【正文】 0 做SEO有何技巧？問題詳情：我是 做環(huán)氧地坪漆的公司，在做SEO，想問這樣的網(wǎng)站都從哪里找文章啊，還有做SEO有何技巧，請大神分享。SEO我不是太了解，只知道效果不是很好，很容易被頂?shù)?，而且做上去周期長復(fù)雜，一般都是通過第三方網(wǎng)站掛些自己的信息做上去，性價比較高。介紹我們公司的服務(wù)特色，我們的服務(wù)特色:強(qiáng)調(diào)交易安全，實行先產(chǎn)權(quán)調(diào)查再簽訂交易合同，確保產(chǎn)權(quán)真實性。我們的企業(yè)理念:安全、迅速、合理。介紹一下經(jīng)紀(jì)人自己的優(yōu)勢。二手房銷售話術(shù)開場白二：我愿意自己賣，方便又節(jié)省錢。安全無法保障，房地產(chǎn)糾紛、官司不斷。無法主動與買方洽談。銷售渠道有哪些？銷售手段又有多少呢 ？無法過濾客戶，生活受打擾。比較不會推銷，介紹產(chǎn)品。1買方防范心理較重，不利成交。需要你授權(quán)，不簽委托等于你沒有授權(quán)，我們沒有權(quán)利幫你賣房。不簽委托時，看房者多為中介，簽委托后都是真正買方。可避免一房二售的糾紛。銷售行業(yè)曾一度不愿公開的銷售五大攻心步驟驗證000以前社會重視口頭承諾，現(xiàn)在社會重視法律承諾。二手房銷售話術(shù)開場白四：當(dāng)房東詢問房價時如何回應(yīng)你認(rèn)為可以賣多少？我們的專業(yè)告訴我們不能不負(fù)責(zé)任地隨便說說。房價的決定權(quán)在房東。但不敢保證xxx萬一定賣得掉或一定賣不掉。你問我就對了，以我三年的專業(yè)經(jīng)驗來看，我個人以為此類房產(chǎn)每平方8200左右比較符合市場?？梢韵仍囋囘@個價格，看看買方的反映再做調(diào)整，最后賣房決定人一定是你。倘若不相信我們，即使只委托一天都算長。對你的案子有信心我們才敢接。需要好價錢，時間短有可能嗎？續(xù)約比較麻煩，填更改副表，耽擱時機(jī)。時間段，損失最大的是你。1你覺得我希望何時幫你賣掉？1只有三天就賣掉，你會不會后悔？1請問你是不是很急著要把房子賣掉，或者急需錢用？二手房銷售話術(shù)開場白六：服務(wù)費(fèi)太高安全保障，介紹法務(wù)協(xié)助的成本。賣房子是大事，重點(diǎn)是保障安全。能夠收2%的公司都不會說只收1%，低價的公司大都有問題，我們不象其他賺差價，利潤只有服務(wù)費(fèi)。服務(wù)內(nèi)容介紹與服務(wù)流程介紹。成交之前不收取任何費(fèi)用，成交后繼續(xù)免費(fèi)服務(wù)，全程陪同，保障安全及利益。的確很抱歉，公司有規(guī)定什么時候收傭金。二手房銷售話術(shù)開場白八：我很忙，沒時間和你們談就是因為你忙，所以沒時間關(guān)心買房的事，倒不如交給我們來處理。客戶看房時間不好協(xié)調(diào)，更難出售。有誠意的買方會因為你很忙，退縮機(jī)會大。這段時間我保證不會打擾你。有需要是需要什么，我可以先幫你準(zhǔn)備，安全、迅速還是價格合理？這段時間我自己也很忙，某個時間恰好有空擋，到時再來拜訪。二手房銷售話術(shù)開場白十：獨(dú)家委托與一般委托優(yōu)勢比較獨(dú)家賣的價格好，買方不會壓價。爭取更多公司資源，廣告費(fèi)用申請多，機(jī)會一樣不會少。二手房銷售話術(shù)開場白十一：有客戶就帶來，到時再簽委托不可能，公司有制度，銷售才有效率。只有我一個經(jīng)紀(jì)人帶客戶來看，銷售幾乎不可能。簽委托后法務(wù)做產(chǎn)調(diào)，買方比較放心，才會來看房。不簽委托只有我一個人保障你的安全，簽委托，全公司保障你的安全。二手房銷售話術(shù)開場白十二：已經(jīng)委托同行同樣委托我們不會起沖突，增加機(jī)會。我們效率高，直營跟加盟有區(qū)別，加盟店素質(zhì)參差不齊。我們的作業(yè)方式積極主動，小公司作業(yè)等待被動。我也是你的朋友，而且我們是大公司，人脈更廣。不方便談價格，如何與客戶的溝通才能有效率這應(yīng)該也要在開場中進(jìn)行思考。交給我們會更專業(yè)、迅速與安全。同類的推銷電話讓他接煩了一個業(yè)主在交房前后每天可能接到幾十個裝飾公司的推銷電話，接煩了也是情理之中的事情。銷售人員的素質(zhì)問題 態(tài)度不佳、語言粗俗等?？蛻舻男那椴惶卯?dāng)電話打過去時，恰逢客戶心情不太好客戶養(yǎng)成了拒絕的習(xí)慣當(dāng)客戶銷售電話接多的了時候，自然會養(yǎng)成拒絕的習(xí)慣。電話那邊就會說：我不需要裝修。終上所述，我們從問題上入手，解決我們電銷不成功的原因。群：二流叁玖玖伊伊七叁，驗證碼：上進(jìn)心，一起探討銷售、創(chuàng)業(yè)問題，歡迎大家！比如一開始不能進(jìn)行推銷、說話時注意言辭和態(tài)度、要盡量保持最佳狀態(tài)的聲音等。那么我們應(yīng)該怎么辦呢，就是要堅持下去?？蛻舨粧祀娫捑屠^續(xù)的溝通下去客戶房子沒裝修就繼續(xù)打給他客戶態(tài)度再不好也要繼續(xù)打每一個電話都要有正面的結(jié)果正面的結(jié)果是指客戶同意、邀約成功、或者與客戶約好下一次溝通時間、或者得到一個不確定的結(jié)果，類似客戶說不知道什么裝修準(zhǔn)備裝修。小技巧：有的時候遇上態(tài)度不好的客戶甚至?xí)R我們的銷售人員，而作為銷售人員當(dāng)然不可能和客戶對罵，所以最好的方法就是傻笑一下。人們不容易拒絕熟人人們更容易相信熟人那怎樣成為熟人，最好的方法就是可以冒充熟人?！边@樣子話，業(yè)主就會愣一下，因為這段時間打電話的太多了，他也不知道你是不是之前給他打過電話。分析：往往越是熟人，電話中越不客戶。一般都只有很好很好的朋友才會在電話里這樣說，所以盡量挖掘熟人關(guān)系。比如我們周六搞活動。有人就會說，這樣子到時候客戶還是不會過來。家裝電話營銷技巧之短信再跟蹤打完電話后，得到結(jié)果后，一定要給客戶發(fā)短信，加深客戶對你的印象。家裝電話營銷技巧之自我催眠電話營銷是一個需要強(qiáng)大心理承受能力的工作，因為每一次打電話就可能被各種各樣的人拒絕，需要我們一直保持積極向上的心態(tài)去進(jìn)行電話銷售，所以在電話開始之前，我們一定要給自己假設(shè)，假設(shè)下一個電話就能夠成功。電話銷售開場白技巧，如何做好電話銷售？ 問題詳情：剛做電話銷售，不知道有什么技巧，求指教推薦回答：謝謝！老鬼提供幾個實戰(zhàn)要訣供使用：一、謹(jǐn)記：20秒鐘決定客戶是否要繼續(xù)聽你說話電話銷售，見不到對方。我管你公司叫什么名字干嘛？！我又不認(rèn)識你！直接闡述對方最有可能感興趣的內(nèi)容才是關(guān)鍵?。▌e著急，什么感興趣？繼續(xù)往下看）2，別問對方“是否需要”類的廢話！哪個公司不需要讓辦公成本降下來？ 哪個人不希望自己口袋里的錢能夠變的更多？ 哪個經(jīng)銷商、代理商不希望能有讓他掙更多錢的商品？ 社會上有多少家庭不希望有屬于自己的房子？問對方是否需要？明知故問嘛！——對方只是需要不需要從你那里購買而已！你會突然打電話給一個沒有男朋友的女孩問：你需要不需要結(jié)婚？（別笑！別以為這兩個比喻根本不沾邊！因為這和給客戶打電話一樣的白癡?。?，去掉“嗯、啊、這個、那個”之類的口頭禪！很多電話銷售人員，沒有去自我訓(xùn)練，口頭禪非常嚴(yán)重，這些日常朋友聊天中根本無傷大雅的小小瑕疵，卻是電話銷售的大忌！因為，對方看不到你！只能靠聽！三、內(nèi)心控制1，別因為打通電話后客戶的回應(yīng)腔調(diào)而去評判什么！一打通電話，當(dāng)你問是否是張先生李太太后，對方回應(yīng)的語氣可能差異非常大！請千萬不要因為語氣的差異而內(nèi)心起什么波動，造成自己的話術(shù)嚴(yán)重走形！2，換個思路：別指望第一通電話就達(dá)到什么實質(zhì)成果很多電銷人員，第一通電話就希望使盡渾身解數(shù)一樣能夠讓客戶產(chǎn)生濃厚興趣——純屬異想天開！對于電銷高手或許有這個可能，又或者你天上掉餡餅正好趕上客戶急需馬上、立刻得到你銷售的產(chǎn)品，否則，別做美夢！四、數(shù)據(jù)、案例的巧妙融入是殺手锏開場白中使用數(shù)據(jù)與案例，是與電話那一端的陌生人增加信任感的不二法門。無論如何“感興趣”、“不煩”是基礎(chǔ)哦！舉例1：我（企業(yè)辦公易耗品銷售）先生您好，我們公司是做辦公耗材直供業(yè)務(wù)的。這樣平均給客戶節(jié)省百分之三十的耗材成本。除了最后一句外，前面的用20秒足夠說完！舉例2：裝飾服務(wù)公司先生您好我是某裝飾公司的，聽說您的新房要裝修，所以給您打個電話。同時說明：上面兩個案例，也只是作為激發(fā)諸位思路的內(nèi)容。去粗取精、為我所用才是正道！越多分享，越多收獲！我是老鬼，如果方便，可以關(guān)注，三克油！補(bǔ)充說明：1，任何行業(yè)、企業(yè)、產(chǎn)品的話術(shù)設(shè)計、定型過程，是需要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程的！2，只是告訴老鬼您所在的行業(yè)或者銷售的產(chǎn)品，老鬼無法設(shè)計有效開場白話術(shù)。并結(jié)合該企業(yè)所面對的客戶群體、客戶特點(diǎn)、市場目前狀況等等做分析梳理。沒有這個耐心與老鬼溝通，而只是希望老鬼靠感覺去“大致”弄一個提供給您？老鬼不干！那只會最終讓老鬼挨罵！5，謝謝留言的朋友！如果確實需要，私下我們聯(lián)絡(luò)就好。1華麗歐式Style 如果你家夠大、夠壕，如果你家的裝修風(fēng)格是歐式、中式、古典美式風(fēng)格，那華麗的歐式窗簾就太適合你了。3絢麗多彩Style 濃郁的色彩，個性十足的圖案，這類型的窗簾適合異域風(fēng)情的家裝，或者處于顏色認(rèn)知時期的兒童房間。來輕舟裝飾，百余種設(shè)計風(fēng)格任你選！輕舟與你一起打造舒適、清新的家！了解0元裝修，趕快關(guān)注微信：北京輕舟裝飾集團(tuán)（微信號：Qingzhouzhuangshibj）電話銷售有什么比較普遍適用的技巧嗎？ 問題詳情：我們的銷售產(chǎn)品基本都是先打電話找意向客戶，再約來公司面談現(xiàn)在打電話感覺有點(diǎn)吃力，有沒有比較實用的電話溝通的技巧？ 推薦回答：很多人在初期接觸電話銷售的時候，很害怕被拒絕，甚至在撥出電話之前，前前后后的查閱資料，自己覺得話術(shù)以及應(yīng)對場景都準(zhǔn)備的差不多的時候才開始撥號。做電銷一定要記得一句話：“等待的成本大于你糾錯的成本！”如何快速的過渡這個階段呢？一定是擺正好心態(tài)。不被客戶拒絕才顯得不正常，銷售是個零存整取的過程，每次拒絕都在給我們攢錢，要對我們自己的產(chǎn)品和服務(wù)有200%的信心。這個時候，保持良好的心態(tài)是我們制勝的關(guān)鍵。你電話打的多，成功率肯定就會高了。電話銷售技術(shù)還有一個技巧，就是打電話的時間，看公司的產(chǎn)品特點(diǎn)，客戶群在哪個時間段電話接聽率高，做銷售或創(chuàng)業(yè)都需要靠自己去摸索，要成長就免不了要碰的頭破血流，有個高手交流群每天分享開單的經(jīng)驗和創(chuàng)業(yè)技巧。如果天生不足，就要用筆和紙整理出來，好記性不如爛筆頭，建立客戶的檔案一定是高明之舉。每個顧客的電話溝通都要記錄下來，通過幾次的記錄一定能看出一些規(guī)律。用心做銷售早晚會成功，能夠讓顧客記住朝令夕改的名字，或者聽出你的聲音，你已經(jīng)做的很棒了。要去感謝每位拒絕我們的客戶，是他讓我們成長。我們要及時的反思自己的問題和錯誤，把客戶的比較常見的20個問題都寫出來，并且去請教同行高手揣摩他們的做法，最后借鑒過來取其精華，錘煉出專屬于自己的性格模板的話術(shù)。具體的可以從下面5個點(diǎn)： 1）突破心理障礙：如果是電話銷售小白，最開始都會有種懼怕打電話的心理，怕被拒絕和打擊！需要明白一點(diǎn)銷售是從拒絕開始的，這個階段在電話銷售中不可必免的。前期要多打電話，拒絕了就換下一個不要停頓。一定要多花些精力在產(chǎn)品上，至少在跟客戶對話中能說到點(diǎn)子上，留個好印象下次也有機(jī)會再詳談。3）釋然也是一種修養(yǎng)：在電話銷售中難免遇到客戶正忙，或者心情不好，發(fā)生了一些不愉快的事情，我們還是要尊重一下自己職業(yè)，跟客戶打電話是代表的公司不是個人，曾經(jīng)看到一些銷售遭到客戶拒絕后采取抱復(fù)的行為。不排除一些客戶確實是個人素質(zhì)問題，遇到類似事情還是要有一個好心態(tài)，狗咬你一口，難不成你還要咬回去嗎？學(xué)會開導(dǎo)自己。古人云：知已知彼方能百戰(zhàn)百勝！多了解一下客戶對自己總是有好處的，學(xué)會建立自己的魚塘（客戶檔案），每家客戶都記錄到電腦或者筆記本上，每周花上一兩小時時間將重要的客戶過濾出來，清晰自己的目標(biāo)和客戶情況。群：貳流三九九依依七叁，驗證碼：專注，一起探討銷售、創(chuàng)業(yè)問題，歡迎大家！看清情況不要總是對客戶一頓窮追猛打，當(dāng)然也不能輕易放棄任何一個潛在客戶?！澳俏疑衔缁蛘呦挛鏧點(diǎn)X分再跟您聯(lián)系一下可以嗎？”非主流的客戶我們就不看了，正常一般會給你一個時間，設(shè)置好鬧鈴提醒自己，一定不要失信，因為機(jī)會難得。盡量放慢說話速度，口齒要清晰，在我們不確定客戶的興趣點(diǎn)時介紹要簡言意駭，描述重點(diǎn)！因為客戶的時間是很寶貴的。選購木門有什么技巧嗎？問題詳情：家里裝修，木門選購一直沒有頭緒。由于木門和裝飾風(fēng)格息息相關(guān)，建議您在裝修之前，對哪個房間采用何種門，事先就要有一個明確的規(guī)劃。b、看報告 向經(jīng)銷商索取質(zhì)量檢驗報告，看看木門的各種有害物釋放是否在標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍里。因此要警惕掉入低價陷阱?？垂δ埽翰粌H僅是安全a、臥室門最重要的是考慮私密性和營造一種溫馨的氛圍，因而多采用透光性弱且堅實的門型，書房門則應(yīng)選擇隔音效果好、透光性好、設(shè)計感強(qiáng)的門型，如配有古式窗棱圖案的木門，能產(chǎn)生古樸典雅的書香韻致。衛(wèi)生間的門主要注重私密性和防水性等因