【正文】 單位表示建筑工程的各分項工程或結構構件的數量。工程量的計算必須依據竣工圖紙、設計變更聯系單和國家統一規(guī)定的計算規(guī)則來編制，是編制結算的基礎。工程量計算出現誤差能直接導致工程概預算不準確，竣工結算的錯誤。要正確計算工程量，就必須嚴格細致地執(zhí)行工程量計算規(guī)則。對工程量計算規(guī)則不熟悉或掌握不全面是工程量計算產生誤差的普遍現象。尤其是一些的定額中子目錄中的再次計算，這些工程量計算規(guī)則有著特殊要求，一旦忽略，誤差就在所難免。工程量計算完畢后，要套用定額。套用定額時若對定額中的缺項套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數、高套定額，都會產生誤差，影響概預算、結算的準確性。套用定額完畢后，還有一個容易出現問題就是不按合同要求套用定額費用。材料價格除去規(guī)定的價格外，還有大部分采用的是市場價，這也是影響預算造價一個重要因素。及時的造價信息能使工程合同各方掌握準切的材料價格，使竣工結算更能體現建筑工程當時的實際價值。對于參與工程標底編制的人員來說，編制人員的職業(yè)道德也是很重要的一個因素。會計講究“誠信為本，不做假賬”，而參與標底編制人員的工作同樣與巨額款項相聯系，同樣“講誠信，不做假”，堅決抵制建筑市場中“吃、拿、卡、要”的丑惡現象，一旦某些意志薄弱的標底編制人員喪失立場在違法的同時使資產外流，為業(yè)主或國家?guī)聿槐匾膿p失。：工程標底編制質量的高低直接決定了承發(fā)包雙方的經濟效益。要全面完成項目過程造價控制目標，就必須先從提高工程標底編制質量上著手。要提高工程標底編制質量，具體方法如下： 、整理好相關資料，包括作為編制依據的相關法律、法規(guī)、規(guī)范、招標文件、設計圖紙、材料價格信息等一系列資料。，全面掌握工程現場實況。，內部明確分工。、審查方法由于工程規(guī)模及要求的繁簡程度不同，因此需選擇適當的標底復核、審查方法，能確保標底編制工作的正確與高效。 全面審查法就是逐一地全部進行審查的方法。此法優(yōu)點是全面、細致，經審查的工程結算差錯小、質量較高，適宜工程量較小、工藝比較簡單的一般民用建筑工程。缺點是工作量大，不適合大中型建筑工程。重點審查法是相對全面審查法而言的，是抓住工程結算中的重點進行審查的一種方法。只注重選擇工程量較大、單價較高、結構復雜的工程進行結算審核，如一般土建工程中的基礎、墻、柱、門窗、鋼筋混凝土梁板等；結算審核過程中，注意補充的單位估價子目，計取的各項費用及其計算基數和標準。分解對比審查法就是把一個單位工程按直接費和間接費進行分解后，再把直接費按分部分項進行分解或把材料消耗量進行分解，最后分別與審查的標準結算或綜合指標進行對比的方法。如果發(fā)現某一分部工程價格相差較大，再進一步對比其分項詳細子目，并對該其中的工程量和單價進行重點審查。此法的特點是一般不需翻閱圖紙和重新計算工程量，審查時只選用1～2種指標即可，既快速又能保證準確率。標準預算審查法適用于全部采用標準圖紙或通用圖紙施工的工程預算審核。通常以事先編制標準預算為參考，簡約審查結構和做法上相同的部項，對局部修改的部分重點審查。這種方法的優(yōu)點是審查時間短，效果好。缺點是適用范圍小，只能針對采用標準圖紙或通用圖紙的工程。 ，注重職業(yè)道德培養(yǎng)參與標底編制的造價咨詢人員不僅要全面熟悉相關專業(yè)知識，熟練掌握定額與取費文件，了解建筑行業(yè)相關法律法規(guī)費用，還要不斷總結經驗提高自己的業(yè)務素質和思想素質，恪守職責，嚴格把關，努力維護國家及建設單位的利益，保護施工企業(yè)合法權益。這是工程竣工結算得到合理確定與有效控制的前提。根據標底編制和復核經驗來看，往往時間較緊，任務較重，因此，在標底編制和復核中必須注意以下幾點：。、復審工程量工程量是標底編制的基礎。任何漏算、重算和錯算都會導致結算失真。所以對于工程量的計算要在抓住重點的同時，要嚴格細致詳細計算，盡量將誤差控制在規(guī)范允許范圍內。在計算工程量時，應注意計算口徑、計量單位的一致。口徑一致就是計算工程量時，應注意施工圖列出的細目與預算定額中的工程細目是否相一致，只有一致才能套用定額中的單價。 反之，如果預算定額中沒有該工程細目，就應該另列項目計算。計量單位一致就是計算工程量時，應注意列出的計量單位是否與預算定額中的計量單位相一致，只有一致才能套用定額中的單價?？村e計算單位的例子很多，這種錯誤和=很低級，但是產生的后果卻很嚴重的，應引起編制和審核人員的重視。 (套)用熟悉定額中分部分項內容也是搞好標底編制的必要條件。熟練準確掌握定額子目選(套)用，是工程標底編制的先決條件。一個工程項目應該套用哪一個子目，有時可能產生很大爭議，特別是那些模棱兩可的子目單價，按定額要求選套子目單價。所以只有熟練準確掌握定額子目選(套)用才能在標底編制中發(fā)現有無高套、錯套、重套的現象，如此才能及時采取措施加以控制。隨著市場經濟體制的逐漸完善，建材市場上材料價格差別是比較大的。如果建設單位忽視材料市場價格的調研，這必將為實價虛報創(chuàng)造有利條件。因此編制人員有必要深入市場，進行材料價格調研，以便合理確定材料價格。 取費標準選用必須符合定額及當地主管部門下達的文件規(guī)定，防止多支多付。因此對取費及執(zhí)行文件的選用，應注意以下幾點：；；；，是否放在了定額直接費中取費計算；；；。，提高咨詢人員技術、業(yè)務、思想等各方面素質，確保高質量完成各項任務。，獎勤罰懶、優(yōu)勝汰劣，確保高要求完成各項任務。，由項目經理總負責，分工協作，無縫對接，確保不多算、不漏算、不重復計算。、定額套用等實行多級復核，按公司管理制度層層復核，層層檢查，確保編制質量。，對業(yè)主交代的所有任務，由項目經理總負責安排和傳達，并以書面形式下達至個作業(yè)組，確保要求明確，編制精準。，對現場水文地質、周邊環(huán)境、場內場外設施完成情況充分了解，確保對現場所需措施費用精準計算。、大型機械（塔吊、人貨電梯、土方機械等）選型、進場臺次、腳手架搭設等做必要的施工組織方案，并報業(yè)主認可，確保措施費計算準確。，對裝飾材料、安裝材料、設備、防水材料及其他特殊材料全方位、多渠道詢價比較，確保編制出合理的標底價格。 結算審核 影響工程結算的因素竣工結算是一種按照工程實際發(fā)生的量與額的動態(tài)計算，是成本控制的最后階段。做好結算審核，不僅要求造價咨詢工作人員掌握專業(yè)知識，熟悉相關法律法規(guī)，注重職業(yè)操守，還要求其經常深入現場，及時掌握工程實況，全面而準確地分析影響工程結算的相關因素，以此對工程的造價做出合理控制。影響工程結算的因素很多，按編審結算人員所處的地位、立場的不同和工作水平的差異，大體可歸為以下三大因素：洽商是施工單位為了方便施工或根據甲方意圖發(fā)現在圖紙會審時沒有發(fā)現的圖紙毛病時向設計單位提出意見，叫工程洽商，一般情況下設計單位都會采取其意見，有商量的意思。洽商側重于技術交流，只是要求確認，留一個正式文件以便存檔。 洽商與簽證都涉及到工程變更。工程變更一般是指設計與規(guī)范的變更。在施工過程中，工程變更是經常發(fā)生的事項，這也是影響工程結算的關鍵問題。它涉及甲乙雙方的權利和義務，并直接影響著合同價格。工程變更屬于合同價款之外的責任事件，必須由甲乙雙方委托代理人按協議約定簽認證明后，方可計入竣工結算。簽證是事關變更結算款項的書面證明，所以任何一份簽證都要認真審核對待。 任何盲目簽證或簽證表述不清、用詞不嚴謹，準確度不夠、時間性不強都會增加結算審核的難度。所以現場簽證必須嚴格把關，明確責任，堅決執(zhí)行相關規(guī)定，避免對不應該簽證的項目盲目簽證。 工程建設項目由于投資大、周期長和不能移動等特點決定了其投資風險也較大，所以前期有必須對所投資工程項目進行概預算，并及時準確的確定該工程的造價，以此來進行有效的成本控制管理。倘若前期工程概預算準確度不夠，所得造價數據嚴重失真，就不能作為成本控制的依據，更不能為竣工結算提供有效的技術支持。影響工程概預算主要有以下三個方面：工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示建筑工程的各分項工程或結構構件的數量。工程量的計算必須依據竣工圖紙、設計變更聯系單和國家統一規(guī)定的計算規(guī)則來編制，是編制結算的基礎。工程量計算出現誤差能直接導致工程概預算不準確，竣工結算的錯誤。要正確計算工程量，就必須嚴格細致地執(zhí)行工程量計算規(guī)則。對工程量計算規(guī)則不熟悉或掌握不全面是工程量計算產生誤差的普遍現象。尤其是一些的定額中子目錄中的再次計算，這些工程量計算規(guī)則有著特殊要求，一旦忽略，誤差就在所難免。工程量計算完畢后，要套用定額。套用定額時若對定額中的缺項套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數、高套定額，都會產生誤差，影響概預算、結算的準確性。套用定額完畢后，還有一個容易出現問題就是不按合同要求套用定額費用。材料價格除去規(guī)定的價格外，還有大部分采用的是市場價，這也是影響預算造價一個重要因素。及時的造價信息能使工程合同各方掌握準切的材料價格，使竣工結算更能體現建筑工程當時的實際價值。 對于參與竣工結算來說，編制人員的職業(yè)道德也是很重要的一個因素。會計講究“誠信為本，不做假賬”，而參與結算編制人員的工作同樣與巨額款項相聯系，同樣“講誠信，不做假”，堅決抵制建筑市場中“吃、拿、卡、要”的丑惡現象，一旦某些意志薄弱的結算編制人員喪失立場在違法的同時使資產外流，為業(yè)主或國家?guī)聿槐匾膿p失。工程結算審核質量的高低直接決定了承發(fā)包雙方的經濟效益。要全面完成項目過程造價控制目標，就必須先從提高工程結算審核質量上著手。要提高工程結算質量，就得從以下三個方面進行： 、整理好竣工資料竣工資料包括：工程竣工圖、設計變更通知等各種簽證、主材的合格證和單價證明等?？⒐D應是工程交付使用時的實樣圖。如竣工圖繪制及變動后要請建設單位和監(jiān)理人員在圖簽欄內簽字，并加蓋竣工圖章。設計變更通知必須是由原設計單位下達，必須有設計人員的簽名和設計單位的印章。主要材料進貨前必須征得建設單位同意。其價格必須有建設單位簽證。在一個工期較長的工程中，對于一些用量較大，價格漲跌幅度也較大的材料，必須分期多批購進并讓建設單位及時進行價格簽證。這些簽證都是結算時的重要計算依據。，全面掌握工程實況竣工圖上是不可能面面俱到反映出現場實際施工情況的的（主要原因竣工圖是由施工方繪制），這就要求結算人員要深人工地現場核對、丈量、記錄才能準確無誤的核算出工程量。準確的工程量是竣工結算的基礎。造價咨詢人員在審核結算時，須先查閱所有資料，發(fā)現問題，及時到現場逐一核實，了解清楚后再進行工程量計算。由于工程規(guī)模及要求的繁簡程度不同，施工企業(yè)的情況也不一樣，因此需選擇適當的審核方法，能確保結算審核工作的正確與高效。 全面審查法就是逐一地全部進行審查的方法。此法優(yōu)點是全面、細致，經審查的工程結算差錯小、質量較高，適宜工程量較小、工藝比較簡單的一般民用建筑工程。缺點是工作量大，不適合大中型建筑工程。重點審查法是相對全面審查法而言的，是抓住工