【正文】 天獨(dú)厚的地理位臵,東臨建中路，西臨解放路，南臨寶享大廈，北臨烏魯木齊市中醫(yī)院,位于南門商圈。,距烏魯木齊國際機(jī)場20公里,區(qū)域內(nèi)有1路、101路、60路、104路、17路等幾十條公交線路交通十分便利。二、寶亨商務(wù)港建筑本體現(xiàn)狀概要寶亨商務(wù)港開發(fā)商為原兵團(tuán)農(nóng)行下屬的新疆金穗房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱“金穗房產(chǎn)”)，原名“金穗綜合樓”于2001年11月竣工。寶亨商務(wù)港為高層商業(yè)綜合樓。寶亨商務(wù)港占地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)屬國家所有，原開發(fā)商新疆金穗房地產(chǎn)開發(fā)公司以有償出讓的方式取得該土地使用權(quán)，土地用途為商住用地。由于該工程本體用于對中國銀行新疆維吾爾自治區(qū)分行、中國農(nóng)業(yè)銀行新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分行營業(yè)部到期貸款的清償。金穗房產(chǎn)、新疆民街未能按期履行，吐魯番地區(qū)中級人民法院將新疆維吾爾自治區(qū)高級法院查封的位于烏魯木齊天山區(qū)解放南路258號的寶亨商務(wù)港，依法進(jìn)行委托評估。2006年12月12日、26日吐魯番地區(qū)中級人民法院作出裁定，中國銀行新疆維吾爾自治區(qū)分行、中國農(nóng)業(yè)銀行新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分行營業(yè)部為申請執(zhí)行人，金穗房產(chǎn)、新疆民街為被執(zhí)行人。中國銀行新疆維吾爾自治區(qū)分行所有的寶亨港財產(chǎn)部分，目前由廣州銀輝資產(chǎn)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)處臵。四、寶亨商務(wù)港建設(shè)審批事項(xiàng)該房產(chǎn)工程本體施工完畢，經(jīng)勘察、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、施工單位五方驗(yàn)證，但因超規(guī)劃施工至今未能實(shí)施整體竣工驗(yàn)收，故無法辦理房屋所有權(quán)證書?，F(xiàn)本體施工完畢后竣工驗(yàn)收報告為框剪結(jié)構(gòu)、三十四層、建筑面積37349平方米。五、寶亨商務(wù)港現(xiàn)有商業(yè)價值及升值前景。目前解放南路街道，該地址屬于1級地,寶亨商務(wù)港所處地段同一土地級別，建筑類型為高層的新建商品住宅平均交易價格，均價為6750元/平米。六、現(xiàn)有法律風(fēng)險出讓主體有待明確建筑物本體經(jīng)過拍賣、司法執(zhí)行程序，所有權(quán)人的明確直接關(guān)系轉(zhuǎn)讓能否成立，否則，將導(dǎo)致受讓人的巨大經(jīng)濟(jì)損失。故該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)對上述所有權(quán)人予以確認(rèn)并取得其是否同意轉(zhuǎn)讓的書面確認(rèn)函?，F(xiàn)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。鑒于上述分析，該建筑物原有報建程序符合《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；超建部分二次報建，通過規(guī)劃部門同意，接受處罰，建設(shè)報批手續(xù)合法,報建過程中存在的風(fēng)險,罰款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在出讓方與受讓方達(dá)成意向后，雙方可簽訂轉(zhuǎn)讓合同。建筑物價值依據(jù)：新疆精宏房地產(chǎn)估價所（有限責(zé)任公司）新精宏估字（2004）第0191號（由委托人提供）。第三篇：法律意見書關(guān)于涉嫌詐騙罪的法律意見書敬啟者：律師事務(wù)所接受的委托，指派律師作為的辯護(hù)人。《起訴意見書》中認(rèn)定的案件基本事實(shí)是：綜上，《起訴意見書》認(rèn)定的案件基本事實(shí)所依賴的證據(jù)材料的真實(shí)性存有十分嚴(yán)重的疑問，不具有證明力，應(yīng)不予采信。因此，《起訴意見書》中控訴的事實(shí)不清，證據(jù)不足不能證明構(gòu)成詐騙罪二、本案當(dāng)事人從始至終都愿意償還借款，不具備非法占有公私財物的目的，不能證明其構(gòu)成詐騙罪。綜上所述，本所律師認(rèn)為本案《起訴意見書》認(rèn)定的事實(shí)不清，證據(jù)不足，根據(jù)本案的書證，本案所涉的款項(xiàng)性質(zhì)為借款，屬于民事借貸引起的經(jīng)濟(jì)糾紛，行為不構(gòu)成詐騙罪。本法律意見書不代表本律師對本案的最終答辯和辯護(hù)意見，且僅供參考。二十多個春秋以來，我們堅持以“務(wù)精、業(yè)廣、人立、名信”為宗旨，以規(guī)?；?、規(guī)范化、專業(yè)化、國際化為目標(biāo)，目前已經(jīng)發(fā)展成為廣東地區(qū)大規(guī)模、具專業(yè)性強(qiáng)的綜合律師事務(wù)所。我們的律師均畢業(yè)于著名大學(xué)的法律本科，取得法學(xué)學(xué)位。我們的律師團(tuán)隊(duì)由法律基礎(chǔ)扎實(shí)、懂法律、懂經(jīng)濟(jì)、懂外語的高素質(zhì)、高學(xué)歷的專業(yè)人才組成。我們擁有眾多專業(yè)、務(wù)實(shí)、經(jīng)驗(yàn)豐富的律師助理、行政輔助人員，他們的努力工作使本所的法律服務(wù)更有效率。辦公程序從立案、審批、服務(wù)跟蹤、質(zhì)量控制到法律文檔打印和結(jié)案歸檔實(shí)現(xiàn)全信息化、實(shí)時化、流程化。我們實(shí)現(xiàn)專業(yè)分工、團(tuán)隊(duì)合作的服務(wù)模式，成立了企業(yè)事務(wù)部、刑事部、民事部、房地產(chǎn)部、海事海商部、涉外法律部、知識產(chǎn)權(quán)部、勞動事務(wù)部等幾個主要業(yè)務(wù)部門。我們有能力承辦金融、國際貿(mào)易、房地產(chǎn)、公司法、海事海商、保險、普通民事、刑事等方面的訴訟、仲裁案件；參與、策劃政府部門的職能規(guī)劃和管理、進(jìn)行企業(yè)管理咨詢“診斷”、公司成立、轉(zhuǎn)制、合并與兼并、項(xiàng)目法律服務(wù)、幫助企業(yè)建立完善風(fēng)險防范管理體系、擔(dān)任法律顧問、法律知識培訓(xùn)等非訴訟事務(wù)。我們積極參與社會公眾和行業(yè)管理事務(wù)。作為實(shí)力強(qiáng)大的綜合法律機(jī)構(gòu)，我們歷年得到各級主管機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的榮譽(yù)獎項(xiàng)，包括獲得“全省教育整頓先進(jìn)律師事務(wù)所”、“廣東省接轉(zhuǎn)黨員組織關(guān)系先進(jìn)黨組織”、“佛山市優(yōu)秀律師事務(wù)所”、“佛山市法律援助先進(jìn)集體”、“禪城區(qū)法制宣傳教育先進(jìn)集體”、“禪城區(qū)先進(jìn)基層黨組織”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號。我們竭誠為客戶提供一流的法律解決方案。就你與 XXX等人因宅基地引起傷人糾紛案的相關(guān)問題，出具本法律意見書。XX老人代表證明書。原告身份證。四、法律及個人意見根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法、最高人民法院關(guān)于審理人身傷害賠償案件適用法律若干問題的解釋等相關(guān)法律，被告打傷原告，被告應(yīng)依法承擔(dān)：醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)。執(zhí)行起來也是困難重重，爭議沒得到有效解決。待雙方經(jīng)濟(jì)、人口結(jié)構(gòu)等所謂勢力對等時，將來一天引爆會產(chǎn)生不可遇測之后患。這是現(xiàn)階段比較好的處理方式。促使雙方適當(dāng)讓步冰釋前嫌。從根本是解決問題，這就是治本。五、聲明與承諾本法律意見書所載事實(shí)來源于本法律意見書出具之日前您的陳述和您提交的相關(guān)材料。若在本法律意見書出具后，發(fā)現(xiàn)新的證據(jù)材料或者案件有新情況發(fā)生，請及時與本所律師聯(lián)系，本所律師將根據(jù)新的證據(jù)材料和新的進(jìn)程重新制作《法律意見書》。本法律意見書僅根據(jù)并依賴于本法律意見書出具之日公布并生效的相關(guān)法律、法規(guī)，并參照部門規(guī)章等本國的法律、法規(guī)、規(guī)章出具。已經(jīng)嚴(yán)格履行了法定職責(zé)，遵循了勤勉、盡職、誠信的執(zhí)業(yè)原則，由于本意見書的出具涉及到對法官自由裁量權(quán)的評價，而法官依據(jù)自由裁量權(quán)最終作出何種判決并非律師所能掌控。廣東廣立信律師事務(wù)所：李德冰第五篇：法律意見書法律意見書太原市公安局尖草坪區(qū)分局：北京大成（太原）律師事務(wù)所接受嫌疑人孫某某家屬的委托，指派徐晉紅律師擔(dān)任嫌疑人孫某某涉嫌詐騙案偵查階段的辯護(hù)人，辯護(hù)人會見嫌疑人并了解基本案情后，現(xiàn)辯護(hù)人就本案提出如下法律意見：一、本案應(yīng)當(dāng)定性為非法經(jīng)營，而非詐騙罪?！缎谭ā返?25條第3款明確規(guī)定“未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，非法經(jīng)營證券、期貨或者保險業(yè)務(wù)的”構(gòu)成非法經(jīng)營罪?！钡?2條明確規(guī)定：“從事證券、期貨投資咨詢業(yè)務(wù)的人員，必須取得證券、期貨投資咨詢從業(yè)資格并加入一家有從業(yè)資格的證券、期貨投資咨詢機(jī)構(gòu)后，方可從事證券、期貨投資咨詢業(yè)務(wù)?！卑不占业渫顿Y有限公司在未取得證監(jiān)會的業(yè)務(wù)許可，公司員工也都沒有證券投資咨詢從業(yè)資格的情況下，提供股票交易指導(dǎo)，屬于從事國家法律法規(guī)規(guī)定不能從事的證券業(yè)務(wù)，符合非法經(jīng)營罪的構(gòu)成要件。孫某某在安徽家典投資有限公司的領(lǐng)導(dǎo)下從事單位安排的工作，主要工作實(shí)質(zhì)屬于維護(hù)客戶關(guān)系，沒有推薦股票的工作職責(zé)與范圍；其在維護(hù)客戶關(guān)系的過程中，也確實(shí)存在一些夸大宣傳、虛假宣傳的成分，但是，這些違法行為并不符合詐騙罪的構(gòu)成要件。本案孫某某客觀上存在一系列的欺騙行為，因此，在案件定性上，必須探究行為人的主觀目的。首先，嫌疑人是公司的員工之一，客戶所交會費(fèi)并非由其直接接受，會費(fèi)是交到公司領(lǐng)導(dǎo)層，嫌疑人客觀上也不可能非法占有客戶錢財，只是通過聯(lián)系業(yè)務(wù)獲得提成款。第三，本案嫌疑人非法利益的獲得，最終是通過非法經(jīng)營行為實(shí)現(xiàn)的。詐騙罪是以虛構(gòu)事實(shí)為前提必須是使受騙者陷入處分財產(chǎn)的認(rèn)識錯誤的行為，交易行為本身即具虛假性，沒有交易的真實(shí)目的。這與詐騙犯罪非法所得的取得途徑是完全不同的。檢察院指控就是非法經(jīng)營罪，法院判決也是定非法經(jīng)營罪。因此，辯護(hù)人認(rèn)為，孫某某的行為構(gòu)成非法經(jīng)營而非詐騙。孫某某在案發(fā)后，積極配合有關(guān)辦案機(jī)關(guān)，不僅如實(shí)稱述案情，還提供給辦案機(jī)關(guān)很多有價值的信息，使得本案成功破獲，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有立