【正文】 35 頁 ，有較強(qiáng)的分析、解決問題的能力，有團(tuán)隊合作精神。 五、物業(yè)公司 （一）崗位設(shè)置 1 人 理 1 人 3 人 2 人 2 人 1 人 1 人 （二）崗位描述 1 人（ 1）崗位職責(zé) ； 理制度； ； ，對外承攬新的物業(yè)經(jīng) 第 21 頁 共 35 頁 營項目，并負(fù)責(zé)公司新業(yè)務(wù)項目的實施和管理工作； 。 （ 2）崗位要求 ； ；較強(qiáng)的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致； 、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實、敬業(yè)，具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊精神，責(zé)任心強(qiáng)。 1 人 10（ 1）崗位職責(zé) ； 理制度的落實； ； 理開展對外業(yè)務(wù) ； 。（ 2）崗位要求 ； ；有較強(qiáng)分析、解決問題能力； 、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，踏實、敬業(yè)，具有較強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及團(tuán)隊精神。 3 人 第 22 頁 共 35 頁 Ⅰ. 物業(yè)管理員（外勤）（ 1）崗位職責(zé) ，定期檢查、更新客戶資料，并及時存檔； ，并跟進(jìn)處理結(jié)果，負(fù)責(zé)協(xié)助實施各項安保、收費、 維修工作； ，處理好業(yè)主投訴，并進(jìn)行登記； 、重大事件及時上報； 、清潔設(shè)備的檢查和盤點工作； ； 。 （ 2）崗位要求 ，具備相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗； 、法規(guī)，掌握物業(yè)管理相關(guān)知識，能操作各種辦公軟件； ，有較強(qiáng)的分析、解決問題的能力，有團(tuán)隊合作精神。 Ⅱ. 物業(yè)管理員（內(nèi)勤）（ 1）崗位職責(zé) 、登記工作； b.負(fù)責(zé)本部門各類檔案、資料的整理、保管； 常業(yè)務(wù)經(jīng)營資料的起草； ，負(fù) 第 23 頁 共 35 頁 責(zé)與業(yè)主簽訂租賃合同； 、檢查保潔管理員工作； 工作。（ 2）崗位要求 2 年以上經(jīng)驗； ，具備較強(qiáng)的聽說能力； ； ，有較強(qiáng)的分析、解決問題的能力，有團(tuán)隊 12 合作精神。 Ⅲ. 物業(yè)管理員（駐名流） （ 1）崗位職責(zé) ； 康樂城公司財產(chǎn)安全狀況； ，將名流康樂城各種運營情況及時記錄并向公司匯報； 、消防等工作通知的傳達(dá)； e.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 （ 2）崗位要求 ，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，以公司利益為先； ，有較強(qiáng)的分析、解決問題的能力，有團(tuán)隊合作精神。 第 24 頁 共 35 頁 2 人（ 1）崗位職責(zé) 作，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)安全運行問題應(yīng)及時上報并提出處置意見； ，做好消防安全工作情況的記錄，并負(fù)責(zé)消防設(shè)備的檢查、維護(hù)及更換；按規(guī)定時間開啟和關(guān)閉管轄區(qū)內(nèi)電器、開水器設(shè)備； ； 。 （ 2）崗位要求 ，具備一 定的消防、安全管理方面的經(jīng)驗；，有較強(qiáng)的分析、解決問題的能力，有團(tuán)隊合作精神。 2 人 Ⅰ. 管道運保管理員 1 人（ 1）崗位職責(zé) 、供設(shè)備進(jìn)行檢查，保證各項設(shè)備、設(shè)施正常運行，對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，并做好維修、維護(hù)記錄； 、供水設(shè)備障礙； 、維修工作； 。（ 2）崗位要求 中以上學(xué)歷，有相關(guān)工作經(jīng)驗，或具有上崗資格證書； 第 25 頁 共 35 頁 、技術(shù)規(guī)范，熟悉掌握所管轄范圍設(shè)備、設(shè)施、維修的有關(guān)專業(yè)知識，了解建筑采暖系統(tǒng)等的原理和構(gòu)造； ，有較強(qiáng)的分析、解決問題的能力，有團(tuán)隊合作精神。 14Ⅱ. 電器運保管理員 1 人（ 1）崗位職責(zé) 、電路管線等進(jìn)行檢查、維修和養(yǎng)護(hù)； ，正確抄錄各項運行數(shù)據(jù)并認(rèn)真填寫報表； 相關(guān)制度及工作流程，在約定時間內(nèi)上門為業(yè)主提供電力故障維修服務(wù)； 、維修工作； 種記錄資料。（ 2）崗位要求 ，有相關(guān)工作經(jīng)驗，有上崗證； ，精通電路構(gòu)造，掌握電路操作堆積，了解國家有關(guān)電氣工程管理法規(guī)、政策，了解民用供電規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； ，有較強(qiáng)的分析、解決問題的能力，有團(tuán)隊合作精神。 第 26 頁 共 35 頁 1 人（ 1）崗位職責(zé) 料的記錄、登記工作；負(fù)責(zé)本部門各類檔案、資料的整理、保管； 、領(lǐng)辦工作； ； ；督促檢查保潔管理員保潔工作；對所分管區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生狀況進(jìn)行定期與不定期的巡視，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處置； ； e.負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（ 2）崗位要求 ，具備保潔知識； ，掌握保潔常用 器具與設(shè)備的使用方法。 c.做事認(rèn)真，有團(tuán)隊合作精神。 1 人（ 1）崗位職責(zé) ，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境； 、設(shè)施按規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)； ； ，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生保潔問題應(yīng)及時處置； 第 27 頁 共 35 頁 。（ 2）崗位要求 ，具備保潔知識； ，掌 握保潔常用器具與設(shè)備的使用方法。，有團(tuán)隊合作精神。 六、富鄉(xiāng)貿(mào)易 （一）崗位設(shè)置 2 人 1 人 1 人 （二）崗位描述 （ 1）崗位職責(zé) ； ； 、繳費、保險和年檢手續(xù)； 。 （ 2）崗位要求 ，有 3 年以上相關(guān)工作管理經(jīng)驗； b.做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實、敬業(yè)，具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、 第 28 頁 共 35 頁 組織能力以及高度的團(tuán)