8xx省土地總登記實施細(xì)則(試行)(已改無錯字)
2024-09-28 11 本頁面
【正文】 土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)按規(guī)定辦理更正登記。 有下列情形之一的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)按規(guī)定直接辦理更正登記，撤銷全部或部分核準(zhǔn)登記的事項： （1）當(dāng)事人在申請登記時隱瞞真實情況或偽造有關(guān)證件、文件，采取欺騙手段獲準(zhǔn)登記的； （2）當(dāng)事人對土地不擁有合法權(quán)利的； （3）因登記機(jī)關(guān)工作人員疏忽造成登記不當(dāng)?shù)摹? 辦理更正登記須按照土地登記的法定程序進(jìn)行，審核結(jié)果必須及時予以公告，公告時間為15日。公告期內(nèi)未提出異議的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，辦理更正登記，注銷原土地證書。 第十四條司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等依法查封或凍結(jié)債務(wù)人的土地權(quán)利，以限制其處分或轉(zhuǎn)移其土地權(quán)利而要求予以查封登記的，土地行政主管部門應(yīng)根據(jù)法院的民事裁定書或其他法律文書，以及土地登記申請表或委托登記函文等，辦理查封登記。 申請土地查封登記應(yīng)有明確的查封期限。 第十五條土地權(quán)利人因土地權(quán)利證書遺失、滅失，向原土地登記機(jī)關(guān)提出遺失補證申請的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料： （1）遺失、滅失原因的書面說明和承擔(dān)法律責(zé)任的具結(jié)保證書； （2）刊登遺失、滅失土地權(quán)利證書啟事的報紙。 土地登記機(jī)關(guān)在受理遺失補證登記申請后，應(yīng)按土地登記法定程序予以辦理，審核后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告，公告期限為3個月。公告期內(nèi)無人提出異議的，重新核發(fā)土地權(quán)利證書。（補發(fā)的土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)加注“補發(fā)”字樣。） 第三章土地登記程序 第十六條土地登記的一般程序為。（1）收件和受理；（2）地籍調(diào)查；（3）權(quán)屬審核；（4）公告；（5）批準(zhǔn)；（6）注冊登記；（7）核發(fā)證書。 第十七條土地權(quán)利人在申請土地登記時應(yīng)提交的文件資料包括：（1）土地登記申請書； （2）土地登記申請人的身份證明（個人的身份證明或者戶籍證明，單位的營業(yè)執(zhí)照及法定代表人證明）；（3）土地權(quán)屬來源證明；（4）有地上建筑物和其他設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提交其權(quán)屬證明；（5）需要繳納土地稅費的，應(yīng)當(dāng)提交稅費繳納證明；（6）需提供圖件資料的，應(yīng)提供有資質(zhì)的土地勘測機(jī)構(gòu)出具的宗地圖和測繪資料；（7）應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。 第十八條申請土地登記，當(dāng)事人可以自行申請，也可以委托代理。委托代理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書、代理人資格
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