【正文】 識。施工過程按檢驗批進行建筑物室內(nèi)標高、軸線、（段）為一個檢驗批。室內(nèi)標高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批按20，以上的房間數(shù)且每套（戶）不少于1間進行抽查。檢測采用鉆孔法，有預(yù)留洞時可利用預(yù)留洞替代鉆孔，每塊板不少于5個測點，測點應(yīng)均勻分布。塑料及復(fù)合給水管在墻內(nèi)或穿墻、板時必須預(yù)埋套管；管道支架的最大間距應(yīng)滿足規(guī)范要求。暗裝管道時，應(yīng)安裝一段做一段水壓試驗，待全部安裝完成隱蔽 前再整體試壓一次，并做好記錄。施工過程應(yīng)及時做好管口臨時封堵，嚴防雜物掉進管膛。應(yīng)嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)，管道穿地面埋設(shè)時應(yīng)設(shè)套管或伸縮縫。在排水管出水口處應(yīng)采取加設(shè)彎頭和加鋪高強度材料墊板等防沖刷措施。為防止線管在拐彎處穿線困難，應(yīng)確保煨彎時，彎曲部分的曲率半徑不小于6倍管徑，并不得出現(xiàn)折皺、裂縫等現(xiàn)象。 圓鋼，其連接應(yīng)采用搭接長度不小6倍直徑的雙面搭接焊彎曲處不小于90176。J、土方回填治理土方回填前應(yīng)清除基礎(chǔ)內(nèi)垃圾、淤泥 后方可進行?；靥钸^程中應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實系數(shù)及使用機具、分層進行，分層厚度：震動壓實機250350MM；柴油打夯機200250MM。第五篇：建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動方案廣東鴻順建筑工程有限公司質(zhì) 量 治 理 兩 年 行 動方 案編制人：審批人：編制日期： 2015年7月20日目錄一、工作目標二、公司組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)三、重點工作任務(wù)全面落實本公司承建工程項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任嚴厲堅決打擊公司承建項目施工轉(zhuǎn)包違法分包等行為切實提高公司從業(yè)人員素質(zhì)切實提高質(zhì)量問題治理的力度，不喊口號民，絕落實到位四、質(zhì)量問題治理措施和實施方案（一）整治依據(jù)：（二）質(zhì)量控制原則及措施：（三）質(zhì)量通病治理項目及范圍：A．實體質(zhì)量通病防控 B．工藝通病治理要點（四）管理質(zhì)量通病治理要點（五）具體分項工程治理措施及要點：A、墻體裂縫防治： B、樓板裂縫防治：C、樓地面滲漏、地面裂縫及找平層起砂空鼓防治 ： D、外墻滲漏、裂縫防治： E、門窗滲漏防治：F．屋面滲漏防治：G、地下防水工程滲漏防治H、室內(nèi)標高和幾何尺寸控制： I、建筑安裝工程通病防治： J、土方回填治理五、工作計劃廣東鴻順建筑工程有限公司 建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動方案茶山新世紀麗江豪園（五期）治理兩年行動領(lǐng)導(dǎo)小組：建設(shè)工程質(zhì)量關(guān)系到人民群眾切身利益、國民經(jīng)濟投資效益、新寧縣建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展等。一、工作目標希望通過2年的治理行動，增強我施工企業(yè)自控力度，落實建設(shè)工程施工單位主體項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，使我公司做到不轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。另從自身做起，進一步發(fā)揮本公司二級企業(yè)帶頭作用，促進我公司在建筑領(lǐng)域快速發(fā)展，提高本公司建筑從業(yè)人員素質(zhì)，建立健全新寧縣建筑市場誠信體系，使我公司建設(shè)工程實體質(zhì)量總體水平得到明顯提升。按照《建筑工程五方責(zé)任主體項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》（建質(zhì)〔2014〕124號）、(東建市〔2014〕76號)、東建市〔2014〕88號規(guī)定，施工單位項目經(jīng)理在工程設(shè)計使用年限內(nèi)，承擔相應(yīng)的質(zhì)量終身責(zé)任。如工程項目經(jīng)理未落實到位，公司則考慮先警告、如再出現(xiàn)類似問題做開除處理，不予聘請。我施工單位要建立項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，竣工驗收后移交城建檔案管理部門統(tǒng)一管理保存。對檢查發(fā)現(xiàn)項目負責(zé)人履責(zé)履職不到位的，公司參照《建筑工程五方責(zé)任主體項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》和《建筑施工項目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項規(guī)定》規(guī)定，給予罰款、停止執(zhí)業(yè)、更換他人，并及時對外公開公布處罰信息。公司管理小組按照《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》(東建市〔2014〕76號)、東建市〔2014〕88號規(guī)定，準確認定工程項目經(jīng)理違法轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。采取對違規(guī)的項目經(jīng)理不準參加招投標、不得擔任公司承建項目項目負責(zé)人等相應(yīng)的管理措施。公司管理小組要對在建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目的承發(fā)包情況進行每月全面檢查，檢查項目經(jīng)理有無違法發(fā)包行為，堅絕杜絕公司轉(zhuǎn)包、違法分包以及轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)行為，或個人掛靠行為。、市要求始終把“打非治違”作為當前和今后抓好質(zhì)量和安全的重點目標，按要求每個月管理小組對公司承建項目進行全面檢查排查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理上報，再總結(jié)。發(fā)揮新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)媒介的作用，震懾違法行為，提高公司管理人員和從業(yè)人員守法意識。按照《關(guān)于進一步加強和完善建筑勞務(wù)管理的指導(dǎo)意見》(東建市〔2014〕76號)、東建市〔2014〕88號要求，指導(dǎo)和督促進一步落實工人培養(yǎng)、權(quán)益保護、用工管理、質(zhì)量安全管理等方面的責(zé)任。公司已建立勞務(wù)人員分類培訓(xùn)制度，實行全員培訓(xùn)、持證上崗。公司已建立建筑工人培訓(xùn)信息公開機制，并完善健全技能鑒定制度，建立與崗位工資掛鉤的工人技能分級管理機制，提高建筑工人參加培訓(xùn)的主動性和積極性。加強與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，積極爭取、充分利用工程項目和公司經(jīng)費補貼，培訓(xùn)建筑業(yè)從業(yè)人員，大力培養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍。按照相關(guān)要求推行勞務(wù)人員實名制管理，推進勞務(wù)人員信息化管理，加強勞務(wù)人員的組織化管理。這二年重點狠抓茶山新世紀麗江豪園（五期）開發(fā)項目工程，做到質(zhì)量問題零發(fā)生。四、質(zhì)量通病治理措施和實施方案工程質(zhì)量關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。如何有效防治我施工單位在施工中露出的工程質(zhì)量通病，一直是我公司管理長期思索、不斷總結(jié)的工作，根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)文件和規(guī)范，制定本公司這二年來的工程質(zhì)量通病治理措施和實施方案。、市下發(fā)的關(guān)于工程質(zhì)量通病防治的文件、資料。（二）質(zhì)量控制原則及措施：1．公司每個在建工程項目在開工前項目管理人員必須做好施工圖紙會審技術(shù)交底工作，把圖紙有關(guān)細部構(gòu)造及部分關(guān)鍵部位設(shè)計不到位的提出來，以便施工過程控制。施工中對建筑節(jié)能分包單位資質(zhì)審查，管理人員及主要專業(yè)人員必須經(jīng)過節(jié)能培訓(xùn)，持證上崗。施工前做好技術(shù)交底。同時材料進場必須帶廠家資質(zhì)、認證、核準等有效文件，有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、檢驗報告，進場后必須按規(guī)定品種、規(guī)定批量、進行二次檢測，合格后使用。、墻體、屋面等分部分項工程隱蔽前，必須經(jīng)項目部及公司管理人員自檢合格后，才能報監(jiān)理工程師確認。施工前，關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序項目部應(yīng)做工程示范樣板，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位共同檢查確認方可施工。、涉及安全及使用功能、觀感的檢查驗收。（三）質(zhì)量通病治理項目及范圍：根據(jù)文件精神，本公司工程質(zhì)量專項治理重點如下： A．實體質(zhì)量通病防控1．防水工程。2．砌體工程 、圈梁質(zhì)量缺陷防控。4．樓地面工程、空鼓、裂縫防控 5．裝飾裝修工程 、空鼓防控 、滲漏防控 、滲漏、脫落防控 、霉變防控 、反味、排水不暢防控 、等電位聯(lián)結(jié)，接地保護 B．工藝通病治理要點1．衛(wèi)生間上泛水和樓板連接節(jié)點處理不當，衛(wèi)生間蓄水、屋面淋水試驗不規(guī)范。3．混凝土和砂漿計量不準確、級配不嚴格、攪拌不均勻。、打膠不到位，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（四）管理質(zhì)量通病治理要點1．因盲目趕工、片面壓低造價造成的粗制亂造、土工減料。3．項目部施工方案針對性不強，內(nèi)業(yè)真實性差。（五）具體分項工程治理措施及要點：A、墻體裂縫防治：、必須符合圖紙設(shè)計強度及品種。3．砌筑用砂漿應(yīng)采用中粗砂。5．砌筑嚴格按規(guī)范要求砌筑，各種磚應(yīng)提前澆水濕潤，砂漿飽滿度不得低于規(guī)范要求，尤其丁頭縫及轉(zhuǎn)角交接處灰漿必須飽滿。6．電線導(dǎo)管嚴禁在多孔磚砌體中斜向敷設(shè)。8．屋面女兒墻按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱，間距不大于4m；屋面挑檐（外天溝）或女兒墻應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其間距不大于20m；女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂?shù)姆鬯?yīng)每隔3m設(shè)一道縫寬10mm的分隔縫，縫內(nèi)嵌填彈性密封材料。B、樓板裂縫防治：1．現(xiàn)澆板的砼應(yīng)采用中粗砂，含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方粗骨料的用量不少于1000Kg?，F(xiàn)場拌制混凝土和砂漿計量推廣最好電子計量，每盤過磅。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的上部負彎矩鋼筋應(yīng)按間距不大于300300mm設(shè)置墊塊或鋼筋支凳，并確保砼澆筑時不位移。在沒有采用可靠措施情況下嚴禁將水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。7．現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，（冬期施工必須采取相應(yīng)養(yǎng)護措施），養(yǎng)護時間不得少于7d。8．現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，不得進行后續(xù)施工。凡吊運、堆放或移動重物應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。同時應(yīng)根據(jù)工期要求配備足夠數(shù)量的模板，以確保拆模能滿足規(guī)范要求。后澆帶的砼澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進行，宜采用微膨脹砼澆筑。11．現(xiàn)澆板的板底宜采用免抹灰措施。2．廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊墻下（除門洞口外）必須澆筑一道高于樓、地面實際使用標高200mm以上砼翻邊，并與樓板一同澆筑。4．采用套管穿越樓地面時，套管 應(yīng)用 鋼管制作，其長度應(yīng)考慮套管頂高出實際使用樓地面50mm的要求，防水翼環(huán)焊接位置應(yīng)位于樓地面樓厚中部；不采用套管的應(yīng)按要求加裝止水圈。5．預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理、涂刷加膠水泥漿或界面處理劑。6．樓地面防水層施工前應(yīng)先將基層清理干凈，陰角處最好粉成小園角。7．樓地面找平層應(yīng)向地漏方向放1～%坡，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。分別進行48h以上蓄水試驗。及時澆水養(yǎng)護，防止天氣干燥，產(chǎn)生裂紋。2．外墻施工宜采用無腳手眼工藝。外墻孔洞填塞應(yīng)由專人負責(zé)，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。施工前技術(shù)人員做好技術(shù)交底。5．外墻粉刷前應(yīng)將基層進行鑿毛、甩漿或其他工藝毛化處理，并清除墻面污物后提前1d澆水濕潤。7．外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活。8．窗臺、窗楣、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不得小于2%。10．外墻不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施。其水泥砂漿粉灰層宜按不超過3m3m設(shè)置分格縫，面層宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷、節(jié)能環(huán)保的彈性涂料。廠家必須有出廠合格證及出廠檢驗報告等文件。塑鋼門窗必須使用與其型材相匹配的內(nèi)襯增加型鋼，襯鋼厚度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，并做防腐處理。4．外門窗的安裝必須牢固，安裝塑窗的固定片或膨脹螺栓的數(shù)量及位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合要求，固定點距窗角、中豎框、中橫框150200MM，固定點間距不大于600MM。5．外門窗底框應(yīng)安裝在高出臺面外標高20mm的臺階上，嚴禁將底框埋在臺面中。密封膠應(yīng)打得嚴密、順滑。F．屋面滲漏防治：，項目部必須編制包括對已施工完畢的柔性防水材料的保護措施在內(nèi)的詳細施工方案，并經(jīng)審核后方可組織施工。同時進入施工現(xiàn)場的材料要進行復(fù)試和外觀檢查。其他防水材料 也應(yīng)按規(guī)范要求做試件，進行耐熱度、黏結(jié)力和柔韌性試驗。基層表面必須具備強度高、坡度正確、表面光滑、平整、不起砂、不起皮、不開裂的條件。：找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護層的施工質(zhì)量。、檐溝、檐口水落管、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。7．分格縫應(yīng)上下貫通，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥漿粘結(jié)。G、地下防水工程滲漏防治地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并應(yīng)排除地下水。施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴密，防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活達到設(shè)計厚度。金屬止水帶應(yīng)折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴密。止水帶接長時，其接頭應(yīng)挫成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠黏劑粘結(jié)牢固。采用膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時，應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條，以防滲漏。混凝土一次澆筑落差控制不超過2m。2．主體結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)及時彈出標高和軸線的控制線（如墻面500mm線、地面方正控制線等），做到準確測量、認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚。4．裝修階段應(yīng)嚴格按所彈出的標高和軸線控制施工，發(fā)現(xiàn)超標時應(yīng)及時處理。6．室內(nèi)標高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批按20％以上的房間數(shù)且每套（戶）不少于１間進行抽查。檢測采用鉆孔法，有預(yù)留洞時可利用預(yù)留洞替代鉆孔，每塊板不少于5個測點，測點應(yīng)均勻分布。1．塑料及復(fù)合給水管在墻內(nèi)或穿墻（板）時必須預(yù)埋套管；管道支架的最大間距應(yīng)滿足規(guī)范要求；水平管安裝必須采用支架，嚴禁使用管卡或勾釘。1．應(yīng)嚴格控制管道安裝坡度，嚴禁倒坡。3．管道安裝完畢后或隱蔽前，施工方應(yīng)會同監(jiān)理人員認真做好通水、灌水試驗，衛(wèi)生器具應(yīng)做通水試驗，并做好記錄。5． 屋面排水口宜采用承插式球型排水網(wǎng)罩，嚴禁水平排水口采用平板式排水栓。，嚴禁采用串聯(lián)連接。、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)就近與防雷接地線可靠連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。彎曲半徑不小于10倍圓鋼直徑；跨越變形縫處應(yīng)設(shè)伸縮裝置。，嚴禁用淤泥、腐植土、耕植土、建筑垃圾和有機含量大于8%的土作填土。五、工作計劃（一）動員部署階段（2015年6月）。2015年7月中、下旬，在建工程項目部按照本方案大綱制訂具體細致實施方案，全面動員部署治理行動。組織廣東鴻順質(zhì)量治理小組成員對公司承建在建的建設(shè)工程工項目每月排查一次，要求項目部每天對工地現(xiàn)場做排查檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報并跟蹤落實到位。公司領(lǐng)導(dǎo)小組對治理行動開展情況進行匯總并總結(jié)分析，研究并提出建立健全長效機制的意見和建議，形成工作總結(jié)報