房地產(chǎn)開發(fā)投資分析報(bào)告-閱讀頁
2024-11-15 22:07本頁面
【正文】 個方向，對今后三年可能投資的項(xiàng)目進(jìn)行了一次優(yōu)選。并要求178。該題目的難點(diǎn)在于一開始建模時并不知道第一年是資金有剩余（可以進(jìn)行投資）還是需要貸款（需要支付利息）。此問題的一個重要約束條件就是每年的現(xiàn)金流入等于每年的現(xiàn)金流出。他們在抽象問題本質(zhì)，表明相互關(guān)系，以及促進(jìn)分析等方面有著無法估量的價(jià)值。它們采用數(shù)學(xué)符號和表達(dá)式來表示問題，在運(yùn)籌學(xué)中有著極其重要的意義。55000X1+30000X2+0X3+70000X4+32500+； 2000年初的可投資額為：55000X1+30000X2+0X3+70000X4+32500++Y2； 2000年底的投資收益額為：75000X1+10000X2+120000X3+0X4+67000+； 2001年初的可投資額為：75000X1+100000X2+120000X3+0X4+67000++Y3； 2001年底的投資收益額為：95000X1+73000X2+40000X3+84000X4+50000+； 因此，目標(biāo)函數(shù)為：MAX=95000X1+73000X2+40000X3+84000X4+50000+；模型的約束條件確定1999年初可投資額等于1999年實(shí)際投資額：280000+Y1=106250X1+95000X2+64000X3+50000X4+56000+Z1； X1+95000X2+64000X3+50000X4+56000+Z1Y1=224000化簡得：106250 2000年初可投資額等于2000年實(shí)際投資額：55000X1+30000X2+0X3+70000X4+32500++Y2=37500X1+15000X2+24000X3+25000X4+42000+Z2X1+15000X224000X3+45000X4++=9500 化簡：175002001年初可投資額等于2001年實(shí)際投資額：75000X1+100000X2+120000X3+0X4+67000++Y3=43750X1+30000X2+12000X3+35000X4+32000+Z3化簡得：31250X1+70000X2+108000X335000X4++=35000開2工面積大于等于120萬米：25X1+20X2+40X3+20X4+65179。55 其中Xi為01變量；Yj179。0；i=1，2，3，4；j=1，2，3所以約束條件為：236。239。X335000X4++=35000237。25X+20X+40X+20X179。239。Xi為01變量；Yj179。0；i=1，四、求解結(jié)果及分析利用計(jì)算機(jī)求解得：最終表：所有5個項(xiàng)目都需要投資；1999年、2000年初均需要貸款，2001年初有足夠資金投資到其他的項(xiàng)目；2170萬米項(xiàng)目的總建筑面積，滿足題意要求。2001年末得到了2001年初的投入資金的產(chǎn)出以及投資其他項(xiàng)目后獲得的本利110%的回報(bào)，再扣除2001年初的貸款本利額，最后剩下的都是2001年的最終投資收益。最初先把老師給的題目中的表格數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，分析完后根據(jù)所給的條件回到表格中進(jìn)行更細(xì)致的分析，我所做的這道大作業(yè)中，問題中的幾個關(guān)鍵詞比較重要，如果理解錯誤就會朝一個錯誤的思路做下去，在理解題意這一方面我大花時間和功夫。因此我的Excel中就出現(xiàn)了三種方案，這三種方案是我從開始做到最后正確解答出答案的過程。此次大作業(yè)的完成過程讓我收獲頗多，不僅是對我一學(xué)期學(xué)習(xí)運(yùn)籌學(xué)的知識復(fù)習(xí)和鞏固，也讓我懂得解題細(xì)致、周全的去理解和看待問題是非常重要的，也折射到為人處事，我會再接再厲在以后的學(xué)習(xí)中學(xué)以致用。2008年，中國人壽保險(xiǎn)（集團(tuán)），%；，可運(yùn)用資金超過11000億元。據(jù)此給予相關(guān)責(zé)任人處理和處分。企業(yè)文化中國人壽堅(jiān)持用“文化”之魂凝聚人心、引領(lǐng)發(fā)展。人壽保險(xiǎn)服務(wù)作為中國人壽的主營業(yè)務(wù)，由中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司承擔(dān)，經(jīng)營范圍涵蓋壽險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)、健康險(xiǎn)、年金等人身保險(xiǎn)的全部領(lǐng)域。中國人壽的壽險(xiǎn)業(yè)務(wù)在國內(nèi)市場一直居領(lǐng)先地位，占有中國壽險(xiǎn)市場最大的市場份額。中國人壽擁有壽險(xiǎn)行業(yè)覆蓋區(qū)域最廣的機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)和規(guī)模最大的分銷隊(duì)伍，共有遍布全國各省區(qū)市（臺灣除外）、延伸至縣鄉(xiāng)的4800多家分支機(jī)構(gòu)、郵局、信用社等的銷售網(wǎng)點(diǎn)，與多家專業(yè)保險(xiǎn)代理公司和保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行長期合作。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)是中國人壽的一項(xiàng)新主營業(yè)務(wù)，由中國人壽財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司承擔(dān)，經(jīng)營范圍主要包括：財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、法定責(zé)任保險(xiǎn)、信用保險(xiǎn)和保證保險(xiǎn)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)及其他財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)管理資產(chǎn)管理服務(wù)是中國人壽的一項(xiàng)主營業(yè)務(wù)，由中國人壽資產(chǎn)管理有限公司承擔(dān)，經(jīng)營范圍包括管理運(yùn)用自有資金；受托或委托資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)；與以上業(yè)務(wù)相關(guān)的咨詢業(yè)務(wù)；國家法律法規(guī)允許的其他資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。中國人壽在資產(chǎn)管理服務(wù)領(lǐng)域，擁有高水準(zhǔn)的專業(yè)投資研究、決策執(zhí)行和風(fēng)險(xiǎn)防范力量，在國內(nèi)多種固定收益產(chǎn)品及其衍生品種的研究和投資工作中處于領(lǐng)先地位；是中國債券市場最大的機(jī)構(gòu)投資者之一，在長期債券市場具有重要影響；是國內(nèi)最大的基金投資機(jī)構(gòu)；一貫堅(jiān)持價(jià)值投資、長期投資、戰(zhàn)略投資的股票投資理念，穩(wěn)健經(jīng)營；緊跟保險(xiǎn)資金投資渠道不斷拓寬的政策進(jìn)展，關(guān)注各類投資領(lǐng)域。中國人壽資產(chǎn)管理有限公司的企業(yè)和銀行信用評價(jià)體系、信用風(fēng)險(xiǎn)評估模型有效防范了投資風(fēng)險(xiǎn)；獨(dú)具特色的基金評估方法，具有領(lǐng)先水平的投資信息管理支持系統(tǒng)等為投資者獲取最大回報(bào)提供一流服務(wù)。5教育科研中國人壽的保險(xiǎn)教育服務(wù)包括博士后培養(yǎng)、保險(xiǎn)專業(yè)學(xué)歷教育、職業(yè)教育和保險(xiǎn)領(lǐng)域的專業(yè)培訓(xùn)。2009年，中國人壽保險(xiǎn)（集團(tuán)）；，%，是國內(nèi)唯一一家資產(chǎn)過萬億的保險(xiǎn)集團(tuán)。據(jù)美國《財(cái)富》雜志公布的2010年“全球500強(qiáng)”排行榜顯示，中國人壽已連續(xù)第8次榜上有名，排名由2002年的290位躍升為2009年的118位，在入選的所有54家中國企業(yè)中排名第8位，在入選的4家中國保險(xiǎn)企業(yè)中排名第一。如今，保險(xiǎn)業(yè)站在新起點(diǎn)，進(jìn)入了新階段，我國正在成為新興的保險(xiǎn)大國。2011年保險(xiǎn)業(yè)基本保持了穩(wěn)定健康的發(fā)展勢頭，%。目前，中國保險(xiǎn)業(yè)呈現(xiàn)出原保險(xiǎn)、再保險(xiǎn)、保險(xiǎn)中介、保險(xiǎn)資產(chǎn)管理相互協(xié)調(diào)，中外資保險(xiǎn)公司共同發(fā)展的市場格局。中國保險(xiǎn)市場具有廣闊的發(fā)展前景和潛力。未來我國保險(xiǎn)業(yè)將由外延式發(fā)展向內(nèi)涵式發(fā)展轉(zhuǎn)型，完善主體多元、競爭有序的市場體系，豐富保險(xiǎn)產(chǎn)品創(chuàng)新、營銷渠道，拓寬服務(wù)領(lǐng)域，提升服務(wù)水平，促進(jìn)東中西部保險(xiǎn)市場的協(xié)同發(fā)展。保險(xiǎn)深度則是指某地保費(fèi)收入占該地國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）之比，反映了該地保險(xiǎn)業(yè)在整個國民經(jīng)濟(jì)中的地位。2011年，保險(xiǎn)密度為1062元/人，較上年提高100元。北京、上海、天津仍然位居前三，西部地區(qū)保險(xiǎn)密度總體水平偏低，但提升速度較快。其中，北京和上海下降幅度最大。%。其次是日本，總保費(fèi)收入5059560億美元， %。與中國水平相當(dāng)?shù)氖且獯罄?，總保費(fèi)收入1693600億美元， %，位列第6位，2008年，則位列中國之后
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