20xx物業(yè)工程部年度工作參考總結(jié)5篇(已改無錯字)
2025-03-30 05 本頁面
【正文】 嚴峻的4臺制冷機組供電密集母線運轉(zhuǎn)時發(fā)出異響，嚴峻阻礙運轉(zhuǎn)平安，隨時可能造成設(shè)備財產(chǎn)損失，電氣專業(yè)對此事項長期跟進和催促廠家進展整改。關(guān)于其他工程都提出了不同的建議和整改方案供甲方參考?！ 《b施工治理方面：大廈今年二次裝修客戶不多，但工程部從客戶使用角度考慮，結(jié)合大廈的系統(tǒng)設(shè)備平安，協(xié)助減少或消除不必要的平安隱患，替客戶把關(guān)，按照裝修標準嚴格操縱，要求采納電氣操縱三級以上，當同層一個客戶發(fā)生用電缺點時，不會阻礙其他客戶的正常辦公。日常安排不斷增加巡檢人員，周六日安排值班。加大對二次裝修的治理力度，共查出須整改工程約40余項，施工違章30余次，勒令停頓施工3次以上。同時，加強對電氣等管線隱蔽工程檢查力度，杜絕二次裝修對大廈電氣系統(tǒng)的破壞，協(xié)調(diào)客戶電力進戶線路敷設(shè)到工程驗收全進程，嚴格操縱施工質(zhì)量，消除消防隱患，為客戶營建一個平安溫馨的辦公環(huán)境?！ ≡谀茉粗卫?、降低消耗方面。我們對大廈內(nèi)的公共電氣設(shè)備、設(shè)備進展摸底排查，并對每月的能耗進展統(tǒng)計。由于目前租戶少使用率低，我們采取減少空置樓層公共區(qū)域照明、合理的減少大型設(shè)備使用臺數(shù)等方法降低能耗。 版權(quán)聲明：以上文章中所選用的圖片及文字來源于網(wǎng)絡(luò)以及用戶投稿，由于未聯(lián)絡(luò)到知識產(chǎn)權(quán)人或未覺察有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的登記，如有知識產(chǎn)權(quán)人并不愿意我們使 物業(yè)工程部年度工作總結(jié)模板(四) 一、日常工作中，工程部全體員工嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按照“五常法”的要求去做。能夠認真?zhèn)鬟_、貫徹公司的各項指示精神，完成各項工作任務(wù)。認真對待公司、工程檢查中提出的征詢題和整改意見，結(jié)合實際，認真整改和執(zhí)行。在各級領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)助下，我們標準了各種表格、記錄的填寫，為日常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析提供了有效、準確的按照。并將各種制度張貼上墻，以便每位員工及時學習、檢查和要求本人?！ 《?、配電值班工作看似輕松，但實際上，要求配電值班人員具有較高的責任心和配電值班經(jīng)歷，才能保證覺察隱患后，及時有效的做出處理，保證系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)，為設(shè)備運轉(zhuǎn)、業(yè)主辦公提供電力保障。因此，工程部每位配電工都能遵守配電制度，認真巡視設(shè)備，按時抄錄各種表計，認真核算每日用電情況，為園區(qū)用電分析和治理提供了可靠按照。同時，配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時間接著為業(yè)主效勞及對外聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)的主要部門，負責這些時間內(nèi)的設(shè)備巡視工作、業(yè)主報修處理、業(yè)主和外單位的各種施工跟進效勞以及緊急情況處理協(xié)調(diào)等工作。如：每班2次的中水站巡視。每日夜間路燈、水泵房設(shè)備巡視和電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)視工作等，使業(yè)主得到全天的、不連續(xù)的維修效勞，保證了電氣設(shè)備的平安運轉(zhuǎn)，為業(yè)主制造一個良好的辦公環(huán)境。 三、工作中，我們負責園區(qū)內(nèi)所有電氣設(shè)備設(shè)備的維修工作，保證它們能夠正常運轉(zhuǎn)。我們克服了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著“應(yīng)修的必修，修必修好。定期保養(yǎng)”的原則，認真對待每項工作。為及時處理業(yè)主報修，每天安排專人負責業(yè)主報修處理和巡查工作。做到接報及時、處理及時，減少回收率。當報修工作較多時，及時調(diào)配其他員工支持?！ 〗衲晗奶靉棟402室完美時空公司，有一個配電箱的總空開頻繁掉閘，嚴峻阻礙業(yè)主的正常辦公。我們及時組織人員進展完全、細心的排查，最終覺察掉閘緣故是由于業(yè)主用電過于集中，三相用電負荷嚴峻不平衡，造成單相超負荷掉閘，需進展負荷調(diào)整。但由于業(yè)主辦公期間不同意時長時間停電，因此，我們在其用電頂峰時測量、記錄各分路負荷后，于當日下班和次日中午，分兩次對其負荷重新分配、調(diào)整，使其三相負荷趨于平衡，消除了平安隱患，提高了業(yè)主用電的平安性和可靠性?！ 」こ滩吭跊]有進展交接和材料不全的情況下，接收園區(qū)中水站后，為保證中水站的正常使用，設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，全體電工包括配電工都積極參與中水站的維修、調(diào)試和巡查工作。由于缺乏中水站設(shè)備材料，我們只能在現(xiàn)場逐一查設(shè)備、查線路，理解設(shè)備的工作過程和操縱方式。在污水池中打撈水泵、更換電機、連接線路，全體員工都不怕臟、不怕累，克服種種困難，積極協(xié)助水工完成中水站設(shè)備的更換、維修工作。在電氣調(diào)試征詢題上，為不阻礙業(yè)主使用中水，我們盡量將時間安排在晚上或周六日進展，探究回用水泵的自控治理、查找缺點緣故，通過多日的努力終于將系統(tǒng)調(diào)整到最正確狀態(tài)，保證了中水設(shè)備的正常使用?！ ≡O(shè)備巡查工作是保障電氣設(shè)備平安運轉(zhuǎn)和使用的重要措施，也是人員平安的保障。因此，每天都會安排專人按時巡視園區(qū)公共電氣設(shè)備、設(shè)備，以便及時覺察設(shè)備缺陷和異常情況，及時進展處理，如不能及時處理的，也會在采取相應(yīng)的措施后，及時上報并列入維修計劃。在日常工作中，員工按照檢修計劃、電氣設(shè)備維護周期以及設(shè)備運轉(zhuǎn)情況對電氣設(shè)備進展定期檢修保養(yǎng)，覺察并去除潛在的設(shè)備隱患，減少設(shè)備缺點率。在換季檢修工作中，因維修工作量大，人員缺乏，從配電室抽調(diào)4人參與檢
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1