物流園招商方案_免費下載(已改無錯字)
2022-12-17 04:27:15 本頁面
【正文】 外墻體 多媒體 廣告位召開簽約新聞發(fā)布 ● 優(yōu)先選鋪權(quán) \X ● 免費為其做形象宣傳（在招商宣傳媒體上） 五、招商執(zhí)行 （一）招商執(zhí)行計劃 招商籌備階段： 2020 年 12 月 2020年 1月 招商前期市場調(diào)查及招商策劃 前期招商階段： 2020 年 2 月 2020 年 4 月 招商工作的全面展開，各種媒體廣告的投放結(jié)合現(xiàn)場客戶反饋情況適當(dāng)調(diào)整招商策略 開業(yè)籌備階段： 2020 年 4 月 招商工作進(jìn)入倒計時階段，緊張而有序的進(jìn)行 業(yè)的準(zhǔn)備工作，做最有力的廣告宣傳 （二）招商執(zhí)行管理 為了便于更好地開展本項目的招商工作，我們根據(jù)項目的總體營銷戰(zhàn)略和項目定位建立了一個標(biāo)準(zhǔn)的招商執(zhí)行流程，使得我們的招商工作可以有目 的、有步驟地進(jìn)行。 \X 客戶資料收集 聯(lián)系客戶看場地（洽談） 準(zhǔn)客戶在約定期內(nèi)簽署租賃合同，非準(zhǔn)客戶退還誠意金 安排客戶進(jìn)場裝修 為保證商鋪的順利銷售，開業(yè)前如準(zhǔn)客戶有意向購買商鋪，可將誠意金轉(zhuǎn)為購房金 客戶填寫租賃意向書、租戶登記表 項目組審核客戶認(rèn)租資格 準(zhǔn)客戶簽署臨時租賃協(xié)議書，并交納誠意金 聯(lián)系目標(biāo)客戶 多次反復(fù) 發(fā)放資料給目標(biāo)客戶 人員分組 按業(yè)態(tài)將招商團(tuán)隊分組 協(xié)助客戶辦理營業(yè)合同、稅務(wù)登記等事項 \X 為方便招商工作的組織統(tǒng)籌與日后的客戶服務(wù)管理工作的同一 性，應(yīng)建立一個由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)的項目小組。項目經(jīng)理起到日常招商 工作的協(xié)調(diào)、對接作用，項目小組其他員工作由項目經(jīng)理根據(jù)項目進(jìn)度需要安排。其組織結(jié)構(gòu)如下（根據(jù)項目具體情況設(shè)置） 招商經(jīng)理 欣聯(lián)綜合物流園項目 策劃師 招商主任 項目經(jīng)理 招商主任 招商主任 招商主任 招商主任 招商主任 \X ? 招商人員素質(zhì)管理，針對招商人員進(jìn)行上崗前 培訓(xùn)；招商分類分級等管理手段都是有效的方式。 ? 招商項目的質(zhì) 量控制，招商并不是越多越好，而是要有符合項目的目標(biāo)市場定位的公司 。 ? 招商項目的風(fēng)險控制，對有意向的公司 經(jīng)營穩(wěn)定性要進(jìn)行 一定的調(diào)查分析，優(yōu)先選擇經(jīng)營穩(wěn)健、管理有序、行業(yè)商譽較好的公司 作為合作伙伴，避免盲目招商帶來的隱形風(fēng)險。 ? 招商項目的進(jìn)行控制，項目籌備階段招商工作有別于業(yè)后的調(diào)整性招商，要求在有限的時間段內(nèi)完成內(nèi)鋪招商完成率的 70%以上，市場才能順利開張營業(yè)。
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