【正文】 。主要旅游資源：現(xiàn)有的農(nóng)舍，農(nóng)村的生活、飲食、農(nóng)耕、種植等資源。旅游定位：真正體驗鄉(xiāng)土風情的農(nóng)家樂以體現(xiàn)綠色、自然、健康為主要內(nèi)容。景點開發(fā)：一是參與農(nóng)事活動：如挖筍、采茶、摘菜、農(nóng)耕等等；二是享受農(nóng)家樂傳統(tǒng)娛樂項目：如下棋、垂釣、竹伐、豆磨、水車等，內(nèi)容豐富，可供隨意選擇。看可以觀賞與參與民俗表演。規(guī)劃范圍：對現(xiàn)有的五泉原部隊駐處進行改造。主要旅游資源：皖北民俗集貿(mào)街的特色匯集，利用宿州四省交界的獨特地理位置整合各地區(qū)集市特色之大成。旅游定位：購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的旅游“套餐”。景點開發(fā)：打造一條供旅客“觀馬戲雜技，食南北美食、乘馬車趕集，購心儀土特產(chǎn)”的民俗集貿(mào)市場。規(guī)劃范圍：該區(qū)作為皇藏峪旅游景區(qū)的配套設(shè)施，是集休閑、度假、商務、參觀、餐飲、文化娛樂于一體的現(xiàn)代化生態(tài)度假區(qū)，現(xiàn)規(guī)劃面積為1000畝。具體位置待定。主要旅游資源：將建筑主要藏于小山谷之中，前面的水面與開放空間則是度假區(qū)最好的休閑場所，背后的山谷和本生態(tài)保護區(qū)是度假拓展項目最好的去處，在這里度假休閑可以體驗到豐富的生活方式，生態(tài)觀光、文化瞻仰、運動娛樂等任度假游客選擇。度假區(qū)內(nèi)還可以增加溫泉療養(yǎng)、鄉(xiāng)村度假等特色產(chǎn)品，滿足不同市場的需求、豐富度假區(qū)的產(chǎn)品類型。旅游定位：真正意義上的生態(tài)度假區(qū)、養(yǎng)生小鎮(zhèn)。景點開發(fā)：設(shè)有客房中心、餐飲中心、康樂中心、會議中心、購物中心、服務管理中心、度假、療養(yǎng)別墅區(qū)等。核心建筑設(shè)計力求做到環(huán)境與自然的融合，在山林與溪水旁，讓人在感悟獨特文化的同時，呼吸清新的山野氣息，嗅著醉人的花香，營造一種把瞬間的美凝聚在心底的意境。附表：41十二大風景區(qū)選址、及建設(shè)規(guī)模功能主題版塊選址布局建設(shè)規(guī)模生態(tài)山水6． 田園牧歌風景區(qū)五泉村西側(cè)坡地200畝8． 野生動植物園白云寺附近80畝歷史人文5． 孔子紀念館圣場寺附近60畝（含現(xiàn)有景點）2． 漢文化紀念館皇藏洞附近50畝（含現(xiàn)有景點）1． 瑞云寺風景區(qū)（僧）以瑞云寺為主75畝（含現(xiàn)有景點）4． 天門寺景區(qū)（尼）以天門寺為主100畝（含現(xiàn)有景點）互動娛樂7． 親子歡樂谷龍?zhí)端畮旄浇?5畝9． SHOW野營基地龍?zhí)端畮熘鼙?50畝10． 民俗風情園五泉村80畝珍奇SHOPPING11． 珍奇街原五泉兵站30畝度假療養(yǎng)3． 森林浴場鎖龍橋以上，千斤崗以下20公頃12． 度假村擬選龍崗山南麓1000畝 旅游商品資源本景區(qū)旅游商品資源十分豐富，主要以土特產(chǎn)品為主大致有櫻桃、葡萄、土雞蛋、家禽、中藥材、野菜等。這些土特產(chǎn)品是建立風景區(qū)內(nèi)旅游商品生產(chǎn)和銷售的基礎(chǔ)。 旅游商品規(guī)劃旅游商品規(guī)劃總的指導思想是：開拓創(chuàng)新、形成規(guī)模、發(fā)展產(chǎn)業(yè)。開拓創(chuàng)新就是要發(fā)展系列旅游商品，改變一些原材料的用途，用來制作旅游商品，形成規(guī)模就是擺脫那種小打小鬧的狀況，形成氣候、形成品牌。發(fā)展產(chǎn)業(yè)就是開發(fā)的旅游商品要讓旅游者喜歡，要適銷對路，才能產(chǎn)生好的效益。重點發(fā)展以下幾大系列旅游商品：1）土雞蛋2）皇藏峪蘑菇雞3）山珍野味4）水果5）手工藝品6）蕭縣國畫旅游資源是發(fā)展旅游業(yè)的基礎(chǔ)，是旅游產(chǎn)品的核心，如果不加保護地開發(fā)或任人破壞，勢必會摧毀旅游業(yè)。因此，必須對旅游資源加以好好保護?；什赜糜钨Y源保護總的原則是實行開發(fā)和保護相協(xié)調(diào)的方針，注重長遠利益、總體利益和宏觀利益，使旅游資源永續(xù)利用，走可持續(xù)發(fā)展道路。：周邊居民的生活破壞，如砍樹、挖土、放牧等活動。生產(chǎn)活動的破壞，如建廠房、取土、取生產(chǎn)原料、堆放垃圾等。旅游者的破壞，如踩踏、刻畫等，自然界的破壞。，可以采取如下方法：凡是景區(qū)內(nèi)的旅游資源都要進行保護，結(jié)合景區(qū)和森林、水庫管理制定相應保護條例。對于一些重要的旅游資源、設(shè)立圍欄、防止破壞。防止“建設(shè)性的破壞”，即建設(shè)項目，建筑風格等要與旅游資源的特色相一致。各個主要景區(qū)、周圍禁止一切有破壞的生活和生產(chǎn)活動，已經(jīng)存在的要搬遷。環(huán)境保護的目標是：保護和利用自然環(huán)境，遵重當?shù)貍鹘y(tǒng)文化，建成生態(tài)平衡、環(huán)境優(yōu)美，具有地方特色的旅游地區(qū)。并要求大氣環(huán)境質(zhì)量達到政府要求標準，水環(huán)境質(zhì)量達到市環(huán)保部門要求，無其它污染情況。綠色技術(shù)的推廣應用。綠色技術(shù)就是指有利改善環(huán)境質(zhì)量的環(huán)?？煽啃约夹g(shù)，也就是根據(jù)價值，并利用現(xiàn)代科學技術(shù)的全部潛力的無污染技術(shù)。綠色技術(shù)的要求是：①能源最小化②廢棄物最小化③避免資源浪費在皇藏峪景區(qū)開發(fā)中我們將更多使用綠色技術(shù)：（1）綠色飯店（度假區(qū)內(nèi)）①在皇藏峪的飯店、住宿將使用如：太陽能、雨水收集使用、自然風代替空調(diào)、沼氣利用、循環(huán)利用技術(shù)、食品自給（利用當?shù)剞r(nóng)場，水產(chǎn)品養(yǎng)殖等）。②清潔生產(chǎn)化。使用清潔能源，整個旅游過程清潔化（如生態(tài)廁所等）使用清潔產(chǎn)品（如不用一次性產(chǎn)品）③服務生態(tài)化。使用綠色材料裝飾、家具、供應綠色食品，飲食實行打包服務。④節(jié)約資源。減少垃圾，垃圾分類處理。資源重要使用（如廢水澆植物園）。（2）綠色交通?；什赜鴥?nèi)部交通主要采用、自行車、轎子、電力車、徒步等方式。（3）綠色商品。綠色商品主要注意四性。即地方性、環(huán)保性、實用性、方便性。（4）綠色娛樂。健身房、網(wǎng)球場，攀登、森林生態(tài)游等。 道路規(guī)劃（1）進入皇藏峪公路。目前到從合徐高速公路和206國道進入皇藏峪的公路路況不佳。建議政府近期將此道路擴建、硬化滿足旅游需要（建議按四級公路標準建設(shè)）。（2）景區(qū)道路。景區(qū)道路現(xiàn)狀已不能滿足日益增長的客群，目前急需修建連接各主要景區(qū)的道路，以便旅客觀光、休閑更為方便。（1）現(xiàn)狀：目前整個風景區(qū)給水基本上是以井水和地表水作為水源，未經(jīng)處理直接利用。（2）規(guī)劃：給水規(guī)劃的原則是：盡量利用景區(qū)的給水系統(tǒng)。對于無法利用給水系統(tǒng)的地方，可修理水處理系統(tǒng)利用湖水或泉水、井水進行處理達到衛(wèi)生標準，進行給水。排水規(guī)劃原則：排水與給水同樣重要，保證污水不污染環(huán)境；雨水和污水排放污漬。近期建設(shè)項目有：①建設(shè)污水處理系統(tǒng)，避免對皇藏峪的污染②建設(shè)化糞池，收集廁所的污水和糞便，污水用做綠化用水，糞便可做肥料。③建沉淀池，污水經(jīng)沉淀、消毒后用做綠化用水、沉淀物用車運走。前景區(qū)內(nèi)已有供電設(shè)施。近期力求電話與網(wǎng)絡(luò)能覆蓋整個景區(qū)。風景區(qū)的衛(wèi)生，組織專門的環(huán)保隊負責，垃圾定點堆放，及時清運。多布置一些垃圾箱。第五章 項目建設(shè)和運營規(guī)劃本風景區(qū)項目是一個龐大的系統(tǒng)旅游開發(fā)工程，要出精品，就應該精雕細琢，細化開發(fā)工程的各項工作。本風景區(qū)在規(guī)劃上采取“堡壘推進，步步為營”的策略，共分三個階段：第一階段（2009－2010）：首先啟動部分風景區(qū)的生態(tài)環(huán)境修復與景區(qū)道路、進入景區(qū)道路的建設(shè)，達到風景區(qū)游客增長的凸現(xiàn)。積極配合政府等有關(guān)部門首要解決度假小鎮(zhèn)的1000畝土地問題，并盡快完成度假小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計，以促成高品質(zhì)的生態(tài)文化特色度假區(qū)通過各部門的審批。推進投入后續(xù)項目建設(shè)，形成良好的滾動發(fā)展循環(huán)。利用啟動資金對皇藏峪景區(qū)進行開發(fā)建設(shè)，首先完成景區(qū)公共空間、主題類公園、生態(tài)綠地、森林進行整理，構(gòu)筑相關(guān)商業(yè)經(jīng)營性項目環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施。第二階段（2011－2012）：通過持續(xù)的資金投入對生態(tài)環(huán)境進行改造，增設(shè)休閑、娛樂設(shè)施，加大皇藏峪景區(qū)的品牌打造，形成景區(qū)經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益的大幅提升。度假小鎮(zhèn)的建設(shè)以高品質(zhì)開發(fā)將吸引慕名生態(tài)環(huán)境而來的承租戶進駐風景區(qū)。第三階段（2013—）：本階段進一步完善宗教文化區(qū)、漢代文化區(qū)、休閑娛樂區(qū)、生態(tài)度假區(qū)內(nèi)的功能，形成良好的生態(tài)文化特色，啟動度假地產(chǎn)區(qū)、酒店區(qū)及時尚運動區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套建設(shè)，形成高品質(zhì)的景區(qū)度假景觀帶、商務服務區(qū)、以休閑運動為主題的綠色、生態(tài)新景區(qū)?；什赜糜物L景區(qū)項目的前五年運營規(guī)劃：附表：51風景區(qū)前五年的運營規(guī)劃年份投入方向收益項目第一年路線道路的建設(shè)基礎(chǔ)配套建設(shè)開發(fā)適宜的旅游產(chǎn)品。完善景區(qū)旅游線路的勘察，進行道路修建與改造第二年生態(tài)改造現(xiàn)有景點的維護與開發(fā)啟動度假小鎮(zhèn)項目對瑞云寺、天門寺等景點進行改造與擴建，開辟森林浴場。第三年開辟生態(tài)風景區(qū)休閑娛樂景區(qū)度假小鎮(zhèn)一期工程開建改造后的瑞云寺和新建森林浴場吸引大量客流第四～第五建設(shè)漢文化紀念館孔文化紀念館、民俗風情園、奇珍街度假小鎮(zhèn)休閑配套休閑娛樂類景區(qū)以及度假小鎮(zhèn)的旅游配套提升了景區(qū)的形象，更新景區(qū)的核心旅游產(chǎn)品第六章 企業(yè)投資收益 本投資額項目總投資5000萬，投資資金企業(yè)自籌。企業(yè)項目投資在堅持“滾動開發(fā)，均衡布局，維護生態(tài)，兼顧效益。”的原則下，計劃做到“當年開發(fā)，當年見效，當年收益”。