房地產法律規(guī)定涉及房地產開發(fā)用地、房地產開發(fā)、房地產-閱讀頁
2024-09-20 21:27本頁面
【正文】 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。 二、物業(yè)管理法 公開、公平、公正 市場競爭機制 原則 《物業(yè)管理條例》 2020年 9月 1日 施行 ， 2020年10月 1日修改后 施行 。房地產行政主管部門會同開發(fā)商和業(yè)主，召開第一次業(yè)主代表大會，產生業(yè)主委員會。 住宅小區(qū)內房屋及設備的維護 市政公用設施管理 綠化管理 環(huán)境衛(wèi)生管理 治安保衛(wèi)管理 社區(qū)文化 （二）經營性物業(yè)的管理和服務 制定管理計劃 物業(yè)的維護 安全保衛(wèi) 消防工作 車輛管理 （三）公有住宅出售后的管理 自治和物業(yè)管理相結合 五、物業(yè)管理收費 （一）物業(yè)管理服務收費 公共性服務收費 公眾代辦性服務收費 （二）物業(yè)管理費的收繳 收費項目、標準和辦法明文約定于物業(yè)管理合同中 收費項目、標準和辦法在經營場所或收費地點公布 收支接受監(jiān)督 政府定價 政府指導價 市場調節(jié)價 物業(yè)管理服務收費劃分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。 單位：元 /平方米 .月 類別 等級 乙類 甲類 多層住宅 高層住宅 多層住宅 高層住宅 一級 — — — — 二級 — — — — 三級 — — — — 四級 — — — — 五級 — — — — 備注 乙類住宅指配套設施一般的商品房、經濟適用房、安置房、舊住宅區(qū) 甲類住宅指配套設施較好的商品房、帶電梯的多層住宅、商住樓中的居住房 武漢市 普通住宅物業(yè)管理公共服務收費 項目 停車位 專用露天停車場 共用室內車庫 備注 汽車 80—120 120— 150 多層住宅 150—200 高層住宅：200— 300 買車位者減半 符合條件的臨時停車 1小時內不收費，超過 1小時的每次 5元 摩托車（馬自達） 助力車（三輪車） 自行車 有專人看管的封閉式共用車庫（棚） 15— 20 8— 12 35 武漢市物業(yè)停車費（住宅區(qū)） 單位：元 /輛 .月 說明：指導價格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超過 20%；物業(yè)服務標準降低或減少服務項目，收費標準應相應降低。 物業(yè)管理中業(yè)主與物業(yè)的關系。 房地產轉讓限制
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