房地產(chǎn)樓盤營銷廣告策劃：錦繡年華花園廣告推廣策劃方案(已改無錯字)
2022-12-09 08:56:07 本頁面
【正文】 廣思路 ? BLACK ARC（ T） 客戶一部 SUNDAY Saturday, May 20, 2020 26 第四部分 相關(guān)建議 廣告表現(xiàn)思路 （一）、我們的目標(biāo) 通通 過過 一一 系系 列列 的的 廣廣 告告 宣宣 傳傳 將將 錦錦 繡繡 年年 華華 花花 園園 在在 目目 標(biāo)標(biāo) 受受 眾眾 中中 建建 立立 起起 “文文 化化 氣氣 息息 濃濃 厚厚 、 都都 市市 生生 活活 愜愜 意意 ”的的 整整 體體 印印 象象 ， 配配 合合 促促 進(jìn)進(jìn) 銷銷 售售 工工 作作 。 （二）、表現(xiàn)原則 提提 供供 置置 業(yè)業(yè) 者者 利利 益益 點(diǎn)點(diǎn) ；； 緊緊 扣扣 樓樓 盤盤 個個 性性 的的 承承 諾諾 ， 增增 加加 樓樓 盤盤 的的 認(rèn)認(rèn) 同同 感感 和和 感感 召召 力力 ；； 差差 異異 化化 表表 現(xiàn)現(xiàn) 。 ? 錦繡年華花園推廣思路 ? BLACK ARC（ T） 客戶一部 SUNDAY Saturday, May 20, 2020 27 （三）、 錦繡年華花園的廣告 應(yīng)從三個方面解決品牌個性塑造問題 第第 一一 為為 錦錦 繡繡 年年 華華 花花 園園 廣廣 告告 宣宣 傳傳 表表 現(xiàn)現(xiàn) 出出 一一 個個 一一 致致 的的 形形 象象 目的： 嚴(yán)嚴(yán) 格格 界界 定定 錦錦 繡繡 年年 華華 花花 園園 形形 象象 個個 性性 積積 累累 的的 方方 向向 形象： 錦繡年華花園，現(xiàn)代都市中錦繡人生的成功府邸 第第 二二 建建 立立 樓樓 盤盤 獨(dú)獨(dú) 特特 、 統(tǒng)統(tǒng) 一一 的的 語語 言言 表表 述述 風(fēng)風(fēng) 格格 目的 ：： 提提 升升 錦錦 繡繡 年年 華華 花花 園園 的的 廣廣 告告 辨辨 別別 率率 ， 積積 累累 鮮鮮 明明 的的 品品 牌牌 個個 性性 語語 言言 風(fēng)風(fēng) 格格 ：： 成熟、穩(wěn)重、有擴(kuò)張力 第第 三三 為為 錦錦 繡繡 年年 華華 花花 園園 創(chuàng)創(chuàng) 造造 一一 個個 個個 性性 化化 的的 溝溝 通通 符符 號號 目目 的的 ：： 濃濃 縮縮 樓樓 盤盤 的的 價價 值值 形形 態(tài)態(tài) ， 促促 進(jìn)進(jìn) 消消 費(fèi)費(fèi) 者者 對對 樓樓 盤盤 的的 理理 解解 認(rèn)認(rèn) 識識 、 接接 受受 與與 記記 憶憶 溝溝 通通 符符 號號 ：： 錦錦 繡繡 年年 華華 花花 園園 LOGO+廣廣 告告 語語 圖圖 文文 組組 合合 ? 錦繡年華花園推廣思路 ? BLACK ARC（ T） 客戶一部 SUNDAY Saturday, May 20, 2020 28 （四）、廣告分階段表現(xiàn)思路 [第第 一一 階階 段段 ] 以以 心心 理理 訴訴 求求 為為 主主 ， 整整 合合 各各 種種 傳傳 播播 工工 具具 ， 讓讓 消消 費(fèi)費(fèi) 者者 充充 分分 認(rèn)認(rèn) 識識 錦錦 繡繡 年年 華華 花花 園園 的的 高高 質(zhì)質(zhì) 素素 ， 優(yōu)優(yōu) 美美 環(huán)環(huán) 境境 ， 樹樹 立立 品品 牌牌 形形 象象 。 從從 社社 區(qū)區(qū) 切切 入入 ， 突突 出出 展展 現(xiàn)現(xiàn) 錦錦 繡繡 年年 華華 花花 園園 是是 一一 個個 ““ 高高 尚尚 社社 區(qū)區(qū) ”， 著著 力力 塑塑 造造 樓樓 盤盤 的的 形形 象象 ；； 從從 環(huán)環(huán) 境境 切切 入入 ， 通通 過過 對對 周周 邊邊 大大 環(huán)環(huán) 境境 及及 小小 區(qū)區(qū) 環(huán)環(huán) 境境 介介 紹紹 ， 凸凸 現(xiàn)現(xiàn) 環(huán)環(huán) 境境 的的 優(yōu)優(yōu) 勢勢 ；； [第第 二二 階階 段段 ] 以以 理理 性性 訴訴 求求 為為 主主 ， 讓讓 消消 費(fèi)費(fèi) 者者 充充 分分 認(rèn)認(rèn) 識識 本本 項(xiàng)項(xiàng) 目目 的的 利利 益益 點(diǎn)點(diǎn) ， 明明 確確 樓樓 盤盤 的的 核核 心心 價價 值值 。 在在 第第 一一 階階 段段 的的 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 上上 ， 詳詳 細(xì)細(xì) 將將 各各 個個 利利 益益 點(diǎn)點(diǎn) 、 訴訴 求求 點(diǎn)點(diǎn) 明明 明明 白白 白白 訴訴 說說 給給 購購 樓樓 者者 。 從從 配配 套套 、 戶戶 型型 設(shè)設(shè) 計計 等等 等等 各各 方方 面面 切切 入入 ， 體體 現(xiàn)現(xiàn) 現(xiàn)現(xiàn) 代代 樓樓 盤盤 的的 應(yīng)應(yīng) 有有 質(zhì)質(zhì) 素素 。 也也 可可 用用 證證 言言 方方 式式 來來 表表 現(xiàn)現(xiàn) ， 由由 各各 個個 不不 同同 目目 標(biāo)標(biāo) 消消 費(fèi)費(fèi) 者者 角角 度度 訴訴 說說 產(chǎn)產(chǎn) 品品 利利 益益 點(diǎn)點(diǎn) ， 以以 引引 起起 共共 鳴鳴 。 [第第 三三 階階 段段 ] 當(dāng)當(dāng) 潛潛 在在 消消 費(fèi)費(fèi) 對對 象象 對對 錦錦 繡繡 年年 華華 花花 園園 有有 一一 定定 的的 認(rèn)認(rèn) 同同 和和 理理 解解 后后 ， 配配 合合 促促 銷銷 活活 動動 、 制制 造造 熱熱 點(diǎn)點(diǎn) 展展 開開 強(qiáng)強(qiáng) 勢勢 進(jìn)進(jìn) 攻攻 ， 對對 游游 離離 觀觀 望望 的的 買買 家家 做做 進(jìn)進(jìn) 一一 步步 的的 刺刺 激激 ， 促促 進(jìn)進(jìn) 達(dá)達(dá) 成成 購購 買買 行行 為為 。 以以 上上 分分 階階 段段 廣廣 告告 實(shí)實(shí) 施施 思思 路路 不不 是是 一一 成成 不不 變變 的的 ， 我我 們們 將將 根根 據(jù)據(jù) 銷銷 售售 推推 廣廣 的的 具具 體體 情情 況況 和和 要要 求求 做做 相相 應(yīng)應(yīng) 調(diào)調(diào) 整整 。 ? 錦繡年華花園推廣思路 ? BLACK ARC（ T） 客戶一部 SUNDAY Saturday, May 20, 2020 29 媒體整合及營銷建議 由于樓盤處于起始階段，故前期營銷手法主要以樹立品牌形象，張揚(yáng)個性為主，并隨項(xiàng)目的進(jìn)展逐一調(diào)整，要求前后風(fēng)格一致，避免形象受損。 媒體整合 報紙：特區(qū)報＋商報＋南方都市報 考慮點(diǎn)： 特區(qū)報、商報――屬深圳本土具巨大影響力與知名度的報紙，每月的發(fā)行量高達(dá)三、四十萬份；且 覆蓋面廣，項(xiàng)目的開盤形象宣傳和試銷期及重要的銷售階段皆可投放此媒體。 南方都市報――它是一份年輕的 極具前景的報紙，在深圳設(shè)有專版，宣傳層面廣，生活氣息濃厚，可針 對性地投放。 電視廣告：
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