【正文】 的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用。保修項目保修期限屋面滲水漏水：三年廚房、廁浴間滲水漏水：一年水泥地面空鼓、裂縫、起砂：一年內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落：一年門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小：一年衛(wèi)生間、廚房地面積水：一年各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個月電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量：六個月房屋建筑的39。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在5日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。五、保修范圍內(nèi)的問題對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。聯(lián)系電話：_____聯(lián)系人：_____辦公地點(diǎn)：_____甲方：_____法定代表人（簽字）：__________年_____月_____日乙方：_____法定代表人（簽字）：__________年_____月_____日住宅工程質(zhì)量保證書11尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主：由我公司承建的貴單位住宅樓，經(jīng)雙方共同努力和有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，現(xiàn)已竣工，并即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領(lǐng)導(dǎo)及住戶作如下質(zhì)量保證：一、工程質(zhì)量說明本工程整個施工過程均按照施工圖紙、設(shè)計變更、國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術(shù)交底，班組個人之間，每道工序完成均執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，關(guān)鍵部位、隱蔽工程是由項目部自檢合格后，經(jīng)公司質(zhì)檢科驗收合格后，再報請監(jiān)理公司并由監(jiān)理工程師組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。二、工程保修說明各位領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主：在你們喬遷之前，請仔細(xì)檢查各部位是否完好，認(rèn)真檢查水暖。在您喬遷之前，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，請您把問題集中，我公司將在交付后十天內(nèi)，處理完畢。如用戶人為損壞者，則不在保修范圍內(nèi)，我單位可以提供材料和條件下派專業(yè)人員上門服務(wù)。附此《質(zhì)量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質(zhì)量保修書》，用戶應(yīng)按《工程使用說明書》的要求使用，發(fā)現(xiàn)問題及時與我們聯(lián)系。一、施工質(zhì)量情況：（一）、施工質(zhì)量文件有經(jīng)審查批準(zhǔn)施工藍(lán)圖；圖審意見書；設(shè)計回復(fù)；設(shè)計修改、變更；圖紙會審、技術(shù)核定；原材料檢驗報告；施工組織設(shè)計、技術(shù)、質(zhì)量保證措施、專項方案、隱蔽、檢驗批、驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。（三）、強(qiáng)化過程管理制定質(zhì)量控制措施過程開工前，我公司一是全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量管理、檢驗保證體系，全面控制施工項目的工程質(zhì)量。嚴(yán)把材料、成品半成品的質(zhì)量關(guān)一是嚴(yán)格材料的進(jìn)場關(guān)。二是加強(qiáng)對進(jìn)場的材料的檢驗和復(fù)試工作。本工程使用的鋼材按品種規(guī)格共抽樣送檢39組；混凝土分標(biāo)號共送檢240組；砂漿試塊共送檢32組；水泥送檢4組；磚送檢6組；鋼筋焊接送檢88組。嚴(yán)把分部（子分部）、分項質(zhì)量驗收關(guān)施工過程中，項目部對每道工序嚴(yán)格按“三檢制”的要求對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制，對達(dá)不到要求的工序限期進(jìn)行整改，符合要求后才能進(jìn)行下道工序的施工。通過工序質(zhì)量保證檢驗批質(zhì)量，以檢驗批質(zhì)量保證分項質(zhì)量，以分項質(zhì)量保證分部質(zhì)量，層層把關(guān)，有效確保單位工程質(zhì)量。裝飾裝修所用的原材料均經(jīng)建設(shè)單位定質(zhì)且按規(guī)范規(guī)定審查，形勢報告和送檢復(fù)測合格；施工質(zhì)量、工序、工藝流程按規(guī)范和設(shè)計要求均由現(xiàn)場監(jiān)理及建設(shè)單位現(xiàn)場代表實(shí)施巡查，跟蹤檢查，關(guān)鍵部位、節(jié)點(diǎn)都進(jìn)行了監(jiān)督，經(jīng)各責(zé)任主體驗收合格。施工質(zhì)量、工序、工藝流程經(jīng)關(guān)水、閉水、淋水、灌水試驗符合規(guī)范和設(shè)計要求，隱蔽資料、檢驗批等均經(jīng)簽認(rèn)；施工質(zhì)量均經(jīng)各責(zé)任主體檢查驗收且評定合格。建筑電氣所用設(shè)備、材料進(jìn)場檢查驗收、產(chǎn)品有生產(chǎn)許可證、編號和安全認(rèn)證標(biāo)志且合格，該分部按設(shè)計和相關(guān)規(guī)范規(guī)定施工，隱蔽工程、檢驗批以簽認(rèn)，系統(tǒng)測試項目，質(zhì)保資料齊全，系統(tǒng)功能，施工質(zhì)量滿足規(guī)范和設(shè)計要求，經(jīng)各責(zé)任主體和職能部門，檢查驗收施工質(zhì)量評定為合格。暖通與空調(diào)材料進(jìn)場驗收有生產(chǎn)許可證及編號、安全認(rèn)證標(biāo)志。質(zhì)保資料齊全，系統(tǒng)功能施工符合設(shè)計和規(guī)范要求，并經(jīng)各責(zé)任主體檢查驗收評定合格。墻地面保溫材料?；锌瘴⒅?、界面劑、聚乙烯網(wǎng)格布、漿料、鋼網(wǎng)等原材料送檢合格，并按相關(guān)規(guī)范施工，工程質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計要求。（五）安全管理情況本工程在整個施工過程中，加強(qiáng)現(xiàn)場施工安全管理工作，落實(shí)貫徹執(zhí)行施工技術(shù)安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定，簽訂施工安全責(zé)任制，健全施工班前活動，完善安全交底工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，并堅持外腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械的分段驗收，實(shí)行工地的安全評分檢查制度。二、施工質(zhì)量保證：在該工程建設(shè)過程中，我公司嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)及審查通過的設(shè)計圖紙施工。在對該工程的質(zhì)量監(jiān)督工作中，按有關(guān)規(guī)定對工程必檢項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行了監(jiān)督抽查和抽樣測試，未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題。我公司具有該建設(shè)項目要求的資質(zhì)，所有管理人員持證上崗；工程質(zhì)量符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，并按設(shè)計文件和合同規(guī)定完成了各項工程內(nèi)容，竣工資料齊全；履行了各項工程建設(shè)質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。對于初驗各方提出的質(zhì)量缺陷，我公司已按照設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定進(jìn)行整改完畢，并報建設(shè)、監(jiān)理單位復(fù)查合格。