系和 HACCP 食品安全體系 和日本JAS體系三個體系的運行管理，加強質檢中心建設， 確保產品質量。 f、加大科研投入，不斷研發(fā)新產品，完成生產中的科技攻關任務，使項目生產持續(xù)迅速發(fā)展，企業(yè)不斷壯大。 ：其它 實施進度安排 2021年 11月 — 2021年 3月完成項目申請、可行性研究和項目評估論證等工作； 2021年 3月工程、設備的招標與訂購； 2021年 4月 — 2021年 11月項目土建及配套設施工程； 2021年 11月 — 2021年 1月 配套工 xx 公司山楂生物食品加工項目 32 程及輔助設施建設； 2021年 1月 — 2021年 2月設備安裝、調試； 2021年 3月試生產 表 68 項目實施進度表 序號 年度（季） 項目內容 2021 2021 1 2 3 4 1 1 項目申請等工作 2 工程、設備的招標與訂購 3 土建工程 4 配套工程及輔助設施建設 5 設備安裝、調試 6 試生產 7 投產 xx 公司山楂生物食品加工項目 33 第七章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù) 財政部《關于印發(fā)〈國家農業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法〉的通知》（財發(fā)字） [2021]29號，財政部《關于印發(fā)〈國家農業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法〉若干條文的解釋的通知》（財發(fā)字 [1999]57號）以及國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室《關于印發(fā)〈 2021年國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱〉的通知》和冀農開發(fā) [2021]50 號《轉發(fā)國家農業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱和編 寫大綱有關名詞解釋》等文件進行編制。 國家計劃委員會和建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）》；財政部《關于調整農業(yè)綜合開發(fā)資金若干投入比例的規(guī)定》（財發(fā) [2021]2 號） 設備采用各廠家報價，并計取運雜費、安裝費； 原材料按當?shù)亟晔袌銎骄鶅r格計取。 國內外類似工程的造價及當?shù)貙嶋H情況。 設備費用根據(jù)廠商提供的報價估算。 國家現(xiàn)行投資估算的規(guī)定。 項目建設投資估算 項目 總投資 萬元。 xx 公司山楂生物食品加工項目 34 固定資產 投資 （ 1） 土建投資及預算 總計 萬 元 山楂果加工車間 投資 萬元；山楂籽茶加工車間 投資 萬元；包裝 物 庫投資 萬元； 產成品庫 萬元； 低溫貯存庫 投資 ； 調料庫 投資 ； 機 房投資 萬元；工務車間投資 ； 鍋爐房及配電房 35萬元； 廠區(qū)道路硬化投資 ；綠化投資 30 萬元 。 （ 2） 主要設備投資 總計 山楂果生產線投資 112萬元；山楂籽茶生產線 投資 96萬元；冷凍機組 投資 ； 鐵罐殺菌機 投資 18萬元； 雙列式殺菌釜投資 41 萬元；運輸設 備投資 29 萬元 ； 供電設施 30 萬元； 供熱設施 52萬元； 安全監(jiān)控呼救設備 5萬元；環(huán)保設備投資 120萬元。 流動資金投資： 萬元 其它 總計 萬元 基本預備費 萬元；漲價預備費 萬元；建設期利息； 編制可研報告及初步設計費 5萬元； 新品種新技術 引進費用 20萬元； 技術 培訓費用 10 萬元；辦公用品購置費 20萬元。 資金來源 投資規(guī)模：人民幣 萬元 申請國家產業(yè)化項目資金 400萬元； 省市配套資金 200萬元 ； 自籌資金 。 xx 公司山楂生物食品加工項目 35 資金使用和管理 本項目資金使用與管理，將嚴格按照國家《農業(yè)綜合開發(fā)項目與資金管理暫行辦法》執(zhí)行，公司成立專項將從資金管理領導小組，設立專門帳戶，由專人進行管理。按照項目實施進度投入建設資金，并跟蹤檢查使用的情況，杜絕亂支亂用現(xiàn)象產生，并保證自籌資金到位，以保障工程項目順利實施。 財政 資金使用 和管理 （ 1）財政有償資金的使用范圍：本著誰投資、誰建設、誰經(jīng)營、誰受益、誰還款的原則。項目建設 第一年為建設期，投入資金，有償資金主要用于土建工程、設備購置等固定資產投資。 （ 2）有償資金的使用辦法：由承辦企業(yè)承借承還，由財政、農開部門委托中介組織對企業(yè)固定資產進行評估，由工商、土地部門出具抵押證，辦理抵押登記手續(xù)，經(jīng)公證部門公證，簽訂有償資金使用合同，做到債權明確。 （ 3）有償資金的還款計劃 ：用每年提取的固定資產折舊費、攤銷費和利潤積累償還。 還款期限為第 5年、第 6年各歸還 50％，+分兩次還清。 無償資金使用范圍：按照 xx省農業(yè)開發(fā)辦公室關于 2021年產業(yè)化經(jīng)營項目安排意見，有無償項目財政無償資金扶持比例為 25%， xx 公司山楂生物食品加工項目 36 主要用于項目可行性研究，初步設計所需費用，新品種、新技術的引進、示范及培訓所發(fā)生的費用，部分必要的公益性基礎設施建設投入補助。 本項目無償資金 150 萬元，其投資方向如下： 項目前期規(guī)劃設計費 20萬元 ；技術 培訓費用 10萬元；環(huán)保設備購買費用 及 污水處理設施 土建工程建設費用 120 萬元。