【正文】 aaaaaaaaaaaaaaaahF 3 其中商鋪 30000 m2，信息交易展示中心 10000m2， 倉(cāng)儲(chǔ) 1000 m2， 其他公建配套。擬 計(jì)劃自 2021 年 4月開(kāi)始，至 2021 年 2 月全部完成 投資 。 □項(xiàng)目資金來(lái)源擬為：企業(yè)自有資金 4000 萬(wàn)元，占總投資的 %；預(yù)售收入再投 入 3000 萬(wàn)元，占總投資的 %； □總銷(xiāo)售收入： 10100 萬(wàn)元 □利潤(rùn)總額： 萬(wàn)元 三、項(xiàng)目結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)地位于 xx 市 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā) 區(qū)，北 靠沱河，西近固鎮(zhèn)路 ，是城市發(fā)展重心版塊。本項(xiàng)目技術(shù)與經(jīng)濟(jì)上可行，在資金落實(shí)的情況下，盡早開(kāi)工建設(shè)。他表示，國(guó)家糧食安全了 ，農(nóng)民的收入也就有了保障。近期，全球糧價(jià)暴漲， 作為“米荒”的價(jià)格表征，今年前三個(gè)月，全球大米批發(fā)均價(jià)由年初每噸 300 美元暴漲至上月末的 750 美元。 泰國(guó)首相已經(jīng)兩次呼吁國(guó)民不要囤積糧食。還有多個(gè)國(guó)家，運(yùn)米的車(chē)隊(duì)已動(dòng)用軍隊(duì)押運(yùn)。 農(nóng)業(yè)機(jī)械實(shí)行補(bǔ)貼政策不僅激發(fā)了農(nóng)民購(gòu)買(mǎi)大型和新型農(nóng)機(jī)具的積極性，擴(kuò)大了農(nóng)機(jī)生產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)空間，還促進(jìn)了我國(guó)大型拖拉機(jī)、稻麥及玉米聯(lián)合收割機(jī)、以及環(huán)?？篂?zāi)型農(nóng)機(jī)具等產(chǎn)品快速發(fā)展。 2021中央一號(hào)文件中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見(jiàn)：推動(dòng)科學(xué)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧，奪取全面建設(shè)小康社會(huì)新勝利，必須加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)長(zhǎng)效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局。他同時(shí)指出，增加農(nóng)機(jī)具購(gòu)置補(bǔ)貼種類(lèi)，提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，從今年起農(nóng)機(jī)具購(gòu)置補(bǔ)貼覆蓋到所有農(nóng)業(yè)縣。 2021 年政府工作報(bào)告，農(nóng)機(jī)工作僅出現(xiàn)了一處，即繼續(xù)增加農(nóng)機(jī)具購(gòu)置補(bǔ)貼。 黨的十七大報(bào)告指出，要走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)表明，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)現(xiàn)均以農(nóng)業(yè)機(jī)械化為前提。 發(fā)展農(nóng)業(yè)機(jī)械化，有利于進(jìn)一步提高農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率、土地產(chǎn)出率、資源利用率，緩解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)性、季節(jié)性、區(qū)域性短缺的矛盾，鞏固農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，保障國(guó)家糧食安全。有利于改善農(nóng)民的生產(chǎn)生活條件，使農(nóng)民共享現(xiàn)代社會(huì)的文明成果，不斷提高廣大農(nóng)民的生活質(zhì)量和水平。 Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2Selection. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2)Sel ect .Li neSpaci ngLinesToPointselecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa hF Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints electi on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2Selection. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2)Sel ect .Li neSpaci ngLinesToPointse lecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF xx 北方農(nóng)機(jī)大市場(chǎng)前期可行性分析報(bào)告 Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi ne sToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2Selection. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2)Sel ect .Li neSpaci ngLinesToPointselecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nes ToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2Selection. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2)Sel ect .Li neSpaci ngLinesToPointselecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 5 我國(guó)農(nóng)機(jī)化工作的中心任務(wù)應(yīng)該是加強(qiáng)政策扶持和引導(dǎo)，推進(jìn)以跨區(qū)作業(yè)為代表的農(nóng)機(jī)服務(wù)的市場(chǎng)化、社會(huì)化和產(chǎn)業(yè)化，發(fā)展壯大各類(lèi)農(nóng)機(jī)服務(wù)組織，把分散的農(nóng)業(yè)機(jī)械與分散的農(nóng)戶聯(lián)系起來(lái)，提高農(nóng)業(yè)機(jī)械利用率和效益，走“政府扶持、市場(chǎng)引導(dǎo)、社會(huì)化 服務(wù)、共同利用、提高效率”為主要特征的中國(guó)特色農(nóng)業(yè)機(jī)械化發(fā)展道路。即：要加強(qiáng)農(nóng)業(yè)機(jī)械研究開(kāi)發(fā)和技術(shù)推廣，提高農(nóng)機(jī)化科技水平；加強(qiáng)宏觀引導(dǎo)，著力提升農(nóng)機(jī)裝備水平；強(qiáng)化農(nóng)機(jī)社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)，全面提高農(nóng)機(jī)作業(yè)水平；強(qiáng)化農(nóng)業(yè)機(jī)械監(jiān)督管理，提高農(nóng)機(jī)安全生產(chǎn)水平。 二、項(xiàng)目定位 市場(chǎng)定位 項(xiàng)目檔次 □檔次定位：以高擋商鋪、農(nóng)機(jī)信息服務(wù) 大廈及商務(wù)辦公等現(xiàn)代風(fēng)格建筑為主。對(duì)落后的農(nóng)機(jī)市場(chǎng)及服務(wù)的淘汰后的升級(jí)需求。 □項(xiàng)目 服務(wù) 定位理由： 粗放的農(nóng)機(jī) 交易 市場(chǎng) ， 難以避免其它市場(chǎng)重復(fù)建設(shè)的 競(jìng)爭(zhēng)壓力大； 對(duì)市場(chǎng)后期運(yùn)做 造成不利局面。 □項(xiàng)目服務(wù)定位理由：粗放的農(nóng)機(jī)交易市場(chǎng)，難以避免其它市場(chǎng)重復(fù)建設(shè)的競(jìng)爭(zhēng)壓力大； 項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力弱， 對(duì)市場(chǎng)后期運(yùn)做造成不利局面。廣告媒體包括：現(xiàn)場(chǎng)售樓部、報(bào)紙、電視臺(tái)、新聞發(fā)布會(huì) 、各種宣傳資料、戶外及路牌廣告等，具體方式應(yīng)根據(jù)宣傳效果和費(fèi)用而定，該部分費(fèi)用應(yīng)列入營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用中。一般按以下階段促銷(xiāo)：銷(xiāo)售準(zhǔn)備階段；首次公開(kāi)展銷(xiāo)和跟進(jìn)銷(xiāo)售階段；掃尾階段銷(xiāo)售。 促銷(xiāo)手段。 三、項(xiàng)目市場(chǎng)現(xiàn)狀 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)現(xiàn)狀 “十五”期間我國(guó)農(nóng)業(yè)機(jī)械工業(yè)出現(xiàn)了各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)快速增長(zhǎng)、市場(chǎng)繁榮、購(gòu)銷(xiāo)兩旺的良好局面。 2021 年，我國(guó)農(nóng)機(jī)工業(yè)延續(xù)了“十五”期間的繁榮景象，總產(chǎn)值和銷(xiāo)售收入均超過(guò) 1300 億元，利潤(rùn)總額達(dá)到 56 億元，均創(chuàng)歷史新高。 1～ 8月工業(yè)總產(chǎn)值和銷(xiāo)售收入同比增長(zhǎng)超過(guò)了 15%，利潤(rùn)總額提高了近 20%。 隨 著農(nóng)機(jī)工業(yè)的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)集群效益也日益凸現(xiàn)。并且涌現(xiàn)出了山東時(shí)風(fēng)集團(tuán)、中國(guó)一拖集團(tuán)、福田雷沃重工、山東五征集團(tuán)、常柴集團(tuán)、常發(fā)集團(tuán)、江動(dòng)集團(tuán)等一批在全國(guó)同行業(yè)知名的大型企業(yè)集團(tuán)。山東、河南、江蘇、浙江四個(gè)省生產(chǎn)的大中型拖拉機(jī)和各種收割機(jī)分別出現(xiàn)了較大幅度的增長(zhǎng)，并成為我國(guó)大型農(nóng)機(jī)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)，對(duì)全國(guó)農(nóng)機(jī)工業(yè)增長(zhǎng)起到了重要的支撐作用