【正文】 型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。n(二)一般項目n(1)、表面質(zhì)量。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。檢驗方法：觀察。鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。n(3)、框與墻體間縫隙。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋。n(4)、窗扇密封膠條。檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查。有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。n(三)實測實量項目n鋁合金門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；推拉門窗扇與框搭接量。n(1)、檢查門窗槽口寬度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下300MM位置，水平測量各1點；(計算基準(zhǔn)值)n(2)、檢查門窗槽口高度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口左右200MM位置，豎向測量各1點；(計算基準(zhǔn)值)n(3)、檢查門窗槽口對角線長度差時，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口面，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄。 :n門窗玻璃安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批，玻璃安裝工程涉及到觀感和使用功能項目應(yīng)全數(shù)檢查。，檢查數(shù)量、方法 n(一)主控項目n(1)、玻璃質(zhì)量。檢查方式：觀察。裁割尺寸應(yīng)正確，安裝后玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。n（3）、密封條。密封條與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。n(二)一般項目 n（1）、玻璃表面。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸汽。n（2）、玻璃與型材。中空玻璃的單面鍍膜層應(yīng)在外玻璃的內(nèi)側(cè)。n謝謝大家！第五篇：四川省住宅工程質(zhì)量分戶驗收四川省住宅工程質(zhì)量分戶驗收四川省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定四川省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制二○○八年一月● 分戶驗收制度的背景與意義文件類型：未知 文件大?。鹤止?jié)更多搜索：四川省住宅工程質(zhì)量驗收● 《四川省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》文件相關(guān)內(nèi)容的解釋● 怎樣具體實施分戶驗收一,分戶驗收制度的背景與意義住宅商品化, 《四川省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫 行規(guī)定》相關(guān)內(nèi)容的解釋 ● 什么叫分戶驗收: 分戶驗收是指住宅工程在單位工程竣工驗收前,按照國家規(guī)范要求內(nèi)容, ● 分戶驗收與竣工驗收的關(guān)系:(1)驗收主體不同(2)驗收對象不同(3)驗收階段不同(4)驗收內(nèi)容不同(5)實體檢查數(shù)量不同● 住宅工程未組織分戶驗收或分戶驗收不合格的,住宅工程各方質(zhì)量責(zé)任主體仍應(yīng)嚴(yán)格按照國家工程建設(shè)質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對住宅工程進行竣工驗收,并不得以分戶驗收代替竣工驗收.● 分戶驗收由誰組織,由誰參與驗收分戶驗收由建設(shè)單位的項目(技術(shù))負(fù)責(zé)人組織驗收, 監(jiān)理單位的總監(jiān),專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位的項目經(jīng)理,專業(yè)技術(shù)(質(zhì)量),物業(yè)公司等可依照合同約定可參加住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作.● 分戶驗收適用范圍和執(zhí)行時間: 四川省行政區(qū)域內(nèi),2007年11月1日以后竣工的所有的住宅工程,均應(yīng)在分戶驗收合格后方可進行竣工驗收和竣工驗收備案.● 分戶驗收的標(biāo)準(zhǔn): 依據(jù)國家, ● 分戶驗收內(nèi)容 _ 住宅工程質(zhì)量分戶驗收,應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠,保溫節(jié)能性能等符合設(shè)計要求的基礎(chǔ)上,以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主,主要包括以下檢查內(nèi)容:(一)室內(nèi)空間,構(gòu)件尺寸。(三)門窗安裝質(zhì)量。(五)通風(fēng),空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量。(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。公共部位只需填寫一份《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》, 全數(shù)驗收完畢匯總,填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》(此表應(yīng)與工程竣工驗收報告等有關(guān)資料一并在單位工程竣工驗收前報送質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)).住宅工程交付使用時,《住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》: 1,充分調(diào)研分析,出臺《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》及《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收指南(第1期)》等文件, ,加強宣傳工作,營造氛圍?，F(xiàn)場悉心指導(dǎo),總結(jié)經(jīng)驗,嚴(yán)格驗收程序,強化監(jiān)督, 1,基本規(guī)定 分戶驗收的條件: 1,所含(子), 分戶驗收前的準(zhǔn)備工作: 1,根據(jù)工程特點制定分戶驗收方案,作好屋面蓄(淋)水,衛(wèi)生間等有防水要求房間 的蓄水, ,在室內(nèi)地面上標(biāo)識好暗埋水,電管線的走向和室內(nèi)空間尺 寸測量的控制點,線。施工單位參驗人員應(yīng)為施工單位的項目經(jīng)理,專業(yè)技術(shù)(質(zhì)量)負(fù)責(zé)人,質(zhì)量檢查員等。2,公共部位只需填寫一份《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》,《住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表》。室內(nèi)凈高允許偏差值超過50 mm時,建設(shè)單位應(yīng)在《住宅工程質(zhì)量分戶分戶驗收結(jié)果表》中明確告知業(yè)主(用戶),并積極與業(yè)主(用戶)協(xié)商處理.《分戶驗收管理暫行規(guī)定》文件的第8條(5): “分戶驗收小組發(fā)現(xiàn)驗收結(jié)果不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的,應(yīng)書面責(zé)成施工單位整改并對整改情況進行復(fù)查。 質(zhì)量要求: 室內(nèi)樓梯梯段凈高 室內(nèi)樓梯 梯段凈高GB502092002 10 室內(nèi)樓梯踏 步相鄰高差,寬度差 GB502032002, GB502042002 GB502102001 20 177。極差為實測值中最大值與最小值之差 2020 室內(nèi)凈高度 參照標(biāo)準(zhǔn),備注 允許極差值(mm)允許偏差值(mm)驗收內(nèi)容不規(guī)則房間的凈開間,有找坡地面房間的室內(nèi)凈高怎么測量對于室內(nèi)開間不規(guī)則的房間(如弧形,多角形等)凈開間可不做測量(設(shè)計和合同有特殊要求的除外)。室內(nèi)墻面,頂棚面層質(zhì)量。墻面質(zhì)量檢查應(yīng)距800mm1000mm處。護欄造型,尺寸, 質(zhì)量要求:外窗臺高度,GB502102001(5)GB503272001 推拉窗不得脫落,門窗應(yīng)開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹 推拉窗防脫落裝置,門窗開啟性能 GB503522005 GB500961999(2003年版) , 門 窗參照標(biāo)準(zhǔn),備注 驗收要求驗收內(nèi)容 檢 驗 項 目GB500961996(2003年版)《建筑安全玻璃理規(guī)定》 GB502102001(5)安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿 足使用要求, 門 窗GB502102001 承受水平荷載的無框架護欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃,厚度不應(yīng)小于12mm,當(dāng)臨空高度超過5m時,必須采用鋼化夾層玻璃護欄 玻璃GB503522005 有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施(金屬密網(wǎng),安全玻璃等)防攀爬 措施GB503682005 GB502102001 ,正偏差不大于3mm 豎桿間距GB503682005 陽臺,。2,推拉窗防脫落裝置,門窗開啟性能,門窗配件,進戶門質(zhì)量應(yīng)觀察,手扳,開啟和關(guān)閉檢查。4,欄桿高度,豎桿間距,防攀爬措施,采用鋼尺測量,每片欄桿不少于一處 5,護欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識,游標(biāo)卡尺測量, 防水工程 驗收內(nèi)容: 外墻防水,外窗防水,樓地面防水,屋面防水工程 質(zhì)量要求:外墻防水,外窗防水等質(zhì)量要求 GB502072002 屋面無滲漏,無 積水 屋面 滲漏 GB502092002 無滲漏,不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象,排水順暢 廚房,衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏 《建筑法》第 六十條 外窗及周邊無 滲漏 外窗 滲漏 《建筑法》第 六十條墻面無滲漏,滴水線無爬水 外墻 滲漏 參照標(biāo)準(zhǔn), 備 注 驗收要求 驗收 內(nèi)容 檢查方法和數(shù)量 1,外墻滲漏,外窗滲漏檢查應(yīng)在雨后或淋水后觀察,逐戶 檢查,每個窗臺不少于一處。同時還應(yīng)采用潑水試驗檢查積水與否。坡屋面應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2小時后目測觀察。2, 3,()。 公用走道凈寬,凈高GB5004595 疏散門應(yīng)外開,其凈寬不應(yīng) 。2,電梯門凈寬不得小于 電梯候梯廳深度,電梯門凈寬樓 , 電 梯 通 道GB502082002 無滲漏,無裂縫 墻面及天棚 滲漏,裂縫GB500961999 , 通道,車庫凈 高 地 下 室 檢查方法和數(shù)量1,地下室裂縫,。3, 安裝工程 驗收內(nèi)容:給排水,電氣安裝,煙道設(shè)置及附件,墻面空調(diào)孔 質(zhì)量要求:給排水,電氣,通風(fēng)空調(diào)安裝質(zhì)量要求 GB502422002 排水管道坡向,坡度正確 管道坡度 GB502422002 給水,排水,管道無堵塞 管道堵塞 GB502422002 給水,排水,衛(wèi)生器具,閥門,水表等的接口無滲漏 管道滲漏 給排水 安裝參照標(biāo)準(zhǔn),備注 驗收要求 驗收內(nèi)容 檢 驗 項 目GB503682005 地漏有效水封深度不小于50mm,構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時應(yīng)設(shè)存水彎,其有效水封深度不小于50mm 地 漏 , 存 水 彎GB502422002 給水,排水,衛(wèi)生器具,閥門,水表等安裝固定牢固,支架間距位置符合要求 安 裝 固 定 給排水 安裝GB500961999 等電位連接端子齊全,位置正確 等電位 GB503032002 照明系統(tǒng)通電試運行正常 照明試驗 GB503032002 ,照明配電箱(盤)內(nèi)配線整齊,回路編號齊全,標(biāo)識正確。表面