商事合同法培訓(xùn)-閱讀頁
2024-11-03 23:49本頁面
【正文】 7。)的履行規(guī)那么,債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。,第三十五頁，共五十頁。 tong)的履行,履行方式不明確(m237。)的履行規(guī)那么,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。,履行費用負擔不明確的履行規(guī)那么,履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔。,合同(h233。n l236。租賃期限(qīxi224。前五年每年租金60萬元，從第六年起，每年增加3％。,第三十七頁，共五十頁。 tong)的履行,案例(224。)分析,第三條 在本合同簽字后3日起10日內(nèi)，乙方向甲方預(yù)付半年租金。 第四條 乙方在承租期間，所使用的煤、電、水計表核算，冷暖氣費按平方米計算(j236。n)，由甲方按月收費。 第六條 乙方逾期支付租金，每逾期一日就按年租金額的萬份之三罰款，如有一方無故提前終止合同，將按末完成的租期局部應(yīng)付租金的10％罰款。,合同(h233。n l236。ch233。 合同簽訂后，乙方向法律參謀咨詢，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不完備，要求重簽合同。對于不完備的局部，當事人可以訂立補充協(xié)議。,合同違約及其救濟(ji249。)措施,C,D,B,A,違約(w233。nqu225。,一、違約(w233。ng)其合同義務(wù)，或沒有完全履行(lǚx237。,二、違約(w233。,責任過失(gu242。即如果僅僅證明債務(wù)人沒有履行合同義務(wù)，還缺乏以構(gòu)成違約，必須同時證明或推定債務(wù)人的行為(x237。i)有某種可以歸責于他的過失時，才能使其承擔違約的責任。 我國?合同法?也認為，當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。,催告,催告是大陸法上的一種制度，是債權(quán)人向債務(wù)人請求履行合同(h233。在合同(h233。 催告的作用主要由以下三點： 自催告生效之日起，不履約的風險完全由違約一方承擔。,三、違約(w233。 fen)履行、提前履行,第四十四頁，共五十頁。i yuē)的形式,案例(224。)分析,以下情況(q237。ng)是屬于違約嗎?如果是,請說明違約形式,第四十五頁，共五十頁。i yuē)救濟措施,解除合同 指合同當事人依約或者依法行使解除權(quán)，終止合同的權(quán)利與義務(wù)的行為。當事人可以解除合同的情況有： 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 在履行期限屆滿(ji232。,四、違約救濟(ji249。)措施,當事人一方遲延履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 當事人一方遲延履行義務(wù)或有其他違約行為致使(zh236。,第四十七頁，共五十頁。j236。 違約金 違約金是指由當事人約定的或法律(fǎlǜ)直接規(guī)定的，在一方違約后向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣或者代表一定價值的財物。,Thank you,第三組,10/30/2024,第四十九頁，共五十頁。ir243。合同是通過一方的要約和另一方的承諾而成立的。nd236。法人的訂約能力包含在法人的行為能力之中。沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。履行方式，是指采取什么方法來實現(xiàn)合同所規(guī)定的雙方當事人的義務(wù)
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