辦公場所租賃合同樣本-閱讀頁
2024-12-15 01:48本頁面
【正文】 期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。 第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責(zé)任。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：________________ 乙方： _______________ 合同內(nèi)容如下： 第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。 第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第三條 付款方式：年付。 第四條 甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。 第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。 第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修。 第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。 第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋。 解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。 第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償： (一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。 (三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修。 (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋。 (四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。 第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。 第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 第十八條 本合同自簽訂之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 銀行賬號： 銀行賬號： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章) 年月日 年月日 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任
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