地塊建設(shè)項(xiàng)目供熱制冷方案可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-05-29 05:56:13 本頁(yè)面
【正文】 力管線l 每棟樓都獨(dú)立布置小型直燃機(jī)房，安全隱患大，管理難度大，煙囪排放的廢氣對(duì)空氣質(zhì)量會(huì)造成較大影響，煙囪也嚴(yán)重影響建筑觀感l(wèi) 每棟樓都要設(shè)計(jì)膨脹水箱和冷卻塔，需要專業(yè)人員維護(hù)管理l 由于屬于分散的制冷制熱水循環(huán)系統(tǒng)，一般用自來(lái)水補(bǔ)水，造成設(shè)備壽命縮短；如果采用水處理裝置，則造成管線設(shè)備復(fù)雜，機(jī)房面積增大，且需要專業(yè)的維護(hù)管理才能保證水質(zhì)l 每棟樓都要引入燃?xì)夤芫€，防火防爆要求高，燃?xì)庠O(shè)施占用室內(nèi)外空間，有安全距離要求，不便其他管道設(shè)計(jì)l 使用時(shí)間缺乏靈活性，不能滿足個(gè)別房間單獨(dú)使用需求l 新風(fēng)機(jī)組容易凍裂漏水 l 市場(chǎng)較小，沒(méi)有充分的使用數(shù)據(jù)一次性投資較大，約630元/㎡l 電力緊張，燃?xì)獬渥鉲 建筑物分散，單體建筑體量小且總量小，l 屋頂有空間可以布置機(jī)房和冷卻塔l 具備每棟樓單獨(dú)鋪設(shè)燃?xì)夤芫€的條件l 用戶作息時(shí)間一致10冬季采用電熱膜采暖系統(tǒng),夏季采用VRV多聯(lián)機(jī)制冷或家用分體空調(diào)制冷l 可靠性較強(qiáng)l 沒(méi)有單獨(dú)的采暖費(fèi)和空調(diào)費(fèi)收取問(wèn)題，只消耗電費(fèi)l 沒(méi)有室外熱力管線l 地板采暖舒適度高，便于布置家具l 使用靈活性強(qiáng)，促進(jìn)節(jié)能l 電熱膜能量轉(zhuǎn)換效率低，不節(jié)能，不能大面積采用此方案l 電熱膜占用8CM左右的層高，影響凈空l(shuí) 裝修時(shí)容易破壞電熱膜l 分體空調(diào)大量安裝用電負(fù)荷大、不節(jié)能且建筑立面觀感差l 電熱膜與VRV空調(diào)同時(shí)安裝則存在部分重復(fù)投資，造成浪費(fèi)可分期投資，電熱膜約150元/㎡，VRV約400元/㎡，如果空調(diào)需求小，個(gè)別房間則由客戶安家用機(jī)l 沒(méi)有市政熱源，建設(shè)集中熱源不經(jīng)濟(jì)，有采暖需求，但對(duì)制冷要求不高l 供電充裕以白天使用為主的小面積單體建筑l 一般做法為多數(shù)房間采用電熱膜采暖，少量房間采用VRV或者分體空調(diào)制冷或采暖11單體建筑采用燃?xì)鉄岜眠M(jìn)行供熱/制冷l 無(wú)需專人操作管理，全天侯24小時(shí)待機(jī)l 無(wú)機(jī)房占用，對(duì)吊頂空間占用小，可節(jié)約15CM左右高度l 氟利昂直接蒸發(fā)式，因而熱交換效率高，冬季也無(wú)防凍運(yùn)行問(wèn)題l 沒(méi)有單獨(dú)的采暖費(fèi)和空調(diào)費(fèi)收取問(wèn)l 冬季制熱較可靠l 每棟樓都要引入燃?xì)夤芫€，防火防爆要求高，燃?xì)庠O(shè)施占用室內(nèi)外空間，有安全距離要求，不便其他管道設(shè)計(jì)l 燃?xì)獍l(fā)動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)，產(chǎn)生大量廢熱，導(dǎo)致周邊空氣溫度升高，以至夏季制冷量衰減，燃燒需要的大量氧氣導(dǎo)致空氣質(zhì)量變差l 管道長(zhǎng)度，外界溫度變化對(duì)設(shè)備制熱/制冷影響較大，設(shè)計(jì)時(shí)未考慮衰減因素或者為降低造價(jià)一味追求低配比的設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致制冷制熱效果降低l 室外機(jī)布置在屋頂時(shí)，技術(shù)上局限于檐高50米以下的建筑，經(jīng)濟(jì)上局限檐高40米以下，單體面積不超過(guò)15000平方米的建筑l 市場(chǎng)較小，燃?xì)獍l(fā)動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)制冷制熱系統(tǒng)的使用壽命缺乏經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的支持一次性投資大（不同品牌大約720元/㎡）檐高40米以下，單體建筑面積不超過(guò)15000㎡的以白天使用為主的建筑，用戶要求中央空調(diào)的使用具備靈活性，比如考慮加班時(shí)個(gè)別房間的使用12鍋爐房與地源熱泵共同集中供熱,夏季水源熱泵與大型離心水冷機(jī)共同制冷。末端采用天棚輻射采暖制冷系統(tǒng)+新風(fēng)置換系統(tǒng)l 集中供熱供冷，統(tǒng)一管理，物業(yè)有收益l 可靠性強(qiáng)l 恒溫恒濕系統(tǒng)，舒適度較高l 地源熱泵取熱井全部布置在地下室底板下，不占用室外空間，地源熱泵系統(tǒng)屬于國(guó)家支持的采暖制冷方式l 末端的天棚輻射采暖制冷系統(tǒng)提升了室內(nèi)高度，室內(nèi)沒(méi)有散熱器，便于布置家具l 應(yīng)用系統(tǒng)過(guò)多，設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理都比較復(fù)雜，尤其是地下室底板下的取熱井系統(tǒng)施工復(fù)雜，無(wú)法維修，存在不少管道穿越底板問(wèn)題，有漏水隱患；l 天棚制冷采暖系統(tǒng)是將大量PEX管埋到結(jié)構(gòu)板里，施工復(fù)雜容易破壞，夏季使用天花板容易結(jié)露l 新風(fēng)系統(tǒng)常年使用，運(yùn)行費(fèi)用高且空氣品質(zhì)容易變差l 設(shè)備間數(shù)量多，體量大l 冷卻塔存在水損耗、噪音及周邊空氣環(huán)境差問(wèn)題一次性投資大（大約850元/㎡）l 目標(biāo)客戶對(duì)溫度濕度要求比較高，對(duì)供熱制冷系統(tǒng)的可靠性有很高要求l 開(kāi)發(fā)企業(yè)能夠成功的把恒溫恒濕系統(tǒng)、天棚輻射制冷采暖系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)等舒適性空調(diào)技術(shù)作為樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)l 有強(qiáng)大的設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的技術(shù)與管理支持，開(kāi)發(fā)企業(yè)能夠嚴(yán)格保證設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理等各環(huán)節(jié)的無(wú)縫連接，確保工程質(zhì)量與物業(yè)管理質(zhì)量l 開(kāi)發(fā)企業(yè)資金充裕，能夠滿足大量的連續(xù)的資金需要通過(guò)對(duì)上述12種供熱/制冷方式的初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比，我們可以結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況初步篩選出如下3種方式進(jìn)行進(jìn)一步的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較：1. 直燃機(jī)集中供熱/制冷系統(tǒng)2. 燃?xì)鉄岜霉?制冷系統(tǒng)3. VRV獨(dú)棟供熱/制冷系統(tǒng) A17M2地塊建設(shè)項(xiàng)目供熱/空調(diào)方案可行性研究報(bào)告三、本項(xiàng)目初步篩選后的三種供熱/制冷方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較本項(xiàng)目選取120/80(W/㎡)的冷熱負(fù)荷指標(biāo)，考慮直燃機(jī)系統(tǒng)的能量損失問(wèn)題和熱泵系統(tǒng)的衰減問(wèn)題和本項(xiàng)目層高較高因素，則總負(fù)荷為：總制冷負(fù)荷120*23300*=3523KW。總用熱負(fù)荷80*2
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1