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物業(yè)管理公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃范本-閱讀頁

2024-11-09 22:32本頁面
  

【正文】 單位到企業(yè)考察實(shí)情,讓他們充分了解企業(yè)的管理水平、科學(xué)技能、設(shè)備狀況和經(jīng)濟(jì)實(shí)力,擴(kuò)大企業(yè)的社會(huì)影響和知名度;二是廣交朋友,主動(dòng)爭取各界人士的支持,朋友多了路好走,和招標(biāo)單位的人交上朋友,就能及時(shí)獲得信息,摸準(zhǔn)招標(biāo)實(shí)情,報(bào)出臺(tái)理的價(jià)格,編出好的標(biāo)書,就能爭取到評(píng)委的分?jǐn)?shù),提高中標(biāo)率。標(biāo)書是招標(biāo)單位了解投標(biāo)單位的第一個(gè)媒介物,標(biāo)書水平的高低,決定了投標(biāo)單位第一印象的好壞。做到內(nèi)容齊全、報(bào)價(jià)臺(tái)理、施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、措施得當(dāng)具體、文字表達(dá)明了清晰、具有較高的科學(xué)性和臺(tái)理性。當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)要有威信,要有群眾基礎(chǔ),就必須要有作為,能帶領(lǐng)企業(yè)全體員工創(chuàng)造盡可能多的利潤,讓企業(yè)員工口袋里的錢一年比一年增長,做領(lǐng)導(dǎo)的才能得到大家的認(rèn)可,說話才有份量。但是,隨著國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控,基礎(chǔ)設(shè)施投資明顯降溫,使公司面臨著極大的挑戰(zhàn)。在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)秩序已經(jīng)基本建立和完善的大好環(huán)境下,根據(jù)國家、我省及杭州市的中長期宏觀經(jīng)濟(jì)政策,結(jié)合本企業(yè)目前的實(shí)際情況,必須很好地明確企業(yè)發(fā)展的近期、中期、遠(yuǎn)期目標(biāo),從而突出各階段工作的重點(diǎn)。高起點(diǎn)繪就企業(yè)發(fā)展藍(lán)圖,長遠(yuǎn)的、具有前瞻性和可操作性的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,能夠?qū)ξ覀兤髽I(yè)的發(fā)展起到很好的指導(dǎo)性作用,同時(shí),也能提高企業(yè)的凝集力,使員工自覺融身于企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)中,群策共力。二、突出主業(yè),多業(yè)并舉,向多元化發(fā)展目前甚至將來一段時(shí)間,國家特別是我們省的經(jīng)濟(jì)增長速度仍會(huì)較快,基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模較大,為我們贏得了良好的發(fā)展機(jī)遇,但同時(shí)應(yīng)看到建筑業(yè)受國家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策影響較大,市場管理還不盡規(guī)范,為了提高企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,有效化解市場風(fēng)險(xiǎn),在公司的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略上突出園林和市政這兩塊主打業(yè)務(wù),將其做強(qiáng)做大,形成品牌優(yōu)勢,同時(shí)向其他產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域延伸,具體有如下設(shè)想:借著公司園林綠化資質(zhì)升一級(jí)的機(jī)遇,利用各種手段宣傳自己。二是公司業(yè)務(wù)在擴(kuò)展上要開拓視野,主動(dòng)出擊。擴(kuò)大影響,提高知名度,提高市場占有率。市政工程待人員到位后,積極擴(kuò)展業(yè)務(wù),積極創(chuàng)造條件,時(shí)機(jī)成熟時(shí),完成公司資質(zhì)的升級(jí)工作,以爭取更大的業(yè)務(wù),形成公司主要經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。這些以建筑業(yè)為主,多方位經(jīng)營的措施能夠?yàn)槠髽I(yè)提供更為廣闊的發(fā)展空間,充分提高企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。(一)實(shí)施人才戰(zhàn)略,緩解和消除公司發(fā)展的“瓶頸”。要改變用人觀念,大力加強(qiáng)人才的引進(jìn)和培養(yǎng),在用好公司現(xiàn)有人才的基礎(chǔ)上,對(duì)公司目前急缺的靠引進(jìn)和聘用來解決,同時(shí)加強(qiáng)新來大學(xué)生的培養(yǎng)力度,做好人才儲(chǔ)備。杭州市蕭山區(qū)市政園林公用事業(yè)管理處有大量公司急需,必不可少的工程、經(jīng)濟(jì)管理等人才,公司將與園管處協(xié)商,請(qǐng)他們到公司兼職,充分發(fā)揮他們的聰明才智,最大限度地為我公司所用。2)招賢納才,網(wǎng)羅公司發(fā)展專業(yè)人才。滿足我公司長期人才需求。在做好引進(jìn)人才的同時(shí),根據(jù)我公司目前發(fā)展現(xiàn)狀,還應(yīng)注重企業(yè)現(xiàn)有人才的培養(yǎng),調(diào)配和有效利用現(xiàn)有的人才資源,挖掘現(xiàn)有人才的聰明才智,擴(kuò)展其才能,提升其進(jìn)一步為企業(yè)發(fā)揮智力的積極性。這是我公司降低成本,提高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。人才管理1)建立人才激勵(lì)機(jī)制,使人能盡其才。公司要盡力解決他們的后顧之憂,生活上多關(guān)心他們,為他們營造一個(gè)尊重、和諧、進(jìn)取的環(huán)境,讓他們?nèi)グl(fā)揮、去創(chuàng)造;讓員工參與到企業(yè)管理中去,充分發(fā)揮員工的聰明才智,調(diào)動(dòng)積極性,實(shí)行自我管理;敞開渠道,鼓勵(lì)員工為公司的發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策,只要有利于公司的發(fā)展壯大,有利于提高公司的經(jīng)濟(jì)效益,按貢獻(xiàn)大小給予不同的獎(jiǎng)勵(lì)。做到公司與員工在利益上的雙贏。隨著建筑市場各種管理法規(guī)的不斷完善,對(duì)人才的要求越來越高,公司要建立獎(jiǎng)勵(lì)制度,鼓勵(lì)員工積極學(xué)習(xí),考取適合公司發(fā)展的各種執(zhí)業(yè)資格。3)待公司新招聘的人員到崗后,公司要制定措施,定編定崗。通過以上措施,可盡快緩解公司專業(yè)人才缺乏的緊張局面。(二)調(diào)整公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置,靈活應(yīng)對(duì)市場變化 公司現(xiàn)行的科室機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配置,對(duì)公司的發(fā)展起了很大的作用,但隨著市場競爭的加劇,已很難適應(yīng)市場的變化,根據(jù)建筑業(yè)的特點(diǎn)和公司目前情況,對(duì)公司內(nèi)的機(jī)構(gòu)設(shè)置要進(jìn)行必要的調(diào)整和加強(qiáng),突出經(jīng)營和工程管理在公司機(jī)構(gòu)設(shè)置中的重要位置,以更有利于公司的市場化經(jīng)營。擬設(shè)立辦公室、經(jīng)營部、工程部、財(cái)務(wù)部、安全辦公室、信息中心、苗圃經(jīng)營部、總工辦。各機(jī)構(gòu)成立后,對(duì)業(yè)務(wù)分工和人員做適當(dāng)調(diào)整和加強(qiáng)。為企業(yè)發(fā)展出謀劃策,解決公司在大型施工當(dāng)中碰到的難點(diǎn)、疑點(diǎn),吸收、改進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的施工工藝、技術(shù)。逐步由以分公司投標(biāo)為主變?yōu)橐怨咀约和稑?biāo)為主;以分公司進(jìn)行工程項(xiàng)目管理為主逐步變?yōu)楣咀约哼M(jìn)行工程項(xiàng)目管理為主。(三)建章立制,實(shí)行公司規(guī)范化管理公司各內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)成立后,根據(jù)分工情況,建立和完善各種管理和獎(jiǎng)懲制度,做到責(zé)、利對(duì)等,提高公司員工工作的主動(dòng)性和積極性,提高公司運(yùn)做效率。加強(qiáng)施工隊(duì)伍建設(shè)。充分利用我公司具有園林綠化、道路、古建筑、城市照明二級(jí)資質(zhì)、土建三級(jí)資質(zhì)的優(yōu)勢,繼續(xù)發(fā)揮天開品牌優(yōu)勢,繼續(xù)完善公司現(xiàn)有的施工項(xiàng)目管理模式。說明公司現(xiàn)有的施工管理模式是切實(shí)可行的,今年,要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上繼續(xù)完善,做到公司能對(duì)施工項(xiàng)目部的質(zhì)量、安全、工期的有效管理。擴(kuò)大在本行業(yè)、本地區(qū)、乃至全國的知名度和影響力,擴(kuò)大市場占領(lǐng)份額。同時(shí),進(jìn)一步確立“建一座工程,樹一塊豐碑”的精品意識(shí),以工程的實(shí)績和誠信的踐約,做好最具信服力的宣傳。既要看到公司發(fā)展中有利的一面,同時(shí)還有清晰的危機(jī)感,以高度的使命感、責(zé)任感一如既往的為用戶和社會(huì)提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù),將產(chǎn)值做大,將公司做強(qiáng),創(chuàng)造新的業(yè)績,展示新的風(fēng)采第五篇:公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃信星公司2016年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃前言:企業(yè)生存的關(guān)鍵是市場和利潤,沒有市場就沒有利潤,成都信星發(fā)展到今天的規(guī)模,離不開決策層和員工的努力。同時(shí),公司本身在發(fā)展過程中也面臨一些問題,對(duì)公司今后的發(fā)展形成制約:如戰(zhàn)略目標(biāo)不明確,機(jī)制不健全,公司內(nèi)部人員工作飽和度不夠,專業(yè)人才匱乏,市場開拓較被動(dòng),內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置不盡合理等,公司今后到底如何發(fā)展?怎么做大和做強(qiáng)?以下是信星公司今年發(fā)展的幾點(diǎn)構(gòu)想:一、制訂戰(zhàn)略,明確目標(biāo),實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展在當(dāng)前大眾創(chuàng)業(yè),萬眾創(chuàng)新大好環(huán)境下,根據(jù)國家、四川省及成都市的中長期宏觀經(jīng)濟(jì)政策,結(jié)合信星公司目前的實(shí)際情況,明確企業(yè)發(fā)展的近期、中期、遠(yuǎn)期目標(biāo),從而突出各階段工作的重點(diǎn)。高起點(diǎn)繪就企業(yè)發(fā)展藍(lán)圖,長遠(yuǎn)的、具有前瞻性和可操作性的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,對(duì)成都信星的發(fā)展有著關(guān)鍵的指導(dǎo)性作用,同時(shí),也能提高企業(yè)的凝集力,使員工自覺融身于企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)中,群策群力,共同發(fā)展。開發(fā)出基于一站式服務(wù)的品牌含量高、經(jīng)濟(jì)效益好的新產(chǎn)品,包括財(cái)稅服務(wù),法律服務(wù),公積金服務(wù),網(wǎng)站服務(wù)等新產(chǎn)品,努力做到“人無我有,人有我優(yōu)”,形成企業(yè)核心競爭力。隨著市場的發(fā)展,競爭不斷加劇,要求基礎(chǔ)業(yè)務(wù)向各個(gè)區(qū)域,多個(gè)渠道延伸,不怕多,不怕小,不怕煩,發(fā)揮信星的人才及人數(shù)優(yōu)勢,給用戶提供滿意的服務(wù),擴(kuò)大影響,提高知名度,提高市場占有率。打造企業(yè)一站式服務(wù)平臺(tái),將第三點(diǎn)所述業(yè)務(wù)發(fā)展成為公司主要的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),未來三年要占到整體公司營收的70%,從而完成對(duì)公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。三、基于公司戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)發(fā)展的公司內(nèi)部管理實(shí)施方案。公司目前人員面臨的主要問題是,有豐富管理,營銷,技術(shù)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的人才少,獨(dú)擋一面的人才少,公司要發(fā)展,光靠目前的人員顯然不夠,市場的競爭,實(shí)際是人才的競爭,因此,在做好企業(yè)現(xiàn)有人員素質(zhì)情況調(diào)查的基礎(chǔ)上,認(rèn)真分析企業(yè)人才結(jié)構(gòu),根據(jù)企業(yè)未來發(fā)展需要,制定出基于產(chǎn)業(yè)孵化園企業(yè)特點(diǎn)的培養(yǎng)人才實(shí)施計(jì)劃。人才來源1)招賢納才,網(wǎng)羅公司發(fā)展專業(yè)人才。2)立足崗位,加強(qiáng)培養(yǎng)。鼓勵(lì)員工立足本職,潛心學(xué)習(xí),主動(dòng)幫助其解決實(shí)際問題;對(duì)現(xiàn)有人才中具有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、有培養(yǎng)前途的,要?jiǎng)?chuàng)造條件重點(diǎn)培養(yǎng)培訓(xùn),拓寬其知識(shí)面,盡早培養(yǎng)為企業(yè)自己的高級(jí)專業(yè)人才。對(duì)新來的大學(xué)生,大膽使用,績效考核,優(yōu)勝劣汰,使其早一點(diǎn)成材,滿足我公司長期人才需求。企業(yè)要發(fā)展,離不開穩(wěn)定的人才隊(duì)伍,因此在人才的使用上,建立一整套“事業(yè)留人,感情留人,政策留人”的用人機(jī)制。使每個(gè)員工產(chǎn)生一種歸屬感和成就感,充分發(fā)揮自己的才能,做到公司發(fā)展與員工利益上的雙贏。隨著孵化園行業(yè)的不斷完善,對(duì)人才的要求越來越高,公司精神物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)并舉,鼓勵(lì)員工積極學(xué)習(xí)3)待公司新招聘的人員到崗后,制定措施,定編定崗。通過以上措施,緩解公司專業(yè)人才缺乏的緊張局面。(二)調(diào)整公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置,靈活應(yīng)對(duì)市場變化 公司現(xiàn)行的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配置,對(duì)公司的發(fā)展起了很大的作用,但隨著市場競爭的加劇,根據(jù)孵化園行業(yè)的特點(diǎn)和公司目前情況,對(duì)公司內(nèi)的機(jī)構(gòu)設(shè)置要進(jìn)行必要的調(diào)整和加強(qiáng),突出經(jīng)營和潛意識(shí)高端服務(wù)在公司機(jī)構(gòu)設(shè)置中的重要位置,以更有利于公司的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)化調(diào)整。、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)公司進(jìn)行統(tǒng)一管理及多方位后勤支持,服務(wù),監(jiān)管。四樹立品牌意識(shí),加強(qiáng)公司品牌宣傳及網(wǎng)站建設(shè) 公司在發(fā)展期必須宣傳自己、推銷自己,恰如其分的宣傳造勢,會(huì)給企業(yè)發(fā)展帶來更多的市場機(jī)遇和信息,擴(kuò)大在本行業(yè)、本地區(qū)的知名度和影響力,擴(kuò)大市場份額。同時(shí),進(jìn)一步確立“建一座分園,樹一個(gè)樣板”的精品意識(shí),以園區(qū)和分園區(qū)的業(yè)績和口碑做為最具信服力的宣傳。園區(qū)企業(yè)的存活率達(dá)到95%,按時(shí)完成年報(bào)公示率100%,按時(shí)完成報(bào)稅率達(dá)到100%,在全省范圍內(nèi) 完成10家分園區(qū)的10家誠信單位的拓展建設(shè),六.綜述20162018年是信星大發(fā)展時(shí)期,在2015年的基礎(chǔ)上,加大公司服務(wù)內(nèi)容,渠道拓展及融資能力,吸引國家的各類政策性支持,加上良好的管理運(yùn)作團(tuán)隊(duì)、嚴(yán)格清晰的財(cái)務(wù)和績效管理、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)制,科學(xué)的營銷運(yùn)作體系等,用最快的速度把公司發(fā)展成為西南地區(qū)頂級(jí)的企業(yè)發(fā)展孵化基地!站穩(wěn)高新、立足成都、面向西南、走
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