【正文】 十條企業(yè)支付的管理用房有償使用費，計入營業(yè)成本或者管理費用。第十二條企業(yè)可以于終了，按照年末應收帳款余額的0、3%―0、5%計提壞帳準備金，計入管理費用。收回去已核銷的壞帳，增加壞帳準備金。收回已核銷的壞帳，沖減管理費用。第十四章主營業(yè)務收入是指企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中，為物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供維修、管理和服務所取得的收入，包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大維修收入。物業(yè)經(jīng)營收入是指企業(yè)經(jīng)營業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供的房屋建筑物和共用設施取得的收入，如房屋出租收入和經(jīng)營停車場、游泳池、各類球場等共用設施收入。第十五條企業(yè)應當在勞務已經(jīng)提供，同時收訖價款或取得收取價款的憑證時確為營業(yè)收入的實現(xiàn)。企業(yè)與業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人雙方簽訂付款合同或協(xié)議的，應當根據(jù)合同或者協(xié)議所規(guī)定的付款日期確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)。第十七條補貼收入是指國家撥給企業(yè)的政策性虧損補貼和其他補貼。營業(yè)務利潤是指主營業(yè)務收入減去營業(yè)稅金及附加，再減去營業(yè)成本、管理費用及財務費用后的凈額。第十九條其他業(yè)務收入是指企業(yè)從事主營業(yè)務以外的其他業(yè)務活動所取得的收入，包括房屋中介代銷手續(xù)費收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業(yè)用房經(jīng)營收入及無形資產(chǎn)轉讓收入等。第二十條其他業(yè)務支出是指企業(yè)從事其他業(yè)務活動所發(fā)生的有關成本和費用支出。企業(yè)對商業(yè)用房進行裝飾裝修發(fā)生的支出，計入遞延資產(chǎn)，在有效使用期限內(nèi)，分期攤入其他業(yè)務支出。公司員工管理規(guī)章制度 篇7為了創(chuàng)造一支以公司利益至高無上準則，建立高素質、高水平的團隊，服務于每一位公司店員制定了以下嚴格的管理規(guī)章制度。禁止對公司的職工品頭論足。如對某些問題不理解或不認同可通過書面方式反映或要求公司召開專門的會議傾聽你的陳述，以便公司做出判斷。職工之間的關系要簡單化，不得勾心斗角，互不買帳。工作時間要衣冠整齊，不得打鬧、不得穿拖鞋（特殊工作除外）、不得影響別人工作，上門維修電腦時必須著工作服；佩戴工號牌；儀表注重，衣帽整潔。必須做到工具不離身，對客戶的疑問、上級安排的任務及同事拜托的事情都應做記錄，并盡快落實或一一答復（回話）。杜絕石沉大海、有始無終。不得向公司提供假文件（假文件包括：假證書、假體檢報告、假證明信等一切文件及其復印件或涂改過的文件）這在現(xiàn)代社會里是極不道德與違法的行為。1工作時間：1．冬季7：30~12:00，夏季；7：30~12:0014:00~18:3014:30~19:00在規(guī)定時間內(nèi)未到崗或提早離崗算遲到或早退，每分鐘一元以示懲戒；遲到或早退30分鐘者算曠工1天，扣除當天工資及滿勤獎；二、人事管理制度公司用工實行勞動合同制，崗位實行聘任制。在勞動合同期內(nèi)，雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，可以對合同進行變更、解除和終止，《勞動合同書》的相關條款將對以上情形予以明確。對造成經(jīng)濟損失嚴重者和影響惡劣者追究賠償責任，構成犯罪移送司法機關處理。三、工資管理制度為明確公司員工的工資待遇，規(guī)范公司對員工工資的發(fā)放標準，充分調動公司員工的工作積極性和創(chuàng)造性，特訂立本制度：本公司員工工資實行基本工資、工齡工資、考勤工資等相結合的工資制度。基本工資標準為：A級技術員：700 B級技術員：800 C級技術員900工齡工資標準：按在公司實際工作年限計算工齡，第一年每月50元，以后按此幅度逐年遞增，按月發(fā)放。（每月出勤足月為全勤；請假三天內(nèi)工資據(jù)實發(fā)放，超過三天以上部分全額扣除）。其他獎懲按公司有關制度執(zhí)行業(yè)績工資另定。懲罰制度對公司不忠實，謊報情況及散布流言蜚語的，開除。對客戶的疑問不解釋、不解答、不落實的，罰款5—50元/次；對上級布置的任務，同事拜托的事無回話的，罰款5—50元/次。應急情況離開，未交接好自己手頭工作而又沒向公司匯報的，罰款10元/次。上班時擅自離崗的，罰款20元—100元/次。管理人員如采用正確的手段指出自己的缺點、錯誤及對自己提出批評的職工采取不理智的態(tài)度、泄私憤或打擊報復時。上班時，工作有工作的樣子，走路有走路的姿勢。1員工在工作時無意中犯了錯誤而能主動向主管人員承認的，象征性地處罰1元錢；對企圖隱瞞錯誤的要從重處罰。一、公司形象員工必須清楚地了解公司的經(jīng)營范圍和管理結構，并能向客戶及外界正確地介紹公司情況。在任何場合應用語規(guī)范，語氣溫和，音量適中，嚴禁大聲喧嘩。員工在接聽電話、洽談業(yè)務、發(fā)送電子郵件及招待來賓時，必須時刻注重公司形象，按照具體規(guī)定使用公司統(tǒng)一的名片、公司標識及落款。二、員工考勤員工應嚴格按要求出勤。上班時間：上午9：0012：00；下午13：3017：00。當日在12點之前到公司者，扣除半天工資。罰金每月工資結算時扣除。請假內(nèi)的薪酬：請假未超過規(guī)定天數(shù)或經(jīng)批準延長請假時間者，其請假期間內(nèi)薪酬照發(fā)。曠工：員工早上10：00之前無故不到公司，又未告知考勤人員和所屬團隊經(jīng)理者，按曠工處理，每次罰金100元。罰金每月工資結算時扣除。公司不提倡員工加班，鼓勵員工在日常工作時間內(nèi)做好本職工作。每月10日為工資發(fā)放日?？冃ЧべY計算：參考公司管理制度，以每月實際績效為準。公司鼓勵員工努力工作，為工作勤奮、業(yè)績突出者提供晉升機會。員工須自覺保持公共區(qū)域的衛(wèi)生，每個部門負責一個月的值日工作。正確使用公司內(nèi)的水、電、空調等設施，個人工作區(qū)內(nèi)設施自己負責關閉，最后離開辦公室的員工應關閉空調、電燈等應該關閉的設施。五、工作要求員工在工作時間必須全身心地投入，保持高效率地工作。員工在任何時間均不可利用公司的場所、設備及其他資源從事私人活動。員工須保管好個人的文件資料及辦公用品，未經(jīng)同意不可挪用他人的資料和辦公用品。六、保密規(guī)定員工入職后需與公司簽訂保密協(xié)議。管理人員須做好公司重要文件的備份及存檔工作，并妥善記錄網(wǎng)絡密碼及口令。任何時間，員工均不可擅自邀請親朋好友在公司聚會。七、人員管理員工必須服從公司的整體管理，包括職務的分配及工作內(nèi)容的安排。員工有關業(yè)務方面的問題須及時向部門經(jīng)理反映，聽取意見。員工不服從上級指揮，目無領導，頂撞上級，而影響公司指導系統(tǒng)的正常運作，視情節(jié)嚴重程度，給予處罰。公司是一個大家庭，員工應團結互助，為公司發(fā)展做出努力。每月10日之前，部門經(jīng)理將本部門所需要的辦公用品填寫在公司“購物申請單”上,由綜合部專門負責人提交總經(jīng)理，審批同意后，由專門負責人將辦公用品購回，根據(jù)實際需要有計劃地發(fā)放。新進人員到職時由各部門統(tǒng)一配發(fā)辦公物品。下班時，務必關機切斷電源。未經(jīng)許可，使用者不可增刪硬盤上的應用軟件和系統(tǒng)軟件。公司及各部門的業(yè)務數(shù)據(jù)，每周備份一次；重要數(shù)據(jù)由使用者本人向綜合部申請做備份。使用者必須妥善保管好自己的用戶名和密碼，嚴防被竊取而導致泄密。員工懲罰分為口頭警告、罰款及除名。（1）積極向公司提出合理化建議，其建議被公司所采納者。下列事由的員工，在調查核實的基礎上，經(jīng)經(jīng)理辦公會研究，給予相應的懲罰：（1）違反國家法律、法規(guī)或公司規(guī)章制度造成經(jīng)濟損失和不良影響的。（3）私自把公司客戶介紹他人的。在公司服務滿三年（不含三年）的員工，將給予一周的帶薪休假（休假期需提前和公司協(xié)商，以不耽誤工作為前提，得到許可后方可休假）及20xx元的一次性旅游補貼。十一、經(jīng)費管理因外出購物或出差需向公司借用備用金時，應首先填寫公司“借款申請單”，交主管經(jīng)理核準、審批簽字同意后方可借款；借款后必須在一周內(nèi)報銷（出差人員在回公司上班一周內(nèi)）；借款未沖平者，不允許再次借款。十二、出差細則員工出差前應填寫“出差申請表”，主管經(jīng)理簽字后方可辦理借款手續(xù)。出差途中除因病、遇意外災害或工作實際需要經(jīng)請示主管經(jīng)理批準延時外，不得因私事或借故延長出差時間，否則除不予報銷旅差費外，并依情節(jié)輕重論處。（2）住宿費：總經(jīng)理、副總經(jīng)理實報實銷。（3）伙食費：總經(jīng)理、副總經(jīng)理實報實銷。（4）出差補助：100元/天/人。出差途中，如出現(xiàn)接待費用，先請示領導，領導同意后方可執(zhí)行。出差回來后一周內(nèi)填報“出差費用結算單”，辦理報銷手續(xù)。十三、新員工入職及培訓新員工入職（1）辦理入職手續(xù)，建立員工檔案。新員工入職后培訓（1）公司文化（概況、成立歷史、公司理念、團隊品格、道德修養(yǎng)、行為規(guī)范等）。（3）新老員工認識。（5）指引工作地點區(qū)域設施（洗手間、就餐處、乘車處等）。名片格式：公司名片格式統(tǒng)一化，由公司綜合部依據(jù)企業(yè)形象設計。（2）主管經(jīng)理批準后會通知綜合部。名片使用（1）名片使用須恰到好處，不可像撒傳單般濫用，掌握使用范圍。（3）員工與公司解除勞動合同關系后，嚴禁再使用公司原有的名牌從事任何活動，如若發(fā)現(xiàn)，公司將追究其責任，并予以支付人民幣壹拾萬元的經(jīng)濟損失費，同時對于造成甲方任何重大損失者，甲方保留以估算的損失額向有關機構提起訴訟的權利。公司員工管理規(guī)章制度 篇9為規(guī)范員工食堂的工作，為公司員工提供良好的后勤保障服務，營造良好的就餐環(huán)境。：負責食堂日常管理的監(jiān)督及每月收支的審核；；；、售賣食堂飯票、向員工發(fā)放餐卡；；，加強費用的控制及節(jié)??；；；；；；，負責每月初將上月收到的飯票統(tǒng)計后交回行政人事部。：：根據(jù)地產(chǎn)公司核定標準執(zhí)行；：葷菜：；素菜：；米飯：餐兩葷兩素一湯。：早餐：7：308：00中餐：11：3012：30晚餐：17：0018：00其他人員：早餐：8：00—9：00中餐：12：0013：00晚餐：17：3018：30：均憑餐卡在規(guī)定餐數(shù)內(nèi)用餐，超出規(guī)定餐數(shù)用餐的將按對應標準繳納餐費，餐卡遺失后，一律按80元/張補辦；；，各部門負責人簽字后可用餐，每月由行政人事部對客飯登記進行核查，無誤后作為業(yè)務招待費向公司結算；：：員工就餐時應佩戴工作證，將餐卡交給食堂人員，食堂人員核實無誤后在餐卡上做好相關記錄后，將餐卡交還給員工發(fā)膳，無工作證、飯卡時，食堂人員應拒絕發(fā)膳；：一律采取購買飯票的形式就餐，嚴禁食堂人員收取現(xiàn)金，對不能提供飯票者，食堂人員應拒絕發(fā)膳；，不得自行拿??；，咸菜、米飯、湯（限素菜湯）、粥等食品不限量供應，但要注意節(jié)約，按飯量自??；、嘻笑打鬧、餐具應輕拿輕放；，不得將餐具及飯、菜拿出就餐區(qū)（當班人員、傷、病人員除外）；，殘食不得亂丟亂倒，應在指定地點倒放，并將餐具統(tǒng)一放置在指定位置；，過時就餐一般不予供應（特殊情況除外）；，相互監(jiān)督。：：；，保證桌面無水跡、油污；、就餐區(qū)地面無垃圾、無油跡、防滑；、椅凳擺放整齊；、天花板應每周清潔，以保證墻面、天花板上無蜘蛛網(wǎng)；、消毒柜、排風扇、灶臺等每天清潔一次，以保證清潔；、餐具、廚具的清潔工作：、廚具分別放置；`抹布將使用過的佐、配料等物品清潔后，整齊放置在指定地點；、餐具、灶臺兩次以上，直至干凈，保證無油污、污漬；、放入消毒柜內(nèi)消毒；，直至干凈、無水跡；“健康證”上崗。若用戶使用的設備發(fā)生人為損壞、設備遺失等，需要按具體規(guī)章制度執(zhí)行賠償。硬件故障：各部門使用人員發(fā)現(xiàn)硬件故障時，應及時向IT部說明情況，由IT部進行確定并及時處理，各部門人員不得擅自拆裝更換硬件設備。未經(jīng)責任部門經(jīng)理批準，任何人不得使用其他部門或他人計算機。IT部負責對公司所有電腦硬件使用情況的督查和監(jiān)控?？上仁褂秒娔XMAC地址與IP綁定的辦法，防止外來電腦隨意接入。公司需用的軟件，由IT部統(tǒng)一購買、保管，并登記造冊。軟件的安裝、刪除和升級：由各部門根據(jù)工作需要，提出書面需求申請，經(jīng)總經(jīng)理批準后，由IT部進行安裝、刪除和升級。軟件故障：各部門使用人員發(fā)現(xiàn)軟件故障時，應及時向IT部說明情況，由IT部進行確定并及時處理，各部門人員不得擅自處理。工作時間(包括加班時間)公司員工不得使用工作用機玩游戲，聽音樂觀看電影。網(wǎng)絡下載管理：為了防止病毒侵入公司內(nèi)部網(wǎng)絡，保障網(wǎng)絡資源的合理使用，不得隨意下載文件、信件。軟件安裝和使用過程中病毒的預防：員工不得在工作機上安裝來歷不明的軟件。安裝軟件時應打開防火墻，防止病毒入侵。做到統(tǒng)一版本、統(tǒng)一升級。1IT部負責對公司所有電腦軟件使用情況的督查和監(jiān)控。任何時間公司員工不得使用公司的電腦瀏覽淫穢、色情、暴力、違反國家安全的網(wǎng)站。公司員工不得使用BT等可給公司網(wǎng)絡造成嚴重帶寬壓力的軟件進行下載，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，IT部即刻查封IP，截止時間以總經(jīng)理批示可重新接入公司網(wǎng)絡為準，其間造成的不能正常訪問公司局域網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)等故障及損失，由本人承擔一切責任。公司員工上網(wǎng)時必須激活病毒防火墻，不得隨意下載文件、信件，防止病毒侵入公司內(nèi)部網(wǎng)絡，如違反該規(guī)定，一切后果由本人承擔。對于因私自更改造成的一切后果由本人承擔。四、信息安全管理：A、目的制定信息安全制度的目的是：確保公司的網(wǎng)絡系統(tǒng)運行在一種合理的安全狀態(tài)下，同時不影響公司員工使用網(wǎng)絡。數(shù)據(jù)安全。，才能與該系統(tǒng)通信。，防止過量的訪問使系統(tǒng)資源過載導致的系統(tǒng)崩潰。任何公司所屬數(shù)據(jù)傳輸經(jīng)過的網(wǎng)絡，所有上述網(wǎng)絡上傳輸?shù)臄?shù)據(jù)。所有連接到網(wǎng)絡中的設備，以及公司職員在該網(wǎng)絡中使用的任何設備。D、內(nèi)容，或不懂遵守保密守則，隨便泄漏機密。、操作失誤，導致文件丟失或者誤發(fā)，或因未遵守操作規(guī)則而造成泄密。，缺乏責任心，沒有良好的工作態(tài)度，明知故犯，或有意破壞網(wǎng)絡系統(tǒng)和設備。，拷貝文件或進行破壞。、或竊取重要文件。、使用木馬、嗅探器等程序。通常指突發(fā)事故。、硬件的不當安裝引起系統(tǒng)無法正常使用。E、解決方案軟件資源的安全和管理方案主要規(guī)范軟盤、光盤、移動存