【正文】 關規(guī)定該住宅的合理使用年限為 50 年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危級結(jié)構安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。乙方驗收后自行添置、改動的設施、設備，由乙方自行承擔維修責任。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。房屋住宅使用說明見附錄（備20xx8）。 不受傷害說 明 事 項在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報修電話：xxxx在接到報修電話后，開發(fā)單位將及時派人調(diào)查核實，確系保修范圍之內(nèi)的`，將在半個月之內(nèi)組織人員上門維修。本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標準版《住宅建設工程質(zhì)量保證書》，當發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。開發(fā)企業(yè)：（蓋章）： 單位地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：報修受理人： 報修電話：施工企業(yè)：（蓋章）： 單位地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：報修受理人： 報修電話：住宅工程質(zhì)量保證書9工程名稱：監(jiān)理單位：建設研發(fā)單位：竣工日期：建筑面積(㎡)：保修單位：設計單位：物業(yè)管理單位：施工單位：結(jié)構方式：保修范疇保修期限基礎設施工程、房屋建筑的地基按設計文件劃定工程和主體結(jié)構質(zhì)量問題。5年廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水。1年墻面、頂棚抹灰層脫落。1年門窗翹襲、五金件破壞。2個月供熱、供冷體系和裝備裝置問題。1年1燈具、電器開關問題。15年不受傷害說明事項在保修期限內(nèi)屬于保修范疇內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打研發(fā)單位報修電話：在接到報修電話后，研發(fā)單位將及早派人調(diào)研核實，確系保修范疇之內(nèi)的，將在半個月之內(nèi)組織人員上門修理。本單位承諾向房屋買進人發(fā)放規(guī)范版《住宅建設工程質(zhì)量保證書》，當發(fā)放給買進人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。研發(fā)企業(yè)：(蓋印)：單位地址：法定代表人：聯(lián)絡電話：請輸入關鍵詞報修受理人：報修電話：施工企業(yè)：(蓋印)：單位地址：法定代表人：聯(lián)絡電話：報修受理人：報修電話：住宅工程質(zhì)量保證書10一、質(zhì)量驗收本工程已按《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在昆明市呈貢縣建設局檔案室進行備案。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）。地基基礎工程和主體結(jié)構：在合理使用壽命年限內(nèi)國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。對緊急問題可組織搶修。四、保修起始日期自入住通知單通知入住日期開始計算。六、其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。該工程基礎主體質(zhì)量符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，結(jié)構上無影響結(jié)構安全和使用功能的隱患。電等設備是否齊全完好，并配合我方人員清理設備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內(nèi)）。對于我單位承包范圍內(nèi)施工造成的質(zhì)量問題，一切責任由本公司負責處理，直至你滿意為止。，我公司將按照《建設工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。聯(lián)系電話：XXXX以上是我公司本著對用戶負責的態(tài)度而作出的承諾，同時我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意！X公司XX年XX月XX日第四篇：住宅工程質(zhì)量保證書住宅工程質(zhì)量保證書一、質(zhì)量驗收本工程已按《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，、保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在5日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。對因氣候等因素無法在10日內(nèi)徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。五、保修范圍內(nèi)的問題對因自然災害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。聯(lián)系電話：聯(lián)系人：辦公地點：甲方:法定代表人(簽字):年月日乙方: 法定代表人(簽字): 年月日 2第五篇：住宅工程質(zhì)量保證書住宅工程質(zhì)量保證書江西萬和房地產(chǎn)開發(fā)工程有限公司：為了做好對工程質(zhì)量跟蹤服務工作，根據(jù)《建筑法》有關規(guī)定和省建設廳贛建質(zhì)（1999）12號文的精神，對由本公司項目經(jīng)理施工員負責施工的樓工程，做出如下質(zhì)量保證：一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求二、符合國家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術規(guī)程要求三、墻體、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗收五、保修期限內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，均由本公司承擔維修責任保修期限在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基礎工程的主體結(jié)構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限：（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修限由發(fā)包方與承包方約定。保修范圍（1）屋面滲雨（2）室內(nèi)地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫胎換骨皮（4）門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定（5）廁所、廚房、浴洗室地面倒泛水造成積水（6）外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水（7）室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道滲水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落（8）室外上下水管道漏水、堵塞（9）鋼筋砼、磚石砌結(jié)構及其它承重結(jié)構變形、裂縫超過國家規(guī)范和設計要求按建設部《建設工程質(zhì)量管理條例》第六章第41條規(guī)定，維修費用由責任方承擔。七、聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位蓋章：簽名：年月日