【正文】 的土地受到沖刷。 （ 3）施工中的臨時排水系統，最大限度地減少水土 流失及對水文狀態(tài)的改變。 施工期固定廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或浪費的各種建筑裝飾材料。 （ 2）施工期間產生的可回收廢料如鋼筋彎頭、廢木板等應盡量由施工 單位回收利用。因此，渣土運輸應采用封閉式運輸。若因修建臨時工程破壞了現有的綠色植被，負責在拆除臨時工程時 予以恢復。 3）工程施工期間破壞植被的面積應嚴格控制，除了不可避免的工程占地、砍伐以外，不再發(fā)生其它形式的人為破壞。重視棄土堆的復墾，有條件時，在棄土呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 29 堆頂面綠化，或整平成為耕地。 3）對施工人員加強保護自然資源及野生植物的教育，在雇用合同中規(guī)定嚴禁偷獵和隨意砍伐樹木。 （ 1）主要來源 本項目所產生的固體垃圾主要是運營期間的生活垃圾，此類垃圾一般不含特殊有毒有害物質，垃圾分為兩類，一類是干垃圾，主要成分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾、廢包裝物等；另一類是濕垃圾，產生于餐廳，主要成分是蔬菜、水果、肉類等，含水分較多。建設單位加強物業(yè)管 理，做好垃圾分類的宣傳工作，分類垃圾從每個游客做起，加強垃圾堆放管理，及時清運處理，為旅游提供一個清潔、舒適的游玩環(huán)境。 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 30 （ 1）垃圾收集點 垃圾收集點采用垃圾桶儲存收集來的垃圾，并用塑料袋密封，然后放置在密閉的收集點內貯存。因此，從收集到裝車轉運的整個過程，垃圾不外露，幾乎沒有惡 臭污染物的泄漏。 （ 2）垃圾轉運站 根據對國內現有垃圾轉運站污染物排放情況調查，轉運站的廢氣主要來自于轉運車間垃圾傾倒和壓縮過程，廢氣中主要污染物為粉塵、 H2S 和 NH3。經處理后，對外環(huán)境影響不大。本項目做到管理到位、保持廁內清潔，地面無積水、無紙屑，大便器內無積糞，小便器內不積存尿液，無尿垢、雜物，墻壁、頂棚整潔，公廁內基本無臭味。 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 31 第六章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 勞動安全 根據《中華人民共和國勞動法 》第六章規(guī)定，用人單位建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對勞動者進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。針對以上情況，我們將裸露的設備旋轉部件均設安全罩等防護措施。梯子、坑、井、溝等處分別設有安全欄桿或蓋板，并設有警示標志。 本項目有關防火措施應嚴格按建筑防火規(guī)范設計。為減少接地故障引起電氣火災危險而裝設的漏電電流作用保護器，其額定動作電流不應超過 。 本工程電氣線路和用電設備按規(guī)范要求分別設有負荷保護和短路保護，對插座及照明器具等采用標準電壓不超過 12伏的安全超低壓供電。 按建筑物防雷設計規(guī)范（ GB5005794）規(guī)定，本建筑物設防直擊雷、感應雷和防雷電波被浸入的措施，以及防側擊的保護措施。 盥洗污水、糞便污水、生活污水 、綠化用水 及雨水采用分流系統。本工程內 的水泵等均設置在單獨的房間內，并采取了一定的隔聲減噪措施。 （ 2）配電室等服務用房極易引起火災。 本項目各建筑物的耐火等級均為 。使用火災監(jiān)測儀能 夠實現火災的早期發(fā)現，早報警、早滅火，減少火災損失。隔斷空氣的流通，造成無氧狀態(tài)停止燃燒。降低燃燒物質溫度到燃點以下，可停止火勢蔓延。中斷燃燒物的供給，火勢無法蔓延。 （ 3）建立消防水源 本擬建項目在設計時，充分考慮到消防用水量及水壓，根據裝置大小、高度及滅火能力，建立合適的消防水池，保證 30min用水量。 節(jié)能措施 技術 措施 （ 1）圍護結構節(jié)能措施 墻體采用聚苯乙烯塑料這種新型高效保溫絕熱材料以及復合墻體，降低外墻傳熱系數。 （ 2）能源系統節(jié)能控制技術 采暖空調系統的控制技術是對既有熱網系統進行節(jié)能改造、實現優(yōu)化運行節(jié)能控制的關鍵技術。 （ 3）采暖末端裝置可調技術 主要包括末端熱量可調及熱量計量裝置，連接每組散熱器的恒溫閥，響應的熱網控制調節(jié)技術以及變 頻泵的應用。 （ 4）新風處理及空調系統的余熱回收技術 新風負荷一般占建筑物負荷的約 30%40%，變新風量所需的供冷量比固定的最小新風量所需的供冷量少 20%左右。 （ 5）采用節(jié)能產品 購買和使用符合國家能效標準要求的高效節(jié)能 照明器具、風機、水泵等，降低建筑物能耗。按要求配裝能源計量表。 電氣系統選用節(jié)能變壓器，裝設低壓電力電容器補償無功功率。 （ 1）合理的選擇照明線路：照明線路的損耗約占輸入電能的 4%左右，影響照明線路損耗的主要因素是供電方式和導線截面積。三相四線式供電比其它供電方式線路損耗小得多。 （ 2）合理的選擇控制開關和充分利用天然光：天然光是免費的光源，呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 36 應 充分的利用，合理的設計照明開關。充分利用室內受光面的反射性，也能有效地提高光的利用率，如白色的墻面的反射系數可達 70～ 80%，同樣能起到節(jié)電的作用。 （ 4）合理的選擇照度值：選擇照度是照明設計的重要 問題 。不合理的高照度則會浪費電力。設計照明可按國家頒布的照明設計標準來選擇照度，照明質量合理的照度值和優(yōu)良的照明質量形成的光環(huán)境可以提高工作效果和改進人們的心情，要綜合考慮照明系統的總效率。照明 節(jié)電管理主要以節(jié)電宣傳 教育 和建立實施照明節(jié)電制度為主，使人們養(yǎng)成隨手關燈的習慣。燈泡、燈具、玻璃、墻壁不清潔時，其反射率和透光率也會大大降低。安裝 6升水便器配套系統，并使用兩檔式便器水箱及配件。衛(wèi)生器具最低配水點處的靜壓力不超過 。采取防滲漏措施，杜絕水量流失。 綠地與土壤之間設貯水層、透水層，以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對含水量，減少綠化的人工澆灌用水。其工作的要點為：組建精干高效的項目經理部，做到統一指揮、內外協調、全面負責；公開招標專業(yè)水平高的綜合作業(yè)隊伍投入項目建設；保證材料的加工及供應。成立 “ 項目經理部 ” ，作為本工程項目的實施機構，下設 5個職能部門： （ 1） 行政管理部門 負責日常行政工作以及項目履行單位的接待、聯絡工作。 （ 3） 施工管理部門 負責項目土建與安裝施工的協調與指揮、施工進度與計劃安排，施工質量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程驗收工作。 （ 5） 技術管理部門 負責項目的技術文件，技術檔案的管理工作，主持設計圖紙的會審，處理有關技術問題等項工作。該組織機構的運行，可以滿足建設、運營的需要，當然也存在精簡機構的可能。白班工作人員主要負責器械及場地的安全，避免受到破壞，晚班工作人員主要進行器 械場地維護和看護。管理機構將根據項目建成后的實際需要，提出增減人員的計劃，并交討論決定。 主要值班崗位工作人員，要求身體健康，具有高中或同等學歷。 所有職工的薪酬應反應每個職工的職能、責任和工作表 現，符合法律規(guī)定，并且在人才市場具有競爭性。 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 40 本建設項目，為當地村民提供一部分工作崗位，以便增加農民收入。主要技術人員面對全市招聘，其他人員主要面對魏善莊鎮(zhèn)進行招聘，如不能滿足需要，可擴大招聘范圍。 訓計劃 培訓計劃為以送去正在運行的同類工程跟班作業(yè)為主，理論學習為輔，參與器械安裝、調試、驗收的全過程，為本體育文化公園的正常運行奠定基礎。 人員物資及機械設備進場計劃 人員物資及機械設備進場，以滿足工程施工需要和監(jiān)理工程師要求為原則，可按工程進度計劃分期分批進入施工現場，并隨工程進度情況及時調整。 技術準備 施工人員進場后即開始進行技術準備工作。內業(yè)技術準備主要包括：認真學習施工規(guī)范、審核施工圖紙、編寫施工組織設計、結合工程特點編寫技術管理辦法和實施細則、編寫開工報告等。 物資準備工作 做出材料供應計劃，確定工程所需用的各種材料的供貨地點、數量及運輸方式，建立完善的檢測試驗手段，保證按期開工。遷移管線或拆移設施，為臨時和主體工程施工創(chuàng)造條件。 (2)結合本工程的特點，制定詳盡的施工組織方案和質量目標計劃及質量保證措施，實行過程目標控制，從而達到較高的質量水平。 (4)水泥、鋼筋、鋼管、附件、機具、防水材料、裝飾材料等均應有出廠合格證，并進行有關的質量檢驗測試，不合格不得使用。 (6)對一些技術性較強的工作，必須由具備相應級別以上的工人進行打操作。 (1)現場用電嚴格遵守《建設工程施工現場用電安全規(guī)范》（ GB50419493） 。 (2)現場所用機械設備的裝設必須牢固穩(wěn)定，嚴禁帶故障作業(yè)，所有設備由專業(yè)人員進行操作，嚴格按照操作規(guī)程進行操作。經常對工地的防火工作進行檢查，責任落實到人。大風大雨天影響施工安全，嚴禁施工。 嚴格執(zhí)行工程監(jiān)理制度 建設單位應通過招標選擇有資格的工程質量監(jiān)理機構，全面負責工程監(jiān)理，并實 行監(jiān)理工程師負責制，以確保項目工程質量和建設工期要求。 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 43 第九章 項目實施進度 建設工期 本建設項目為大型體育文化公園，單元裝置較多，投資較大。 項目實施進度安排 根據本項目的實施情況，安排的實施進度如下： （ 1） 20xx年 3月開始項目立項工作。 （ 3） 20xx年 5月 20xx年 11月 進行 施工 工作 。 項目實施進度表 表 91 工程建設進度表 序號 項目名稱 20xx年 20xx 年 20xx年 3 月 46 月 79 月 1011 月 12 月 13月 1 項目前期立項及相關手續(xù)辦理 2 勘察、設計 3 項目招 投 標 4 工程開工建設 5 工程竣工驗收 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 44 第十章 建設工程招投標 本項目的建設擬實行招投標制，以通過公開、公平、公正的市場經濟行為 選擇條件優(yōu)越者參與項目建設，力爭用最優(yōu)的技術、最佳的質量、最低的價格和最短的周期來完成該項目。 招標范圍 招標范圍包括：工程監(jiān)理 和施工總承包 。評標機構為評審委員會，由包括技術、經濟、商務等方面的專家組成。 擬招標情況 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 45 表 101 擬招標情況表 項目名稱 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 招標估算金額（萬元） 備注 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標 勘察 √ 設計 √ √ √ 施 工總承包 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 46 第 十一章 投資估算與資金籌措 投資估算編制的依據 本項目建設方案提出的各項技術參數、數據； 20xx 年《內蒙古自治區(qū) 建筑 工程預算定額》 ， 20xx 年《內蒙古自治區(qū) 裝飾 工程預算定額》 ， 20xx 年《內蒙古自治區(qū) 安裝工程預算定額》 ， 20xx 年《內蒙古自治區(qū)市政工程預算定額》； 20xx 年《內蒙古自治區(qū)建設工程費用計算規(guī)則》及有關文件。 工程其它費用參照國家建設部門發(fā)布的建標（ 1996） 628號《建筑政工程可行性研究估算辦法》及國家有關的相應規(guī)定計取。 ②工程建設監(jiān)理費按照國家發(fā)改委、建設部發(fā)改價格［ 20xx］ 670號文件計取，即按建筑安裝工程費用的 %計取。 工程保險費 按建筑安裝工程 費用的 %計取。 ⑤ 工程勘察設計費按照國家計委建設部發(fā)布的（ 20xx 年）《工程勘察設計收費標準》計取。 ⑥ 施工圖審查費按建筑安裝工程費用的 %計取。 ⑦ 環(huán)境影響咨詢服務費 按建筑安裝工程費用的 %計取 ； 勞動安全衛(wèi)生評審費 按建筑安裝工程費用的 %計取 ； 水資源建設、評價、保護費 按建筑安裝工程費用的 %計取 。 ⑨工程基本預備費按上述費用的 3%計取。詳見投資估算匯總表（附表111）、 建筑安裝工程投資估算表 （附表 112）、 工程建設其他費用投資估算表 （附表 113）、 建設期 利息計算表 （附表 114