【正文】 廳、廚房污水經(jīng)隔油處理后，排至污水管。二座大樓的生活污廢水匯集到污水處理站。 3. 雨水 1) 屋面雨水 屋面雨水采用內(nèi)排水方式，重力排放。 2) 室外雨水 室外雨水量按連云港市暴雨強(qiáng)度公式計(jì) 算，計(jì)算重現(xiàn)期采用 P=3 年，基地內(nèi)的雨水量為 1300L/s。 六 . 污水處理站 在大廈 B2F 設(shè)一座日處理能力 1200m3/d 的二級(jí)生化污水處理站。 污水處理站格柵清理出的固體垃圾（柵渣）袋裝運(yùn)出，污泥池污泥經(jīng)泥漿泵提升由環(huán)衛(wèi)抽糞車定期外運(yùn)，曝氣尾氣經(jīng)依附建筑物敷設(shè)的通氣管高空排放，采取水下曝氣及其他減振、降噪措施控制振動(dòng)、噪音達(dá)標(biāo)，使這項(xiàng)環(huán)保設(shè)施不再造成新的環(huán)境污染。 2. 選用防飄水型節(jié)能冷卻塔，節(jié)水、節(jié)電。 4. 二座大樓的塔樓生活用水采用變頻加壓泵組供水，節(jié)約電能。 2. 廚房、餐廳含油污水經(jīng)隔油處理后再排入污水管，減少了污染。 4. 各類水泵設(shè)置減振基礎(chǔ)，并在進(jìn)、出口設(shè)可曲撓橡膠接頭，以減振降噪。 暖通空調(diào)設(shè)計(jì) 一 . 設(shè)計(jì)依據(jù) 1.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī) 范》 GB50019－ 20xx 2.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50045－ 95 (20xx 年版 ) 3.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50067－ 97 4. 建筑專業(yè)提供的有關(guān)圖紙和資料 5. 招標(biāo)文件中有關(guān)市政管線條件 工程所在區(qū)域規(guī)劃有城市集中供熱系統(tǒng)，熱媒為 130/70℃高溫水。 三 . 設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) 1. 室外空氣計(jì)算參數(shù) 冬季采暖室外計(jì)算干球溫度 5 ℃ 冬季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 8 ℃ 冬季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度 66 ﹪ 冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 0 ℃ 冬季室外平均風(fēng)速 m/s 夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 ℃ 夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 ℃ 夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 31 ℃ 2. 室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù) 室內(nèi)設(shè) 計(jì)參數(shù) 房間名稱 夏季 冬季 新風(fēng)量 m3/(h 五 . 空調(diào)冷、熱源選擇及其參數(shù) 1. 空調(diào)冷源 根據(jù)本工程空調(diào)總冷負(fù)荷，選用 4 臺(tái)制冷量 7032kW（ 20xxRT）的水冷離心式制冷機(jī)組和 2 臺(tái)制冷量 1758kW（ 500RT）的水冷離心式制冷機(jī)組，總計(jì)制冷量 31644kW，夏季制備 7/12℃的空調(diào)冷媒水，可以滿足本工程空調(diào)冷負(fù)荷的需要。 20xxRT 制冷機(jī)組為 10kV/50Hz 供電， 500RT 制冷機(jī)組采用 380V 變頻供電，以期達(dá)到節(jié)電和靈活調(diào)節(jié)負(fù)荷之目的。 二座大樓在酒店 B2F 設(shè)置集中的制冷換熱站一座，制冷機(jī)組及與之配套的冷媒水泵、冷卻水泵、軟化水器、軟化水箱、落地式膨脹水箱、分水器、集水器及控制值班室、化驗(yàn)室等均設(shè)于該站內(nèi)。 板式換熱機(jī)組一次 側(cè)熱源是從海濱大道城市集中供熱管網(wǎng)引來的130/70℃高溫水，經(jīng)換熱后其二次側(cè)輸出 60/50℃低溫?zé)崦剿?，可以滿足本工程冬季空調(diào)熱負(fù)荷的需要。 （注：按招標(biāo)方對(duì)空調(diào)冷熱源設(shè)集中站房的意向，設(shè)計(jì)推薦設(shè)置二座大樓共用的集中制冷換熱站，其優(yōu)點(diǎn)是：便于集中管理，提高設(shè)備互為備用性能，控制值班室、化驗(yàn)室可以共用，有利于減少站房面積和設(shè)備投資等。） 六 .空調(diào)系統(tǒng) 酒店和大廈均設(shè)空調(diào)系統(tǒng) ，冬季供暖、夏季供冷。 1. 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)置以豎向分層、橫向按防火分區(qū)劃分為原則。在屋頂和設(shè)備避難層設(shè)風(fēng)機(jī)取室外新風(fēng)，經(jīng)新風(fēng)豎風(fēng)道分送至塔樓各層，每層設(shè)新風(fēng)處理機(jī)組 ,向本層各房間送入經(jīng)過溫濕處理的新風(fēng)。 為使新風(fēng)順暢送入空調(diào)區(qū)，室內(nèi)均按風(fēng)平衡要求設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。 二座大樓的空調(diào)水系統(tǒng)均在 豎向分為高、低二區(qū)。高區(qū)與低區(qū)水系統(tǒng)用設(shè)在設(shè)備避難層 (酒店是 22F,大廈是 20F)的水 水板式換熱機(jī)組隔離。 3. 空調(diào)系統(tǒng)的控制和調(diào)節(jié) 1）離心式制冷機(jī)組配有全套自動(dòng)保護(hù)裝置和負(fù)荷調(diào)節(jié)裝置，冷卻水泵、冷熱媒水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)均由程序控制器控制，并可接入 BAS 系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。 3）各空調(diào)系統(tǒng)的空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤管由各房間的溫控器控制，并可接入 BAS 系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。風(fēng)機(jī)盤管溫控器除控制水路上的電磁閥外，還帶有三檔風(fēng)速開關(guān)，可以自動(dòng)或手動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。 衛(wèi)生間按每小時(shí) 10～ 15 次換氣設(shè)排氣扇，并接風(fēng)管至豎風(fēng)道。 為保持餐廳、廚房的空氣清潔，廚房設(shè)送排風(fēng)裝置。爐灶上方設(shè)排氣罩，排出的含油煙 氣體需經(jīng)除油霧器凈化后方可排入大氣。 地下汽車庫設(shè)置每小時(shí) 6 次換氣的排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，排風(fēng)通至裙房屋面以上排入大氣。 八 . 防煙排煙 1. 防煙 酒店和大廈的塔樓各有 2 個(gè)防煙樓梯間及其前室或合用前室。樓梯間每隔 2 層設(shè)固定百葉送風(fēng)口。 二座大樓均超過 32 層，正壓送風(fēng)系統(tǒng)都分 2 段設(shè)計(jì)，酒店以 22F 設(shè)備避難層為分界面，大廈以 20F 設(shè)備避難層為界。 2. 排煙 酒店和大廈的塔樓均在其核心筒鄰近內(nèi)走道處布置 2 個(gè)排煙豎井，設(shè) 2個(gè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。各排煙豎井在每層內(nèi)走道吊頂下均設(shè) 常閉多葉排煙口，排煙口與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)控制，火災(zāi)時(shí)現(xiàn)場 或消防中心控制打開排煙口，排煙風(fēng)機(jī)即啟動(dòng)。 3. 防火閥 衛(wèi)生間換氣扇與衛(wèi)生間排風(fēng)豎井接管處設(shè) 70℃防火閥。 每層排風(fēng)干管與排風(fēng)豎井接管處設(shè) 70℃防火閥。 穿越防火分區(qū)的風(fēng)管上設(shè) 70℃防火閥，穿越沉降縫的風(fēng)管兩端均裝 70℃防火閥。 九 . 暖通空調(diào)節(jié)能 ，采用 20xxRT 離心制冷機(jī)組，能效比高達(dá) ，節(jié)電顯著。 4 臺(tái) 20xxRT 機(jī)組和 2 臺(tái) 500RT 機(jī)組，且 500RT 機(jī)組采用變頻供電，既能滿足運(yùn)行負(fù)荷調(diào)節(jié)要求，又能在部分負(fù)荷時(shí)節(jié)電運(yùn)行。 BAS 系統(tǒng)，在其監(jiān)控下自動(dòng)運(yùn)行既能使人感到舒適，又能節(jié)約電能。 HFC134a 環(huán)保制冷劑，對(duì)臭氧層沒有損害。 ，并采取消聲、減振措施，達(dá)到噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)。 6. 制冷換熱站、空調(diào)機(jī)房等機(jī)房門、墻、樓板均作隔聲、吸聲處理，防止噪聲外傳。 燃?xì)庠O(shè)計(jì) 一 . 設(shè)計(jì)依據(jù) 1.《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50028－ 93 （ 20xx 年版） 2. 建筑專業(yè)提供的設(shè)計(jì)圖紙和資料 3. 招標(biāo)文件中有關(guān)的市政管線條件 海濱大道上規(guī)劃有市政中壓天然氣管道，天然氣的低位熱值是 ， 壓力是 ～ 。有關(guān)室外天然氣管網(wǎng)內(nèi)容僅供燃?xì)夤緟⒖肌? 酒店 B1F 為二座大樓供應(yīng)生活熱水的熱水機(jī)房內(nèi)有 2 臺(tái)燃?xì)鉄崴畽C(jī)組，耗用低壓（ ～ ）天然氣約 390 m3/h。 四 . 燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng) 由海濱大道規(guī)劃的市政中壓天然氣管道上接管，引入本工程。 各天然氣用戶均設(shè)燃?xì)獗恚?jì)量后使用。 電氣設(shè)計(jì) 一 . 設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)依據(jù) 1. 設(shè)計(jì)范圍 1）“陽光國際”工程 35kV 總變配電站及各 10kV 變配電所設(shè)計(jì)。 3）酒店和大廈的樓宇智能化設(shè)計(jì)。 2）建筑、給排水、空調(diào)等專業(yè)提供的用電資料。賓館的客房照明；廚房動(dòng)力與照明；空調(diào)設(shè)備屬二級(jí)負(fù)荷。 2. 負(fù)荷估算 本設(shè)計(jì)用電量按負(fù)荷密度法估 算。 暖通、給排水等專業(yè)站房采用集中式，其中制冷設(shè)備供電電壓主要采用10kV；其他設(shè)備的供電電壓采用 220/380V。 （注：根據(jù)國家電業(yè)部門規(guī)定，單個(gè)項(xiàng)目用電總量超過 6000kVA 或 8000kVA，需自設(shè) 35kV 變電站，就目前用電負(fù)荷估算，酒店和大廈兩個(gè)單項(xiàng)均各超過限定容量，故本次方案設(shè)計(jì)暫按集中 35kV 電站考慮。如日后當(dāng)?shù)毓╇姴块T同意多路 10kV 進(jìn)線接入，也可省略 35kV 電站，換由 10kV 進(jìn)線直供各變配電站和制冷機(jī)組。規(guī)模為 2 臺(tái) 35/10kV 主變壓器，容量為 20MVA，每臺(tái)負(fù)荷率為 70%。 1變電站內(nèi)另設(shè) 2 臺(tái) 10/ 20xx kVA 變壓器，供酒店地下室、裙房及辦公區(qū)用電。 3)大廈 10/ 變電站（下稱 3變電站） 3變電站設(shè)置在大廈 B1F。 4)大廈 10/ 箱式變電站（下稱 4變電站） 4變電站設(shè)置在大廈 34F 設(shè)備避難層，內(nèi)設(shè) 2 組 10/ 800kVA 箱式變電站，供大廈內(nèi)公寓及屋頂設(shè)備用電。 酒店及大廈共需應(yīng)急容量 2390kW，由于基地較大，本設(shè)計(jì)設(shè)置兩個(gè)應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)房，分別位于酒店及大廈 B1F。主要參數(shù)為： 額定電壓： 380V 額定頻率： 50Hz 額定轉(zhuǎn)速： 起動(dòng)方式：電起動(dòng)， 3 秒內(nèi)起動(dòng)， 15 秒內(nèi)帶全負(fù)荷 冷卻方式：自帶風(fēng)扇水箱閉式循環(huán)冷卻 勵(lì)磁方式：無刷自勵(lì)式 站房內(nèi)設(shè)日用油箱，戶外設(shè)輕油儲(chǔ)罐。采取隔聲減震措施。 四 . 各大樓配電系統(tǒng)及敷線方式 10kV 系統(tǒng)采用電纜放射式供電； 220/380V 系統(tǒng)采用電纜放射式和樹干式結(jié)合供電，垂直敷線采用封閉式母線在井道內(nèi)敷設(shè)； 消防電源采用兩路電源末端切換方式供電。 照度標(biāo)準(zhǔn)： 辦公室 500lx 大堂 ,商場等 800~1000 lx 設(shè)備房 150lx 六 . 防雷接地及安全 1. 低壓配電接地系統(tǒng)型式：采用 TNS 系統(tǒng)。 3. 采取等電位聯(lián)結(jié)接措施，采用聯(lián)合接地體。 七 . 智能化設(shè)計(jì)說明 本工程擬設(shè)置的智能化系統(tǒng)如下： 1 . 通信自動(dòng)化系統(tǒng) 通過本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)建筑群內(nèi)語言，數(shù)據(jù)，可視圖文，高速數(shù)據(jù)，電子郵件，電子數(shù)據(jù)交換，可視電視，會(huì)議電話，多媒體通信等功能。中心的主要功能為：安放數(shù)字交換機(jī)，計(jì)算機(jī)主機(jī)，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以及其他智能系統(tǒng)設(shè)備。 2. 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為管理者及使用者提供有效的各類相關(guān)的信息服務(wù)，并為辦公自動(dòng)化創(chuàng)造良好的信息通信環(huán)境，提供有效便捷的辦公自動(dòng)化服務(wù)。 3. 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 運(yùn)用自動(dòng)化儀表、計(jì)算機(jī)過程控制和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)，對(duì)建筑物的環(huán)境參數(shù)和機(jī)電設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行自動(dòng)化檢測、監(jiān)視、優(yōu)化控制及管理。控制中心設(shè)在大廈 1F，酒店設(shè)區(qū)域報(bào)警控制器。設(shè)置消防廣播系統(tǒng)，按防火分區(qū)設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕和警鈴。 5. 有線電視系統(tǒng) 在大廈頂層設(shè)有線電視接收機(jī)房，電視接收前端設(shè)備均安裝在機(jī)房內(nèi)，其屋頂設(shè)衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)。服務(wù)性廣播系統(tǒng)與火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)合并為一套系統(tǒng)，并符合“火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)”的有關(guān)規(guī)定。 酒店的客房根據(jù)服務(wù)區(qū) 設(shè)呼叫信號(hào)系統(tǒng)。安防監(jiān)控中心與消防控制中心合并設(shè)置。 9 . 綜合布線系統(tǒng) 本工程采用各通信設(shè)施和電子設(shè)備綜合布線系統(tǒng)。 八 . 電氣消防 1. 酒店和大廈屬一級(jí)負(fù)荷用戶，其消防用電 、 應(yīng)急照明 、 疏散標(biāo)志燈 、 走道 照明 、 值班照明 、 警衛(wèi)照明 、 障礙標(biāo)志照明 、 屬一級(jí)負(fù)荷。 2. 變電所采用無油化設(shè)備。 3 . 電力電纜采用無鹵低煙阻燃或無鹵低煙阻燃耐火輻照交聯(lián)電纜。 5. 本工程屬于特級(jí)保護(hù)對(duì)象，系統(tǒng)采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)。除面積小于 5m2 的廁所、衛(wèi)生間外 ,均應(yīng)設(shè)火災(zāi)探測器。對(duì)消防聯(lián)動(dòng)控制對(duì)象實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。 九 . 防雷接地及安全 1. 低壓配電接地系統(tǒng)型式：采用 TNS 系統(tǒng)。在建筑物的屋面沿屋角、屋脊等易受雷擊的部位敷設(shè)避雷帶或避雷針，將衛(wèi)星天線旁的避雷針與避雷帶相連接。將建筑物內(nèi)的設(shè)備、管道、構(gòu)架等主要金屬物就近接至防直擊雷接地裝置或電氣設(shè)備的保護(hù)接地裝置上，以防止雷電感應(yīng)。建筑物內(nèi)豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接。 4. 采取等電位聯(lián)結(jié)接措施，采用聯(lián)合接地體。 5. 采取防電涌措施，電涌保護(hù)等級(jí)為 A 級(jí)，電源線路、天饋線路及信號(hào)線路上等處設(shè)相應(yīng) SPD 保護(hù)器。 .2 變電所采用無功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置，提高電網(wǎng)電源質(zhì)量，減少輸電系統(tǒng)和變壓器的損耗。區(qū)域路燈采用光電控制與手動(dòng)控制相結(jié)合的方式，減低能耗。 5. 照明采用高效節(jié)能型燈具，熒光燈具配置電子鎮(zhèn)流器，是節(jié)電環(huán)保產(chǎn)品。 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì) 一 . 影響環(huán)境的因素 陽光國際大酒店和陽光國際大廈的塔樓部分有酒店客房、公寓辦公和辦公等功能，裙房部分有接待、商務(wù)、娛樂、健身、餐飲、商場等功能，地下室為汽車庫和設(shè)備用房等，建成后無工業(yè)性污染。 二．治理措施 1. 生活污水處理 酒店和大廈最高日排出生活污水量 1180m3/d。（廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理，汽車沖洗水經(jīng)隔油沉砂池處理）。 2. 振動(dòng)和噪聲治理 本基地屬二類環(huán)境噪聲區(qū)，場界環(huán)境噪聲晝間 60 dB（ A），夜間 50 dB（ A）； 環(huán)境振動(dòng)晝間 VLZ=75dB，夜間 VLZ=72 dB。各設(shè) 備站房噪聲控制在 85 dB（ A）以下 ,環(huán)境振動(dòng)級(jí)達(dá)到 72～ 75 dB（ A）。 3. 廢氣治理 為排除汽車庫汽車尾氣設(shè)每小時(shí) 6 次換氣的排風(fēng)系統(tǒng)，經(jīng)排風(fēng)管通至裙房屋面以上排放，不會(huì)造成人員活動(dòng)區(qū)的