【正文】 其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響。六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還甲方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。七、租賃期間其他有關(guān)約定上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。上述辦公場(chǎng)所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補(bǔ)償。八、其他條款上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日辦公場(chǎng)所租賃合同12出租方（以下簡(jiǎn)稱：“甲方”）：______甲方代理人：______承租方（以下簡(jiǎn)稱：“乙方”）：______乙方代理讓人：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的、無(wú)抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同號(hào)：______出租房屋建筑面積______平方米。二、甲、乙雙方提供證件甲方提供：身份證、房產(chǎn)證乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證三、租賃期限、用途蓋房租賃期共60個(gè)月。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃費(fèi)同等條件下乙方優(yōu)先租用。20__—20__年租金210000元（含稅）（大寫(xiě)：貳拾壹萬(wàn)元）、20__—20__年租金220__0元（含稅）（大寫(xiě)：貳拾貳萬(wàn)元）、20__—20__年租金230000元（含稅）（大寫(xiě)：貳拾叁萬(wàn)元）、20__至20__年租金為230000元（含稅）（大寫(xiě)：貳拾叁萬(wàn)元）。五、稅費(fèi)交納方式：乙方負(fù)責(zé)交納租期間水費(fèi)、電費(fèi)和取暖費(fèi)房屋租賃費(fèi)。六、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對(duì)乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。租賃期間，甲方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施承擔(dān)維修義務(wù)，甲方在對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕時(shí)，甲方須提前10日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助配合，甲方維修時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)乙方的營(yíng)業(yè)高峰期；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方在乙方書(shū)面通知的約定時(shí)間內(nèi)未履行維修義務(wù)的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時(shí)將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方無(wú)權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過(guò)的租賃費(fèi)用，全部無(wú)條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。甲方故意或過(guò)失造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)半個(gè)月以上的。乙方遵守國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔(dān)。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金。九、產(chǎn)權(quán)變更如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用。十一、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同甲乙雙方協(xié)商一致的；不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。十二、其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。在博大幼兒園內(nèi)部不生效、不參與幼兒園建設(shè)及經(jīng)營(yíng)。全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方辦理完博大幼兒園所有相關(guān)手續(xù)后，交由乙方保管。在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬(wàn)元設(shè)備補(bǔ)助款外，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補(bǔ)貼款與甲方無(wú)關(guān)。甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時(shí)，雙方無(wú)條件予以配合。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。十五、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電力、消防驗(yàn)收合格證書(shū)復(fù)印件。租用期限及其約定(一)租用期限：甲方自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為_(kāi)___________年。(三)租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的。雙方責(zé)任及義務(wù)：(一)乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。(三)乙方入住后需保護(hù)好周?chē)h(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。出租方：__________________承租方：__________________簽約日期：__________________簽約日期：__________________第三篇：辦公場(chǎng)所租賃合同房屋出租合同訂立合同雙方：出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；第四條合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第六條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_2012_年 11 月__01__日交納給甲方。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_2_款執(zhí)行：1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2．甲、乙雙方議定。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方：承租方：（蓋章）上海瀠綠食品貿(mào)易有限公司代理負(fù)責(zé)人：合同有效期限： 至 2015 年 10 月 31日第四篇：辦公場(chǎng)所租賃合同租賃合同出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致同意訂立如下房屋租賃合同：一、甲方將位于廣州市，面積約270平方米的房屋出租給乙方使用。二、房屋不得用于非法生產(chǎn)或非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得存放易燃、易爆、易變質(zhì)、有毒害、有腐蝕性、有放射性物品；不得存放違法、違禁品。乙方延遲繳租金超過(guò)20天，視作乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋，乙方三天內(nèi)無(wú)條件遷出。四、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分組或出借給第三方。五、合同期滿，乙方要求繼續(xù)租用房屋的，需在期滿二個(gè)月前書(shū)面提出申請(qǐng)，甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的應(yīng)另行訂立合同。租賃期滿乙方?jīng)]有按期遷離房屋或乙方中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的租賃保證金。、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。否則，甲方有權(quán)將房屋內(nèi)乙方的物品作出處理，乙方不得有異議，乙方的租賃保證金歸甲方所有。，須經(jīng)甲方同意，原則上不改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方都應(yīng)同意。，乙方遷離時(shí)不得損毀及拆除，全部無(wú)償歸甲方所有。，乙方可以解除合同或由乙方代甲方修繕，產(chǎn)生費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。如違反規(guī)定造成事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力，如雙方履行合同發(fā)生糾紛，可起訴法院解決。十四、本合同雙方簽字即日生效。使用期限與原《租賃合同》一致，即從2012年4月21日至2015年3月31日。逾期20天支付視作乙方違約，乙方在違約當(dāng)日必須無(wú)條件繳清費(fèi)用并將物品搬離甲方的場(chǎng)地：如不搬離，視作乙方放棄場(chǎng)地內(nèi)物品的處置權(quán)，所有物品歸甲方所有。四、五、六、甲方須向乙方提供不低于30KWH的供電。如乙方需提前終止《租賃合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并清繳所有費(fèi)用和按期遷出使用場(chǎng)地后，甲方應(yīng)無(wú)息返還保證金給乙方。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章及代表簽名后生效。廠房類型為結(jié)構(gòu)。裝修期間免收租費(fèi)。租賃期年。三、租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。四、其他費(fèi)用租賃期間，使用該廠房（辦公場(chǎng)所）所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在五天內(nèi)付款。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。六、廠房（辦公場(chǎng)所）歸還租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。如需 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。出租方：_________________承租方：________________授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：________________開(kāi)戶銀行：_______________開(kāi)戶銀行：________________帳號(hào)：____________________帳號(hào)：_________________電話：____________________電話：_________________簽約地點(diǎn)：_______________簽約日期：_____年___月____日