【正文】 據(jù)。：聲明條款涉及到法律意見書的責(zé)任問題，對(duì)于任何一方當(dāng)事人來說都具有重要性，聲明條款的內(nèi)容包括責(zé)任限定條款，即出具人對(duì)于自己應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任予以限制和排除的條款；提示條款是出具人提示委托人和其他利害關(guān)系人應(yīng)特別注意的條款，也關(guān)系到委托人可能承擔(dān)的責(zé)任。至于簽發(fā)日期則是指法律意見書出具的時(shí)間，應(yīng)采用漢字而不是阿拉伯?dāng)?shù)字表示日期。范例：參考樣式一審查《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律意見書關(guān)于審查《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律意見書 致A先生(2005)第xx號(hào)法律意見書(縮減版)茲受A先生委托，就《借款合同書》、《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》等若干法律文件進(jìn)行法律分析，并出具如下法律意見書。一、當(dāng)事人中達(dá)公司(《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》乙方，《借款合同書》甲方)信能公司(《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》甲方)中油公司金立公司(《借款合同書》乙方)二、主要事實(shí)信能公司通過債轉(zhuǎn)股的形式以人民幣壹仟貳佰萬元的價(jià)格向中達(dá)公司轉(zhuǎn)讓中油25%的股份(相關(guān)情況見《股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書》、《合同鑒證書》、《關(guān)于同意信能公司轉(zhuǎn)讓股份的決定》、《關(guān)于同意變更增加新股東的決定》、《關(guān)于信能公司出讓部分股權(quán)的決定》、《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》等)。(相關(guān)情況見《借款合同書》、《關(guān)于同意公司抵押股份的決定》)。(一)關(guān)于《股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書》的審查意見《股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書》第一段第一句規(guī)定：“鑒于我司資金困難，向貴公司所借的人民幣壹仟貳佰萬元?！薄豆蓹?quán)轉(zhuǎn)讓承諾書》第二段規(guī)定：“根據(jù)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定，我方同意以人民幣1，200萬元的價(jià)格，轉(zhuǎn)讓在中油公司所占有的25%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給貴公司。《股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書》第三段規(guī)定：“我司保證在中油公司所轉(zhuǎn)讓給貴公司的股權(quán)沒有設(shè)臵任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)，如果由于抵押或擔(dān)保引起第三者的追索，我方承擔(dān)由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任?！?《股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書》第四段“……如有虛假，我司愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償?！币泊嬖陬愃频膯栴}，建議做相同修改。”這里“支付”一詞宜修改為“償付”。《借款合同書》第11項(xiàng)規(guī)定了仲裁或訴訟的糾紛處理方式。根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，可向被告住所地或合同履行地人民法院起訴。建議在《借款合同書》中增添違約責(zé)任的約定。需要提醒的是，根據(jù)我國《擔(dān)保法》第40條及《擔(dān)保法司法解釋》第57條的規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸債權(quán)人所有，即法律禁止設(shè)立流質(zhì)擔(dān)保，有關(guān)流質(zhì)條款的約定無效。(三)關(guān)于《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》的審查意見建議在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》中增加“公司各方股東同意放棄股權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先認(rèn)購權(quán)”條款。建議《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》第16條補(bǔ)充“保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不涉及任何爭(zhēng)議及訴訟”的條款。上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本合同生效后*日內(nèi)辦理完畢。以下規(guī)范性用語可供參考：本次轉(zhuǎn)讓事宜在完成前，甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓事宜及涉及的一切內(nèi)容予以保密。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，將其在公司的擁有的股權(quán)、客戶及供應(yīng)商名單、技術(shù)檔案，業(yè)務(wù)資料等交付給乙方。甲方承諾作為公司股東及/或職員期間所獲得的公司任何專有資訊(包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、客戶資源及業(yè)務(wù)渠道等等)承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任，不會(huì)以任何方式提供給任何第三方占有或使用，、建議在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》中添加違約責(zé)任的約定。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。建議在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》中添加變更及解除條款規(guī)定。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。四、聲明以上法律意見，僅供委托人參考。現(xiàn)根據(jù)你們的申請(qǐng)，在辦理該合同公證的同時(shí)，就合同的內(nèi)容和條款在中國現(xiàn)行法律制度下的合法性問題出具公證法律意見書。對(duì)于上述文件，暫且假定：一、所有文件的簽字和蓋章都是真實(shí)的；二、所有文件均是真實(shí)的、完整的、有效的，無任何隱瞞、遺漏和虛假之處；三、所有提交的副本、復(fù)印件與正本、原件一致；四、文件中事實(shí)的陳述是正確的。可見，《規(guī)定》適用于包括在臺(tái)灣注冊(cè)的公司在內(nèi)的有關(guān)主體。但是，臺(tái)灣地區(qū)的特殊性又使得在臺(tái)灣登記注冊(cè)公司的法律地位具有相應(yīng)的特殊性。因此，Z公司作為合同主體，應(yīng)具有中國法人的地位，但其在大陸進(jìn)行投資和進(jìn)行其他經(jīng)貿(mào)活動(dòng)時(shí)，可以適用國家有關(guān)涉外經(jīng)濟(jì)法律、法規(guī)的規(guī)定，享受中國法律給予外商的優(yōu)惠待遇。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的，或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，提交大陸或者香港的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的，或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依合同中的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。由上述《規(guī)定》和《投資保護(hù)法》的規(guī)定可以看出，臺(tái)商與大陸其他當(dāng)事人因經(jīng)貿(mào)關(guān)系而發(fā)生爭(zhēng)議的，原則上應(yīng)在大陸的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，如果各方當(dāng)事人同意，也可以在香港的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁?！睘榇_保上述《藥品經(jīng)銷合同》仲裁條款的有效性，建議將仲裁地點(diǎn)由“日本大阪”改為“香港”。香港的仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決，可以根據(jù)《紐約公約》的規(guī)定，在任何其他《紐約公約》的成員國得到承認(rèn)和強(qiáng)制執(zhí)行?！蹦敲催@一規(guī)定是否可行呢？依據(jù)《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》(以下簡(jiǎn)稱“《仲裁規(guī)則》”)第二條的規(guī)定，中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)以仲裁的方式，獨(dú)立、公正地解決產(chǎn)生于國際或涉外的合同性或非合同性的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易等爭(zhēng)議，包括中國法人及／或自然人之間發(fā)生的上述爭(zhēng)議，以保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益，促進(jìn)國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展。因此《藥品經(jīng)銷合同》(草案)所規(guī)定的“若由臺(tái)灣Z公司開端，則在中華人民共和國國內(nèi)進(jìn)行仲裁，依照中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的法則”在仲裁地的選擇上是可行的。根據(jù)上述《仲裁規(guī)則》第十二條的規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以約定將其爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)在北京進(jìn)行仲裁，或者約定將其爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)在深圳進(jìn)行仲裁，或者約定將其爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)上海分會(huì)在上海進(jìn)行仲裁；如無此約定，則由申請(qǐng)人選擇，由仲裁委員會(huì)在北京進(jìn)行仲裁，或者由其深圳分會(huì)在深圳進(jìn)行仲裁，或者由其上海分會(huì)在上海進(jìn)行仲裁；作出選擇時(shí)，以首先提出選擇的為準(zhǔn)；如有爭(zhēng)議，應(yīng)由仲裁委員會(huì)作出決定。值得一提的是，中國已于1986年12月2日加入《紐約公約》，該公約已于1987年4月22日起對(duì)中國生效，所以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)作出的裁決，同樣可以根據(jù)《紐約公約》的規(guī)定，在任何其他《紐約公約》的成員國得到承認(rèn)和強(qiáng)制執(zhí)行。可見，該合同項(xiàng)下產(chǎn)品取得中華人民共和國衛(wèi)生部門頒發(fā)的藥品許可證只是臺(tái)灣Z公司采購產(chǎn)品供應(yīng)給進(jìn)口商和經(jīng)銷商時(shí)，“有關(guān)供應(yīng)產(chǎn)品的詳細(xì)條件得到三方關(guān)系者同意”，即三方當(dāng)事人還將進(jìn)一步簽署具體的產(chǎn)品進(jìn)口協(xié)議或者產(chǎn)品經(jīng)銷協(xié)議。所以，簽署新的具體的藥品進(jìn)口協(xié)議和經(jīng)銷協(xié)議，是本項(xiàng)交易完成的必要條件。本意見書僅僅限于出具之日中國有效的法律、法規(guī)、規(guī)章。未經(jīng)本公證員事先書面同意，本意見書不作其他用途。理由如下：一、以未竣工的建筑工程設(shè)定抵押的合法性《中華人民共和國擔(dān)保法》并沒有規(guī)定未竣工的建筑工程是否可以作為抵押物設(shè)定抵押，而《最高人民法院關(guān)于若干問題的解釋》第47條明確規(guī)定：“以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當(dāng)事人辦理了抵押物登記，人民法院可以認(rèn)定抵押有效。二、以未竣工的建筑工程設(shè)定抵押的風(fēng)險(xiǎn)以未竣工的建筑工程設(shè)定抵押擔(dān)保物權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)主要可以歸納如下：（一）未竣工的建筑工程的價(jià)值能否維持和滿足抵押的要求是不確定的由于未竣工的建筑工程的價(jià)值取決于工程的完成進(jìn)度和工程質(zhì)量，而建筑工程在何時(shí)竣工、是否延期和完成的質(zhì)量狀況如何都是不可預(yù)料的，銀行也不會(huì)去關(guān)注一項(xiàng)工程本身的進(jìn)展?fàn)顩r。甚至在某些情況下，建筑工程的價(jià)值可能會(huì)低于貸款的數(shù)額?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第49條規(guī)定：“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存?！笨梢姡鳛榈盅喝说拈_發(fā)商要對(duì)外售房的可能途徑是：，而這種對(duì)購房者的產(chǎn)權(quán)缺乏保障的房產(chǎn)，購房者一般不愿購買；，將售房所得提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向約定的第三人提存。因此，以建筑工程設(shè)定抵押的房產(chǎn)能否如期對(duì)外售出是令人懷疑的，并且，開發(fā)商能否獲得預(yù)期的收益來歸還貸款也是不可預(yù)計(jì)的。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建筑工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣?！卑凑找话愕睦斫夂蛯?shí)踐中法院的做法，此條規(guī)定在于說明在發(fā)包人未能支付工程款項(xiàng)時(shí)，承包人對(duì)工程享有留臵權(quán)。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留臵權(quán)并存時(shí)，留臵權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。最高人民法院的司法解釋在法理上也是有依據(jù)的，抵押權(quán)屬于約定擔(dān)保物權(quán)，這樣規(guī)定的理由在于防止抵押人通過故意虛設(shè)物上的抵押權(quán)去對(duì)抗法定的留臵權(quán)，從而使留臵權(quán)人利益受損。本意見書僅供銀行參考；未經(jīng)本公證員同意，不得用于其他用途。現(xiàn)出具法律意見書如下，供貴公司參考。 關(guān)于本案問題。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣阂粚?，?yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。另外，如果法院做出了對(duì)貴公司的有利判決，在對(duì)方不主動(dòng)履行判決的情況下，貴公司還要提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，而判決的執(zhí)行仍然需要一定的期間。訴訟需要支付一定的（承擔(dān)高）費(fèi)用（的風(fēng)險(xiǎn)）。但其優(yōu)點(diǎn)是判決書或法院制作的調(diào)解書有強(qiáng)制執(zhí)行效力。但其優(yōu)點(diǎn)是可以隨時(shí)進(jìn)行，方式多樣，一般情況下成本較低。因?yàn)椋旱谝弧枰f明的是，上述意見是對(duì)目前掌握的相關(guān)證明材料的基礎(chǔ)上做出的，分析是我們對(duì)本案的初步法律分析，供且僅供貴公司參考，不用于任何第三方使用。本意見書不是本事務(wù)所和/或本律師向貴公司做出的保證，僅供貴公司內(nèi)部在處理本案時(shí)做參考之用。未經(jīng)本律師事務(wù)所及本律師書面許可，本意見書不得向任何第三人出示，并不得作為證據(jù)使用。天津冠達(dá)律師事務(wù)所律師：****年**月**日