房地產(chǎn)開發(fā)論文：淺析房地產(chǎn)開發(fā)流程-閱讀頁(yè)
2024-11-09 10:42本頁(yè)面
【正文】 施工企業(yè)的積極性和主動(dòng)性 ,以及設(shè)計(jì)單位和建設(shè)主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)作用 ,嚴(yán)把安全關(guān)、質(zhì)量關(guān) ,確保工程進(jìn)度 ,不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)、節(jié)約成本 ,整合資源 ,強(qiáng)化信息管理 ,致力于打造優(yōu)質(zhì)工程 ,創(chuàng)建安全文明工地。商品房開發(fā)企業(yè)具備預(yù)售條件后 ,可以申請(qǐng)預(yù)售。 七、項(xiàng)目的竣工 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地 方政府房 地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng) ,并由其對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容 ,組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收 ,落實(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施、單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收、拆遷安置方案及物業(yè)管理等執(zhí)行情況。否則 ,不得交付使用。 (一 )物業(yè)管理。物業(yè)管理企業(yè)具有獨(dú)立 的法人資格 ,從事物業(yè)管理的人員應(yīng)取的職業(yè)資格證書。 (二 )商品房銷售。合同中要載明建筑面積、使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式及雙方違約責(zé)任等。并按照住宅質(zhì)量保證書的約定 ,承擔(dān)商品房保修責(zé)任 ,還應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記手續(xù) ,并提供必要的證明文件。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展和經(jīng)濟(jì)信息時(shí)代商業(yè)模式的轉(zhuǎn)換升級(jí) ,我們從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的廣大同仁要不斷解放思想 ,創(chuàng)新思維 ,在實(shí)踐中發(fā)展 ,在發(fā)展中前進(jìn) ,共同推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)與時(shí)俱進(jìn) !
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