【正文】 、 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ118一 88； 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 JGJ37一 87； 宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ36— 2020）； 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ 2020年度）； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB50009— 2020）； 云陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理所 云陽(yáng)縣 2020年度廉租住房項(xiàng)目 25 中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50010— 2020）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011— 2020）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50007— 2020）； 國(guó)家其它現(xiàn)行有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 （二）建設(shè)總體要求 該項(xiàng)目為 廉租房 建設(shè)工程，工程建設(shè)中應(yīng)精心考慮場(chǎng)地位置， 入 住 人員的居住生活 要求，建筑功能要求，以及建筑結(jié)構(gòu)、外型、材料的選擇等具體問(wèn)題，設(shè)計(jì)施工過(guò)程中應(yīng)高度重視安全、生態(tài)、環(huán)保及可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題，利用現(xiàn)代建筑技術(shù)，滿足使用功能和業(yè)主的建設(shè)要求。 （三）建筑平面設(shè)計(jì) 工程按規(guī)劃部門(mén)所定紅線進(jìn)行設(shè)計(jì)，充分利用地 形特點(diǎn)，力求因地制宜、合理布局、全面考慮，盡量滿足建設(shè)單位要求，降低造價(jià)，工程用地高差較大，除廠房用地需整平外，其余建筑可采用分設(shè)臺(tái)階處理，減少土石方量及開(kāi)挖后形成的高切坡治理，按園區(qū)規(guī)劃要求進(jìn)行布置，達(dá)到緊湊、合理。 （四）立面設(shè)計(jì) 廉租房建筑外觀形式簡(jiǎn)潔、大方，并具有良好的視覺(jué)效果。各建筑外觀形象統(tǒng)一，與周?chē)沫h(huán)境相協(xié)調(diào)。建筑在形體和色彩上可略加區(qū)分，但應(yīng)能做到對(duì)比下的協(xié)調(diào)。 （五）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)磚混 該工程主要建筑結(jié)構(gòu)采用結(jié)構(gòu)，其他附屬設(shè)施采用磚混結(jié)構(gòu)，工程建筑按 6 級(jí)抗震設(shè)防。 建筑基礎(chǔ)可采用人工挖孔樁或條 石基礎(chǔ)，樁底宜位于中風(fēng)化巖層，框架云陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理所 云陽(yáng)縣 2020年度廉租住房項(xiàng)目 26 中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 柱、梁斷面尺寸待施工設(shè)計(jì)階段確定，樓面為現(xiàn)澆鋼筋砼板，屋面為現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板，內(nèi)外墻采用頁(yè)巖磚。 （六）交通與疏散 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)地理位置適中，與外界聯(lián)系方便。 廉租房 區(qū)間道路與城市主干道相連， 廉租房 西、南兩個(gè)出入口處與城區(qū)道路相通，能很好滿足場(chǎng)內(nèi)外人流、物流交通疏散等要求。 （七）主要建筑工程設(shè)計(jì) 住房是核心建筑，物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、保安系統(tǒng)集中在一起，如此既可滿足生產(chǎn)的多元性和管理上的有效性和方便性，又可以在建設(shè)和管理投入上做到相對(duì)經(jīng)濟(jì)。 青龍街道楊沙村廉租 住 房位于 重慶云陽(yáng)工業(yè)園區(qū) B區(qū)范圍內(nèi) ，占地面積 畝，建筑面積 m 2， 磚混結(jié)構(gòu) /七 層 ，底層面積 m 2， 7 棟， 共 392 套。 廉租住房 設(shè)計(jì)要求： 廉租住房設(shè)計(jì)要求： （ 1）住房設(shè)計(jì)應(yīng)符合生活居住要求。 （ 2）房間規(guī)則，通風(fēng)采光良好，管線獨(dú)立集中，供水供電排污獨(dú)立。 （ 3）住房選用現(xiàn)代環(huán)保材料做裝飾，外觀形式應(yīng)簡(jiǎn)潔、大方，且形象統(tǒng)一。工程建設(shè)時(shí)應(yīng)注意在形體和色彩上略加區(qū)分，但能做到對(duì)比下的協(xié)調(diào)。 （ 4）工程建筑材料做到優(yōu)選，使各種建筑材料滿足現(xiàn)行環(huán)保和節(jié)能要求。 （八）其它 工程 云陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理所 云陽(yáng)縣 2020年度廉租住房項(xiàng)目 27 中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 圍墻： 項(xiàng)目 兩 個(gè)區(qū)域工需 砌圍墻 200米（磚砌），圍墻厚度為 240 m m，高 米。 護(hù)坡墻、堡坎：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，可采用砼現(xiàn)澆堡坎或漿砌條石堡坎，工程量約 3000m3。 （九）建筑防火設(shè)計(jì) 建筑防火標(biāo)準(zhǔn)：按二級(jí)防火標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。防火設(shè)計(jì)詳見(jiàn)消防篇章。 （十）主要建筑工程一覽表，見(jiàn)下表 表 5— 2 主要建筑工程一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 建筑面積 (m2) 套數(shù) 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 備 注 1 青龍街道楊沙村 廉租住房 392 磚混 7 7 棟 合 計(jì) 392 四、公用輔助工程 （一）給排水 設(shè)計(jì)依據(jù) 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50013— 2020） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50014— 2020） 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50015— 2020） 其它有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求。 給水 a) 水源、水壓 采用 城鎮(zhèn) 自來(lái)水，市政供水壓力大于 ， 能滿足生活及消防供水云陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理所 云陽(yáng)縣 2020年度廉租住房項(xiàng)目 28 中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 需求。 b) 水質(zhì) 生活 采用場(chǎng)鎮(zhèn)自來(lái)水，其水質(zhì)滿足生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能滿足一般生活用水水質(zhì)要求，對(duì)用水水質(zhì)有特殊要求的情況采用自行處理措施。 c) 水量 1) 用水量標(biāo)準(zhǔn)： 生活用水： 30L/人日 K= 綠化、道路澆灑： 2L/ 2) 用水量表 表 5— 3 用水量估算表 序號(hào) 用水名稱(chēng) 用 水 量 (m3) 備注 小時(shí)最大 (m3/h) 晝 夜 (m3/d) 全 年 (m3/a) 1 生活用水 12 60 18000 2 綠化、道路澆灑 36 10800 小 計(jì) 96 28800 3 未預(yù)見(jiàn)水量 6 1800 小計(jì) x10% 4 合 計(jì) 102 30600 設(shè)計(jì)最大小時(shí)用水量 q=20m3/h d) 給水技術(shù)要求 1) 廉租住房水源由場(chǎng)鎮(zhèn)給水管引入，引入管兩條，管徑為 DN150mm。 2) 廉租住房給水管網(wǎng)為生產(chǎn)、生活與消防給水合一制，管網(wǎng)呈環(huán)狀敷設(shè)，管徑為 DN150mm， 管道覆土深度大于 ；單體建筑給水從校區(qū)給水管上就近引入。 云陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理所 云陽(yáng)縣 2020年度廉租住房項(xiàng)目 29 中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 3) 對(duì)獨(dú)立用戶裝設(shè)水表計(jì)量水量，以利管理考核和節(jié)能。 e) 管材 室外給水采用鋼絲骨架增強(qiáng)聚乙烯復(fù)合塑料管，電熱熔連接。 室外排水設(shè)計(jì)方案 a) 排水量 1) 生活污水： 排水量按給水量的 90%計(jì) ,每天約 95m3/d。 2) 雨水量： 采用重慶市暴雨強(qiáng)度公式，即： q=2822（ 1+） /（ t+） （升 /秒公頃） 其中 P=3 年，地面逕流系數(shù)取 。重現(xiàn)期取 2年，集雨時(shí)間取 5分鐘，則 q=293L/。 雨水管管徑按公式 Q=ψ qF 計(jì)算，綜合徑流系數(shù)ψ取 ， F 為集雨面積（公頃）計(jì)算： Q= 293 =。雨水排出管徑 DN400，采用 UPVC 排水管道。 b) 室外排水技術(shù)要求 1) 室外排 水為生活污水與雨水分流制，系統(tǒng)由暗管組成。 2) 室外雨水根據(jù)地形坡度，分片區(qū)就近接入校區(qū)外雨水系統(tǒng)。 3) 生活污水排入污水系統(tǒng)，主干管 DN300mm，經(jīng)生活污水處理設(shè)備處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水系統(tǒng)。 4) 廉租住房 雨水、生活污水排水管采用高密度螺旋纏繞管，專(zhuān)用管件連接，聚胺脂密封膠密封。 室內(nèi)給水 a) 室內(nèi)給水為生活、生產(chǎn)與消防 合一 制。 b) 室內(nèi)給水管沿墻、柱架空敷設(shè)。 c) 各單體建筑進(jìn)戶均裝水表計(jì)量 ,由室外環(huán)狀給水管引入。 d) 開(kāi)水供應(yīng)采用電加熱開(kāi)水器分散設(shè)置。供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)： 3L/人班。 e) 室內(nèi)生活、生產(chǎn)給水管均采用鋼塑復(fù)合管，專(zhuān)用管件連接。 云陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理所 云陽(yáng)縣 2020年度廉租住房項(xiàng)目 30 中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 排水 該項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨、污分流制，雨水經(jīng)匯總后排入城市下水系統(tǒng)或溪溝；生活污水集中收集，經(jīng)無(wú)能耗生活污水處理達(dá)標(biāo)后排入城市污水管網(wǎng)系統(tǒng)。污廢水排放量按生產(chǎn)生活用水量的 90%計(jì)，工程日排放污水約 211m3。 管網(wǎng)設(shè)計(jì)：排水系統(tǒng)由暗管組成，排水管道采用混凝土和鋼筋混凝土管，水泥接口。在建筑物墻外和圍墻內(nèi)設(shè)水封井，水封井的水封高度不應(yīng)小于。水封井應(yīng)設(shè)沉泥段，沉泥段深度從最低管底算起，不應(yīng)小于 。 （ 二 ） 采暖、通風(fēng)及 空氣調(diào)節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) a) 設(shè)計(jì)依據(jù) 1) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500192020） 2) 《 普通 宿舍 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ 1092020） 3) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB500162020） 4) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892020） 5) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ500522020） 6) 建筑、總圖專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)圖紙及書(shū)面資料。 7) 項(xiàng)目業(yè)主提出的通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)的要求。 場(chǎng)地 現(xiàn)狀 項(xiàng)目選址區(qū)域處于非集中采暖地區(qū)。 設(shè)計(jì) 計(jì)算參數(shù) a) 所在地區(qū)自然氣象條件 (見(jiàn)表 7 2) 表 7— 2 室外氣象參數(shù) (重慶市萬(wàn)州區(qū) ) 云陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理所 云陽(yáng)縣 2020年度廉租住房項(xiàng)目 31 中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 本地區(qū)氣象臺(tái)位置 北緯 (176。 ) 31176。 東經(jīng) (176。 ) 176。 海拔 m 2 室外計(jì)算干球溫度 采暖 ℃ 4 通風(fēng) 冬季 7 夏季 33 空調(diào) 冬季 2 夏季 3 夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 ℃ 4 室外計(jì)算 相對(duì)濕度 冬季最冷月月平均 % 83 夏季最熱月月平均 80 5 室外計(jì)算 風(fēng)速 冬季平均 m/s 夏季平均 6 主導(dǎo)風(fēng)向 及頻率 冬季 C44% N11% 夏季 C39% N7% 7 大氣平均 壓力 冬季 hPa 夏季 注：其它城市依當(dāng)?shù)貧庀笈_(tái) (站 )提供資料為準(zhǔn)。 b) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能見(jiàn)表 74圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系統(tǒng) K值。 表 5— 6 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù) K 值 (W/m2℃ ) 云陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理所 云陽(yáng)縣 2020年度廉租住房項(xiàng)目 32 中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 序號(hào) 建筑 名稱(chēng) 屋頂或頂棚 外墻 內(nèi)墻和樓板 備注 1 廉租住房 ≤ ≤ ≤ 工藝性空調(diào) 外窗為雙層塑鋼玻璃窗，外門(mén)為保溫門(mén)。 設(shè)計(jì)方案 凡風(fēng)管穿越防火墻、機(jī)房隔墻及樓板處均設(shè)當(dāng)煙氣溫度達(dá)到 70℃能自行熔斷的防火閥，風(fēng)管采用不燃材料板材。 （ 三 ）供電及弱電設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) GB500342020 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB5005295 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005394 10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005495 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005593 通用用電設(shè)備配電 設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005794 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 2020 年局部修訂 GB50021794 電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500162020 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5011698 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 負(fù)荷等級(jí) 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目按二、三級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)。 負(fù)荷估算 照明用電按單位取值法，即 5W/m2，約 263kw，在計(jì)入需要系數(shù)、功率因數(shù)后，則有功負(fù)荷 (Pis)為 258kw。 云陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理所 云陽(yáng)縣 2020年度廉租住房項(xiàng)目 33 中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 電源及電壓 該項(xiàng)目采用 10KV高壓供電，電源就近 T接于 城市和 工業(yè)園區(qū) 10KV公用