【正文】 方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將其公司注冊地址遷走，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進行注銷并結(jié)清費用。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內(nèi)，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助。待租賃結(jié)束后，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。乙方入住本房屋時，水表顯示剩余水方為度，天然氣表顯示剩余氣量為方。如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于第二條 房屋用途。租賃期限自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止。乙方按 季度 支付租金給甲方。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。合同簽訂后，甲方向乙方繳納人民幣壹佰元(￥100)設(shè)備押金。②在合同期內(nèi)，如辦公設(shè)備發(fā)生故障，可隨時通知乙方，乙方最遲不超過第二天上門維修或換樣機。7. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。建筑面積共計平方米。提前一個月支付第二年租金。第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）簽約時間： 年 月 日辦公場所租賃合同6出租方(簡稱甲方)：_________________承租方(簡稱乙方)：_________________甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并。六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)。十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。三、租金本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日辦公場所租賃合同8甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方本著誠實信用、自愿公平的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的相關(guān)事項，達成本協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條租賃物的基本情況（一）乙方自愿租用甲方位于共計1套（間）的房屋（以下簡稱“該房屋”）（該房屋具體信息見附件一），擬出租的該房屋總面積計為1158平方米，具體的面積以房屋實際面積為準(zhǔn)。第三條租金、保證金及交付方式和期限1（一）該房屋的租金第一年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥），即第一年租金按照每平方米40元1158平方米=555840元；第二年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥），即第一年租金按照每平方米40元1158平方米=555840元；第三年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥），即第一年租金按照每平方米40元1158平方米=555840元；以上租金不含稅價，因該房屋租賃所產(chǎn)生的所有稅費由乙方繳納，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。（二）如由于這些費用未交情而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所繳納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。且對乙方投入的裝飾裝修及設(shè)備不做任何補償。租賃期間如因乙方違約導(dǎo)致房屋由甲方提前收回的，甲方對乙方投入的裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備不做任何補償。（二）若未出現(xiàn)以上條款，甲乙雙方任何一方需提前終止本合同，均需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，可以解除本合同。不得違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行活動（如進行賭博、色情活動等）；甲方擁有房屋的所有權(quán)，甲方租賃該房屋給乙方使用，乙方只有使用權(quán)。（二）乙方責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，保證金不予退還，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接、間接損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、擔(dān)保費、保全費等）。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。辦公家具轉(zhuǎn)讓的的辦公家具（兩張小辦公桌，一個玻璃茶幾，一套六人位辦公桌椅附柜，一張老板桌）。交接驗收在本協(xié)議生效前，甲乙雙方已確定好轉(zhuǎn)讓辦公家具種類和數(shù)量，乙方將轉(zhuǎn)讓款貳佰圓整交付甲方的當(dāng)日視同交接完成。爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方支好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟。第三條租賃用途：________ 。第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。第十二條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關(guān)備案一份。租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。七、租賃期間其他有關(guān)約定上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。八、其他條款上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。房屋買賣合同號：______出租房屋建筑面積______平方米。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。五、稅費交納方式：乙方負(fù)責(zé)交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。甲方在乙方書面通知的約定時間內(nèi)未履行維修義務(wù)的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。乙方遵守國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方經(jīng)營、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔(dān)。九、產(chǎn)權(quán)變更如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用。十二、其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設(shè)備補助款外，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關(guān)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租用期限及其約定(一)租用期限：甲方自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為____________年。雙方責(zé)任及義務(wù)：(一)乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第六條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_2012_年 11 月__01__日交納給甲方。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。二、房屋不得用于非法生產(chǎn)或非法經(jīng)營場所，不得存放易燃、易爆、易變質(zhì)、有毒害、有腐蝕性、有放射性物品；不得存放違法、違禁品。四、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分組或出借給第三方。租賃期滿乙方?jīng)]有按期遷離房屋或乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方的租賃保證金。否則，甲方有權(quán)將房屋內(nèi)乙方的物品作出處理，乙方不得有異議，乙方的租賃保證金歸甲方所有。，乙方遷離時不得損毀及拆除，全部無償歸甲方所有。如違反規(guī)定造成事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十四、本合同雙方簽字即日生效。逾期20天支付視作乙方違約，乙方在違約當(dāng)日必須無條件繳清費用并將物品搬離甲方的場地：如不搬離，視作乙方放棄場地內(nèi)物品的處置權(quán)，所有物品歸甲方所有。如乙方需提前終止《租賃合同》及《補充協(xié)議》必須提前一個月書面通知甲方，并清繳所有費用和按期遷出使用場地后，甲方應(yīng)無息返還保證金給乙方。廠房類型為結(jié)構(gòu)。租賃期年。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。出租方：_________________承租方：________________授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：________________開戶銀行：_______________開戶銀行：________________帳號：____________________帳號：_________________電話：____________________電話：_________________簽約地點：_______________簽約日期：_____年___月____日