【正文】 理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。六、辦公場所轉租和歸還甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。七、租賃期間其他有關約定上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。上述辦公場所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。八、其他條款上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日辦公場所租賃合同12出租方（以下簡稱：“甲方”）：______甲方代理人：______承租方（以下簡稱：“乙方”）：______乙方代理讓人：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋買賣合同號：______出租房屋建筑面積______平方米。二、甲、乙雙方提供證件甲方提供：身份證、房產證乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證三、租賃期限、用途蓋房租賃期共60個月。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。20__—20__年租金210000元（含稅）（大寫：貳拾壹萬元）、20__—20__年租金220__0元（含稅）（大寫：貳拾貳萬元）、20__—20__年租金230000元（含稅）（大寫：貳拾叁萬元）、20__至20__年租金為230000元（含稅）（大寫：貳拾叁萬元）。五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。六、房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。但屬于乙方特有的且經分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協(xié)助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準。七、房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。在租賃期內，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應賠償乙方的全部經濟損失。（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計半個月以上的。乙方遵守國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方經營、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。九、產權變更如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用。十一、免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同甲乙雙方協(xié)商一致的；不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。十二、其他約定本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。在博大幼兒園內部不生效、不參與幼兒園建設及經營。全部責任由乙方承擔。甲方辦理完博大幼兒園所有相關手續(xù)后，交由乙方保管。在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設備補助款外，其它有關幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關。甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。十五、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復印件。租用期限及其約定(一)租用期限：甲方自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為____________年。(三)租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的。雙方責任及義務：(一)乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。(三)乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，并配全甲方的修復工作。出租方：__________________承租方：__________________簽約日期：__________________簽約日期：__________________第三篇：辦公場所租賃合同房屋出租合同訂立合同雙方：出租方：，以下簡稱甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；第四條合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第六條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_2012_年 11 月__01__日交納給甲方。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_2_款執(zhí)行：1．有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2．甲、乙雙方議定。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。出租方：承租方：（蓋章）上海瀠綠食品貿易有限公司代理負責人：合同有效期限： 至 2015 年 10 月 31日第四篇：辦公場所租賃合同租賃合同出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：甲乙雙方在平等互利基礎上經協(xié)商一致同意訂立如下房屋租賃合同：一、甲方將位于廣州市，面積約270平方米的房屋出租給乙方使用。二、房屋不得用于非法生產或非法經營場所，不得存放易燃、易爆、易變質、有毒害、有腐蝕性、有放射性物品；不得存放違法、違禁品。乙方延遲繳租金超過20天，視作乙方違約，甲方有權解除本合同，并收回房屋，乙方三天內無條件遷出。四、租賃期間，乙方不得將房屋轉租、分組或出借給第三方。五、合同期滿，乙方要求繼續(xù)租用房屋的，需在期滿二個月前書面提出申請，甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的應另行訂立合同。租賃期滿乙方沒有按期遷離房屋或乙方中途違約，甲方有權沒收乙方的租賃保證金。、土地使用費由甲方負擔。否則，甲方有權將房屋內乙方的物品作出處理，乙方不得有異議，乙方的租賃保證金歸甲方所有。，須經甲方同意，原則上不改變房屋結構，甲方都應同意。，乙方遷離時不得損毀及拆除，全部無償歸甲方所有。，乙方可以解除合同或由乙方代甲方修繕，產生費用均由甲方負責。如違反規(guī)定造成事故，由乙方承擔全部責任。十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力，如雙方履行合同發(fā)生糾紛，可起訴法院解決。十四、本合同雙方簽字即日生效。使用期限與原《租賃合同》一致，即從2012年4月21日至2015年3月31日。逾期20天支付視作乙方違約，乙方在違約當日必須無條件繳清費用并將物品搬離甲方的場地：如不搬離，視作乙方放棄場地內物品的處置權，所有物品歸甲方所有。四、五、六、甲方須向乙方提供不低于30KWH的供電。如乙方需提前終止《租賃合同》及《補充協(xié)議》必須提前一個月書面通知甲方，并清繳所有費用和按期遷出使用場地后，甲方應無息返還保證金給乙方。本協(xié)議經雙方蓋章及代表簽名后生效。廠房類型為結構。裝修期間免收租費。租賃期年。三、租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。四、其他費用租賃期間，使用該廠房（辦公場所）所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在五天內付款。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。六、廠房（辦公場所）歸還租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。出租方：_________________承租方：________________授權代表人：_____________授權代表人：________________開戶銀行：_______________開戶銀行：________________帳號：____________________帳號：_________________電話：____________________電話：_________________簽約地點：_______________簽約日期：_____年___月____日